Departamento en San Antonio 400

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN BARRACAS - APTO CREDITO Departamento en planta baja , ubicado en esquina sobre Alfredo L. Palacios y Av. Regimiento de Patricios. Tiene 44 m² totales, ambientes de techos altos y un patio propio. Es una excelente oportunidad para reciclar a gusto, ya sea para vivienda o como inversión, en una zona de Barracas con muy buena conectividad. AMBIENTES - Living con piso cerámico, calefactor de tiro balanceado y ventilador de techo - Dormitorio con placard empotrado de puertas corredizas y ventana con rejas - Ambiente adicional con ventana, ideal como segundo dormitorio, escritorio o living comedor - Cocina separada con alacenas y bajo mesada de madera, mesada de granito, bacha doble de acero inoxidable y cocina con 4 hornallas - Baño completo con bañera, bidet, lavatorio de pie, y ventana - Patio propio con pileta de lavar, ideal para lavadero o expansión SUPERFICIES Cubierta: 40,50 m² Descubierta: 3,91 m² Total: 44,41 m² EDIFICIO Hall de entrada revestido en mármol, con escalera de mármol. Ascensor. Terraza común amplia con vista abierta. Sector de lavaderos comunes en la terraza, con espacio para parrilla. Antigüedad: más de 55 años. UBICACIÓN Esquina sobre Av. Regimiento de Patricios, con Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Cerca de Parque Lezama, San Telmo y comercios de la zona. Contactate para coordinar una visita!

EL EQUIPO DE SACA A LA VENTA ESTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN BARRACAS -- EXCELENTE UBICACION Propiedad de 37 m² con distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible, ideal para primera vivienda o inversion para alquilar en una zona en pleno crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires Unidad de 2 ambientes con diseño contemporáneo, emplazada en el quinto piso de edificio de construcción sólida. Ubicado en Regimiento de Patricios, una avenida con numerosas paradas de colectivos cerca, a pasos de intersecciones como Lamadrid, Espinoza y Gualeguay, que facilitan el acceso a pie y en transporte público Cerca del Parque Lezama, del barrio de San Telmo y el centro de la ciudad, fácil salida a varias de las autopistas que rodean CABA Veni a conocerla esta propiedad, veni a vivir en Barracas, un emblemático barrio del sur de la Ciudad de Buenos Aires que combina un pasado aristocrático e industrial con una renovada identidad artística y bohemia. APTO PROFESIONAL APTO CREDITO CLIENTES A TRAVES DE Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Venta de Departamento en Barracas, Capital Federal. Excelente monoambiente en zona céntrica de Barracas, a metros de Avenida Montes de Oca. Al ingresar a la propiedad se distribuye el patio que permite el acceso al ambiente, cocina separada y baño completo. La propiedad se encuentra en estado regular, con mucho potencial. ¡Bajas expensas! Imperdible oportunidad. XINTEL (CIT-CIT-1207)

¡Viví en un luminoso 2 ambientes con balcón en Barracas! Ubicado en la calle Orma al 3300, este departamento se encuentra en un contrafrente con orientación oeste, lo que asegura buena luz natural durante la tarde. Está ubicado en un segundo piso dentro de un edificio con apenas 3 años de antigüedad, lo que habla de un estado general moderno y bien conservado. Con sus 45 metros cuadrados totales, la unidad ofrece un ambiente cómodo y bien distribuido. Su balcón aporta un espacio exterior privado que suma confort y luminosidad. Este 2 ambientes representa una propuesta atractiva para quienes buscan vivir en un espacio funcional, con características modernas y buena luminosidad. Este inmueble (CUMPLE -en principio-) con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO". (NO) Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707 La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. XINTEL (MKS-MKS-3669)

BARRACAS | 2 AMBIENTES APTO CRÉDITO Una propiedad con posibilidades para vivir, renovar o invertir. Ubicado a dos cuadras de Parque Lezama, Capital Federal, este departamento de 2 ambientes en el 5.º piso, unidad D (disposición interna), es una alternativa ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda, como para aquellos que desean concretar un proyecto de inversión. Con una distribución funcional, luz natural y espacio de guardado, ofrece la posibilidad de actualizar sus ambientes y adaptarlos a distintas necesidades. CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS APROXIMADAS DE LA UNIDAD • Living/comedor: 5,73 × 2,92 m2 con aire acondicionado frío/calor y ventilador de techo • Cocina independiente: 1,61 × 1,88 m2 con artefacto de cocina a gas, calefón y ventana al pulmón interno • Dormitorio: 2,30 × 3,26 m2 con ventilador de techo y ventana al segundo pulmón interno • Baño completo: 1,46 x 1,84 m2 con ducha • Balcón "francés": 2,24 × 0,42 m2 con vista al segundo pulmón interno del edificio EL EDIFICIO • Dos cuerpos, cada uno con ascensor propio y terraza de uso común • Encargado • 53 unidades en total (consorcio sumamente presente) • Aproximadamente 60 años de antigüedad DATOS IMPORTANTES • Apto crédito • Expensas moderadas: $116.000 (SEPTIEMBRE 2026) • Disposición interna, en el segundo cuerpo del edificio (contrafrente) • Espacio de guardado • Sin conexión para lavarropas • Buen estado de conservación a pesar de su antigüedad, sin refacciones realizadas • Excelente ubicación, en un barrio clásico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires colmado y rodeado de opciones comerciales, espacios verdes, atractivos turísticos y medios de transporte / Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº2371 de la AFIP (pedido de COTI) / / Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura / Listo para escriturar/No requiere reubicación.

SE VENDE HERMOSO MONOAMBIENTE SOBRE LA AV. REGIMIENTO DE PATRICIOS AL 100, BARRACAS CABA. UBICACION PREMIUM, RODEADA DE MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS. CERCANIA CON LA AV. MARTIN GARCIA Y PARQUE LEZAMA. ZONA DE ALTO CRECIMIENTO. SE TRATA DEL EDIFICIO CRISTALL V., A ESTRENAR!! DISENO MODERNO Y MINIMALISTA. ORIENTACION ESTRATEGICA. CUENTA CON COCHERAS FIJAS, S.UM CON VISTAS PANORAMICAS (SALON DE USOS MULTIMPLES), PARRILA CON SALIDA A BALCON TERRAZA EN EL ULTIMO PISO. CONTAMOS CON DEPARTAMENTOS EN ESE EDIFICIO CON LAS SGTE TIPOLOGIAS: MONOAMBIETE, AMBIENTE Y MEDIO Y 3 AMBIENTES. DISPONIBILIDAD DEL PISO 2 AL 13. ESTE MONOAMBIENTE CUENTA CON 26M2 TOTALES, LIVING COMEDOR, COCINA A GAS INTEGRADA, BALCON CORRIDO, 1 BAÑO COMPLETO, LAVADERO INCORPORADO EN EL BALCON . PISOS DE PORCELANATO, CALEFON . (CALDERA INDIVIDUAL PEISA CON CALEFACCION POR RADIADORES EN LA TIPOLOGIA AMBIENTE Y MEDIO Y 3 AMBIENTES) DOBLE VIDRIO AISLANTE Y ACUSTICO EN TODAS LAS ABERTURAS. OPORTUNIDAD!!! VALE LA PENA SU VISITA!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB EN BARRACAS Ubicado estratégicamente a metros de Av. Caseros y Av. Entre Ríos, a dos cuadras del Hospital Británico, sobre la calle Anchoris, este departamento de dos ambientes representa una oportunidad única de inversión o vivienda. A su alrededor se encuentran comercios, supermercados, cafés, instituciones educativas, centros de salud y todos los servicios necesarios. Es un departamento con muy buena entrada de luz natural y balcón a la calle. La distribución permite aprovechar al máximo la luz natural, creando sensación de amplitud. Ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón con espacios luminosos y funcionales. La propiedad es con Reubicación. La propiedad incluye: * Cocina independiente * 1 Dormitorio * Baño completo * 37 m² totales * 34 m² cubiertos * Balcón al frente de 3 m² * Muy luminoso * Tercer piso * Expensas aprox. $200.000, con AySA incluido. La cercanía con numerosas líneas de colectivo y los rápidos accesos hacia el centro de la ciudad y distintos puntos de zona sur hacen que la ubicación resulte cómoda tanto para quienes se trasladan diariamente como para quienes disfrutan de la vida de barrio. Agenda una visita y mudate a la vida que queres!

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal. Ubicado a dos cuadras de la Avenida Montes de Oca, con gran conectividad con varios puntos de la ciudad. A RECICLAR. Cuenta con las siguientes características: - Hall de entrada - Living comedor - 2 dormitorios con placard - Un baño completo - Una cocina independiente - Balcón - Terraza compartida - Termotanque ¡NO DUDE EN CONSULTAR! OPORTUNIDAD XINTEL (CIT-CIT-821)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CON PATIO Y LAVADERO INDEPENDIENTE EN CONSTITUCION ACEPTA PERMUTA PROPIETARIO OFRECE FINANCIACION Ubicado en Salta 2121, junto a la avenida Caseros, este departamento de dos ambientes en el primer piso de un edificio de nueve niveles ofrece una propuesta pensada para quienes buscan espacios cómodos, bien diferenciados y la posibilidad de disfrutar de un área exterior propia. Con una superficie total de 56 m² distribuidos en 41 m² cubiertos y 15 m² descubiertos, la propiedad presenta una disposición interna que optimiza cada rincón del espacio disponible. Al ingresar, el living comedor de formato rectangular recibe con pisos cerámicos y paredes claras que conforman una base neutra para personalizar según el estilo de cada habitante. Una amplia abertura corrediza conecta directamente con el patio, extendiendo el ambiente hacia el exterior y permitiendo que la luz natural inunde los espacios. El patio propio constituye uno de los principales atractivos de esta unidad. Se trata de un espacio versátil de 15 m² donde incorporar plantas, mobiliario de descanso o simplemente disfrutar de momentos al aire libre sin abandonar el hogar. La cocina independiente cuenta con mesada, muebles bajo mesada y alacenas que brindan espacio de guardado funcional. Su distribución mantiene el sector de preparación separado del área social, conectando con un lavadero independiente equipado con pileta, un detalle práctico para organizar las tareas del hogar de manera eficiente. El dormitorio dispone de ventana hacia el patio y pisos cerámicos, ofreciendo un espacio tranquilo para descansar. El baño completo incluye bañera y ventana, garantizando ventilación natural. La propiedad, construida en 1969 y en muy buen estado general, conserva características que permiten actualizarla de manera gradual según las preferencias personales. Cuenta con servicios de electricidad, agua y gas disponibles. Su ubicación sobre la avenida Caseros facilita los desplazamientos cotidianos y el acceso a la zona de Barracas, con sus comercios, transporte y servicios cercanos. Un dos ambientes con patio, espacios bien diferenciados y la posibilidad de convertirlo en el hogar deseado. Coordinemos una visita para conocer esta oportunidad.