P H en Balbastro 2000

EQUIPO VENDE PH DE 2 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO, UBICADO A DOS CUADRAS DE AV JOSE MARIA MORENO, Y A TRES CUADRAS DE AV LA PLATA. DESARROLLADA EN UNA SOLA PLANTA. COMODO Y AMPLIO LIVING COMEDOR COCINA CON DESAYUNADOR 1 DORMITORIO CON PLACARD DE PISO AL TECHO CON SALIDA AL PATIO BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA COCHERA BAJAS EXPENSAS TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 4, 7, 25, 26, 42, 50, 65, 101, 133, 134, 135 LLAMANOS SABEMOS COMO AYUDARTE !!! SOLUCIONES CONCRETAS RESULTADOS REALES

Hermoso PH a reciclar la planta alta. Es ideal dos familias. Ubicado en Parque Chacabuco con acceso independiente sobre la calle Castañares 1766 o con entrada por Zañartú 1755 Con accesos a todas las vías de comunicación. Un PH con enormes posibilidades de reciclar y mejorar, ideal para dos familias o familia con niños. El acceso tiene entrada independiente con cochera donde luego nos encontramos con un amplio patio. Lavadero amplio y luminoso. El estar es muy cómodo y la cocina comedor está impecable. El baño está hecho a nuevo. El dormitorio es de medidas cómodas y amplias. Tiene espacio para armar un espacio de quincho En la planta alta se encuentran 3 espacios para dormitorios/estudio También hay una terraza pequeña. La ubicación es excelente a metros de Accesos. Tiene multiplicidad de conexiones de autobús. Es excelente para una familia, para inversión y renta. Ideal para quienes valoran la ubicación, el diseño contemporáneo y la eficiencia espacial en uno de los barrios más bonitos de CABA. *Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral. “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” *Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia. "El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas” * Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar *

PH 3 AMBIENTES EN PARQUE CHACABUCO – APTO CRÉDITO Ubicado en Parque Chacabuco, a una cuadra de la Avenida Cobo, en una zona residencial con muy buena conectividad Mucha luz!! PH en primer piso por escalera, con: Living comedor amplio con balcón francés al frente Cocina cómoda 2 habitaciones Baño completo Balcon aterrazado Se destaca por su gran amplitud, excelente estado y funcionalidad. Apto crédito. Actualmente con renta (alquilado). Ideal para inversores que buscan ingreso inmediato SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR CONSULTANOS QUE PODEMOS HACERLO EN SIMULTANEO CONSULTANOS Y AGENDEMOS UNA VISITA!

Descripción: Increíble PH de 4 ambientes con amplio espacio y excelente luminosidad, listo para habitar. Ubicado en el tranquilo y acogedor barrio de Parque Chacabuco, este inmueble es ideal para proyectar tu vida en familia. En la planta baja, el PH cuenta con un gran living comedor lleno de luz natural, una cocina totalmente equipada, un dormitorio de grandes dimensiones y un baño completo. Además, posee un hermoso patio perfecto para disfrutar al aire libre. En el primer piso, encontramos dos habitaciones luminosas, otro baño completo y una salida a una amplia terraza con una parrilla techada por un alero maravilloso, ideal para reuniones familiares y sociales. Características principales: • 3 dormitorios de grandes dimensiones • 2 baños completos • Amplio living comedor con excelente luminosidad • Patio en planta baja • Terraza con parrilla y alero • Cocina independiente totalmente equipada Servicios y comodidades: • Barrio tranquilo, ideal para familias • Cercano a comercios, escuelas y áreas recreativas • Excelente conexión con transporte público ¡Una oportunidad única para vivir con comodidad y estilo en un barrio lleno de vida!

