Departamento en ZEBALLOS al 1100

ALQUILER semipiso Exclusivo de 2 Dormitorios con Cochera. Destacado departamento en semipiso ubicado en un 5to piso al frente. La orientación Norte le brinda a la propiedad ventilación cruzada y excelente luz natural. Cuenta con un amplio living-comedor con salida directa a un cómodo balcón al frente. Cocina semi-integrada funcional, equipada con barra desayunadora y espacio de guardado extra. Dos dormitorios confortables, ambos con placares empotrados completos. Dos baños, uno principal completo con bañera y un toilette de recepción para visitas. Además, espacios de guardado adicionales en pasillos y cochera propia en Planta Baja (PB). Actualización de alquiler CUATRIMESTRAL según variación de índice IPC. Todos los servicios e impuestos a cargo del inquilino. El valor de las expensas corresponde a la liquidación 06/2026. Incluye las del depto. y las de la cochera.

Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado en el cuarto piso del edificio sobre Italia al 700, Depto 6. La unidad cuenta con 65 m² distribuidos en ambientes amplios y luminosos, con muy buena ventilación cruzada. Cocina independiente de buen tamaño, balcón al contrafrente y entrega amoblada, lista para habitar. Edificio de 38 años en zona céntrica y bien conectada de Rosario.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER – MITRE 267, ROSARIO +Excelente ubicación y cómoda distribución. + Ubicación Privilegiada: +Calle Mitre 267, Rosario. + Zona céntrica con todo a mano, cerca del Parque España y el Monumento a la Bandera, rodeado de comercios, servicios y espacios recreativos +Características del Departamento: +Ambientes: 3 ambientes. +Distribución: Living comedor integrado, cocina, 2 dormitorios, 1 baño y balcón al frente sobre calle Mitre +Piso: Segundo piso. +Superficie: 56,55 m². + Detalles del Edificio: +Edificio de 8 pisos (2 departamentos por piso, 16 unidades en total).Aproximadamente 30 años de antigüedad. + Ideal para quienes buscan vivir en una zona céntrica, cómoda y con excelente conectividad.

ALQUILER- Departamento de 2 dormitorios con balcón. Centro, Rosario. Descripción: Departamento con excelente ubicación. Ingreso por puerta blindada, cocina comedor independiente. Balcón al frente orientado al este. Dormitorios con placares completos. Observaciones: Ubicado en primer piso, Orientación Este. El edificio cuenta con 2 ascensores y adecuación de gas. Ubicación: Ubicado en el centro de Rosario, a pasos de la Plaza San Martin. Superficie cubierta: 55m2 Superficie semicubierta: 5m2Total construido: 60m2

ALQUILER - DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO, AL FRENTE, CON BALCÓN EN TERRAZAS AL GREEN, AVENIDA PERÓN AL 8.600. FISHERTON. PILETA, QUINCHO, PARRILLERO, TARRAZA CON SOLARIUM. CALIDAD PREMIUM. ORIENTACIÓN NORTE. PISO 1 CON BALCÓN. Departamento dúplex con balcón al frente, 56 mts exclusivos. Amoblamiento completo en cocina. Barra para desayuno. Mesada Silestone. Baño AMENITIES Y AREAS VERDES: Pileta. Solárium. Quincho. GYM. Vestuarios. Laundry Coordiná tu visita con nosotros!

