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CASA EN VENTA EN MONTE CHINGOLO, BUENOS AIRES - 3 AMBIENTES CON COCHERAS Propiedad ubicada en Monte Chingolo sobre calle Alvar Núñez, con potencial de inversión y desarrollo. Se trata de una casa de 60 m² construidos sobre un terreno de 185 m², que ofrece amplias posibilidades de ampliación y mejora. La distribución actual comprende dos dormitorios, comedor, cocina, baño completo y terraza. El inmueble cuenta con placard integrado y acceso a jardín, lo que permite aprovechar el espacio exterior disponible. Incluye dos cocheras cubiertas Construida en 1980, la propiedad requiere refacciones integrales para optimizar su funcionalidad y valor. Esta característica la posiciona como una oportunidad interesante para inversores que busquen proyectos de remodelación o para compradores que deseen personalizar el espacio según sus necesidades. Cuenta con servicios básicos conectados: electricidad, agua y gas. La amplitud del terreno y la distribución actual permiten evaluar diferentes opciones de intervención, desde refacción convencional hasta proyectos de mayor envergadura. Una oportunidad para quienes busquen invertir en una propiedad con potencial de revalorización en el conurbano bonaerense.

Departamento 2 ambientes en venta. Ubicado en Av. 25 de Mayo 1338 entre General Miller y General Lavalleja, Lanús Oeste. 39,71 mts. cubiertos y 7,22 mts. descubiertos. Total 46,93 mts. CUENTA CON: - 1 habitación con pisos de parquet de 4,06 x 3,02 mts. - Cocina con mesada, grifería, bacha, mueble de bajo mesada y alacena de fórmica. - Baño completo. - Living comedor con aire acondicionado de 4,18 x 3,49 mts. - Patio cubierto con lavadero y termotanque a gas. - Terraza propia de 4,33 x 2,47 mts. y terraza de uso común. Excelente ubicación muy cerca de Av. San Martín y Av. Hipólito Yrigoyen. Varias líneas que permiten trasladarse hacia Lanús, Pompeya, Capital Federal y otros puntos del conurbano: 32, 33, 37, 45, 51, 75, 79, 158, 160, 164, 271, 179, 283, 405, 520 y 523 entre otras. INFORMACION IMPORTANTE: Si te falta hasta un 35% del valor de la propiedad podrás acceder a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS. No pierdas la oportunidad de coordinar una visita! *En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor Responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638.

VENTA MONOAMBIENTE MUY LUMINOSO - LANÚS monoambiente de 31 m² totales es ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Ubicado en una estructura de categoría con muy pocos años de antigüedad. - Ambiente Único: Amplio y versátil. Cuenta con pisos cerámicos claros que reflejan la luz y ventanales que garantizan una luminosidad excelente durante todo el día. - Cocina Integrada Totalmente Equipada: Diseñada con muebles de alacena y bajo mesada modernos con gran capacidad de guardado, artefacto de cocina instalado, mesada de granito y grifería de primera calidad. - Baño Completo: Cómodo y funcional, con sanitarios, griferías y accesorios en perfecto estado. - Agua Caliente: Termotanque eléctrico instalado. Nota sobre las imágenes: Acompañamos este anuncio con imágenes editadas mediante Inteligencia Artificial a modo ilustrativo. Nuestro objetivo es ayudarte a proyectar este espacio como un hogar cálido, funcional y lleno de estilo para tu día a día, o bien visualizar cómo adaptarlo como un moderno espacio de coworking / oficina personal. (Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios). ------------------------------------------------------------------------------------------- --BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES —- Si compras tu inmueble con RE/MAX podes acceder a un PRÉSTAMO de hasta un 30 % del valor de la propiedad a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en Si te interesa y necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas.

PH A REFACCIONAR EN VENTA! Solo hay 3 unidades, 2 por pasillo y 1 con entrada independiente Al ingresar por pasillo nos encontramos con esta propiedad a refaccionar de 100m2 cuenta con: cocina comedor dos habitaciones, una tiene espacio para vestidor baño amplio patio con escalera para ingresar a la terraza de losa cuenta con todos los servicios activos Ubicado sobre la calle Itapiru 356 entre las calles Brasil y Republica Argentina a tan solo 4 cuadras de Av. Perón Consúltame para coordinar una visita!

PH de 3 ambientes en Venta – Apto Crédito- OPORTUNIDAD DE INVERSION Y UBICACION!! Ubicado en un 2º piso por escalera, al contrafrente, en Valentín Alsina, con excelente conectividad y rápido acceso a CABA (Pompeya). El edificio consta de 2 cuerpos y 12 unidades, ofreciendo un entorno tranquilo, muy buena entrada de luz natural y ventilación en todos los ambientes. La propiedad cuenta con una excelente distribución: * Hall de entrada con armario empotrado. * Amplio living-comedor. * Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. * Lavadero integrado. * 2 dormitorios con placares empotrados. * Baño completo con bañera. * Todos los ambientes con pisos de parquet restaurados. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica, con fácil acceso a principales medios de transporte y avenidas. *Las medidas que se mencionan en esta publicación son aproximadas y surgen del título de propiedad y de las mediciones realizadas en el inmueble. INFORMACIÓN IMPORTANTE: Si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad podrás acceder a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS, exclusivo clientes RE/MAX. Para más información, no dudes en contactarnos. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! - En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor Responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638.

