Oficina en Uruguay 500

VENTA OFICINA LUMINOSA EN PISO ALTO - SAN NICOLÁS - LISTA PARA USAR Oficina en 7° piso al contrafrente, muy luminosa y silenciosa, ideal para profesionales que buscan trabajar en un entorno cómodo y bien ubicado. Unidad lista para uso inmediato, recientemente pintada y con pisos plastificados. Distribución funcional: Recepción Despacho principal con grandes ventanales Amplios placares de guardado Aire acondicionado Edificio en excelente estado: Seguridad de 8 a 20 hs Encargado con vivienda 2 ascensores renovados Acceso con puerta de blindex y reja de seguridad nocturna Bajas expensas (incluyen agua) Baños compartidos por piso (damas y caballeros) Ubicación estratégica en San Nicolás: Frente al Consejo Profesional de Ciencias Económicas A 1 cuadra del Palacio de Justicia Cercano a Av. Corrientes y principales accesos Excelente conectividad con Subte líneas B y D, y múltiples líneas de colectivo. Ideal para estudio jurídico, contable, escribanía, consultorio u oficina administrativa. No apta vivienda. Consultanos hoy y coordiná tu visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

OFICINA EN VENTA | SUIPACHA 742 – MICROCENTRO Excelente oficina de 40 m², ubicada en el 3.º piso, ideal para estudios profesionales, consultorios, empresas o inversores que buscan una ubicación estratégica en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se destaca por su funcional distribución, contando con una recepción o sala de espera, dos oficinas privadas de cómodas dimensiones, amplia sala de reuniones, y un office/kitchenette, brindando espacios versátiles para distintas actividades profesionales. Todos los ambientes cuentan con muy buena luz natural, pisos flotantes en excelente estado y equipos de aire acondicionado. Características principales: •⁠ ⁠40 m² •⁠ ⁠3.º piso •⁠ ⁠Recepción •⁠ ⁠2 despachos privados •⁠ ⁠Sala de reuniones •⁠ ⁠Office / kitchenette •⁠ ⁠Muy luminosa •⁠ ⁠Aire acondicionado •⁠ ⁠Pisos flotantes •⁠ ⁠Excelente estado de conservación Ubicada sobre Suipacha 742, en una de las zonas más buscadas del Microcentro porteño, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, estaciones de subte, numerosas líneas de colectivos, bancos, organismos públicos, comercios y una amplia oferta gastronómica. Una excelente oportunidad para instalar su actividad profesional o realizar una inversión en una ubicación privilegiada.

Microcentro | Oficina o Depósito Ubicada en un primer piso y en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, esta unidad de 38 m² es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional. La misma cuenta con baño privado y kitchenette Ideal para uso como oficina, estudio profesional o depósito, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, bancos y comercios. Actualmente la misma cuenta con una una división que divide la propiedad en 2 (una oficina mas privada y un sector general) Una opción práctica para desarrollar tu actividad en pleno centro porteño. Consúltanos para más información.

Venta de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente oficina en la zona de microcentro, San Martin y Lavalle, 2do piso al frente. Valor de venta retazado u$s 28.000 Superficie total de 18 m2 baño externo. Gastos: Expensas Marzo 2025: $ 90.000 (incluye AySA y Edesur) AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-327)

OPORTUNIDAD- OFICINA EN ZONA TRIBUNALES ¿BUSCÁS TU PROPIO DESPACHO A PASOS DEL PALACIO DE JUSTICIA? Ubicada estratégicamente en Montevideo, casi esquina Av. Corrientes, esta oficina es la inversión inteligente para el profesional que busca posicionamiento y comodidad en el corazón judicial de Buenos Aires. ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA? Ubicación Premium: A metros del Palacio de Tribunales. Conectividad total: Subtes B y D, y más de 20 líneas de colectivos. Luminosidad y Vista: Ubicada en el 4º piso al frente. El despacho principal recibe luz natural todo el día, ofreciendo un entorno de trabajo agradable y profesional. Distribución Inteligente (36 m²): Recepción / Sala de espera: Espacio ideal para recibir clientes con una imagen seria. Sala de reuniones: Área privada para firmas, negociaciones o presentaciones. Despacho Principal: Amplio, cómodo y con vista a la calle. Estado Impecable: Propiedad muy bien conservada, lista para mudarte y empezar a trabajar mañana mismo. IDEAL PARA: Estudios jurídicos, contables, escribanías o consultorios profesionales que valoren la accesibilidad y el entorno dinámico. VALOR DE CIERRE: U$S 25.000. El valor por metro cuadrado más competitivo de la zona: USD 694/m². Detalles del Edificio: Edificio de 10 pisos (50 unidades) Se trata de un edificio de Oficinas. No es apto para vivienda. Expensas equilibradas. Entorno profesional y seguro.

Excelente ubicación en Calle Montevideo 31, entre Av. Rivadavia y Bartolomé Mitre, en el barrio de San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a metros de importantes Avenidas. CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE: Se ingresa al edificio de uso exclusivo para oficinas de uso profesional, actualmente por reglamento no es apto para vivienda. Se accede por ascensor al piso 5 que permite el ingreso al inmueble, únicamente son 2 oficinas por piso. La propiedad cuenta con un ambiente amplio, baño y ante baño, además de una superficie descubierta de 12 metros que se encuentra con cerramiento, que aporta una superficie adicional muy aprovechable. Cocina Kitchenette. Tiene muy buena entrada de luz natural generando un ambiente con características poco habituales para una oficina de estas dimensiones. Se encuentra para refaccionar, actualizar, y adaptar el espacio a las necesidades del nuevo propietario. Las expensas son actualizadas a Octubre 2026 por un monto de 136.000 pesos. Superficie Total: 35.94 m2 Superficie Cubierta: 23.83 m2 Superficie Descubierta: 12.11 m2 Estado General del inmueble: Regular a Refaccionar y ó Actualizar. "No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas conforme a la Ley N° 5115".

