P H en Monseñor Aneiros 3000

Casa tipo americana a reciclar en Castelar Sur – Gran potencial Ubicada en una zona residencial de Castelar Sur, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan reciclar y revalorizar, ya sea como vivienda propia o como proyecto de inversión. Se trata de una casa tipo americana desarrollada en una sola planta, emplazada al fondo del lote, lo que le otorga mayor privacidad y tranquilidad. La vivienda cuenta con una superficie total aproximada de 85 m², de los cuales 58 m² son cubiertos, y se distribuye en tres ambientes. Al ingresar, nos encontramos con un living comedor, que funciona como núcleo central de la casa y permite imaginar múltiples opciones de rediseño para modernizar el espacio y optimizar la circulación. Dispone de dos dormitorios, ambos con ventilación natural, que ofrecen una buena base estructural para ser renovados y adaptados a distintas necesidades. El baño completo requiere actualización, lo que brinda la posibilidad de reformarlo con materiales y terminaciones actuales, sumando valor a la propiedad. La cocina, hoy de dimensiones compactas, se encuentra instalada, pero necesita ser reciclada para potenciar su funcionalidad y estética. Su disposición permite pensar en una cocina integrada o ampliada, según el proyecto que se quiera desarrollar. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su patio con fondo libre, de aproximadamente 4 x 7 metros, un espacio exterior con muchísimo potencial para crear un sector verde, una galería, parrilla o incluso ampliar la superficie cubierta, siempre respetando la normativa vigente. Este espacio aporta luz, aire y una conexión directa con el exterior, algo muy valorado en este tipo de viviendas. La casa cuenta con pisos cerámicos, instalación de aire acondicionado en el comedor y en uno de los dormitorios, y conexión prevista para calefactor a gas, elementos que pueden aprovecharse o actualizarse dentro del proceso de reciclado. El acceso se realiza por el garaje, brindando practicidad para el día a día. Además, su ubicación es estratégica, a pocas cuadras de la estación de tren, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios de la zona. En síntesis, se trata de una propiedad a reciclar, con una estructura simple y funcional, ideal para quienes buscan un proyecto con bajo valor de entrada y alto potencial de mejora. Una oportunidad interesante en Castelar Sur para transformar y personalizar a gusto. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

PH EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN MORON Propiedad ubicada sobre calle Mariano Moreno en zona estratégica de Morón, con potencial de inversión y renovación. Desarrollado en planta baja con 40 m² totales, distribuidos en 35 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, aproximadamente. Requiere actualización integral, presentando oportunidad para quien busque personalizar su espacio. Configuración compacta con distribución funcional: dormitorio principal con buen tamaño, baño completo y cocina separada. En el patio se encuentra el lavadero. Ubicación con excelente conectividad, próximo a principales arterias, transporte público y servicios urbanos. Zona residencial consolidada con alta demanda de propiedades para renovar. Ideal para inversores con visión de desarrollo o primera vivienda con potencial de mejora.

VENTA PH 2 AMBIENTES VILLA SARMIENTO RAMOS MEJIA Dirección: Av. Rivadavia 14645, Ramos Mejía. ¡Excelente oportunidad! Características: * Superficie total: 45 m². * Superficie descubierta: 6 m². * Antigüedad: 35 años. * Excelente estado de conservación. * Amplio living-comedor. * Cocina integrada, separada por un arco con barra desayunadora. * 1 dormitorio de 3 x 3 m con placard. * Baño completo. * Lavadero descubierto. * Aire acondicionado. Excelente ubicación: * A 1 cuadra de Av. Rivadavia. * A 2 cuadras de la estación de Ramos Mejía. * A 5 cuadras del acceso a la Autopista. * Cercano a colegios y una amplia zona comercial. Imágenes ilustrativas generadas con IA para mostrar una posible propuesta de pintura en blanco. La propiedad se encuentra actualmente en su estado original. Ideal para vivienda o inversión. No pierdas la oportunidad de descubrir todo lo que esta encantadora propiedad tiene para ofrecer. ¡Contáctanos hoy para programar una visita personalizada y hacer realidad tus sueños de hogar! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! VALE LA PENA CONOCERLO!!! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes. "Se deja constancia que las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación" Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto.