Ubicado en Humberto Primo 2920, esquina Moreno, Lanús Oeste, este PH de 3 ambientes en planta baja y al frente representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial para renovar y personalizar. La propiedad cuenta con: * Living comedor. * Cocina comedor. * Dos dormitorios. * Baño completo. * Patio con parrilla. * Cochera propia. Se encuentra a reciclar, ideal para quienes desean proyectar una renovación a su gusto y aprovechar el potencial de la propiedad. Su ubicación ofrece cercanía a comercios, servicios y principales vías de circulación de Lanús Oeste. Apto crédito. Una oportunidad para quienes buscan su próximo hogar o una inversión con posibilidades de valorización. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 --BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES -- Si compras tu inmueble con RE/MAX podes acceder a un PRÉSTAMO de hasta un 30 % del valor de la propiedad a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en

PH 3 ambientes con 2 cocheras cubiertas independientes, en el corazón de Lanúsita. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Lanús, a metros del polo gastronómico de Lanúsita y la Av. 2 de Mayo, este PH de 3 ambientes combina una ubicación urbana y dinámica con la comodidad de contar con dos cocheras cubiertas, independientes y de excelente altura, aptas para camioneta grande. La unidad se encuentra en primer piso por escalera, dentro de un edificio de pocas unidades, y cuenta con 38,29 m² totales y cubiertos, muy bien aprovechados. Al ingresar encontramos un living comedor luminoso, con balcón francés y buena circulación de aire. La propiedad dispone además de un dormitorio con placard y balcón francés, y un segundo ambiente que puede utilizarse como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, según las necesidades de cada familia. El baño completo cuenta con salida al sector de lavadero. La propiedad se destaca por su luminosidad y ventilación cruzada, generando ambientes agradables durante todo el día. Características - 3 ambientes - 38,29 m² totales y cubiertos - Primer piso por escalera - Muy luminoso - Ventilación cruzada - Living comedor con balcón francés - Dormitorio con placard y balcón francés - Segundo ambiente apto dormitorio o escritorio - Baño completo - Lavadero - Patio de uso compartido - 2 cocheras cubiertas independientes - Cocheras de excelente altura, aptas para camioneta grande - Agua caliente mediante sistema de termos compartidos - Expensas aproximadas: $50.000 Administración interna a cargo de un vecino Ingreso inmediato Una ubicación para disfrutar Lanúsita La ubicación es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad: -A metros del polo gastronómico de Lanúsita -Próximo al Hospital Evita -Cercano a la Municipalidad de Lanús -A 2 cuadras de Av. 29 de Mayo -A 7 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen -A 7 cuadras de Av. San Martín -Cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Una propiedad práctica, luminosa y con un diferencial difícil de encontrar en la zona: dos cocheras cubiertas e independientes. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, con ambientes separados y espacio propio para vehículos, o como inversión en una zona de alta demanda residencial y comercial. Consultanos para coordinar una visita. * Las fotos ambientadas fueron realizadas con home staging virtual para mostrar el potencial de los espacios" LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

VENTA PH REMEDIOS DE ESCALADA 4 AMBIENTES CON PATIO, LUMINOSO Y MUY SEGURO SIN EXPENSAS. Descubra la oportunidad de vivir en un destacado PH ubicado en el corazón del barrio V. Talleres, Lanús. Este encantador inmueble se encuentra estratégicamente situado cerca de la Universidad de Lanús y de las estaciones de tren Remedios de Escalada, Banfield y Lanús, lo cual proporciona un acceso inmejorable al centro comercial y a una amplia variedad de líneas de colectivos como las 74, 299, 160, 79, 177 y 179. El PH, con una superficie total de 80 m², es apto tanto para crédito como para uso profesional. Ofrece un entorno de privacidad y seguridad, gracias a su ingreso por pasillo con doble puerta de acceso. La propiedad no paga expensas, lo que representa un significativo ahorro mensual. Su disposición interna asegura abundante luz natural y un ambiente tranquilo. El interior del PH cuenta con 2 habitaciones, 1 baño, y espacios bien definidos, incluyendo una cocina equipada, comedor diario, lavadero, amplio living comedor y un patio ideal para disfrutar al aire libre. Los servicios disponibles son completos: agua corriente, gas natural, internet, electricidad, pavimento, wifi, alumbrado público y TV por satélite. Apta para mascotas, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar cómodo y tranquilo cerca del Parque Municipal de Lanús. Ideal para quienes valoran la conexión con servicios y la cercanía a espacios verdes. Aproveche esta oportunidad única de vivir en una ubicación privilegiada con todas las comodidades a su alcance. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

PH 3 Ambientes con Terraza Propia, Muy Luminoso y Sin Expensas Si estás buscando una propiedad cómoda, luminosa y lista para mudarte, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ubicado sobre la calle Colombia, a tan solo 1 cuadra de Av. Rivadavia y 5 cuadras de Av. Presidente Perón, este PH de aproximadamente 70 m² combina una excelente ubicación con espacios funcionales y una gran terraza propia. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar y disfrutar desde el primer día. Cuenta con: *2 dormitorios con placares empotrados *Living-comedor amplio y muy luminoso *Cocina funcional *Baño completo *2 balcones con excelente ventilación y luz natural *Terraza propia con gran potencial para crear un espacio de relax, quincho o sector de reuniones *Lavadero independiente en la terraza *Sin expensas Gracias a su distribución y orientación, todos los ambientes reciben abundante luz natural durante gran parte del día, generando una agradable sensación de amplitud y confort. Además, el local comercial ubicado en planta baja también se encuentra a la venta. Los propietarios escuchan propuestas por ambas propiedades en conjunto, brindando una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda e inversión. Una propiedad ideal para quienes desean mudarse sin realizar refacciones, disfrutar de espacios al aire libre y vivir en una ubicación estratégica con rápidos accesos y cercanía a comercios, transporte y servicios. ¡Consultanos para coordinar tu visita!