P H en Escobar 2900

Excelente PH de 3 ambientes ubicado en Campana 5400, en lo mejor del barrio de Villa Pueyrredón. Una propiedad que destaca por su amplitud, luz natural y espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre. Entrada independiente. Superficie y Distribución Superficie Total: 83,71 m² Superficie Cubierta: 59,49 m² Superficie Descubierta: 24,22 m² . Características Principales: . Living - Comedor: Muy amplio y luminoso, ideal para armar un confortable sector de estar y comedor diario. . Dormitorios: 2 dormitorios cómodos, ambos equipados con placards empotrados de excelente espacio de guardado. . Cocina: Refaccionada a nuevo, con moderno amoblamiento, muy buen espacio de mesada y excelente circulación de aire. . Baño: 1 baño completo en impecable estado. . Espacio de guardado: Cuenta con baulera propia para maximizar el orden del hogar. . Espacio exterior y servicios Patio propio: Amplio sector al aire libre (24 m² desc.). Parrilla: Sector de parrilla ideal para reuniones familiares y con amigos. Lavadero: Independiente y separado de la cocina. Ubicación y Entorno ubicado en Campana al 5400 (entre Bazurco y Cochrane), en un entorno residencial tranquilo y seguro caracterizado por sus pasajes y casas bajas. Excelente accesibilidad hacia Av. Albarellos, Av. Constituyentes y Av. General Paz. Cercanía a la estación Villa Pueyrredón (Línea Mitre) y múltiples líneas de colectivo. Próximo a comercios de barrio, plazas y colegios. Una propiedad funcional, sin expensas altas y con todo el espacio exterior que buscas en la zona. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. ¿Vamos a conocerlo?, contáctanos!! --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

PH AL CONTRA FRENTE 4 AMBIENTES: PLANTA BAJA 1 DORMITORIO, UN BAÑO COMPLETO, COCINA COMEDOR, LIVING COMEDOR,PATIO CUBIERTO( NO FIGURA EN ESCRITURA) PRIMER PISO DOS DORMITORIO , BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, LAVADERO INDEPENDIENTE .BAULERA. ANTERIORMENTE ESTOS METROS ERAN TERRAZA DESCUBIERTA, QUEDANDO HOY UNA PEQUEÑA TERRAZA. SUPERFICIE TOTAL POR ESCRITURA 109 ,02 METROS CUADRADOS TOTALES.( POR ESCRITURA, CUBIERTOS 40,57, SEMICUBIERTOS 10,83, DESCUBIERTOS 9,56, UN TOTAL POR PLANTA DE 60,96, PRIMER PISO SUPERFICIE DESCUBIERTA 48,06.) SE SUMAN APROXIMADAMENTE 20 METROS CUBIERTOS DEL PATIO DE LA PLANTA BAJA, LOS CUALES NO FIGURAN EN ESCRITURA. LAS MEDIDAS SON ORIENTATIVAS. SE HA USADO INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA DECORAR LA PEQUEÑA TERRAZA DE MODO ORIENTATIVO. TODO TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO, CON EXCELENTES MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN. SIN EXPENSAS. NO APTO CRÉDITO. - APTO PROFESIONAL- MUY BUENA UBICACIÓN, A UNA CUADRA DE AV. MOSCONI, A TRES DEL METRO BUS, A CINCO CUADRAS DE SALVADOR MARÍA DEL CARRIL. Colectivos: 57, 78, 87, 90, 107, 108, 110, 114, 123, 176 Agip $ 11.064.- ( 21/01/2025) Aysa$ 22.530 ( 13/01/2025)

PH URBANO TIPO DÚPLEX – 2 AMBIENTES CON PATIO Y LAVADERO – SIN EXPENSAS PH de 2 ambientes desarrollado en dos plantas, con patio propio y lavadero. Con aproximadamente 20 años de antigüedad, se destaca por su distribución funcional, que permite separar el área social del sector privado. Planta baja: Living comedor con cocina integrada. Toilette de recepción. Patio propio con lavadero. Planta alta: Dormitorio con placard. Baño completo. Una excelente opción para quienes buscan la comodidad de vivir en un PH, con ambientes bien distribuidos, espacio exterior propio y la ventaja de no pagar expensas. SIN EXPENSAS EXCLUSIVO CLIENTES FINANCIACIÓN 30% INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

PH EN VENTA 4 AMBIENTES VILLA PUEYRREDON CABA PH tipo casa de 4 ambientes en 2 plantas con patio y parrilla La propiedad se encuentra en planta baja, al fondo, lo que le brinda mayor tranquilidad y privacidad. Cuenta con 80 m² cubiertos y 12 m² descubiertos, con una distribución muy funcional y ambientes cómodos. en plano figura 38 cubiertos En planta baja dispone de living comedor, baño, y una cocina comedor diario muy bien equipada. Desde allí se accede a un patio con parrilla. También cuenta con lavadero cubierto independiente. En planta alta se encuentran 3 dormitorios con placards y un baño completo, con buena circulación y luz natural. 4 ambientes 3 dormitorios 2 baños Patio con parrilla Lavadero independiente Orientación norte Propiedad en excelente estado, totalmente reciclada Ubicada en una zona residencial muy buscada del barrio, con buen acceso a transporte, comercios y espacios verdes. Si te interesa, pero necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesites Contacto: Mabel Mannelli llamame y acordamos una visita, no te la podes perder. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672

PH tipo triplex de 4 ambientes + escritorio, desarrollado en tres plantas y SIN EXPENSAS, en Villa Pueyrredón. Una propiedad con espíritu de casa, ideal para quienes buscan amplitud, independencia entre los ambientes y una distribución que permita separar muy bien la vida social de los espacios privados. En la planta baja se encuentra la cocina-comedor, un ambiente cómodo y funcional para el día a día, con aire acondicionado frío/calor, y un baño. El segundo nivel cuenta con un dormitorio, un segundo baño y un espacio adicional ideal como escritorio, home office o lugar de estudio. En el tercer nivel encontramos dos dormitorios más, completando un total de 3 dormitorios + escritorio y 2 baños. Toda la propiedad se desarrolla en tres plantas comunicadas por escalera, ofreciendo una distribución especialmente interesante para una familia que necesite distintos espacios y privacidad dentro de la misma casa. Uno de sus principales diferenciales es que NO PAGA EXPENSAS, combinando las ventajas de vivir en un PH con una distribución similar a la de una casa. Además, según el Reglamento de Copropiedad, la unidad admite uso profesional, compatible con oficinas para el ejercicio de profesiones lícitas. La ubicación Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y surgen de un relevamiento realizado en el inmueble. No se cuenta con documentación respaldatoria de superficies exactas. Ubicado sobre Vallejos al 2600, en una zona residencial de Villa Pueyrredón, con muy buena conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. La zona cuenta con acceso a importantes arterias como Av. Nazca, Av. Salvador María del Carril, Av. de los Constituyentes y Av. San Martín, esta última con corredor de Metrobus. Av. Salvador María del Carril conecta además Constituyentes, Nazca, San Martín y continúa hacia General Paz. También cuenta con acceso al Ferrocarril Mitre, ramal José León Suárez, además de distintas líneas de colectivo que circulan por las avenidas cercanas. Una ubicación que conserva el perfil residencial y tranquilo de Villa Pueyrredón, pero con comercios, servicios y buenas conexiones a pocos minutos. 4 ambientes | 3 dormitorios + escritorio | 2 baños | 3 plantas | Sin expensas | Apto profesional Una excelente alternativa para quienes buscan la independencia de una casa, con la practicidad de un PH y sin el costo mensual de expensas. Los mt2 expresados son Aprox. Consultanos para conocerla y coordinar una visita.

Un PH funcional para vivirlo en distintos niveles: comodidad patio y una terraza para disfrutar el cielo abierto En Villa Pueyrredón, encontramos este PH con entrada por pasillo, desarrollado en dos plantas y con una distribución que sorprende por la cantidad y versatilidad de sus espacios. Recibidor con portero visor para mayor practicidad. Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que metros cuadrados: ambientes que puedan acompañar distintos momentos y formas de vivir la casa, espacios exteriores y ese plus de independencia característico de los PH. Al ingresar, un ambiente funcional da la bienvenida y nos conduce hacia el living comedor, un espacio versátil para armar diferentes sectores de estar y reunión. Su salida a un pequeño patio aporta luz y ventilación natural, además de sumar ese rincón exterior que permite abrir la casa y disfrutar del aire libre en el día a día. La cocina, cómoda y funcional, ofrece buenas superficies de apoyo y guardado. Sus dimensiones permiten incorporar una barra desayunadora, ideal para resolver desde el café de la mañana hasta una comida informal. Cuenta además con ventana hacia el pasillo, sumando iluminación natural. En esta planta encontramos también un baño completo con bañera y un amplio dormitorio principal de 4.35x3.85mts, con salida directa al patio de 2,40x1,40mts, una conexión exterior que le aporta una sensación especialmente agradable al ambiente. Se suma un espacio de buenas dimensiones con placard empotrado, actualmente planteado como segundo dormitorio de 3.10x3.10mts. Al no contar con ventana, su verdadera fortaleza está en la versatilidad: puede transformarse en escritorio, vestidor, espacio de trabajo, cuarto de guardado o ambiente anexo, adaptándose a las necesidades de cada familia. La planta alta se alcanza mediante escalera y recibe con un pasillo distribuidor que conecta dos habitaciones adicionales de 2.20x3.80mts y de 3.35x2.85mts (ambas con placard), junto con un segundo baño completo con ducha. En este nivel también se encuentra el sector destinado al lavarropas, manteniendo resuelta la funcionalidad cotidiana de la casa. Y arriba, un espacio extra. Mediante una escalera caracol se accede a la terraza (15m2), con vista abierta y sol pleno: ese lugar para bajar un cambio, tomar unos mates, leer al aire libre, sumar plantas o simplemente disfrutar de tener un rincón propio bajo el cielo. La propiedad se encuentra en buen estado general con instalaciones actualizadas y ofrece una combinación difícil de encontrar: multiplicidad de ambientes, dos baños completos, patio y terraza, todo distribuido en diferentes niveles que permiten separar muy bien las actividades y generar espacios con identidad propia. Una ubicación que acompaña: En una zona residencial de Villa Pueyrredón, sobre Ladines al 3100, con rápida conexión hacia Av. Mosconi, Artigas y Av. San Martín / Metrobus, además de múltiples opciones de transporte y accesos hacia distintos puntos de la ciudad. Un entorno barrial, pero conectado; una propiedad con espacios para compartir y también para encontrar el propio. Un PH con muchas posibilidades, pensado para quienes buscan una casa que pueda adaptarse a su manera de vivirla. TOUR VIRTUAL DISPONIBLE. Recorré la propiedad y conocé cada ambiente.