Venta de Oficina 1 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal Oficina en venta ubicada sobre calle Florida, en pleno Microcentro porteño, a solo 100 metros de Diagonal Norte, 200 metros de Plaza de Mayo y próxima a Av. Corrientes. Edificio con Seguridad y horaria de acceso predeterminado - De Lunes a Viernes de 6am a 10pm y Sabados de 8am a 16pm La unidad se encuentra en el tercer piso de un edificio de oficinas de arquitectura tradicional, con recepción y seguridad. Cuenta con una superficie total de 37 m², distribuidos en un ambiente de uso profesional, con excelente luminosidad y buena distribución. Dispone de baño y espacio de recepción/ingreso. Su ubicación estratégica, en una de las zonas comerciales y corporativas más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, la convierte en una excelente alternativa tanto para uso profesional como para inversión. CARACTERÍSTICAS: • Superficie total: 37 m² • Tercer piso • Muy luminosa • Baño Propio • Edificio con recepción y seguridad • Excelente ubicación • Zona comercial y corporativa • Próxima a Plaza de Mayo, Diagonal Norte y Av. Corrientes • NO APTO VIVIENDA EXPENSAS: $300.000 aprox. VALOR DE VENTA: USD 28.000 NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble NO cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 / CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-472)

OPORTUNIDAD REAL EN MICROCENTRO – 2 OFICINAS A METROS DE Avenida Corrientes | San Nicolás Si buscás ubicación estratégica, conectividad y seguridad, esta es una de las mejores opciones disponibles hoy en el mercado. Se venden 2 oficinas comerciales en edificio corporativo, ubicadas en 3° piso al contrafrente (NO aptas vivienda), en pleno corazón financiero de la ciudad. Ubicación premium: • Media cuadra de Avenida Corrientes • 4 cuadras de Avenida Córdoba • Cercanía inmediata a Plaza de Mayo, Obelisco y zona corporativa de Puerto Madero Zona de alto tránsito profesional, ideal para estudios contables, jurídicos, empresas financieras, consultoras o inversión para renta. Edificio con: • Seguridad 24 hs. todos los días • Encargado permanente • Baños de damas y caballeros por piso • Entorno 100% corporativo Conectividad inmejorable Subtes: • Estación Correo Central • Estación Florida • Estación Leandro N. Alem Más de 30 líneas de colectivo en la zona. Ideal para: • Empresas que buscan presencia en el centro • Profesionales que quieren bajar costos sin resignar ubicación • Inversores que buscan renta inmediata Se escuchan ofertas ! Disponibilidad inmediata. Consúltanos hoy y coordina tu visita. Las oportunidades bien ubicadas no permanecen mucho tiempo en el mercado.

EXCLUSIVA OFICINA EN TRIBUNALES 26 M² | LAVALLE AL 1500 | EN GALERÍA CON SEGURIDAD & COCHERAS | IDEAL PROFESIONALES Y EMPRENDEDORES Tu ubicación no es un costo de estructura: es la declaración de autoridad que hace crecer tu cartera de clientes y resguarda tu patrimonio. Dejá de alquilar y consolidá tu centro de operaciones en el epicentro jurídico, financiero y administrativo de CABA. Diseñada para profesionales exigentes (abogados, contadores, psicólogos, consultores) que valoran su tiempo, esta oficina de 26 m² en Lavalle al 1500 combina estatus corporativo, seguridad integral y el máximo rendimiento de tu inversión. VALOR ÚNICO • UBICACIÓN CORPORATIVA PREMIUM: En Lavalle al 1500 (entre Montevideo y Paraná), a metros del Palacio de Tribunales, juzgados y el nodo comercial de CABA. • SEGURIDAD Y CONTROL: Galería comercial con encargado en horario operativo, circuito de cámaras en todos los pisos y acceso independiente con llave fuera de hora. • EFICIENCIA Y CONECTIVIDAD: Red de transporte imbatible (Subtes Líneas B y D) y cocheras en el mismo edificio. • SERVICIO VIP DE CAFETERÍA: Atención de cafetería con mozo directo a tu despacho o sala de recepción. • ACTIVO DE DEMANADA INELÁSTICA: Zona de altísima liquidez comercial que preserva el valor real de tu dinero. DISTRIBUCIÓN Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Planta Inteligente y Funcional (26 m² Cubiertos) • Hall de Recepción & Área de Secretaría: Espacio independiente listo para puesto de trabajo, recepción de documentación y confortables asientos de espera para clientes o pacientes. • Despacho Privado Principal: Espacio independiente en 4to piso, reservado, luminoso y silencioso para garantizar máxima concentración o reuniones confidenciales. • Sanitarios: Baños de Damas y Caballeros independientes, ubicados en cada entrepiso en excelente estado de mantenimiento. Infraestructura del Edificio • Seguridad Activa: Sistema de videovigilancia por cámaras en todos los niveles. • Horarios Flexibles: Galería abierta de Lunes a Viernes (8 a 20 hs) y Sábados (8 a 13 hs) con encargado; ingreso 24/7 mediante llave propia fuera de ese horario. • Facilidades Comercial: Galería con locales comerciales y cocheras disponibles en la misma estructura. • Ecosistema a Pie: Rodeado de escribanías, entidades bancarias y organismos públicos para resolver la agenda diaria caminando. IDEAL PARA Abogados, contadores, psicólogos, peritos, escribanos y emprendedores de servicios que buscan dejar de pagar un alquiler comercial para capitalizarse en un activo tangible, seguro y estratégico en la zona más buscada de Capital Federal.