P H en Julio Argentino Roca 3900

¡Ideal Inversión o Primer Departamento en Florida! | PH al Frente de 18 m² con Entrepiso Ubicado en Nicolás Avellaneda 5, en la zona más residencial y codiciada de Florida (Vicente López), este acogedor PH al frente optimiza al máximo cada metro cuadrado gracias a su inteligente distribución en altura. Una oportunidad perfecta para quien busca independencia, bajas expensas y una conectividad privilegiada con la Ciudad de Buenos Aires. Características Principales Disposición al Frente: Entrada directa e independiente con excelente luz natural y ventilación. Espacio Optimizado (18 m² totales/cubiertos): Diseño funcional donde cada rincón está perfectamente aprovechado. Cocina Separada: Independencia total entre el área de cocción y el espacio principal, ideal para mantener el orden y evitar olores. Ambiente Principal con Entrepiso: Doble altura que permite ubicar la cama/dormitorio en el nivel superior, liberando el ambiente inferior para armar un cómodo living o espacio de trabajo/escritorio. Beneficios y Entorno Ubicación Estratégica: Emplazado a metros de la estación de tren de Florida (Línea Mitre) y con rápido acceso a la Av. Maipú y la General Paz, ofreciendo un viaje ágil hacia Capital Federal o hacia el Norte del GBA. Barrio Tranquilo y Residencial: Florida se destaca por sus calles arboladas, entorno seguro y excelente oferta comercial, gastronómica y de servicios a pocas cuadras. Bajos Costos de Mantenimiento: Al ser un PH de pocos metros, las expensas y los servicios son sumamente económicos, garantizando un rendimiento óptimo como inversión de alquiler.

PH 2 AMBIENTES EN VENTA MUNRO SIN EXPENSAS CON BALCON Un refugio pensado para quienes buscan comodidad en una zona tranquila y accesible. Este PH de 38 m² totales, completamente reciclado a nuevo, se ubica sobre la calle Santa Cruz en Munro, en un entorno residencial cercano a Avenida Ader y Vélez Sarfield. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El acceso se realiza por un pasillo que conduce a una escalera. Desde allí se accede a un balcón cerrado que funciona como espacio de transición hacia los ambientes principales. La cocina comedor se integra naturalmente con este balcón, creando una zona de estar luminosa y versátil. El baño completo se encuentra estratégicamente ubicado en esta área central. La habitación cuenta con una ventana que se abre hacia el balcón, permitiendo una circulación fluida entre espacios. El lavadero se sitúa de forma práctica y accesible, completando la funcionalidad del hogar. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS • Superficie cubierta de 29 m² y 9 m² semicubiertos (con cerramiento optimizando m2) • Baulera incluida para almacenamiento • Permite mascotas. • Televisión por cable y satelital disponibles • Disposición frente que favorece la iluminación natural • Servicios completos: electricidad, agua, gas, desagüe cloacal • Estado general excelente tras reciclado integral UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en una zona muy tranquila de Munro, el PH forma parte de un conjunto de 9 unidades que mantienen la privacidad y el carácter residencial del barrio. La proximidad a Avenida Ader y Vélez Sarfield facilita el acceso a comercios, servicios y transporte público. OPORTUNIDAD DE FINANCIACIÓN Si necesitás ayuda para concretar tu compra, contamos con opciones de financiación accesibles. A través de nuestro programa con LENDAR, si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad, podés acceder a un préstamo con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online, sin intermediación bancaria. Realizá la simulación de cuotas en y calculá tu préstamo de forma inmediata. OPERACIONES SIMULTÁNEAS ESCRIBIME Y COORDINAMOS VISITA Si necesitás vender tu propiedad actual para comprar esta, podemos gestionar la operación simultánea sin complicaciones. Consultanos sobre el valor de tu inmueble y encontremos la mejor solución para tu nuevo proyecto.. Nota: Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos surgirán del título de la propiedad, planos y comprobantes respaldatorios.