PH AL FONDO - 2 AMBIENTES CON GRAN PATIO Y POTENCIAL ACEPTA PERMUTA ACEPTA FINANCIACIÓN Ubicado en la calle Carlos Gardel 800, El Palomar desarrollada íntegramente en planta baja. Presentamos esta excelente unidad funcional (N° 3), se accede por un amplio pasillo común en un complejo tranquilo de solo 3 unidades, lo que garantiza privacidad y silencio al encontrarse al fondo del lote. Superficies: Terreno propio: 84 m² Cubierta: 51 m² Semicubierta: 8 m² (Lavadero) Descubierta: 25 m² (Patio) Distribución de los ambientes: Living Comedor: Espacio social de gran amplitud (7 x 3 metros), ideal para generar dos sectores diferenciados. Cocina: Independiente y cómoda, con medidas de 4,74 x 2,23 metros. Dormitorio: Habitación principal de 3,40 x 3,40 metros, con buena luz natural. Baño: Completo y funcional. Lavadero: Sector semicubierto de casi 3 x 3 metros. Patio Privado: Amplio espacio de 25 m² al aire libre, con dimensiones ideales para la construcción de una parrilla y sector de jardín. Entorno y Conectividad La propiedad goza de una ubicación estratégica en El Palomar, con acceso inmediato a servicios esenciales: Medios de Transporte: Líneas de Colectivos: Conectividad inmediata con las líneas 182 (Liniers - Ramos Mejía - José C. Paz), 326 (Ramos Mejía - Est. El Palomar) y 634 (Palomar - Morón). Tren: A minutos de la Estación El Palomar de la Línea San Martín, permitiendo un traslado rápido hacia Retiro/CABA. Servicios de Salud y Seguridad: Cercanía con el Centro Asistencial Palomar (Hospital Aeronáutico), con el Hospital Posadas y diversos consultorios médicos sobre la calle Rosales. Educación y Compras: Colegios: Próximo a instituciones como la Escuela Primaria N° 67 y centros educativos de nivel inicial y medio. Comercios: Zona con amplia oferta comercial, incluyendo supermercados, farmacias, locales de gastronomía (como Grido) y comercios de cercanía sobre la calle Capitán Claudio Rosales. Una propiedad ideal tanto para quien busca su primera vivienda como para inversión, destacando por no pagar expensas y tener metros descubiertos propios. CONTACTANOS PARA MAS INFORMACION O PARA COORDINAR UNA VISITA. ¿¿Tenés que vender para comprar?? Comunicate con nosotros, podemos ayudarte y realizas las operaciones en simultáneo! Las medidas son aproximadas, las exactas surgirán de la escritura.

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN MORÓN CENTRO! ​PH con Amplio Terraza Propia, Parrilla y Gran Potencial Familiar ​Ubicado en una zona céntrica y estratégica de Morón, a pocos minutos de los principales medios de transporte, zona comercial, centros de salud y colegios, este PH destaca por sus espacios funcionales, su independencia y su enorme potencial de disfrute. ​Características Principales: ​Increíble Terraza Propia con Parrilla: El verdadero gran atractivo de la propiedad. Un espacio al aire libre de amplias dimensiones ideal para compartir asados en familia, reuniones con amigos, armar un jardín urbano o un área de relax. ​Distribución Funcional: Espacios bien definidos y aprovechados, ideales para la comodidad diaria de una familia que busca la calidez de una casa con la practicidad de un PH. ​Luz Natural y Ventilación: Ambientes luminosos que permiten disfrutar de una agradable ventilación natural durante todo el día. ​Ubicación Estratégica: Emplazado en un entorno céntrico con excelente conectividad, perfecto tanto para vivienda familiar como para inversión a futuro. ​¡Una Oportunidad Única por Precio y Prestaciones! ​Si estás buscando un hogar completo con espacio al aire libre propio en Morón sin pagar de más, esta es tu oportunidad. ¡Excelente relación precio-calidad en el mercado actual! ​Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar.

