P H en Martín Maltren 2800

PH 3 ambientes + escritorio, patio y guardacoche – Villa Sarmiento PH interno desarrollado en dos plantas, con 96,81 m² totales, patio propio y espacio guardacoche descubierto. Una propiedad con potencial para actualizar y poner en valor, ideal para quienes buscan una alternativa de inversión en una ubicación estratégica. En planta baja cuenta con patio propio, espacio guardacoche descubierto, parrilla y pileta de lavadero. Desde allí se accede por escalera a la planta principal. En primer piso dispone de living comedor con orientación norte, cocina independiente con conexión para lavarropas y artefactos a gas, dos dormitorios con placard empotrado, baño completo con ducha y claraboya, y un escritorio de buenas dimensiones, que brinda un espacio adicional muy aprovechable. Por su distribución, sus espacios exteriores y la posibilidad de personalizar distintos ambientes, esta propiedad ofrece una buena oportunidad para quienes buscan proyectar una vivienda a su gusto o realizar una inversión con potencial de crecimiento.

VENTA PH 4 AMB PATIO TERRAZA - EL PALOMAR - MORON - APTO CREDITO Venta de PH al fondo de 4 ambientes con patio, lavadero, depósito y terraza propia. SIN EXPENSAS! Características Principales: • Living/comedor de 5,50m x 2,50m. • Cocina separada de 2,90m x 2,20m. • Primera habitación de 3 x 2,95m. • 2da habitación de 5 x 4m. • 3ra habitación de 3,90 x 3m, todas ventilan hacia el patio propio. • Antebaño y Baño completo. • Patio propio de 2,70 x 5,50m con conexion para lavarropas. • Terraza propia con parrilla para disfrutar de reuniones al aire libre. • Cuarto de guardado en terraza de 3,20 X 2,70m. Las medidas son estimativas, solo a efecto orientativo. Los datos definitivos son los establecidos en la escritura traslativa de dominio. Si necesitas vender para comprar, nosotros te ayudamos! Accedé a un préstamo de hasta el 30% del valor de la propiedad con bajas tasas de interés con Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX. Estamos agendando visitas! No dejes pasar esta oportunidad, contactános!

¡Excelente oportunidad para inversores o familias numerosas en Morón Sur! Se ofrece PH al fondo compuesto por dos viviendas de 3 ambientes, ideal para reciclar y remodelar según tus necesidades. La propiedad cuenta con un gran potencial para quienes buscan obtener renta, desarrollar un proyecto multifamiliar o crear dos unidades independientes. Distribución de cada vivienda: Living / comedor. Cocina comedor. 2 dormitorios. Baño completo. Patio. Ubicada en una zona residencial de Morón Sur, con acceso a líneas de transporte, comercios, establecimientos educativos y servicios. Ideal para: Inversores. Dos familias. Proyecto de reciclaje con excelente potencial de valorización. Generación de renta mediante alquiler de dos unidades. Una propiedad con múltiples posibilidades para aprovechar su excelente potencial. ¡Consultanos para coordinar una visita!

PH 4 AMBIENTES EN MORÓN Descubre un oasis de tranquilidad y confort en pleno corazón de Morón. AMPLITUD Y LUMINOSIDAD Este acogedor hogar ofrece generosos espacios que se forman de luz natural. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Distribuido en 2 habitaciones, living comedor , cocina y 1 baño completo. Además, disfruta de una cómoda cochera para mayor comodidad. DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA • Ambientes amplios y luminosos • Ambos dormitorios con placar • Cocina y comedor integrados • Jardín y patio privado • Parrilla y baulera • Galpón chico UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado sobre la calle María Reina, te brinda la oportunidad de vivir en una zona residencial tranquila y bien conectada, a pasos de todo lo que necesitas. y a media cuadra de la linea de colectivos la cabaña. ¡Descubre el estilo de vida que mereces en este encantador PH en Morón!

Ubicada en el corazón de Haedo Sur, esta propiedad tipo PH ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar acogedor en una ubicación estratégica. Con orientación sudeste, esta propiedad se encuentra en una zona tranquila y residencial, ideal para familias o parejas que desean disfrutar de un entorno apacible y bien conectado. El inmueble, situado en El Ceibo 700 Piso 1, cuenta con una superficie total de 48.23 m2 distribuidos en un solo nivel. Ofrece un Dormitorio, un baño completo, y un living comedor, proporcionando un espacio funcional y bien aprovechado. La disposición al frente garantiza luminosidad y ventilación natural a lo largo del día. Entre las comodidades adicionales, los residentes uso comun, podrán disfrutar de una parrilla y un quincho, perfectos para reuniones familiares o con amigos. Además, la propiedad es apta para mascotas y cuenta con una pileta descubierta, ideal para el disfrute durante los meses más cálidos. En cuanto a los servicios, la propiedad está equipada con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando todas las comodidades modernas necesarias para una vida confortable. Esta propiedad, actualmente habitada, cuenta con estacionamiento de uso comun pago, pero su ubicación permite fácil acceso al transporte público y a las principales arterias de la ciudad. Con un gasto mensual de expensas de 30.000 ARS, se presenta como una opción atractiva para quienes buscan permutar su actual propiedad. En resumen, este PH en Haedo Sur es una excelente elección para quienes desean una vida cómoda en una ubicación privilegiada, con todas las facilidades para disfrutar de momentos de calidad junto a sus seres queridos. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN MORON Propiedad ubicada sobre calle Mariano Moreno en zona estratégica de Morón, con potencial de inversión y renovación. Desarrollado en planta baja con 40 m² totales, distribuidos en 35 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, aproximadamente. Requiere actualización integral, presentando oportunidad para quien busque personalizar su espacio. Configuración compacta con distribución funcional: dormitorio principal con buen tamaño, baño completo y cocina separada. En el patio se encuentra el lavadero. Ubicación con excelente conectividad, próximo a principales arterias, transporte público y servicios urbanos. Zona residencial consolidada con alta demanda de propiedades para renovar. Ideal para inversores con visión de desarrollo o primera vivienda con potencial de mejora.

