Departamento en Tacuarí 1800

BARRACAS | 2 AMBIENTES APTO CRÉDITO Una propiedad con posibilidades para vivir, renovar o invertir. Ubicado a dos cuadras de Parque Lezama, Capital Federal, este departamento de 2 ambientes en el 5.º piso, unidad D (disposición interna), es una alternativa ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda, como para aquellos que desean concretar un proyecto de inversión. Con una distribución funcional, luz natural y espacio de guardado, ofrece la posibilidad de actualizar sus ambientes y adaptarlos a distintas necesidades. CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS APROXIMADAS DE LA UNIDAD • Living/comedor: 5,73 × 2,92 m2 con aire acondicionado frío/calor y ventilador de techo • Cocina independiente: 1,61 × 1,88 m2 con artefacto de cocina a gas, calefón y ventana al pulmón interno • Dormitorio: 2,30 × 3,26 m2 con ventilador de techo y ventana al segundo pulmón interno • Baño completo: 1,46 x 1,84 m2 con ducha • Balcón "francés": 2,24 × 0,42 m2 con vista al segundo pulmón interno del edificio EL EDIFICIO • Dos cuerpos, cada uno con ascensor propio y terraza de uso común • Encargado • 53 unidades en total (consorcio sumamente presente) • Aproximadamente 60 años de antigüedad DATOS IMPORTANTES • Apto crédito • Expensas moderadas: $116.000 (SEPTIEMBRE 2026) • Disposición interna, en el segundo cuerpo del edificio (contrafrente) • Espacio de guardado • Sin conexión para lavarropas • Buen estado de conservación a pesar de su antigüedad, sin refacciones realizadas • Excelente ubicación, en un barrio clásico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires colmado y rodeado de opciones comerciales, espacios verdes, atractivos turísticos y medios de transporte / Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº2371 de la AFIP (pedido de COTI) / / Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura / Listo para escriturar/No requiere reubicación.

Venta de Departamento en Barracas, Capital Federal. Excelente monoambiente en zona céntrica de Barracas, a metros de Avenida Montes de Oca. Al ingresar a la propiedad se distribuye el patio que permite el acceso al ambiente, cocina separada y baño completo. La propiedad se encuentra en estado regular, con mucho potencial. ¡Bajas expensas! Imperdible oportunidad. XINTEL (CIT-CIT-1207)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BARRACAS A REFACCIONAR "FRENTE AL SEÑOR TANGO" -APTO CREDITO HIPOTECARIO -CONSULTAR POR FINANCIACION LA PROPIEDAD: - Semi piso ubicado en el 4to piso con vista abierta lateral. - Cuenta con un living amplio y luminoso y un pequeño balcón. - Cocina completa con dependencia. - 2 Dormitorios amplios con ventana. - Baño completo CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: -Calefacción por estufa tiro balanceado -Propiedad a refaccionar -Super luminosa MEDIDAS: -Superficie cubierta 71 mts2. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: -1 ascensor -Terraza de uso común -Solo 12 unidades UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD STRATÉGICA El barrio de Barracas combina la esencia porteña tradicional con un fuerte polo de conectividad actual: • A solo 3 cuadras del acceso a la Autopista Frondizi (AV1 Sur), conectando rápidamente con el Microcentro y el sur del Gran Buenos Aires. • Próximo a los ejes comerciales y de transporte de Av. Montes de Oca y Av. Iriarte (múltiples líneas de colectivos y cercanía a Estación Constitución). • En el área de influencia del Distrito de Diseño, rodeado de plazas (Plaza Colombia), colegios y centros de salud (Hospital Británico). Un departamento con una estructura noble, metros muy bien aprovechados y un potencial enorme para dejarlo a nuevo en una de las zonas con más identidad de Buenos Aires. ¡Coordiná tu visita para conocerlo!

Venta de PH 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal Excelente PH de 2 ambientes reciclado a nuevo, ubicado en el tradicional barrio de Barracas. La propiedad cuenta con hall de entrada, cómodo living comedor con entrepiso, que aporta un espacio adicional y versátil, y dormitorio también con entrepiso, aprovechando al máximo la amplitud y altura de los ambientes. Dispone de cocina independiente, con vista y acceso al patio, un agradable espacio al aire libre ideal para disfrutar y aprovechar durante todo el año. Completa la propiedad un baño completo. Bajas expensas. Una excelente opción para quienes buscan un PH con espacios amplios, funcionales y reciclado a nuevo, en una muy buena ubicación de Barracas. No dude en coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1158)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BARRACAS CAPITAL FEDERAL APTO CREDITO!!!! Venta departamento 2 ambientes amplios en Barracas. Ubicado estratégicamente a dos cuadras del Hospital Británico, este departamento de dos ambientes representa una oportunidad única de inversión o vivienda. Emplazado en el segundo piso de un edificio tradicional por escalera, ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón con espacios luminosos y funcionales. Construido originalmente en 1970 y completamente reciclado, el inmueble combina la solidez de la arquitectura clásica con detalles contemporáneos. Su estado general muy bueno garantiza una experiencia de habitabilidad inmediata sin necesidad de grandes reformas. La propiedad incluye dormitorio, living-comedor integrado, cocina, baño completo y lavadero, configurando un ambiente versátil ideal para parejas o profesionales. La distribución permite aprovechar al máximo la luz natural, creando sensación de amplitud en sus 50 m² cubiertos. Un detalle que lo hace especial: es completamente eléctrico y apto para mascotas, sumando valor para quienes buscan comodidad y flexibilidad. La zona de Parque Patricios ofrece un entorno en constante crecimiento, con excelente conectividad y servicios cercanos que complementan perfectamente tu estilo de vida urbano. Para inversores o primeros compradores, esta propiedad representa una opción inteligente con potencial de revalorización. Beneficio adicional: Financiamiento disponible hasta para un 30% del valor mediante crédito exclusivo de Lendar para clientes RE/MAX. Visítalo y descubrí tu próximo hogar. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

