P H en Aranguren al 3800

PH EN VENTA FLORESTA CAPITAL FEDERAL- 4 AMBIENTES - AVENIDA AVELLANEDA Se ofrece propiedad tipo casa con patio ubicada en Avenida Avellaneda, en el corazón de Floresta. La construcción data de 1940 y mantiene un estado muy bueno, reflejando tanto su solidez estructural como el cuidado recibido a lo largo de los años. La distribución funcional comprende tres habitaciones, un baño completo, terraza y lavadero. Con 64 m² de superficie total en Planta Baja, de los cuales 44 m² corresponden a espacios cubiertos, 08m² a semi cubiertos y 11 m² a áreas descubiertas, la propiedad aprovecha eficientemente cada metro disponible. la terraza, en parte cubierta con parrilla constituye un valor agregado significativo, permitiendo ampliar el uso de espacios y brindar privacidad. En Planta Azotea nos encontramos con 11m² cubiertos de sector quincho y 41 m² descubiertos La ubicación sobre Avenida Avellaneda posiciona la propiedad en una zona consolidada con excelente conectividad, acceso a comercios, servicios y transporte público. Floresta se destaca por su carácter residencial, arbolado y tranquilo, manteniendo proximidad a los principales centros de la ciudad. Esta casa resulta particularmente atractiva tanto para familias que buscan una vivienda con características tradicionales como para inversores interesados en propiedades con potencial de revalorización en barrios en desarrollo. El estado constructivo y la distribución de ambientes la convierten en una opción lista para habitar sin necesidad de reformas mayores.

PH DE 3 AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO CON ESPECTACULAR TERRAZA Y QUINCHO – NO PAGA EXPENSAS Una propiedad que combina comodidad, diseño y espacios al aire libre, ideal para quienes buscan un hogar renovado, funcional y listo para disfrutar. Ubicado en Bacacay al 4600, este PH de 3 ambientes se destaca por su excelente puesta en valor, con una renovación integral que contempla instalaciones, terminaciones y equipamiento. La unidad cuenta con ambientes cómodos y funcionales, con pisos nuevos que aportan una estética moderna y una agradable sensación de renovación en todos sus espacios. La cocina fue renovada con bajo mesada nuevo, artefactos de cocina nuevos y campana extractora de aire. Además, los sanitarios y las instalaciones de electricidad, agua y gas son completamente nuevos, ofreciendo mayor tranquilidad y confort para el uso cotidiano. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su espectacular terraza privada, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, compartir reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse. Cuenta con quincho y parrilla, creando el entorno perfecto para disfrutar de encuentros y momentos especiales durante todo el año. Características destacadas: - PH de 3 ambientes. - Propiedad totalmente reciclada. - Instalación eléctrica nueva. - Cañerías de agua nuevas. - Instalación de gas nueva. - Sanitarios y artefactos de cocina nuevos. - Bajo mesada nuevo y campana extractora. - Pisos nuevos en la unidad. - Amplia terraza con quincho. Una excelente oportunidad para quienes valoran una propiedad renovada, con espacios exteriores propios y el atractivo de un quincho para disfrutar en casa. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente Ubicación | PH 5 Ambientes + Terraza | Ideal Vivienda o Depósito Textil – Floresta Norte ¡Oportunidad única en una de las zonas más estratégicas de Floresta Norte! A solo metros de Av. Avellaneda, centro neurálgico del rubro textil y comercial, se presenta este PH súper versátil, ideal tanto para quienes buscan una vivienda amplia como para quienes necesitan un depósito o espacio de trabajo en la mejor ubicación del barrio. La propiedad está ubicada sobre Bahía Blanca al 600. Planta Baja – Ambientes amplios y funcionales Ingreso por pasillo común ancho y cómodo, que facilita el acceso con mercadería. Patio cubierto tipo comedor, perfecto como comedor diario o espacio de trabajo. Cocina independiente con buen espacio de guardado. Lavadero separado. Dos habitaciones de gran tamaño, luminosas y adaptables a distintos usos. Baño completo. Planta Alta – Más metros, más posibilidades Habitación pequeña, ideal para escritorio, showroom, oficina o administración. Habitación amplia, perfecta como tercer dormitorio, sala de depósito, corte, confección o taller. Terraza propia, con múltiples posibilidades de uso o expansión. Por qué este PH es una excelente oportunidad Ubicación privilegiada: a pasos del corredor comercial de Av. Avellaneda, epicentro textil de la zona. Perfecto para depósito de telas, stock, logística, taller o espacio de trabajo, manteniendo a la vez un excelente sector de vivienda. Doble funcionalidad: podés vivir, trabajar, almacenar o combinar usos. Cercanía a transporte, comercios mayoristas, negocios de ropa y todos los servicios. Potencial + Ubicación = Oportunidad Real Si buscás una propiedad amplia, sólida, funcional y en una zona donde el metro cuadrado siempre se valoriza, este PH es la opción ideal. Y si tu actividad está relacionada al rubro indumentaria, vas a estar exactamente donde necesitas estar. Contactanos y coordinemos una visita. Los PH versátiles en ubicaciones tan estratégicas se reservan rápido. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR CONTACTANOS QUE PODEMOS HACERLO EN SIMULTANEO

PH de 3 ambientes en primer piso por escalera, con terraza y quincho nuevo, ubicado en Vélez Sarsfield, a metros de Avenida Juan B. Justo. Son 4 unidades funcionales en el lote. Esta unidad comparte entrada y escalera con otra. SIN EXPENSAS • Living-comedor con muy buena luminosidad. • Cocina integrada completamente reciclada en 2019, moderna, con mucho espacio de guardado. • Baño principal renovado a nuevo en 2023, con antebaño y ducha. • Dormitorio principal amplio con placares y bauleras. • Segundo dormitorio con placard. • Pisos de madera flotante. • Excelente entrada de luz natural por estar ubicado sobre esquina. • Baulera y espacio para bicicleras. Terraza propia (25 m2) con parrilla y de amplias dimensiones, con acceso desde la escalera común. Quincho espectacular (11 x 3,20 m2) con ventanales, un ambiente mas, recientemente construido. Tiene toilette y cocina. Propiedad en muy buen estado, lista para habitar, en una zona residencial tranquila con excelente conectividad. M2 reales: Cubiertos 94,39 m2 (1er piso y quincho) Descubiertos 25,23 m2 (terraza) Esperamos tu consulta para visitarlo! Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

PH a REFACCIONAR con terraza y espacio independiente – Sin expensas – Parque Avellaneda ¡Una propiedad con múltiples posibilidades y espacios pensados para disfrutar en familia! Ubicado en planta baja y al contrafrente, dentro de un lote de tan solo cuatro unidades funcionales, este PH combina comodidad, funcionalidad y el gran beneficio de no pagar expensas. Al ingresar por pasillo común nos encontramos con un patio descubierto que brinda una cálida bienvenida y conecta con el interior de la vivienda. La propiedad dispone de un amplio living comedor, dos cómodos dormitorios con placares empotrados, baño completo, cocina estilo americana, comedor diario y lavadero. Su patio interno descubierto constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad, ya