PH 4 ambientes TIPO CASA, con gran jardín arbolado y parrilla – 209 m² totales – El Palomar SIN EXPENSAS APTO CREDITO ATENCION INVERSORES, RENTA INMEDIATA ASEGURADA Una combinación poco frecuente de amplitud interior y gran espacio exterior. Distribución: Todo en planta baja: Living Cocina - comedor 3 dormitorios. Baño completo. Jardín de amplias dimensiones, arbolado. Parrilla. Espacios exteriores ideales para disfrutar en familia, con amigos o para mascotas. Potencial para continuar la construcción sobre loza. Estado de época pero muy funcional con todos los servicios activos, presenta una excelente oportunidad para modernizar y poner en valor, conservando una estructura sólida y una distribución funcional. Una propiedad ideal para quienes priorizan los metros, el jardín y la calidad de vida, con la posibilidad de renovar los ambientes a gusto y obtener una importante revalorización. Ventajas de la ubicación: A 100 mts de Av Ing. Guillermo Marconi, donde se encuentra centro comercial local. Varias líneas de colectivo. A pocos minutos de la estación ferroviaria El Palomar, que conecta con Retiro mediante la Línea San Martín. Acceso rápido a avenidas importantes y cercanía a Acceso Oeste. coordinemos una visita. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. PH 4-room HOUSE-TYPE, with a large tree-filled garden and barbecue – 209 m² in total – El Palomar NO MAINTENANCE FEES CREDIT APPROVED A rare combination of spacious interior and large outdoor space. Layout: All on the ground floor: Living room Kitchen - dining area 3 bedrooms Full bathroom Large garden with trees Barbecue Outdoor spaces perfect for enjoying with family, friends, or pets. Potential to continue building on the slab. Original condition but very functional with all services active; it’s an excellent opportunity to modernize and enhance, keeping a solid structure and functional layout. An ideal property for those who prioritize square meters, garden, and quality of life, with the possibility to renovate the spaces as you like and gain significant added value. Location advantages: Just 100 meters from Av. Ing. Guillermo Marconi, where the local shopping center is located. Multiple bus lines. Just a few minutes from El Palomar train station, which connects to Retiro via the San Martín Line. Quick access to major avenues and close to Acceso Oeste. The measurements, areas, and expenses mentioned here are approximate and for guidance purposes only. The final data will be those that appear in the property title and supporting documents.

Casa tipo americana a reciclar en Castelar Sur – Gran potencial Ubicada en una zona residencial de Castelar Sur, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan reciclar y revalorizar, ya sea como vivienda propia o como proyecto de inversión. Se trata de una casa tipo americana desarrollada en una sola planta, emplazada al fondo del lote, lo que le otorga mayor privacidad y tranquilidad. La vivienda cuenta con una superficie total aproximada de 85 m², de los cuales 58 m² son cubiertos, y se distribuye en tres ambientes. Al ingresar, nos encontramos con un living comedor, que funciona como núcleo central de la casa y permite imaginar múltiples opciones de rediseño para modernizar el espacio y optimizar la circulación. Dispone de dos dormitorios, ambos con ventilación natural, que ofrecen una buena base estructural para ser renovados y adaptados a distintas necesidades. El baño completo requiere actualización, lo que brinda la posibilidad de reformarlo con materiales y terminaciones actuales, sumando valor a la propiedad. La cocina, hoy de dimensiones compactas, se encuentra instalada, pero necesita ser reciclada para potenciar su funcionalidad y estética. Su disposición permite pensar en una cocina integrada o ampliada, según el proyecto que se quiera desarrollar. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su patio con fondo libre, de aproximadamente 4 x 7 metros, un espacio exterior con muchísimo potencial para crear un sector verde, una galería, parrilla o incluso ampliar la superficie cubierta, siempre respetando la normativa vigente. Este espacio aporta luz, aire y una conexión directa con el exterior, algo muy valorado en este tipo de viviendas. La casa cuenta con pisos cerámicos, instalación de aire acondicionado en el comedor y en uno de los dormitorios, y conexión prevista para calefactor a gas, elementos que pueden aprovecharse o actualizarse dentro del proceso de reciclado. El acceso se realiza por el garaje, brindando practicidad para el día a día. Además, su ubicación es estratégica, a pocas cuadras de la estación de tren, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios de la zona. En síntesis, se trata de una propiedad a reciclar, con una estructura simple y funcional, ideal para quienes buscan un proyecto con bajo valor de entrada y alto potencial de mejora. Una oportunidad interesante en Castelar Sur para transformar y personalizar a gusto. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

VENTA PH 2 AMBIENTES CON PATIO – PLANTA BAJA- MORÓN, BUENOS AIRES PH de 2 ambientes en planta baja al frente, ubicado en Morón, a tan solo 4 cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 55 m² y cuenta con una distribución funcional y cómoda, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una oportunidad de inversión. Al ingresar, nos encontramos con un living-comedor, seguido de un baño completo y un dormitorio con placard empotrado, que brinda un práctico espacio de guardado. En la parte trasera, dispone de un patio propio, ideal para disfrutar del aire libre y crear un espacio de descanso. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, practicidad y un espacio exterior propio, con cercanía a comercios, medios de transporte y servicios de la zona.