Departamento en Avenida Pellegrini al 3800

Departamento en alquiler amoblado con balcón y vista abierta en pleno centro de Rosario Santiago 800. Disfrutá de la comodidad y la luminosidad de este hermoso departamento totalmente equipado. Su amplio living-comedor se integra con un balcón al frente que ofrece una agradable vista abierta de la ciudad, aportando luz natural durante todo el día. _ Living-comedor espacioso y funcional _ Balcón con vista despejada _ Amoblado y listo para habitar _ Aire acondicionado instalado _ Ambientes luminosos _ Excelente ubicación, cerca de todo Ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y una ubicación estratégica en la ciudad NO SE ACEPTAN MASCOTAS Gastos de Alquiler Santiago 800. Alquiler por 12 meses. Actualización trimestral x icl Valor del alquiler: $650.000 Gastos administrativos mensuales: $19.500 Seguro contra incendio y responsabilidad civil (a confirmar) Sellado: exento Honorarios inmobiliarios: $780.000 Informes de garantías, costo recibo de sueldo aproximadamente $22.000 cada uno y propietaria $11.000 cada uno Depósito de garantía se pide en el último mes del contrato, o sea se abona dos meses juntos en el último mes Requisitos Opción 1 2 garantías propietarias y un recibo de sueldo superior a $1.000.000 Opción 2 1 garantía propietaria y al menos 2 recibos de sueldo superiores a $1.000.000 Opción 3 Locativa (Los inquilinos deben demostrar ingresos) Impuestos aprox. Expensas $220.000 (incluye internet), Aguas $25.000, TGI $23.000, API $8.000

Departamento de 2 Dormitorios en Alquiler – Rosario (Centro) Ubicación: Paraguay 1176 (Piso 01, Departamento 02), Rosario. Disposición: Al frente con balcón y excelente ventilación cruzada. Ubicación y Entorno Inmejorable ubicación en pleno Centro de Rosario, sobre calle Paraguay entre Mendoza y San Juan. A una cuadra de la peatonal Córdoba y de la Plaza Pringles, en un entorno urbano consolidado con oferta comercial, bancaria y gastronómica. Posee excelente conectividad hacia todas las facultades y puntos de la ciudad mediante transporte público. Descripción del Inmueble Luminosa y funcional unidad de dos dormitorios desarrollada en primer piso al frente, destacada por la calidez de sus pisos de madera, espacios bien definidos y balcón al frente: Estar - Comedor: Confortable ambiente principal de planta alargada revestido con pisos de madera, y gran puerta ventana corrediza provista de cortinas roller que da salida al balcón al frente. Cocina Independiente: Sector de cocina alargado y semi-separado del estar comerdor, equipado con doble mesada de granito con bachas de acero inoxidable, amoblamiento completo bajomesada y alacenas superiores con frentes vidriados, además de cerramiento vidriado con salida al exterior que brinda ventilación y luz natural. Dormitorios: Dos cómodas habitaciones independientes con pisos de madera. Baño Completo: Sector sanitario azulejado en tonos beige con guardas decorativas, equipado con vanitory e inodoro, bidet, bañera con mampara vidriada corredera y espejo de pared. Contrato por 24 meses Ajuste cuatrimestral por ipc Honorarios: $840.000 mas iva Aguas 6/26: $104.893 bimestral Tgi 11/26: $47.293 Expensas 9/26: $82.000

Departamento con ingreso al living comedor con salida al balcon al contrafrente, cocina semi integrada al living comedor con amplio amoblamiento y espacio de guardado, un dormitorio con placard y un baño completo con bañera.

DEPARTAMENTO A ESTRENAR – 1 DORMITORIO – EDIFICIO URBAN – BARRIO MARTÍN Moderno departamento de 1 dormitorio a estrenar, ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario. Su diseño funcional, la excelente distribución y las terminaciones de calidad hacen de esta unidad una opción ideal para quienes buscan confort y practicidad. En las expensas están incluidos API y EPE. Expensas estimadas en $ 165.000 Ubicación privilegiada. • Calle 9 de Julio al 400, entre 1° de Mayo y Alem. • A pasos del Parque Urquiza y Avenida Pellegrini. • Cercano a facultades, comercios y con rápido acceso al centro de la ciudad. Características principales • Superficie total: 47 m² • Superficie cubierta: 42 m² • Balcón: 5 m² • Piso 7° No es ultimo piso. • Año de construcción: 2025 • Estado: impecable Distribución interior • Dormitorio con placard incorporado • Baño completo • Cocina semiintegrada con espacio para lavarropas • Balcón con salida desde el estar y vista despejada • Ventilación cruzada, NORTE – SUR, lo que garantiza excelente luminosidad y circulación de aire Diferenciales • Calidad constructiva • Diseño moderno y funcional • Ubicación estratégica • Unidad a estrenar El contrato es por un año con posibilidad de renovación al finalizar el primer año. Actualizacion cuatrimestral por indice de IPC. Una garantía propietaria y dos garantiasde recibo de sueldo, o dos garantías propietarias.