que aporta excelente ventilación cruzada e iluminación natural a gran parte de los ambientes, generando espacios luminosos y agradables durante todo el día. Además, cuenta con una característica difícil de encontrar: una terraza de acceso independiente mediante escalera exclusiva desde el patio de ingreso. Allí se desarrolla un importante espacio complementario compuesto por cocina/quincho, baño y una habitación, ideal para utilizar como vivienda independiente, estudio profesional, espacio de trabajo, sector para huéspedes, adolescentes o reuniones familiares. La propiedad cuenta con todos los servicios conectados y en funcionamiento: agua corriente, gas natural y electricidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con ambientes cómodos, espacios al aire libre y el valor agregado de contar con un sector independiente que amplía notablemente sus posibilidades de uso. ¡Consultanos para coordinar una visita! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

PH EN VENTA 3 AMBIENTES AL FRENTE FLORESTA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO - SIN EXPENSAS El Departamento se encuentra en Primer piso por escalera Una oportunidad única en el corazón de Floresta, donde la arquitectura de época convive con la practicidad de un espacio pensado para vivir bien. Este PH ubicado sobre Chivilcoy respira la esencia del barrio: tranquilidad, accesibilidad y ese carácter porteño que distingue a esta zona consolidada. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Con 57 m² de superficie total, cada rincón fue concebido para maximizar funcionalidad sin sacrificar confort. Los 53 m² cubiertos se organizan en tres ambientes que fluyen naturalmente, permitiendo que la luz natural sea protagonista gracias a su orientación norte. El living comedor se abre como el corazón del hogar, conectando con la cocina de manera práctica y con acceso directo a la terraza, ese espacio intermedio donde la vida se expande hacia afuera. ESPACIOS PARA VIVIR * Living/comedor 5 x 3.15 con salida al balcón • Dormitorio principal 4.00 x 3.00con placar integrado • Dormitorio al frente 3.00 x 2.60 (salida al balcón) • Baño completo 2.17 x 1.70 refaccionado * Cocina 2.20 x 1.55 refaccionada (todos los artefactos son eléctricos: cocina y termotanque) • Balcón que captura luz y ventilación natural * Terraza de uso común con pileta de lavar y lavarropas CARACTERÍSTICAS QUE SUMAN - Persiana en todas las ventanas - Hall distribuidor con placa de calefacción y ventana al exterior (2.10 x 1.40 ) - Ventiladores de techo - Cercanía tren Sarmiento Estación Floresta - Cercanía Subte Línea A estación San Pedrito - a 2 cuadra de la Av. Avellaneda, a 2 cuadras de Rivadavia y a 2 cuadras se Av. Segurola - a metros de la Plaza Vélez Sarfield SERVICIOS COMPLETOS • Electricidad con instalación actualizada • Conexión de Gas natural • Desagüe cloacal conectado • Permite mascotas ESTADO Y SOLIDEZ Construido en 1965, este PH ha sido cuidado meticulosamente. Su estado general excelente refleja mantenimiento responsable y respeto por la estructura original. La solidez de la construcción de época se combina con funcionalidad moderna, ofreciendo la mejor de ambos mundos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Floresta es sinónimo de barrio consolidado con servicios a mano. Comercios, transporte público, espacios verdes y la tranquilidad característica hacen de esta zona una inversión segura. Chivilcoy es una arteria que conecta sin perder la calma del barrio. Una propiedad apta crédito que representa estabilidad y potencial, ideal tanto para quien busca su primer hogar como para