PH DE 2 AMBIENTES CON ENTREPISO - PRIMER PISO POR ESCALERA - SIN EXPENSAS PH de 2 ambientes ubicado en la calle Feijóo al 700, desarrollado en primer piso por escalera. Apto Credito Bancario ! La unidad cuenta con un living comedor de buenas dimensiones, pisos de madera y un entrepiso construido en pino, que permite sumar un espacio adicional para escritorio, guardado o sector de descanso. Dispone de cocina independiente con ventilación natural, hall de distribución y un amplio dormitorio principal ubicado al frente, con pisos de madera y baño completo en suite. La propiedad recibió mejoras de carácter estético y se encuentra en buen estado general, conservando elementos originales y ofreciendo posibilidades de actualización. La terraza, con espacio de lavanderia son de uso común. Características principales: PH de 2 ambientes. Primer piso por escalera. Living comedor con entrepiso de madera. Cocina independiente. Dormitorio principal al frente. Baño completo en suite. Pisos de madera. Sin expensas. Medidas aproximadas: Cocina: 1,58 × 1,83 m. Living comedor: 4,18 × 3,20 m. Hall de distribución: 2,40 × 1,85 m. Entrepiso: 1,75 × 3,30 m. Dormitorio principal: 4,18 × 4,13 m. Baño en suite: 1,46 × 1,73 m. Una propiedad funcional, con ambientes amplios y el atractivo adicional de no abonar expensas. Las medidas son aproximadas y deberán verificarse mediante la documentación correspondiente. XINTEL (MII-MII-697)

Departamento monoambiente a estrenar- APTO CREDITO Cuenta con terraza propia, baño completo y funcionamiento totalmente eléctrico. Se destaca por su excelente luminosidad, gracias a su orientación y amplios ventanales. Ubicado sobre la calle San Antonio al 400, entre Alvarado y California, en una zona estratégica, de Barracas. Ideal tanto para inversión como para primera vivienda.

MONOAMBIENTE A ESTRENAR – BARRACAS Excelente monoambiente a estrenar de 32 m², ubicado en el barrio de Barracas. La unidad cuenta con un ambiente amplio, moderno y luminoso, con cocina integrada y baño completo. Sus terminaciones y diseño actual lo convierten en una excelente opción tanto para primera vivienda como para inversión. Ubicado en la zona de San Antonio y Barracas, con muy buena conectividad y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. En sus alrededores se encuentran varias líneas de colectivos y cuenta con cercanía a la Autopista Presidente Arturo Frondizi, que brinda una conexión rápida y directa hacia Av. 9 de Julio y el centro de la Ciudad. Una propiedad moderna, funcional y a estrenar, con excelentes accesos. SE PUEDE FINANCIAR!!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN BARRACAS - APTO CREDITO Departamento en planta baja , ubicado en esquina sobre Alfredo L. Palacios y Av. Regimiento de Patricios. Tiene 44 m² totales, ambientes de techos altos y un patio propio. Es una excelente oportunidad para reciclar a gusto, ya sea para vivienda o como inversión, en una zona de Barracas con muy buena conectividad. AMBIENTES - Living con piso cerámico, calefactor de tiro balanceado y ventilador de techo - Dormitorio con placard empotrado de puertas corredizas y ventana con rejas - Ambiente adicional con ventana, ideal como segundo dormitorio, escritorio o living comedor - Cocina separada con alacenas y bajo mesada de madera, mesada de granito, bacha doble de acero inoxidable y cocina con 4 hornallas - Baño completo con bañera, bidet, lavatorio de pie, y ventana - Patio propio con pileta de lavar, ideal para lavadero o expansión SUPERFICIES Cubierta: 40,50 m² Descubierta: 3,91 m² Total: 44,41 m² EDIFICIO Hall de entrada revestido en mármol, con escalera de mármol. Ascensor. Terraza común amplia con vista abierta. Sector de lavaderos comunes en la terraza, con espacio para parrilla. Antigüedad: más de 55 años. UBICACIÓN Esquina sobre Av. Regimiento de Patricios, con Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Cerca de Parque Lezama, San Telmo y comercios de la zona. Contactate para coordinar una visita!