Terreno en Bernardino Rivadavia S/N

POSIBILIDAD DE FINANCIACION VALOR 20.000 USD Descubrí un lugar donde la vida se abre paso entre el verde, el aire puro y la tranquilidad que buscás. Dentro del complejo Chacras de San Andrés, uno de los desarrollos rurales más importantes de la zona, este lote ofrece el espacio ideal para proyectar una vida diferente, con privacidad y contacto real con la naturaleza. El emprendimiento se desarrolla sobre aproximadamente 340 hectáreas, con más de 750 lotes desde 2.000 m², ubicado entre los pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen, reconocidos por su entorno campestre y su creciente valorización. A pocos kilómetros de CABA, representa una excelente alternativa para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión patrimonial. Este lote cuenta con una superficie aproximada de 2.511 m², ubicado dentro del Barrio La Rienda, uno de los seis barrios que integran el desarrollo, con vistas abiertas y entorno natural consolidado. Amenities y entorno del emprendimiento Casa Club de aproximadamente 1.300 m² Dos piscinas Centro ecuestre Predio de golf Cancha de polo Laguna y arroyo natural Espacios verdes y senderos rurales Espacio de cowork Energía sustentable con paneles solares Un desarrollo pensado para combinar naturaleza, deporte y comunidad, en un entorno seguro y organizado. Chacras de San Andrés | Barrio La Rienda | Villa Ruiz | San Andrés de Giles Superficie: 2.511 m² aprox. Servicios: Electricidad | Seguridad | Infraestructura rural Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, naturaleza y calidad de vida en un desarrollo de gran escala, con fuerte proyección de crecimiento y valorización. Agendá tu visita y conocé el potencial de vivir en Chacras de San Andrés. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Luján +54 9 2323 44-6150 CABA

_ Terreno en venta ubicado en Chacras de San Andrés (Villa Ruiz, San Andrés de Giles, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al sudeste. _ De medidas regulares, cuenta con 50mts de frente por 40de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 2.000mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad por paneles solares, agua por perforación y gas envasado disponibles en el lugar. El barrio cuenta con: -Club House -Piletas -Campo de golf -Cancha de polo -Laguna natural -Espacio de coworking _ Las expensas al día 03/12/2025 son de aproximadamente $120.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

VENTA LOTE INTERNO DE 2.641,92 m² – LAGUNA DE LAS PAMPAS Precio: USD 20.000.- Expensas estimadas: $200.000 mensuales Lote 59 · 2.641,92 m² · Laguna de las Pampas · Lote interno Un lugar para proyectar tu casa rodeado de naturaleza, con amplitud, tranquilidad y espacios verdes. Este lote interno de 2.641,92 m² ofrece una excelente superficie para desarrollar una vivienda, disfrutar del paisaje y de la vida al aire libre, en un entorno natural y tranquilo. Laguna de las Pampas está ubicado cerca de Villa Espil, partido de San Andrés de Giles, provincia de Buenos Aires, a aproximadamente 90 km de CABA. Su propuesta combina arquitectura, paisajismo y vida comunitaria con un enfoque ecosustentable. El barrio ofrece: * Laguna para practicar deportes náuticos sin motor. * Playas y muelles comunes. * Bicisendas y recorridos para caminar en contacto con la naturaleza. * Plazas y espacios comunes de encuentro. * Huertas comunitarias y SUM. * Una propuesta de energía sustentable y conectividad por fibra óptica, según información del proyecto. Una forma de vivir más cerca de la naturaleza El proyecto paisajístico busca preservar la identidad de la pampa húmeda, integrando especies nativas y vegetación no invasora. Sus espacios verdes favorecen la presencia de aves, mariposas e insectos beneficiosos, promoviendo la biodiversidad y el equilibrio del entorno. Las huertas y la búsqueda de autonomía alimentaria y energética forman parte de una filosofía orientada al cuidado de los recursos y a una vida más integrada con el ambiente. Características de la propiedad * Lote: 59 * Superficie total: 2.641,92 m² * Ubicación: Interno * Precio de venta: USD 16.000 * Expensas estimadas: $200.000 mensuales Una oportunidad para construir tu casa en un entorno natural, con una amplia superficie de terreno y acceso a los espacios comunes del barrio. Contactame para conocer más y coordinar una visita. Daniel Lerner RE/MAX Premium 5 Bienes Raíces

