Departamento
3 ambientes
Publicado hace 2 días
2 dormitorios
1 baños
58m² cubiertos
70m² totales
Sin cochera
1 plantas
7 años de antigüedad
Descripción
# ALQUILER | 3 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO Y PARRILLA PROPIA EN VILLA URQUIZA
**Burela 2751 | Villa Urquiza | 70,39 m² totales**
**¡Tu próximo hogar te espera en Villa Urquiza!**
Si buscás un departamento luminoso, cómodo, con excelentes prestaciones y un espacio al aire libre para disfrutar, ¡esta propiedad es para vos!
Ubicado en una de las zonas más residenciales y tranquilas de Villa Urquiza, sobre una calle de edificaciones bajas, este **departamento de 3 ambientes al frente, con solo 7 años de antigüedad**, ofrece una combinación ideal de comodidad, funcionalidad y calidad de vida.
**EL GRAN PROTAGONISTA: SU BALCÓN ATERRAZADO CON PARRILLA PROPIA**
El departamento cuenta con un amplio living-comedor con salida directa a un balcón aterrazado de aproximadamente 12 m², equipado con parrilla propia. Un espacio perfecto para disfrutar de un asado, compartir momentos con amigos o simplemente relajarte al aire libre, sin salir de tu casa.
**DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES**
- Amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón.
- Dos dormitorios de cómodas dimensiones, ambos con placard.
- Cocina funcional, con buen espacio de trabajo.
- Baño completo.
- Balcón aterrazado al frente con parrilla propia.
- Hall de entrada y distribución.
**EQUIPAMIENTO QUE MARCA LA DIFERENCIA**
La propiedad se entrega con excelentes prestaciones para que disfrutes de mayor comodidad desde el primer día:
- 3 equipos de aire acondicionado.
- Calefacción mediante radiadores de agua.
- Caldera.
- Ventanas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), que favorecen el aislamiento térmico y acústico.
- Mosquiteros en las ventanas.
- Cortinas roller Sunscreen.
- **¡Lavarropas incluido!**
Sus ambientes luminosos, su distribución funcional y el equipamiento existente lo convierten en una excelente alternativa para quienes buscan instalarse en un hogar confortable.
**SUPERFICIES**
- Superficie cubierta: 58,40 m²
- Superficie descubierta: 11,99 m²
- **Superficie total: 70,39 m²**
**UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN VILLA URQUIZA**
Situado sobre Burela al 2700, en un entorno residencial de edificaciones bajas, ofrece la tranquilidad del barrio sin resignar conectividad.
Se encuentra próximo a comercios, supermercados, colegios, espacios verdes y propuestas gastronómicas, con acceso a diversos medios de transporte, incluyendo subte, tren y líneas de colectivos.
**Viví en un barrio tranquilo, disfrutá de tu propio espacio al aire libre y de todas las comodidades que necesitás.**
**¡Contactanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar tu visita!**
© 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se
encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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Comodidades
- Internet
- Cable TV
- Aire Acondicionado
- Tiene Expensas
Burela 2751, Villa Urquiza, Capital Federal
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