Les presentamos este lindísimo departamento duplex de 2 ambientes, dos baños, cochera y terraza propia en Villa Pueyrredon. El departamento se ubica en el primer piso por escalera al fondo. POSIBILIDADES DE AMPLIACIÓN. Ubicado en zona residencia a 200 mts de Nazca y Griveo. Este complejo es de 12 unidades modernas y de muy buena calidad constructiva. Cuando ingreamos a la unidad, nos encontramos con un primer espacio de living - comedor con cocina incorporada y ventana con balcón al contrarente, en esta planta tenemos el toilette de recepción. Subiendo las escaleras nos encontramos con un gran espacio para dormitorio con baño completo. y posibilidades de división para generar un segundo dormiitorio. En la tercera planta tenemos una gran terraza de 20 m2 propia con parrilla. La unidad tiene cochera propia cubierta y fija. No lo dudes más, vení a conocerlo y..... Importante aclaración: Precio de publicación. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!

PH tipo CASA a refaccionar en Villa Pueyrredón – Ideal para transformar a tu gusto Características principales: - Sin expensas - Entrada independiente - En planta baja - Al frente Medidas actuales: - 73 m2 cubiertos - 13 m2 de patio semi cerrado - 46 m2 de terraza transitable Oportunidad para quienes buscan un PH con potencial y la posibilidad de renovarlo y adaptarlo a sus necesidades. Ubicado en Villa Pueyrredón, en un entorno residencial y tranquilo, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad se encuentra a refaccionar, ofreciendo una excelente alternativa para quienes valoran la posibilidad de realizar una renovación integral y crear un hogar a medida, o bien para inversores que buscan una propiedad con potencial de puesta en valor. Una propiedad con muy buenas posibilidades de transformación, ideal para proyectar nuevos espacios y aprovechar cada ambiente. Gran potencial para reciclar y poner en valor Posibilidad de financiación hasta el 35% con Si necesitás vender tu propiedad, no dudes en consultarnos ! Importante: las medidas y superficies actuales de la propiedad difieren de las que constan en la escritura. Consultanos para conocerla y descubrir todo su potencial.

PH EN VENTA EN VILLA PUEYRREDÓN, CAPITAL FEDERAL, 3 AMBIENTES, 2 DORMITORIOS. SIN EXPENSAS Propiedad ubicada sobre Obispo San Alberto en una zona tranquila y residencial, caracterizada por la ausencia de edificios altos que garantiza luminosidad y privacidad. Se trata de un PH en excelente estado general, construido en 1985, con una superficie total de 110 m² distribuidos en 83 m² cubiertos y 27 m² descubiertos. Por escritura consta 70 m2.- No es Apto Crèdito.- La distribución funcional aprovecha el espacio en dos niveles. La primera planta por escalera, comprende living y comedor integrados, con aire acondicionado, cocina independiente amplia, baño completo y acceso directo al patio, con parrilla y vista abierta. La segunda planta alberga dos dormitorios con placard y A/A al frente, baño completo y salida al segundo patio, con lugar de guardado. El lavadero se ubica en un espacio diferenciado, facilitando las tareas domésticas. La orientación norte proporciona excelente iluminación natural durante todo el día, característica que define a la propiedad. Los ambientes cuentan con aire acondicionado y calefacción para garantizar confort en todas las estaciones. Las instalaciones incluyen electricidad, agua, gas y desagüe cloacal en óptimas condiciones. El barrio ofrece tranquilidad y seguridad, con una arquitectura de baja densidad que preserva la calidad de vida. La propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional en una zona consolidada y apacible de la Capital Federal. Villa Pueyrredòn es un Jardìn.-