Se vende amplio PH 4 ambientes ubicado en Planta Baja en Parque Chacabuco 169 m2 totales * 3 dormitorios * Planta baja * Sin expensas * Living amplio * Cocina con comedor diario reciclada * 1 baño completo y 1 toilette. * Patio con lavadero * Terraza con quincho y parrilla * Ambientes amplios. * Listo para habitar. * Listo para escriturar. Con una superficie total de 169 m² (98 m² cubiertos), esta propiedad ofrece ambientes amplios y una distribución funcional. Al ingresar encontramos una galería de acceso que conduce a un amplio living. Desde allí, una escalera caracol lleva al tercer dormitorio, con toilette propio. La cocina con comedor diario, totalmente reciclada y remodelada, se conecta con un patio que funciona como lavadero. Desde este espacio se accede a la terraza, que cuenta con un quincho amplio con parrilla y un sector descubierto ideal para disfrutar al aire libre. En la planta baja se encuentran los otros dos dormitorios, uno de ellos con un entrepiso de usos múltiples que brinda un espacio adicional adaptable a distintas necesidades. El baño principal también totalmente renovado y remodelado. Se ingresa por un pasillo solo compartido con otra unidad funcional. Excelente ubicación, a cinco cuadras del Parque Chacabuco, con cercanía a la estación Emilio Mitre de la Línea E de Subte, múltiples líneas de colectivo, establecimientos educativos, centros de salud y una amplia oferta comercial. Las superficies y medidas son las reales, y pueden diferir del título de propiedad y/o plano correspondiente. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, no dudes en llamarnos: podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 35 % de tu compra, te ofrecemos financiación exclusiva con LENDAR

PH 3 AMBIENTES EN VENTA EN PARQUE CHACABUCO – COCHERA, PATIO Y SIN EXPENSAS Excelente oportunidad en Balbastro al 800, Parque Chacabuco. PH de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, con entrada independiente, cochera, patio y sin expensas. La propiedad cuenta con una superficie total de 73 m², de los cuales aproximadamente 58 m² son cubiertos y 15 m² descubiertos. Construida en 2007, ofrece una distribución funcional que permite diferenciar cómodamente los espacios sociales y privados. DISTRIBUCIÓN Planta Baja Ingreso independiente desde la calle. Amplio living comedor con cocina integrada, conformando un ambiente cómodo y funcional para el uso cotidiano. En esta planta encontramos además un dormitorio con placard y un baño completo, una distribución especialmente práctica al contar con dormitorio y baño en planta baja. Desde el sector social se accede al patio y cochera, que aporta luz y ventilación natural y donde se encuentra también el sector de lavadero. La propiedad dispone de cochera con acceso directo e independiente desde la calle. Planta Alta Un segundo dormitorio con placard, acompañado por un segundo baño completo, brindando mayor privacidad e independencia entre ambos dormitorios. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • PH de 3 ambientes • Sin expensas • 73 m² de superficie total • 58 m² cubiertos • 15 m² descubiertos • Desarrollado en dos plantas • 2 dormitorios con placard • 2 baños completos • Living comedor • Cocina integrada • Patio • Lavadero • Cochera • Entrada independiente • Disposición al frente • Orientación norte • Buena iluminación y ventilación natural • Apto mascotas • Construcción del año 2007 UBICACIÓN – PARQUE CHACABUCO Ubicado sobre Balbastro al 800, en un sector residencial de Parque Chacabuco, con excelente conexión hacia distintos puntos de la Ciudad y una amplia oferta de espacios verdes, establecimientos educativos, centros de salud, comercios y servicios. Uno de sus principales diferenciales es la cercanía al Parque Chacabuco, uno de los grandes espacios verdes de la Ciudad, con aproximadamente 22 hectáreas destinadas al esparcimiento, deporte y actividades al aire libre. El parque cuenta con senderos, sectores de juegos infantiles, espacios para entrenamiento, postas aeróbicas, natatorio, instalaciones deportivas y pista de atletismo, además del Centro Cultural Adán Buenosayres y anfiteatro. En el área funciona también el Polideportivo Chacabuco, sobre Av. Eva Perón, con diferentes propuestas deportivas y recreativas. La zona se encuentra muy bien comunicada a través de importantes arterias como Av. Asamblea, Emilio Mitre, Av. Eva Perón, Av. La Plata y Av. José María Moreno, además de ofrecer rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo, facilitando la conexión tanto con el centro porteño como con otros sectores de la Ciudad. En cuanto al transporte público, el barrio cuenta con numerosas líneas de colectivos y acceso a la Línea E de Subte, con la estación Emilio Mitre, que permiten una conexión directa hacia distintos puntos de CABA. SALUD Y EDUCACIÓN El entorno cuenta con una importante infraestructura sanitaria, con acceso a centros de atención y hospitales de referencia de la zona, entre ellos el Hospital General de Agudos Parmenio Piñero, ubicado sobre Av. Varela, además de diferentes centros de atención primaria. La oferta educativa es otro de los puntos destacados de Parque Chacabuco, con establecimientos públicos y privados de distintos niveles. En las inmediaciones se encuentran, entre otros, la Escuela Primaria N.º 7 Niñas de Ayohuma, el Instituto Medalla Milagrosa, además de otros colegios, jardines e institutos de formación de la zona. Una ubicación que combina vida residencial, espacios verdes, deporte, educación, salud y excelente conectividad, convirtiendo a Parque Chacabuco en un barrio muy buscado para quienes desean vivir en la Ciudad manteniendo una fuerte conexión con el aire libre. Una propiedad que reúne características muy valoradas: PH sin expensas, entrada independiente, dos dormitorios, dos baños completos, patio y cochera propia. Ideal para quienes buscan la independencia y comodidad de un PH, con espacio exterior y cochera, en un entorno residencial y a pasos de uno de los principales pulmones verdes de la zona. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo!

