Terreno en Esteban Echeverria 5900

FOOD PARK RAMOS MEJIA LOTE DE 9 X 43 MTS SOBRE AV RIVADAVIA FOS 0.6 FOT 1.6 ALTURA MAXIMA 8 NIVELES VENTA USD 320.000

Oportunidad única para inversores en el centro de San Justo Excelente lote de 374,98 m², ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de San Justo. Ideal para desarrollo inmobiliario, emprendimientos o inversión. Ubicación estratégica: * A 3 cuadras del Hospital Italiano de San Justo. * A 2 cuadras de los tribunales de San Justo. * A 3 cuadras de la Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM). * A 2 cuadras de la Clínica Los Cedros. * A 3 cuadras de la Plaza Central de San Justo. * A solo 2 cuadras de Av. Arturo Illia, con múltiples líneas de colectivo que garantizan excelente conectividad. Su entorno combina instituciones educativas, centros de salud, comercios y una gran circulación de personas, convirtiéndolo en una opción con un enorme potencial de desarrollo. El mismo cuenta con Servicios de Agua Corriente, desagüe cloacal, luz. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada. Contactanos para más información y coordiná una visita.

LOTE EN VENTA EN VILLA MADERO BUENOS AIRES 3 AMBIENTES SOBRE AVENIDA EVITA Una oportunidad de transformación en Villa Madero Esta propiedad representa una propuesta única para quienes buscan materializar un proyecto personal o de inversión en una zona con potencial de crecimiento. Ubicada sobre la Avenida Evita, el terreno de 780 m² invita a reimaginar los espacios según las necesidades y sueños de quien lo habite, ofreciendo amplias posibilidades de desarrollo y ampliación. Características del terreno y distribución • Terreno de 780 m² que permite múltiples posibilidades de desarrollo y ampliación • 120 m² de construcción cubierta que sirven como base para futuras intervenciones • 40 m² semicubiertos que generan transiciones versátiles entre espacios • 620 m² descubiertos ideales para proyectos de jardín, recreación o expansión constructiva • Acceso a cochera incluida Espacios interiores • 2 habitaciones que pueden adaptarse según necesidades • 1 baño completo • Distribución que permite flexibilidad en la reorganización de ambientes Potencial de la ubicación Villa Madero se posiciona como una zona en transformación, con accesibilidad a servicios y transporte. La Avenida Evita ofrece visibilidad y conectividad, características valoradas tanto para uso residencial como para emprendimientos comerciales o de inversión. Estado y consideraciones La propiedad requiere refacciones que representan una oportunidad para personalizar cada rincón según tu visión. Construida en 1980, la estructura permite trabajar sobre bases sólidas. Este es el momento para quienes ven en la renovación una forma de crear valor y un espacio verdaderamente propio. Nota sobre las imágenes Algunas fotografías han sido retocadas con inteligencia artificial únicamente para la remoción de objetos. La imagen original se visualiza tras cada una de ellas, permitiéndote apreciar el estado real de la propiedad.

CASA DE 5 AMBIENTES EN VENTA RAMOS MEJÍA - APTO CRÉDITO/APTO PROFESIONAL COCHERA VARIOS AUTOS Y PILETA La propiedad se encuentra ubicada en Bartolomé Mitre, Ramos Mejía, Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 597 m², distribuidos en 270 m² cubiertos, 36 m² semicubiertos y 291 m² descubiertos, sobre un terreno de 525 m². La casa está distribuida en dos plantas. PLANTA BAJA:, encontramos un amplio living, un bar, una cocina, un comedor diario, un lavadero y un baño. Todos los ambientes cuentan con muebles de guardado y pisos de porcelanato. Además, tiene acceso a un quincho con parrilla a gas y al jardín, donde se ubica una pileta con jacuzzi y una cochera cubierta para 3 vehículos. PLANTA ALTA:, la propiedad dispone de 4 habitaciones con placard y 4 baños completos, también con muebles de guardado. La casa Se encuentra en excelente estado general. Cuenta con los servicios de electricidad, gas, desagüe cloacal y agua corriente. Asimismo, está clasificada como apta para crédito.

¡¡Terreno en venta de 297,72 M² en la mejor zona de Ramos Mejía!! Este terreno estratégicamente ubicado sobre Bartolomé Mitre ofrece una oportunidad, con todas las ventajas de una zona urbana consolidada. Su ubicación privilegiada en pleno centro de Ramos Mejía permite múltiples desarrollos: desde una vivienda unifamiliar hasta un pequeño emprendimiento inmobiliario que potencie la inversión. Ideal para inversores con visión, desarrolladores inmobiliarios o familias que buscan construir su hogar en una zona dinámica y conectada. Superficie edificable: 818,73 M2 Cantidad de pisos: PB + 7

LOTE 10 X 31,50, U1C , ZONA COMERCIAL .4 CUADRAS ESTACIÓN RAMOS MEJIA NORTE. Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