LOTE EN VENTA EN LAGUNA DE LAS PAMPAS – VILLA ESPIL, SAN ANDRÉS DE GILES Una excelente alternativa para construir una vivienda en contacto con la naturaleza, dentro de una de las comunas sustentables más interesantes de la Provincia de Buenos Aires. Con una superficie de 2.005,98 m², este lote perimetral ofrece una ubicación privilegiada por su privacidad y entorno natural. Su fondo linda con una arboleda de eucaliptos y un campo agrícola sembrado, sin camino externo detrás, una característica poco frecuente que garantiza mayor tranquilidad y una vista abierta hacia el paisaje rural. Además, se encuentra en segunda línea respecto de la laguna, lo que permite proyectar una vivienda que, según su diseño y ubicación dentro del lote, pueda disfrutar de vistas al espejo de agua. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Superficie: 2.005,98 m² • Lote perimetral • Fondo a arboleda de eucaliptos y campo agrícola • Sin camino externo lindero • Segunda línea a la laguna • Excelente privacidad y entorno natural • Posibilidad de proyectar una vivienda con vista a la laguna LAGUNA DE LAS PAMPAS El lote forma parte de Laguna de las Pampas, una comuna sustentable desarrollada sobre 76 hectáreas, con solo 137 lotes distribuidos alrededor de una laguna natural. El proyecto propone un estilo de vida de baja densidad, priorizando el contacto con la naturaleza, la sustentabilidad y los espacios comunes. Laguna de las Pampas cuenta con un sistema de construcción homologado: todas las viviendas son ejecutadas por proveedores autorizados por el desarrollo. Esto garantiza un alto estándar de calidad constructiva, una estética arquitectónica coherente y un crecimiento armónico de toda la comunidad. AMENITIES • Laguna apta para actividades náuticas sin motor • Muelles • Huerta orgánica comunitaria • Bicisendas • Juegos para niños • Cancha de fútbol • Postas de gimnasia • SUM • Seguridad 24 horas • Amplios espacios verdes Ubicado en Villa Espil, partido de San Andrés de Giles, con acceso por Autopista Acceso Oeste y Ruta Nacional 7, a aproximadamente 90 km de la Ciudad de Buenos Aires. Un lote ideal para quienes buscan construir una casa de fin de semana o una vivienda permanente, disfrutando de la tranquilidad del campo, la privacidad de un entorno natural y la calidad de vida que propone Laguna de las Pampas.

San Andrés de GilesSe venden 2 terrenos de 2833m2 cada uno en barrio "Chacras de San Andrés" Ubicados en esquina y ante esquina. A 50mts de área recreativa, caballeriza y cancha de polo. u$s 19.900.- Cada lote. Escucha ofertas. Información adicional: - Barrio "La Espuela" - Parada de colectivos en la puerta del barrio. - A pocos metros de Villa Ruiz, comercios, jardín de infantes y colegios. - 7min de Carlos Keen. Servicios del barrio: - Servicios Gas envasado - Fibra Óptica - Energía solar con paneles y Ortronic. Sistema de tratamientos de efluentes cloacales. - Expensas aproximadamente: $150.000.- (Consultar por posibles aumentos). Descripción del barrio: - Chacras de San Andrés es un exclusivo barrio de chacras y club de campo ubicado en el partido de San Andres de Giles, entre los pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen. Dispone de canchas de golf, cachas de tenis, Club House, piscina, seguridad y espacios para realizar actividades recreativas y ecuestres. Ofrece un entorno de tranquilidad, aire puro y paisajes abiertos. ------------------------ REF.563 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Villa Ruiz, San Andes de Giles Se vende terreno de 968m2 en Barrio El Manantial. Tiene 22mts de frente por 44mts de fondo. Escucha oferta. Información adicional: - 3 cuadras de calle principal Bernardino Rivadavia y parada de colectivos. - 400mts de Jardín de Infantes Nº 907, Escuela E.E.S.N 4 y Escuela Nº 10. - 3min de estación de tren Villa Ruiz. - 10min de Carlos Keen. ------------------ REF.564 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

