Local Comercial en Ayacucho 200

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Adolfo Alsina entre Rincón y Sarandí (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 82mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

EXCELENTE UBICACION! DISTRIBUCIÓN IDEAL CON ESPACIO PARA ACOPIO DE MERCADERIA ABRÍ YA. OPORTUNIDAD!!!! Potencial de inversión El local es apto para diversos rubros comerciales: gastronomía, retail, servicios profesionales. La configuración de espacios permiten flexibilidad en el uso. La ubicación en esquina asegura visibilidad y accesibilidad para emprendimientos de atención al público. Ideal para inversores que busquen rentabilidad en zona consolidada con demanda comprobada. Según escritura: Está compuesta por una superficie cubierta de 25 metros 9 decímetros cuadrados y superpuesta interior entrepiso de 8 metros 44 decímetros cuadrados lo que hace un total para la unidad de TREINTA Y TRES METROS CINCUENTA YTRES DECÍMETROS CUADRADOS

LOCAL EN VENTA EN BALVANERA CON DOS BAÑOS EL LOCAL ACTUALMENTE FUNCIONA COMO RESTAURANTE Y SE ENCUENTRA ALQUILADO CON UN CONTRATO QUE FINALIZA EN OCTUBRE DE ESTE AÑO.

Venta de Local en Monserrat, Capital Federal EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL / PROFESIONAL Ubicación estratégica: A tan solo media cuadra de la Av. 9 de Julio, en una zona de alto tránsito y excelente conectividad. Superficie total: 56 m² distribuidos en dos plantas. Distribución y características: Planta Baja (40 m²): 4 metros de frente por 10 metros de fondo. Dispone de un baño completo y un sector destinado a lavadero/servicio. Entrepiso (16 m²): 4 metros por 4 metros, ideal para depósito, oficina privada o sector de guardado. Gastos aproximados (Valores a octubre de 2026): Expensas: $130.000 ABL: $40.000 AySA: $40.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-254)

VENTA – LOCAL COMERCIAL - UBICACIÓN ESTRATÉGICA Oportunidad única de inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Propiedad mixta compuesta por local comercial en planta baja al frente y departamento, ideal tanto para renta como para uso profesional o vivienda. Superficie cubierta: 69,77 m² Superficie total: 80,64 m² Dirección: Pasteur 720 Ubicación clave: a solo 100 metros de la Facultad de Medicina Zona de alto tránsito peatonal, con gran demanda por su cercanía a facultades, hospitales y transporte público. Ideal para consultorios, oficinas, comercio o alquiler estudiantil. Inversión sólida, versátil y con excelente proyección de renta. Ideal para: Inversores que buscan renta inmediata Consultorios, oficinas o actividades profesionales Vivienda con local propio o alquiler combinado Gran potencial de revalorización y demanda constante. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194 Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B)

Venta de Local en Balvanera, Capital Federal A mts de Av Pueyrredón y Av. Cordoba Medidas: Planta Baja 43 m2 Sótano 18 m2 OPORTUNIDAD !!! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3974)