inversores que reconocen el valor de Floresta. Ley 5115: el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24.240 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado: Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA RE/MAX Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RE/MAX Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA PH 4 AMBIENTES FLORESTA CON TERRAZA PH UBICADO EN GUALEGUAYCHU 600 - CABA VENTA DE PH 4 AMBIENTES EN FLORESTA CON TERRAZA - BUEN ESTADO TRADICIONAL PH DEL BARRIO FLORESTA NORTE, MUY LUMINOSO CON AMPLIOS VENTANALES CON AMBIENTES VERSÁTILES Y TERRAZA PROPIA ACCESO POR PASILLO CON 4 UNIDADES FUNCIONALES EN EL MISMO LOTE. PB ENCONTRAMOS EL ACCESO A LA PROPIEDAD A TRAVÉS DE UNA ESCALERA DESCUBIERTA CON UNA PARRA RIOJANA QUE DA SOMBRA EN VERANO. PRIMER PISO LIVING AMPLIO Y LUMINOSO. COCINA QUE PUEDE SER UTILIZADA COMO COCINA - COMEDOR DIARIO, COMPLETA, CÓMODA Y CON GAS NATURAL. TERRAZA PROPIA MUY INTIMA. LAVADERO DE AMPLIAS MEDIDAS - PUEDE SER UN AMBIENTE DE ESTUDIO O HABITACIÓN DE SERVICIO. CUARTITO DE HERRAMIENTAS O MULTIUSO COMEDOR AMPLIO CON GRAN VENTANAL. DORMITORIOS CON PISO DE MADERA ORIGINALES. DORMITORIO PRINCIPAL 4 X 4 METROS CON VENTANA Y AIRE ACONDICIONADO. SEGUNDO DORMITORIO 4 X 4 METROS CON VENTANA QUE DA AL LIVING. INGRESO POR PASILLO - SON SOLAMENTE 4 UNIDADES FUNCIONALES EN EL MISMO LOTE. PH AL FONDO - UBICADO EN PLANTA BAJA Y PRIMER PISO POR ESCALERA. LA PROPIEDAD CUENTA CON SERVICIOS DE AGUA CORRIENTE, GAS NATURAL Y ELECTRICIDAD APTA CRÉDITO HIPOTECARIO UBICADO EN FLORESTA A 1 CUADRA DE AVENIDA GAONA, A DOS CUADRAS DE JUAN B. JUSTO Y A UNA CUADRA DE AVELLANEDA Y TODO SU CENTRO COMERCIAL. , LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA CERCA DE MUCHOS MEDIOS DE TRANSPORTE. CERCANIA CON FERROCARRIL LINEA SARMIENTO, ESTACION FLORESTA CONECTANDO ONCE CON MORENO Y TRASBORDO EN MERLO HACIA LOBOS Y EN MORENO HACIA LUJAN. CERCANIA CON ESCUELAS PRIMARIAS Y SECUNDARIAS COMO ESCUELA SECUNDARIA LARROQUE, INSTITUTO CANDELARIA, ESCUELA PRIMARIAS PERU, PORTUGAL, PEÑA CERCANIA CON VARIOS CLUBES, EL POLIDEPORTIVO GREGORIO POMAR, EL CENTRO CULTURAL BALDOMERO FERNANDEZ MORENO Y EL CESAC N° 36. EXCELENTE CONECTIVIDAD: PASAN POR LOS ALREDEDORES LAS LINEAS: 34, 166, 181, 172, 85, 114, 106, 99 Y TODAS LAS LINEAS DE COLECTIVO QUE PASAN POR LA AVENIDA RIVADAVIA QUE SE ENCUENTRA A 6 CUADRAS. METROBUS EN LA AVENIDA JUAN B JUSTO.

Venta de PH 4 Ambientes, con 2 terrazas propias. Excelente ubicación!! No paga expensas!!! Ubicado sobre la Avenida Olivera, a metros de la conocida Av. Rivadavia y a tan solo cinco cuadras de la Avenida Juan Bautista Alberdi, este PH de 4 ambientes ofrece una excelente ubicación con fácil acceso a transporte público, incluyendo varias líneas de colectivo y la línea Sarmiento. Además, en las cercanías encontrará una gran variedad de comercios, como farmacias, supermercados y tiendas de primera necesidad. Características Generales: • Living • Cocina comedor • 3 habitaciones (una de ellas en suite) • Baño completo • 2 terrazas Recorrido: Al ingresar al PH, nos encontramos con un luminoso living que conecta todos los ambientes. Subiendo unas escaleras hacia la izquierda, accedes a una de las habitaciones y a la cocina comedor, desde donde se puede ir también a las dos terrazas. Si volvemos al living y vamos hacia la derecha, podemos ir a planta baja donde nos encontramos con un pasillo distribuidor, y podemos ver la habitación principal con baño en suite. Además, hay un baño completo para invitados. Finalmente, hay una puerta que conecta con la planta baja, un amplio espacio que podría ser utilizado como una habitación adicional, sala de juegos, escritorio o cualquier otro uso que se desee darle. -APTO CREDITO -APTO PROFESIONAL Y/O COMERCIAL Este PH es una excelente opción tanto por su distribución como por su potencial para ser adaptado a diferentes necesidades. ¡No dudes en consultarnos para más información o para agendar una visita! Acepta PERMUTA en las siguientes zonas: Floresta, Parque Avellaneda, Caballito, Almagro. HAY FOTOS INTERVENIDAS A MODO ORIENTATIVO Y DECORATIVO CON IA. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en INCREIBLE OPORTUNIDAD DE MUDARTE A LA VIDA QUE QUERES

VENTA PH EN EXCELENTE ESTADO TIPO CASA EN FLORESTA! . SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD, DEJANOS TU MENSAJE Y COORDINAMOS, SABEMOS COMO AYUDARTE Y HACERLO POSIBLE! . . SOBRE LA PROPIEDAD: . Esta lista para habitar y disfrutar, recorriendo en persona podrá apreciar mejor los detalles de calidad y cuidado HOY poco visto en la oferta disponible . Los propietarios son muy cuidadosos y mantienen cada rincón en optimas condiciones . Se accede por una entrada común y a pocos metros, ES EN PLANTA BAJA . Su orientación es NORTE la hace calidad y luminosa . NO PAGA EXPENSAS, SON 6 UF . LA INSTALACIÓN de agua, fría, caliente, desagues cloacales, gas y electricidad TODO A NUEVO (hoy en día hacerlo cuesta mucho dinero) . También se hizo a nuevo la cocina y los dos baños, uno es completo y el otro es toilette (el último mencionado se encuentra en el primer piso) . Además de lo mencionado, cuenta con un GRAN lavadero, PATIO Y TERRAZA CON PARRILLA! . . . SOBRE SU DISTRIBUCIÓN: . PB: se ingresa a la propiedad a través de un patio con cerramiento moderno, innovador que genera luminosidad y circulación de aire a la vez (este patio es un ambiente mas para disfrutar) . En la misma plata, cuenta con un amplio, living de generosas medidas, cocina comedor con mucho espacio de guardado, otro espacio para almacenar y el baño completo . En la PA ofrece un dormitorio, un espacio actualmente utilizado como un pequeño dormitorio, el toilette y el lavadero con salida a la terraza . . La TERRAZA es soñada, ideal para prender el fuego y disfrutar del atardecer con los arboles de fondo… . . . SOBRE LA UBICACIÓN: . . . Excelente ubicación en el barrio de Floresta, en un entorno residencial y a su vez cercano a importantes avenidas, centros comerciales y múltiples medios de transporte. La propiedad se encuentra próxima a Av. Avellaneda, Av. Segurola y Av. Rivadavia, con rápido acceso a diferentes puntos de la Ciudad y del Gran Buenos Aires. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios y servicios: supermercados, farmacias, bancos, gastronomía, comercios de cercanía y diferentes establecimientos educativos, tanto públicos como privados. A pocos minutos se encuentran plazas y espacios verdes, entre ellos Plaza Vélez Sarsfield, además de colegios, jardines de infantes y establecimientos educativos de distintos niveles. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo, Ferrocarril Sarmiento y acceso a la Línea A de Subte. Una ubicación que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener comercios, educación, transporte, espacios verdes y servicios a pocos minutos. Puntos destacados de la zona: • Cercanía a Av. Avellaneda, Av. Segurola y Av. Rivadavia • Amplia variedad de líneas de colectivo • Acceso al Ferrocarril Sarmiento • Acceso a Línea A de Subte • Colegios y jardines de infantes en las inmediaciones • Supermercados, farmacias y comercios de cercanía • Plaza Vélez Sarsfield y espacios verdes • Zona comercial de Av. Avellaneda • Rápida conexión con distintos puntos de CABA y Zona Oeste