OPORTUNIDAD lote de 2259 M2 LOTE 49 ETAPA 2 en excelente ubicación , con la opción de adquirir el lote Nº 44 lindero de metros 2270 ( no considerado en el precio de publicación) . Otras opciones lotes Nº 27-34-43-28 con dimensiones similares Situado entre los encantadores pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen, conocidos por su aire rural y relajado, Chacras de San Andrés te brinda un paisaje arbolado de eucaliptos que te da la bienvenida al llegar. Este desarrollo es un verdadero oasis de 340 hectáreas con seis barrios unificados, ubicados en San Andrés de Giles, en el límite con el partido de Luján a 5 minutos de la localidad De CARLOS KEEN y a 70 Km. de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Podrás relajarte y disfrutar de las comodidades del amplio club house, una piscina para refrescarte durante los días cálidos . También encontrarás un predio de golf y una cancha de polo, lo que añade un toque de exclusividad a tu estilo de vida, no a merita construcción alguna para el uso y goce de sus instalaciones. Barrio adecuado a lo denominado "Autosustentable" con sistema de Energía Solar y Un sistema de Bio -Digestor ( Sistema cloacal de tratamiento de aguas residuales domésticas que, a diferencia de una fosa séptica, utiliza un proceso natural de fermentación biológica para descomponer los desechos, reduciendo la contaminación y produciendo un biogás aprovechable) Además, Chacras de San Andrés ofrece un espacio de coworking, brindándote la oportunidad de trabajar en un ambiente inspirador, rodeado de la belleza del campo y la tranquilidad que solo este lugar puede ofrecer. También encontrarás un restaurante donde podrás deleitarte con exquisita gastronomía sin tener que salir de tu hogar. La seguridad es una prioridad brindándote la tranquilidad que necesitas. Disfrutarás de amplios lotes, paisajes encantadores y una sensación de paz y seguridad en un entorno natural. Este es el lugar ideal para construir el hogar de tus sueños y disfrutar de una vida plena junto a tu familia. Su propietario ofrece financiación propia con una integración del 50% y el resto en 24 cuotas fijas a combinar con su propietario. Como alternativa se aceptan vehículos y/o camionetas en parte de pago. En resumen, Chacras de San Andrés es el lugar ideal para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de una vida tranquila y segura en un entorno campestre. Con su amplio sector de golf, impresionante Club House, cancha de polo y espacio de coworking, este desarrollo te ofrece una experiencia de vida excepcional. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad exclusiva en San Andrés de Giles. ¡Bienvenido a Chacras de San Andrés, donde la naturaleza y la tranquilidad se unen en armonía! " CONTACTANOS ¡ Héctor Castellano

_ Terreno en venta ubicado en Chacras de San Andrés (Villa Ruiz, San Andrés de Giles, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al este. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 2.650mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad por paneles solares, agua por perforación y gas envasado disponibles en el lugar. El barrio cuenta con: -Club House -Piletas -Campo de golf -Cancha de polo -Laguna natural -Espacio de coworking _ Las expensas al día 13/11/2025 son de aproximadamente $150.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Venta de Lote N° 255 con 2.144m2 ubicado dentro del Barrio la Montura en Chacras II, un barrio sustentable pensado para disfrutar de la naturaleza y el confort. Chacras de San Andrés se encuentra en el partido de San Andrés de Giles entre los pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen, en el límite con el partido de Luján. A sólo 8 minutos del Acceso Oeste, altura km 72 Bernardino Rivadavia, km 14,5 Villa Ruiz, Partido de San Andrés de Giles Provincia de Buenos Aires. Un barrio con 750 lotes desde 2000m2 cada uno, paisaje arbolado de eucaliptos, espeso y profundo a los costados del camino ofician de bienvenida para llegar a la entrada de Chacras de San Andrés. El desarrollo es un verdadero oasis de 340 hectáreas con seis barrios unificados: La Herradura, El Estribo, El Palenque, La Espuela, La Montura y La Rienda. SOBRE EL LOTE: - Lote N°255 - 2.144 m2 - Se encuentra ubicado en una esquina - Amojonado y alambrado El acceso es por calle de tierra mejorada y el entorno ofrece una propuesta integral con excelentes amenities y servicios incluidos en las expensas. El barrio se caracteriza por su funcionamiento sustentable, por lo que no cuenta con servicios de red tradicionales. Las propiedades disponen de electricidad mediante paneles solares, agua por perforación y gas envasado. Expensas: $156.000 (Mayo 2026) Las expensas hoy incluyen ARBA e Impuesto Municipal ya que el lote actualmente no está escriturado y es una cesión SERVICIOS QUE INCLUYEN LAS EXPENSAS: - Seguridad - Intendencia - Guardavidas - Mantenimiento de pileta - Mantenimiento de espacios verdes - Servicio de fumigación - Servicio de volquetes - Plataforma Access IN - Conectividad WiFi AMENITIES: - Club House 1300m2 - Piscinas - Campo de golf - Cancha de polo - Laguna natural - Espacio de coworking Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un entorno exclusivo con una propuesta sustentable. VENI A CONOCERLO!