P H en Gascon 3300

**PH 3 ambientes con patio, jardín de invierno y mejoras realizadas en excelente entorno residencial** En esta oportunidad, el equipo RE/MAX Acqua le presenta este hermoso PH de 3 ambientes, desarrollado en dos plantas, con patio propio, jardín de invierno y mejoras realizadas, ubicado en una de las zonas residenciales más valoradas de Mar del Plata, a metros del Club Once Unidos. Al ingresar nos recibe un cómodo living que aporta calidez y funcionalidad a los espacios. En planta baja encontramos además una cocina separada reciclada, Toilette, jardín de invierno y un amplio patio descubierto, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, momentos en familia. En la planta alta se desarrollan dos cómodos dormitorios con placard, ambos equipados con aire acondicionado frío/calor, y un segundo baño reciclado que aporta practicidad y comodidad para el uso diario. La propiedad cuenta con importantes mejoras que agregan valor y confort, entre ellas cocina y baños reciclados, termotanque nuevo y carpinterías con doble vidriado hermético (DVH), brindando una excelente aislación térmica y acústica. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales. Emplazada en un entorno residencial consolidado y de permanente crecimiento, se encuentra a pocos metros del Club Once Unidos y con rápido acceso a importantes arterias de la ciudad como Avenida Jara, Avenida Constitución y Teodoro Bronzini. Además, cuenta con cercanía a comercios, centros educativos, servicios y transporte público. A tan solo 15 cuadras del mar y aproximadamente 10 minutos del centro de Mar del Plata, esta propiedad combina comodidad, ubicación estratégica y espacios pensados para disfrutar. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. ¡Consúltenos para coordinar una visita y conocer todo su potencial!

PH 3 ambientes sin expensas, a la calle, con trotadora y Buhardilla versátil (ideal para destinarlo como escritorio o estudio de trabajo) La propiedad presenta muy buena ventilación. Cocina semiintegrada, separando al gran living comedor con una barra alta, que puede ser utilizada para desayunar. Lavadero independiente. Dos dormitorio amplios con importantes placares. Pasillo de distribución. Baño con ante baño, en muy buen estado. Patio con parrilla. Barrio de casas con entorno arbolado, con la ventaja que a media cuadra se encuentra la Avenida Peralta Ramos con diversidad de comercios, escuelas, transporte publico, etc . Además la ubicación permite un acceso fluido hacia principales arterias que conectan con el centro de la ciudad. Superficie cubierta: 117, 84 m2 superficie descubierta: 128,20 m2 Superficie semicubierta: 10,37 m2 Total unidad funcional: 256,46

PH 3 ambientes con parque APTO CRÉDITO – Villa Primera PH al frente con ingreso independiente, ubicado en Villa Primera, sobre la calle Necochea y a pocas cuadras de la Av. Juan Héctor Jara. Una propiedad de 3 ambientes con amplio parque, ideal para quienes buscan comodidad y espacio al aire libre en una zona bien conectada. Al ingresar encontramos un living luminoso al frente, que recibe luz natural durante todo el día y cuenta con hogar. La propiedad dispone de dos dormitorios: uno al frente, con espacio para colocar placard, y otro al contrafrente, con placard empotrado y vistas al jardín. El baño es completo, con bañera y ventilación natural. La cocina es separada y tiene espacio para comedor diario, con ventanales que aportan muy buena entrada de luz. Cuenta además con un sector de lavadero con bacha y salida directa al jardín. El amplio parque se extiende hasta el fondo del lote, ideal para disfrutar del aire libre. Además, la propiedad dispone de un espacio separado que puede utilizarse como dependencia o espacio de guardado. Cuenta con calefactores. APTO CRÉDITO. Consultanos al (0223) 479-9966. WhatsApp 223 5556555.

ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE EXCELENTE PH DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR. ENTREGA 31 DE OCTUBRE 2026 COCINA INTEGRADA, LIVING COMEDOR 1 DORMITORIO 1 BAÑO A 6 CUADRAS DE LA COSTA, A 2 CUADRAS DE CENTRO COMERCIAL DE CALLE SAN JUAN CALEFACCION POR RADIADORES EXCELENTE CALIDAD Y DISEÑO VANGUARDISTA ABERTURAS EN DVH, PERFILERIA DE ALUMINIO, PISOS DE PORCELANATO, MOBILIARIO DE MADERA A MEDIDA GAS NATURAL

VENTA PH 2 AMBIENTES CON PATIOS Y PARRILLA – STELLA MARIS Ubicado en Alberti al 190, en el tradicional barrio Stella Maris de Mar del Plata, a solo dos cuadras de Playa Varese, en un excelente entorno residencial y a pocos metros del mar. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con cocina comedor, toilette de recepción, patio delantero y un segundo patio pequeño con parrilla. En planta alta dispone de un dormitorio con orientación norte, que brinda muy buena luminosidad natural, y baño completo. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para disfrutar de una propiedad cerca del mar o destinarla a inversión. Consultanos para coordinar una visita.

Excelente oportunidad de inversión frente al Faro de Mar del Plata, con fácil acceso a los principales balnearios y atractivos de la Zona Sur. La propiedad cuenta con una casa de 3 ambientes y departamentos tipo loft con baño y cocina, ofreciendo la posibilidad de combinar vivienda propia con rentas independientes o destinar el conjunto a alquiler turístico. Los lofts permiten proyectar alojamiento para 3 o 4 personas, una alternativa interesante de cara a la próxima temporada de verano y para renta permantente. Dispone de entrada de auto compartida y patio común con parrilla. Su ubicación estratégica y versatilidad ofrecen, además, potencial de aprovechamiento y desarrollo a futuro. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

**PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y JARDÍN DE INVIERNO | ZONA ONCE UNIDOS** En un muy buen entorno residencial, a metros del Club Once Unidos, encontramos este PH de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, con patio propio y jardín de invierno. En planta baja cuenta con living, cocina separada reciclada, toilette, jardín de invierno y un amplio patio descubierto, un diferencial difícil de encontrar en este tipo de propiedades. En planta alta se encuentran los dos dormitorios, ambos con placard y aire acondicionado frío/calor, además de un baño completo reciclado. La propiedad presenta importantes mejoras que permiten disfrutarla sin grandes trabajos: cocina y baños reciclados, termotanque nuevo y carpinterías con DVH, aportando confort y buena aislación térmica y acústica. Su ubicación combina tranquilidad residencial con muy buenos accesos, a metros del Club Once Unidos y con rápida conexión hacia Av. Jara, Av. Constitución y Teodoro Bronzini. Además, se encuentra a unas 15 cuadras del mar y a aproximadamente 10 minutos del centro. **Una propiedad cómoda, funcional y con espacios exteriores propios, ideal para vivienda permanente o inversión.** Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Ph en venta 3 + 4 ambientes I Sierra de los Padres I Quincho I Horno de barro I parrilla I cochera para 2 autos I Sin expensas. DATOS CLAVE: Lote: 800 m² I Superficie cubierta: 241,83 m² I Superficie semicubierta: 31,89 m² I Sin expensas I USD 90.000 PLANTA BAJA – 4 AMBIENTES - 3 habitaciones - Cocina completa - Baño completo - Quincho - Lavadero PLANTA ALTA – 3 AMBIENTES - 2 habitaciones - Cocina completa - Baño completo Reciclado - Hall de entrada Se puede entregar amoblada. Planos actualizados hace 4 años. I Cedula catastral en tramite I escritura mediante tracto abreviado. Servicios: gas natural, agua y electricidad. A 1 cuadra del centro comercial, sobre una calle sumamente tranquila. Cercana a todo, con la comodidad y tranquilidad de las sierras. A continuacion, una descripcion escrita sobre el circuito de la propiedad. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 800 m² y cuenta con una distribución de PH de 4 + 3 ambientes. Casa: En la planta baja, antes de ingresar por la puerta principal, nos encontramos con un espacio semicubierto que funciona como un agradable sector de descanso. Al ingresar, accedemos al living, desde donde se puede visualizar la distribución de los distintos ambientes. Hacia el lateral izquierdo se encuentra el pasillo que conduce al sector privado de la vivienda, que también conecta con el primer acceso a la cocina, que posee doble circulación. La cocina se encuentra integrada visualmente al living mediante un desayunador en barra, generando una conexión práctica entre ambos espacios. Tanto desde el living como desde la cocina se puede acceder al quincho, uno de los ambientes destacados de la propiedad. Se trata de un espacio amplio y de buena altura, con múltiples posibilidades de uso, ya sea como comedor secundario, sala de juegos o espacio de reunión. Desde su parte trasera se accede al lavadero, también de generosas dimensiones y con espacio suficiente para incorporar un sector de guardado. Retomando hacia el sector privado, encontramos tres habitaciones. La habitación principal cuenta con placard empotrado y cómodas dimensiones. También encontramos un baño completo y una segunda habitación de buen metraje. Al final del pasillo se encuentra la tercera habitación. Primer piso: Para acceder al departamento del primer piso, subimos por una escalera semicubierta que nos conduce al ingreso de la vivienda. Una vez dentro, nos recibe un espacioso hall de entrada, muy luminoso y con dimensiones que permiten darle diferentes usos. Atravesando el hall ingresamos propiamente a la vivienda, donde nos encontramos con un amplio ambiente integrado de living, comedor y cocina. La distribución resulta cómoda y funcional, con una agradable conexión visual entre los distintos sectores y una muy buena entrada de luz natural. Desde el living accedemos al sector privado de la vivienda, donde la distribución se desarrolla de manera lineal: primero encontramos una de las habitaciones, luego un baño completo y, finalmente, la habitación principal. La primera habitación se destaca por sus generosas dimensiones, muy similares a las de la habitación principal. Entre ambas habitaciones se encuentra el baño, completamente reciclado y con iluminación natural. Al final de esta distribución se encuentra la habitación principal, que además de sus cómodas dimensiones recibe luz natural proveniente del hall de entrada.

Dúplex a estrenar en Los Pinares | 2 dormitorios, patio con parrilla y Radiadores ¡Estrená tu próximo hogar en Los Pinares! Diseño moderno, ambientes amplios y la comodidad de una propiedad independiente, en un entorno residencial tranquilo y consolidado de Mar del Plata. Presentamos este excelente dúplex a estrenar, con casi 97 m² construidos, desarrollado sobre un lote de 5,88 x 18 metros. Una propiedad que combina funcionalidad, calidad constructiva y confort, ideal para quienes buscan dar el salto a su primera casa o disfrutar de una vivienda moderna con espacios propios. En planta baja, nos recibe un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, conformando un ambiente social cómodo y funcional, con conexión directa al exterior. En este nivel también encontramos un baño completo y un práctico espacio de guardado. El patio privado con parrilla se convierte en uno de los grandes protagonistas de la propiedad, ofreciendo un espacio ideal para reuniones, encuentros familiares o simplemente disfrutar del aire libre. En planta alta se distribuyen dos dormitorios de generosas dimensiones y un segundo baño completo, brindando comodidad e independencia al sector privado de la vivienda. Entre sus características se destaca el sistema de calefacción por caldera con losa radiante, que proporciona una temperatura uniforme y un excelente nivel de confort durante todo el año. Ubicado en Los Pinares, un barrio residencial de Mar del Plata que se caracteriza por su tranquilidad y buen entorno, este dúplex representa una excelente oportunidad para quienes priorizan la calidad de vida sin resignar comodidad ni modernidad. Una propiedad a estrenar, con entrada independiente, patio propio y todas las comodidades para empezar una nueva etapa. ¡Coordiná tu visita y vení a conocer tu próximo hogar! Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria