P H en Calle Asunción 5200

PH 4 AMBIENTES CON PATIO SIN EXPENSAS VILLA DEVOTO PH DE 4 AMBIENTES CON 3 DORMITORIOS, PATIO Y SIN EXPENSAS, UBICADO EN BAZURCO AL 3300, EN EL BARRIO DE VILLA DEVOTO. UNA PROPIEDAD DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS, QUE COMBINA LA COMODIDAD DE CONTAR CON DOS DORMITORIOS EN PLANTA BAJA Y UN TERCER DORMITORIO EN EL PRIMER PISO, CON UN ESPACIO AL AIRE LIBRE PARA DISFRUTAR EN EL DÍA A DÍA. FORMA PARTE DE UN CONJUNTO DE SOLAMENTE 4 PH, SIN EXPENSAS, UNA VENTAJA PARA QUIENES BUSCAN REDUCIR LOS GASTOS FIJOS MENSUALES. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA LIVING COMEDOR. COCINA SEMISEPARADA, RENOVADA HACE APROXIMADAMENTE 2 AÑOS. DOS DORMITORIOS. BAÑO COMPLETO. PATIO CON PARRILLA TIPO CHULENGO PRIMER PISO A TRAVÉS DE LA ESCALERA SE ACCEDE AL TERCER DORMITORIO, QUE PERMITE CONTAR CON UN AMBIENTE ADICIONAL SEPARADO DE LOS DOS DORMITORIOS DE PLANTA BAJA. PATIO EL PATIO ES UNO DE LOS PRINCIPALES ATRACTIVOS DE LA PROPIEDAD, YA QUE BRINDA UN ESPACIO EXTERIOR PARA DISFRUTAR DE REUNIONES, COMIDAS AL AIRE LIBRE O MOMENTOS DE DESCANSO. ACTUALMENTE CUENTA CON UNA PARRILLA TIPO CHULENGO. MEJORAS E INSTALACIONES 2015: RENOVACIÓN DE LAS CAÑERÍAS DE AGUA Y GAS. 2015: RENOVACIÓN DE LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA. 2024: RENOVACIÓN DE LA COCINA. TERMOTANQUE A GAS DE 70 LITROS. SUMINISTRO DE AGUA CORRIENTE DESDE LA RED DE LA CALLE. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD UBICADO SOBRE BAZURCO AL 3300, EN VILLA DEVOTO, UN BARRIO RECONOCIDO POR SU PERFIL RESIDENCIAL, SUS CALLES ARBOLADAS Y SU OFERTA DE COMERCIOS Y SERVICIOS. LA ZONA CUENTA CON CONEXIÓN HACIA AV. SAN MARTÍN, AV. FRANCISCO BEIRÓ Y AV. GENERAL MOSCONI, IMPORTANTES ARTERIAS QUE FACILITAN EL ACCESO A DISTINTOS PUNTOS DE LA CIUDAD. SOBRE AV. SAN MARTÍN SE ENCUENTRA EL CORREDOR DEL METROBÚS, CON DISTINTAS LÍNEAS DE COLECTIVO QUE FAVORECEN LA CONECTIVIDAD. TAMBIÉN SE CUENTA CON LA ESTACIÓN MIGUELETE DEL FERROCARRIL MITRE COMO ALTERNATIVA DE TRANSPORTE. EN LAS CERCANÍAS HAY COMERCIOS DE PROXIMIDAD, SUPERMERCADOS, INSTITUCIONES EDUCATIVAS Y SERVICIOS PARA LA VIDA COTIDIANA. UNA ALTERNATIVA INTERESANTE PARA QUIENES BUSCAN UN PH DE 4 AMBIENTES EN VILLA DEVOTO, CON TRES DORMITORIOS DISTRIBUIDOS EN DOS PLANTAS, PATIO, INSTALACIONES RENOVADAS Y LA VENTAJA DE NO PAGAR EXPENSAS. IMPORTANTE LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y LAS REALES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

PH 2 AMBIENTES TERRAZA PATIO VILLA DEVOTO Ingresamos a la propiedad a través de un pasillo común que nos conduce hasta la unidad. Al llegar, nos recibe un agradable patio propio, que funciona como acceso principal a la vivienda. Desde allí accedemos a una amplia cocina independiente, de generosas dimensiones, con excelente espacio de guardado y comodidad para el uso diario. En planta baja se desarrolla un cómodo living-comedor, acompañado por un baño completo equipado con hidromasaje, brindando confort y funcionalidad para el día a día. A través de una escalera accedemos a la planta superior, donde se encuentra el dormitorio, un ambiente privado y bien definido con salida directa a una amplia terraza de uso exclusivo. Este nivel también cuenta con un toilette, aportando mayor comodidad. La terraza ofrece un excelente espacio al aire libre, ideal para reuniones, momentos de descanso o para quienes buscan disfrutar de un sector exterior propio. Una propiedad con el encanto característico de los PH, ambientes funcionales y espacios exteriores muy valorados, ubicada sobre la calle Sanabria al 2600, con cercanía a comercios, servicios y múltiples medios de transporte. Una opción ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada dentro del barrio. ¡Contáctanos para más detalles y agenda una visita hoy mismo! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio

PH TIPO LOFT en Villa Devoto – Terraza propia – Excelente ubicación Departamento tipo loft con patio – 2 ambientes – Muy luminoso – Villa Devoto Original y funcional departamento de 2 ambientes tipo loft, ubicado en planta baja dentro de un complejo residencial de Villa Devoto, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires por su entorno residencial, espacios verdes y excelente conectividad. La unidad cuenta con 50 m² cubiertos (incluyendo el entrepiso) y 13 m² descubiertos, ofreciendo una excelente combinación entre comodidad interior y espacio al aire libre. Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor con gran entrada de luz natural, conectado a una cocina independiente con barra desayunadora, que aporta practicidad y un diseño moderno. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su patio privado, integrado visualmente al interior mediante un amplio ventanal que brinda luminosidad, ventilación y una agradable sensación de amplitud. El área de descanso se desarrolla en un entrepiso de madera, al que se accede por una cálida escalera del mismo material, creando un espacio íntimo y versátil que funciona perfectamente como dormitorio principal. Características destacadas: •⁠ ⁠Planta baja. •⁠ ⁠Diseño tipo loft. •⁠ ⁠50 m² cubiertos. •⁠ ⁠13 m² descubiertos. •⁠ ⁠Patio privado. •⁠ ⁠Cocina independiente con barra desayunadora. •⁠ ⁠Amplio ventanal con excelente ingreso de luz natural. •⁠ ⁠Entrepiso de madera con espacio para dormitorio. •⁠ ⁠SIN EXPENSAS Ubicación privilegiada: cercana a Av. Francisco Beiró, Av. Lope de Vega y los principales centros comerciales de Villa Devoto, con fácil acceso a medios de transporte, espacios verdes, establecimientos educativos y una amplia oferta gastronómica. Una propiedad con personalidad propia, ideal para quienes buscan un hogar diferente, funcional y con espacios exteriores en uno de los barrios más valorados de la ciudad. Agenda tu visita! Te asesoro, te ayudo y te acompaño durante todo el proceso....si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte en esa búsqueda. Nadie en el mundo vende más propiedades que RE/MAX. • BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX • Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí...

VENTA PH 3 AMBIENTES A REFACCIONAR – PLANTA BAJA AL FRENTE – PATIO – ---------------------------------SIN REUBICACIÓN------------- José Cubas 3300 – Villa Devoto, CABA ¡Una excelente oportunidad para renovar y transformar una propiedad a tu gusto! Te presentamos este PH de 3 ambientes a refaccionar, ubicado en planta baja al frente, con patio y un gran potencial para quienes buscan diseñar su próximo hogar según sus necesidades y estilo. La propiedad ofrece la posibilidad de aprovechar sus espacios y redistribuirlos para lograr ambientes cómodos y funcionales. Características principales: PH de 3 ambientes. Planta baja al frente. Patio de 10M2 de uso exclusivo Estado general a refaccionar. Excelente potencial de renovación. Venta sin necesidad de reubicación. Ubicado sobre la calle José Cubas al 3300, en un entorno residencial de Villa Devoto, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda y desean remodelarla a su gusto como para inversores que quieran agregar valor a través de una renovación. ¡Una propiedad con mucho potencial para convertirla en el hogar que imaginás! Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. EXCLUSIVO CLIENTES FINANCIACIÓN 30% INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Ubicado en el Pasaje Diego de Rojas al 2500, Villa Devoto, en un entorno tranquilo y residencial, se encuentra este práctico y luminoso PH de 2 ambientes, desarrollado en un primer piso por escalera. ¡LIBRE DE EXPENSAS! La propiedad cuenta con 42 m² totales y una distribución funcional que aprovecha muy bien cada espacio. Al ingresar, nos encontramos con un cómodo living-comedor, con cocina integrada. La cocina es a gas, cuenta con termotanque, lugar para lavarropas y cómodo lugar para heladera, además tiene amplio lugar de guardado. Desde el living se accede al dormitorio, que dispone de un placard nuevo con puertas corredizas y con salida a balcón al frente, que aporta luminosidad y ventilación natural al ambiente. Desde la habitación se ingresa al baño completo. La unidad cuenta además con aire acondicionado, incluido en la venta. Características destacadas: -2 ambientes -42 m² totales -Balcón al frente -Living-comedor -Dormitorio con placard nuevo -Baño completo con estracto -Cocina instalada -Aire acondicionado -Primer piso por escalera -Libre de expensas -8 años de antigüedad Una propiedad funcional, luminosa y de bajo costo de mantenimiento, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión. Excelente oportunidad en Villa Devoto. ¡Contáctanos para coordinar una visita y conocerla!