UNIDAD 5° PISO- EXTERNO CON BALCON- ESTAR COMEDOR CON COCINA Y LAVADERO- DORMITORIO CON PLACARD Y BAÑO SUITE- COCHERA EN EDIFICIO. No se permiten mascotas Código del inmueble: CAP5960598 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento al contra frente con balcón. Cocina comedor integrada, dormitorio con placard, baño con bañera, calefacción por radiadores. A metros de la costanera de Rosario, y de Bv. Oroño Código del inmueble: CAP1085198 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de un dormitorio con cochera en alquiler / Barrio Martín UBICACIÓN: La propiedad se encuentra ubicada en calle Laprida 1521, entre las calles Montevideo y Zeballos, en pleno barrio Martín. Su ubicación ofrece cercanía a Av. Pellegrini, el Parque Urquiza y el Monumento Nacional a la Bandera, además de colegios, comercios, negocios y múltiples líneas de transporte público, con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. DESCRIPCIÓN: Se trata de un departamento de un dormitorio ubicado en un quinto piso al contrafrente, con balcón y orientación Este, lo que permite disfrutar de una agradable entrada de luz natural durante las primeras horas del día. Al ingresar, cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, que brinda un espacio funcional y cómodo para el uso diario. La unidad dispone de sistema de calefacción por caldera con radiadores en todos los ambientes, proporcionando una climatización confortable durante los meses de invierno. Además, posee un baño completo equipado con extractor eléctrico y un dormitorio amplio y luminoso, con placard empotrado que ofrece un práctico espacio de guardado. Como valor agregado, el departamento se alquila junto con una cochera ubicada en el mismo edificio, aportando mayor comodidad y seguridad. VALOR DEL ALQUILER: $700.000 mensuales. VALOR DE EXPENSAS: $150.000 aproximadamente. CONTRATO: Dos años, con actualizaciones cada cuatro meses según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Código del inmueble: CAP12035336 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Alquiler de Departamento 1 Dormitorios en Centro, Rosario Semiamoblado + 2 splits + Calefactor + Ventilador techo + expensas bajas Edificio TyC Departamento de un dormitorio en alquiler, semi amoblado, ubicado en Tucumán 1378, en pleno centro de Rosario. Está en el 2º piso, al contrafrente, lo que lo hace tranquilo y silencioso. Distribución: Living-comedor: ambiente amplio y luminoso, con piso cerámico y ventanal corredizo con persiana. Sale a un balcón al contrafrente. Tiene aire acondicionado split, ventilador de techo con luz y calefactor de tiro balanceado. Cocina: integrada al living, con mesada de granito, bacha doble, muebles bajo mesada y alacenas, campana extractora y calefón a gas. Tiene conexión para lavarropas. Dormitorio: piso flotante, placard con puertas corredizas y aire acondicionado split. Baño completo: revestido en cerámica, con bañera/ducha, bidet, vanitory, espejo y extractor. Amoblamiento incluido: Heladera con freezer Cocina con horno Mesa con 6 sillas Futón Cajonera Respaldo de cama y mesa de luz Edificio: hall de ingreso con puerta de vidrio y portero eléctrico. Condiciones: Plazo: 24 meses Actualización trimestral por IPC Valor del alquiler: $ 750.000 Expensas (09/2026): $ 59.065 Aguas (10/2026): $36.414,47 TGI (10/2026): $26.594,26 Ideal para profesionales, estudiantes o parejas que buscan comodidad en el centro, cerca de comercios, facultades y transporte. Urbania - Danilo Mattaloni XINTEL (UNI-UNI-813)

BUENOS AIRES 1173 | ALQUILER DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN, PATIO Y COCHERA Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, que se destaca por la excelente distribución de sus ambientes y por contar con balcón, patio de uso exclusivo y cochera. El departamento dispone de un cómodo living comedor, cocina independiente con espacio para lavadero, dormitorio con placard, baño completo y un sector de escritorio ubicado junto al dormitorio, ideal para trabajar, estudiar o disponer de un espacio adicional de uso diario. Cuenta además con balcón al frente y un patio de uso exclusivo con salida directa desde el dormitorio, generando una conexión muy agradable con el exterior y aportando un espacio propio poco habitual en departamentos de un dormitorio. La propiedad se completa con cochera, un diferencial especialmente valorado por su practicidad. CARACTERÍSTICAS • 1 dormitorio con placard • Sector de escritorio junto al dormitorio • Living comedor • Cocina independiente con espacio lavadero • Baño completo • Balcón al frente • Patio de uso exclusivo con salida desde el dormitorio • Cochera • Muy luminoso • Ventilación cruzada UBICACIÓN Ubicado en Buenos Aires 1173, entre Mendoza y San Juan, en un sector consolidado de Rosario, con una excelente combinación de comercios, servicios, instituciones educativas y conectividad. En sus alrededores se encuentra una amplia variedad de colegios, supermercados, comercios de cercanía, bancos, gimnasios, centros de salud y servicios, además de numerosas alternativas de transporte público que permiten una cómoda conexión con distintos puntos de la ciudad. Una ubicación pensada para quienes valoran la comodidad de tener todo lo necesario cerca y poder desenvolverse fácilmente en el día a día. UNA PROPIEDAD QUE SE DESTACA POR SUS DIFERENCIALES 1 dormitorio + escritorio + balcón + patio + cochera. Una combinación poco habitual que ofrece comodidad, funcionalidad y espacios exteriores propios, en una ubicación estratégica de Rosario.