VENTA PH 2 AMBIENTES CON PATIO – PLANTA BAJA- MORÓN, BUENOS AIRES PH de 2 ambientes en planta baja al frente, ubicado en Morón, a tan solo 4 cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 55 m² y cuenta con una distribución funcional y cómoda, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una oportunidad de inversión. Al ingresar, nos encontramos con un living-comedor, seguido de un baño completo y un dormitorio con placard empotrado, que brinda un práctico espacio de guardado. En la parte trasera, dispone de un patio propio, ideal para disfrutar del aire libre y crear un espacio de descanso. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, practicidad y un espacio exterior propio, con cercanía a comercios, medios de transporte y servicios de la zona.

Ubicado sobre la Avenida Domingo French, en una zona estratégica de Morón, se encuentra este moderno departamento tipo PH de 2 ambientes, ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad cuenta con 79 m² totales y se destaca por su excelente distribución, combinando comodidad, funcionalidad y amplios espacios exteriores. Al ingresar nos encontramos con un cómodo ambiente integrado de living, comedor y cocina. Dispone de un dormitorio de cómodas dimensiones con placard y un baño completo con instalaciones modernas. Uno de los principales atractivos de la propiedad son sus espacios exteriores propios: cuenta con balcón propio y una amplia terraza propia, ideales para disfrutar al aire libre y ampliar las posibilidades de uso de la vivienda. La propiedad se distribuye en: 36 m² cubiertos 7 m² semicubiertos 36 m² descubiertos 79 m² totales Cuenta con servicios de electricidad, agua y gas. Además, se destaca por tener bajas expensas. Su ubicación sobre Avenida Domingo French brinda una excelente conexión con medios de transporte, comercios y los principales servicios de la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, funcional, con espacios exteriores propios y bajas expensas, en una ubicación estratégica de Morón.

VENTA PH 3 AMBIENTES WEIZMAN MORON BUENOS AIRES Propiedad horizontal ubicada en zona estratégica de Moron, sobre calle Weizman al 700, a dos cuadras de Avenida Yrigoyen. Inmueble de 44 m² con distribución funcional que combina espacios cubiertos y descubiertos, ideal para inversión o vivienda familiar. Desarrollado en dos plantas, el PH cuenta con tres habitaciones distribuidas entre planta alta y baja, optimizando el aprovechamiento del espacio. La propiedad fue construida en 1970, conservando características estructurales originales en buen estado. Servicios completos de infraestructura urbana, incluyendo conexiones de gas natural, electricidad y red cloacal. Ubicación con excelente accesibilidad y conectividad en el partido de Moron. Superficie total de 44 m², compuesta por 38 m² cubiertos y 6 m² descubiertos. Distribución que permite múltiples configuraciones según necesidades del comprador. Oportunidad de inversión en zona residencial consolidada, con potencial de valorización y múltiples opciones de uso habitacional o renta.

En planta baja, al ingresar nos recibe un cómodo y luminoso living-comedor Cuenta con baño completo con antebaño, de cómodas dimensiones, cocina independiente y salida hacia un patio propio, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. En planta alta se encuentra el dormitorio principal, de amplias dimensiones y con placard, brindando un ambiente cómodo y con muy buen espacio de guardado. Además, la propiedad posee cochera, un diferencial muy valorado en la zona. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en un entorno residencial tranquilo y consolidado de Haedo, con excelente conectividad hacia Ramos Mejía, Morón y Capital Federal, y rápido acceso a importantes avenidas y medios de transporte. Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de un dúplex, con patio , cochera y una excelente ubicación, tanto para vivienda permanente como para inversión. Coordiná tu visita y vení a conocerlo.