PH 2 AMBIENTES EN VENTA VILLAPUEYRREDON CAPITAL FEDERAL APTO CREDITO HIPOTECARIO Hermoso ph de dos ambientes ubicado en Villa Pueyrredon, sobre la calle Campana, en una zona tranquila y bien comunicada. La propiedad cuenta con 37 m² cubiertos más 2 m² semicubiertos, distribuidos de manera funcional y luminosa. El inmueble se accede por escalera al primer piso y presenta una excelente distribución. El dormitorio incluye placard empotrado con puertas espejadas, mientras que el living comedor se integra con la cocina equipada con barra, creando un espacio cómodo y versátil. Ambos sectores cuentan con pisos flotantes que aportan calidez y practicidad. El baño es completo y el lavadero se encuentra estratégicamente ubicado. Un balcón complementa la propuesta, permitiendo disfrutar de luz natural en todos los ambientes. El edificio es de pequeño porte con ocho unidades funcionales distribuidas en dos plantas, cuatro en planta baja y cuatro en primer piso, lo que genera un ambiente tranquilo y seguro. Las expensas son bajas, representando un ahorro significativo en los gastos mensuales. La ubicación es privilegiada con acceso cercano a múltiples medios de transporte. Se encuentra a seis cuadras de la estación Pueyrredón del Ramal Mitre y a diez cuadras de la estación El Libertador del Ramal San Martín, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. La zona ofrece comercios, servicios y espacios verdes característicos del barrio. La propiedad fue construida en 2002 y se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar. Su orientación al frente garantiza luminosidad constante y ventilación natural en todos los espacios. IMPORTANTE: De necesitarlo te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 35% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas . Tasa Fija anual en Dólares !!Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX) Conoce más sobre Lendar en Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH 3 AMBIENTES EN VENTA – VILLA DEVOTO ¡¡¡NO PAGA EXPENSAS!!! APTO CRÉDITO Excelente oportunidad de adquirir un **PH de 3 ambientes** en una de las zonas más buscadas de **Villa Devoto**. Características: * Amplio living-comedor con muy buena luminosidad. * 2 dormitorios. * Habitación principal con salida directa al balcón. * Balcón al frente con acceso desde el living y desde el dormitorio principal. * Cocina funcional. * Lavadero independiente. * Ambientes cómodos, bien distribuidos y con excelente ventilación. 1er piso por escalera Ubicado en una excelente zona de Villa Devoto, con cercanía a comercios, colegios, medios de transporte y espacios verdes. ¡¡¡NO TIENE EXPENSAS!!! Un gran beneficio que reduce significativamente los costos mensuales. APTO CRÉDITO ¡Contactanos para recibir más información o coordinar una visita! LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

PH 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Ubicado sobre Avenida Lastra en el tradicional barrio de Villa Devoto, este PH de 2 ambientes en planta baja se presenta en muy buen estado de conservación. Con una superficie de 39 m² construidos, la propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa ideal tanto para vivienda como para uso profesional. El inmueble cuenta con un living comedor con pisos de porcelanato, cocina independiente con muebles de alto y bajo mesada, un dormitorio bien distribuido con placard, baño completo y patio. Además, dispone de lavadero y aire acondicionado, servicios de electricidad, agua y gas. Construido en 2014, el PH mantiene excelentes condiciones de habitabilidad. La ubicación en una zona residencial tranquila ofrece cercanía a comercios, medios de transporte y espacios verdes. Su accesibilidad y distribución lo hacen especialmente apto para personas con movilidad reducida, así como para profesionales que requieran un espacio funcional. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, esta propiedad representa una oportunidad en un barrio consolidado de la Capital Federal. Contamos con opciones de financiación a través de Lendar para clientes que requieran apoyo crediticio. Si necesitás vender para comprar, podemos gestionar operaciones simultáneas que faciliten tu transacción. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y orientativas. Los datos definitivos serán los que surjan del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Contactanos para agendar una visita y conocer esta propiedad en detalle. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA?

VENTA - PH 3 AMBIENTES - EXCELENTE UBICACIÓN - VILLA DEVOTO Excelente ubicación, sobre Obispo San Alberto al 3700. La propiedad se encuentra desarrollada en dos plantas. La misma cuenta con patio y terraza chica, cocina integrada, living comedor, dos habitaciones con placard (ambas en el primer piso) y dos baños completos. Superficie cubierta: 95m2 Se encuentra en excelente estado! *Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán de su respectivo título y plano. NO DUDES EN HACER TU CONSULTA - LISTO PARA ESCRITURAR