EL EQUIPO VENDE PH 3 AMBIENTES EN VENTA PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDIT La propiedad cuenta con 94 m² de superficie total, distribuidos en 68 m² cubiertos y 26 m² descubiertos, ofreciendo una composición funcional y versátil para la familia . DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Living comedor con salida a amplio patio • Cocina integrada • Toilette en planta baja • Dormitorio principal muy luminoso • Segundo dormitorio con iluminación natural • Baño completo con instalaciones modernas • Lavadero CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción de 2017 con estructura sólida y acabados de calidad • Patio privado de 26 m² ideal para expansión o disfrute al aire libre • Orientación que favorece la iluminación natural en principales ambientes • Distribución eficiente que maximiza el uso del espacio disponible • Apto para financiación bancaria • Apto profesional UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en Parque Chacabuco, barrio consolidado con acceso a transporte público, comercios, servicios educativos y de salud. La zona ofrece tranquilidad residencial manteniendo proximidad a centros de actividad. Propiedad apta crédito lista para ocupar o invertir.

PH 4 AMBIENTES TOTALMENTE REMODELADO CON PATIO Y PARRILLA FLORES PROXIMO PARQUE CHACABUCO Todo nuevo, sin expensas y a metros del subte. Una propiedad lista para disfrutar. Excelente PH de 4 ambientes, totalmente remodelado y en impecable estado. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, espacios exteriores y una ubicación estratégica, dentro de un barrio residencial tranquilo y con creciente interés. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución cómoda y funcional. PLANTA BAJA - Living amplio y luminoso. - Cocina comedor independiente amplia y totalmente renovada. - Dormitorio principal con vestidor. - Baño completo. - Lavadero independiente. - Gran patio propio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. PLANTA ALTA - Dos dormitorios. - Baño completo. El gran patio propio, la parrilla y la ausencia de expensas son algunos de los diferenciales de esta propiedad. A esto se suma una excelente ventilación y luminosidad, con ambientes pensados para una vida cómoda y práctica. La ubicación es otro de sus puntos fuertes: a metros del subte, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Parque Chacabuco ofrece un entorno residencial y tranquilo, mucho verde gracias al parque, comercios, servicios y una creciente propuesta gastronómica. ¿Querés conocerlo? Pedí tu visita. Si necesitás realizar una operación simultánea no dudes en contactarnos. También contás con financiación Lendar, exclusivo para clientes . Metraje aproximado, sujeto a verificación con la escritura.

EL EQUIPO DE VENDE EXCELENTE PH EN PLANTA BAJA CON PATIOS EN LA ZONA DE PARQUE CHACABUCO SUPER LUMINOSO. AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON UN CALIDO LIVING COMEDOR, UN PATIO, COCINA CON LAVADERO, Y DOS DORMITORIOS DE AMPLIAS DIMENSIONES. NO PAGA EXPENSAS!!! MEDIDAS APROXIMADAS POR AMBIENTE: LIVING COMEDOR: 6 X 3,13 COCINA: 2,65 X 3,35 PATIO: 2,15 X 3,75 PRIMER DORMITORIO: 3,80 X 3,15 SEGUNDO DORMITORIO: 3,90 X 3,50 SEGUNDO PATIO: 1,50 X 5,20