RETASADO !!! AVELLANEDA 3471 - LOMAS DEL MIRADOR. EXCELENTE TERRENO DE 1100 M² . SE ACEPTA PERMUTA POR UNA PROPIEDAD MAS CHICA Excelente fracción de terreno de 25 metros de frente por 43 metros de fondo, ubicada entre las calles Australia y Avenida Brig. Gral Juan Manuel de Rosas. En el terreno se encuentra construido un chalet a refaccionar de cuatro ambientes con cochera y pileta. Descripcion del chalet: Entrada por adelante living con hogar de 7x4. Dos dormitorios amplios con placard. Amplia cocina/comedor con muebles altos y bajo mesada. Baño completo con hidromasaje. Lavadero. La zonificación de la fracción es mixto industrial. Excelente ubicacion A Cinco cuadras de Av. San Martin, A cuatro cuadras de Coronel Brandsen. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

OPORTUNIDAD! ESCUCHA OFERTAS! CASA QUE ACTUALMENTE SE UTILIZA COMO GERIATRICO, PERO QUE ANTES ERA HABITADA FAMILIARMENTE CON DETALLES DE LUJO Y EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. TAMBIEN ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES, DOBLE LOTE EN ESQUINA A 3 CUADRAS DE ARIETA Y UNA Y MEDIA DE RUTA 3, Y A 10 CUADRAS DE CAMINO DE CINTURA (RUTA 4), CERCA DE TODO! PARCELA 35 Y 1A. ZONIFICACION C1 ZONA COMERCIAL CENTRAL FOS 0.60 FOT 3 + PREMIOS = FOT 4.92 SUPERFICIE CONSTRUIBLE TOTAL: 3447,16 m2 SUPERFICIE VENDIBLE TOTAL: 2757, 72 m2 INCIDENCIA DEL 12% LOTE 1: SUPERFICIE DE LOTE 458 m2 LOTE 2: SUPERFICIE DE LOTE 225 m2 SUPERFICIE TOTAL DE LOS 2 LOTES: 683 m2 Descripción del lote: El lote esta emplazado en esquina, el frente por la calle Eizaguirre mide 23,38 m y por la calle Ocampo su medida es 23,10 m. La profundidad de los lotes de ambos frentes son 26 m aproximadamente. Altura Máxima 38 m PB + 8 pisos + 1 retiro UBICACION: El corazón comercial de San Justo está atravesado por varias arterias clave. La más destacada es la Avenida Juan Manuel de Rosas (Ruta Nacional 3) , que corre de norte a sur y conecta directamente con Capital Federal. Esta avenida concentra una gran cantidad de locales comerciales, restaurantes y bancos, y es una vía principal para acceder a todo el área. Otra arteria significativa es la Avenida Ignacio Arieta , que cruza perpendicularmente la zona, ofreciendo una gran variedad de comercios de todos los rubros, desde tiendas de ropa hasta supermercados y concesionarias de autos. El Camino de Cintura (Ruta Provincial 4) también juega un papel esencial, ya que conecta San Justo con otras localidades del Gran Buenos Aires. La calle Villegas es otra vía importante en el centro comercial, famosa por sus tiendas de ropa, calzado y tecnología. Además, la calle Monseñor Marcón es reconocida por ser un corredor clave para servicios y trámites, con la presencia de oficinas municipales y bancarias. San Justo alberga una gran variedad de comercios que van desde cadenas internacionales, como supermercados y tiendas de electrónica, hasta pequeños comercios familiares que ofrecen una experiencia más personalizada. El centro comercial San Justo Shopping , ubicado sobre la Ruta 3, es uno de los íconos de la zona, con una oferta que incluye tiendas de moda, cine y opciones gastronómicas. Además, alrededor del centro comercial se encuentran concesionarias de automóviles, locales de electrodomésticos y grandes tiendas de muebles y decoración. MEDIOS DE TRANSPORTE: es un nodo clave. Varias líneas de colectivos conectan la zona con Capital Federal y otras localidades, siendo las más destacadas las líneas 88, 180, 205, y 620, que recorren tanto la Avenida Juan Manuel de Rosas como Arieta. Además, la terminal de colectivos cercana ofrece conexiones a distintos puntos del Gran Buenos Aires. San Justo también cuenta con una estación de tren, la estación San Justo , del ramal Belgrano Sur, que conecta con la Ciudad de Buenos Aires y otras localidades cercanas. *El precio publicado es por ambos lotes, los valores de este informe deberán ser verificados en catastro del Municipio de la Matanza de acuerdo al proyecto presentado.

LOTE EN VENTA EN SAN JUSTO - ZONA COMERCIAL C1 - 433 M² Terreno ubicado en el corazón de San Justo, sobre avenida General Ocampo, en una zona de alto potencial comercial e inmobiliario. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de la Universidad, la plaza central, la estación de transporte y el Sanatorio, posicionándose en el epicentro de la actividad local. Con medidas aproximadas de 10 metros de frente por 43,30 metros de fondo, el lote totaliza 433 m² de superficie. Cuenta con zonificación C1 - Comercial, lo que permite múltiples opciones de desarrollo. FOT 3 y FOS de 0,60, brindando excelentes posibilidades para proyectos de envergadura. El terreno dispone de todos los servicios disponibles en la zona. Su ubicación estratégica lo convierte en una oportunidad ideal para desarrollo inmobiliario, comercial o mixto, aprovechando la confluencia de infraestructura, movilidad y servicios que caracterizan al centro de San Justo.