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE APTO USO PROFESIONAL PREMIUM A ESTRENAR PRIMER PISO ACCESO POR ASCENSOR O ESCALERA. CATEGORIA BAÑO CON DUCHA, KITCHENETE SEPARADA CONSULTAR POR OFICINA/LOFT LINDERO SIMILAR MONTO Y METRAJE EDIFICIO DE DISEÑO LISTA PARA ESCRITURAR. El proyecto se encuentra ubicado en el Área Central, en el centro neurálgico de la ciudad. El mismo se concilia en un lote de 256m2 y 8,36 de frente, cuya profundidad permitió organizar la masa edilicia de en bloques de frente y contrafrente, separados por un pequeño patio que permite la ventilación cruzada de las unidades principales. La estrategia del proyecto busca revalorizar y reinterpretar el edificio lindero, La Mercantil, de Newton, Larguia y De la torre, del año 1950. A partir de esto, se crea un lenguaje contemporáneo acentuando la verticalidad que encontramos en los parasoles metálicos de La Mercantil. De esta manera se produce una doble piel exterior que define la imagen urbana del edificio y funciona tanto para frenar la incidencia de la luz solar Este/Oeste, como así también, se constituye en un dispositivo que filtre la privacidad entre el interior y el exterior (en un entorno muy denso y de alto tránsito). Para lograr la reconexión con el exterior, se realizan sustracciones en la envolvente de parasoles verticales, produciendo aperturas hacia la calle. A su vez, las alturas de los linderos definen el movimiento de la fachada, generando curvas que se van abriendo o cerrando de tal forma para lograr las mejores visuales en cada caso. El edificio alberga diferentes tipologías, desde unidades reducidas tipo loft, departamentos de uno y dos dormitorios, de diferentes prestaciones, y la posibilidad de espacios aptos para el desarrollo de actividades de oficina. Lo que se busca es la diversidad programática, que responda a diferentes estructuras familiares, laborales y de uso horario. El proyecto busca revitalizar el casco histórico, no solo a través de su fachada contextualista, sino también a través del diseño de la planta baja, la cual se encuentra recedida con respecto a los linderos, rompiendo con el tamiz urbano que propone la fachada. Esta operación proyectual genera una situación más blanda y transparente, estableciendo una vinculación más potente, actuando de intercambiador con el espacio público exterior. PARA ALQUILER: Contrato por dos años con actualización cuatrimestral por ICL OPCIONES DE GARANTIAS ( OPCIONAL UNO U OTRO) - 2 Propietarias + una garantía laboral. - 1 Propietaria + dos garantías laborales. - 6 garantías laborales. - Locativa + un recibo de sueldo. Gastos de ingreso: - Honorarios: 900.000 - Av. garantías: 95.000 aprox - Se abona un mes de depósito en garantía (750.000) El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civil Aguas, Gas, luz, TGI, API, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 COF8588040 .-

RIOBAMBA Y MAIPÚ - B° ABASTO Hermoso y moderno departamento de dos dormitorios en alquiler. A pocas cuadras de la Av. Pellegrini, en una zona muy procurada. El edificios es ELÉCTRICO, con ascensor y tiene semi pisos. El departamento se encuentra en posición de frente a la calle, con un hermoso balcón y además por su ubicación en esquina asegura ventanas al norte y al oeste, logrando así gran luminosidad y ventilación cruzada. De concepto moderno, presenta un amplio living-comedor con cocina integrada, con conexión para lavarropas. Los cuartos tienen amplios placares empotrados, luminarias, cortinas rollers blakc out y AIRE ACONDICIONADO (frío/calor). En el living comedor se encuentra equipado con AIRE ACONDICIONADO (frío/calor), luminarias, alarma central (desconectada), cocina con horno eléctrica y termotanque. Además, contiene un baño completo. Expensas e impuestos vienen en conjunto, ambos suman $82.000 (aprox.) Condiciones contrato. Plazo: 24 meses Actualizaciones, cuatrimestrales. índice IPC Requisitos - Justificación de ingresos - Garantía propietaria o seguro de caución (Locatia o Celsus) -Recibos laborales de tercero (2 o 3) SANCHEZ CARRASCO - PROPIEDADES C.I. Mat. 1245 - COCIR

Esta unidad en Gualberto Venesia 80 (piso 06, unidad 03) es una propuesta residencial de vanguardia, ideal para quienes buscan diseño moderno, luminosidad y el confort de vivir en una de las zonas más cotizadas y con mayor proyección de la ciudad. Al situarse en un sexto piso al frente con un gran balcón corrido, el departamento destaca por sus imponentes vistas despejadas, su gran entrada de luz natural en todos los ambientes y una ventilación cruzada impecable. La propiedad presenta una distribución sumamente inteligente, fluida y con terminaciones contemporáneas de excelente calidad: Cocina de Concepto Abierto y Gran Diseño: Es uno de los puntos fuertes de la unidad por su comodidad y dinamismo. Está configurada con un sector principal equipado con horno y anafe eléctricos y modernos amoblamientos de alacena y bajo mesada. En forma enfrentada, cuenta con una isla que incorpora una barra con bacha y muebles bajo mesada, rematando hacia el área social con una funcional barra desayunadora, ideal para comidas rápidas y momentos compartidos. Área Social: Dispone de un living comedor integrado de formato cómodo y luminoso, el cual conecta directamente a través de grandes ventanales de piso a techo con el balcón corrido al frente, ampliando el espacio hacia el exterior. Sector Íntimo: Posee un dormitorio confortable y muy luminoso que cuenta con su respectivo placard empotrado y, como gran diferencial, tiene salida directa propia al balcón corrido. Sanitario de Categoría: La unidad está equipada con un sector de antebaño amplio que incluye bacha, mueble bajo mesada de guardado y un espejo grande fijo en la pared, optimizando el uso diario. A continuación se ingresa al baño completo, el cual cuenta con bañera, ideal para momentos de relax. El Edificio y sus Amenities Para complementar una experiencia de vida superior, la torre cuenta con excelentes espacios de uso común: Piscina: Un sector de pileta ideal para refrescarse, relajarse y disfrutar del sol durante la temporada de verano sin necesidad de moverse de casa. Ubicación y Entorno: Modernidad y Conexión en Puerto Norte Situado sobre la calle Gualberto Venesia al 80, en el corazón del área de mayor desarrollo urbanístico y comercial de Rosario, el inmueble ofrece un entorno único: En el epicentro de Puerto Norte: A solo metros de las torres más vanguardistas de la ciudad y de las exclusivas áreas peatonales sobre la costa del Río Paraná, combinando de manera perfecta el pulso urbano con la serenidad del paisaje ribereño. Cercanía al Shopping Alto Rosario: A muy pocas cuadras de uno de los centros comerciales y de entretenimiento más importantes de la región, garantizando acceso a grandes tiendas, complejos de cines, supermercados y una variada oferta de servicios de primer nivel. Corredor Gastronómico Exclusivo: El entorno inmediato cuenta con una infraestructura consolidada con restaurantes de primer nivel, cafés de especialidad, gimnasios de categoría y oficinas corporativas. Excelente Conectividad: Su ubicación estratégica permite una salida fluida y rápida hacia el microcentro de la ciudad a través de las avenidas de la costa (Avenida Carballo / Avenida del Valle), además de una conexión directa con las arterias que comunican con los diferentes puntos cardinales de Rosario. Es una oportunidad perfecta para quienes valoran la exclusividad de vivir en Puerto Norte, en un departamento de un dormitorio de concepto moderno con balcón corrido, baño con bañera y amenities de categoría. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Honorarios: $900.000 mas iva Expensas 4/26: $282.000 aproximadamente

Alquiler Departamentos Un Dormitorio Amenities A Estrenar. EchesortuUbicación Sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con acceso directo a distintos puntos de Rosario. Cercano a Av. Francia, Bv. Avellaneda y a minutos del centro.Conectividad mediante múltiples líneas de transporte público y acceso a espacios recreativos y gastronómicos sobre Av. Pellegrini. Características *Acceso mediante Totem Demarchi las 24hs *Edificio 100% eléctrico *Generador eléctrico de 66Kva (para provision de energía eléctrica) *Planta baja con piscina, solarium, parrillero y quincho La unidad 2 se ubica en el piso 9 y cuenta con una superficie total de 70 m² totales, compuesta por 60 m² cubiertos y 10 m²de balcon Presenta una distribución funcional con cocina integrada al living comedor, con ventilacion natural hacia el norte Dos dormitorios con frente de placard, uno en suite Balcón corrido al frente con parrillero. Cuenta con aberturas de aluminio A40 con doble vidrio hermético. Disponible tambien unidades de un dormitorio, y unidades con terraza exclusiva