Piso en Ugarteche 3200

BAJO DE PRECIO! VENTA NO SUJETA A REUBICACIÓN Moderno y luminoso piso reciclado al frente orientación Norte en el corazón de Palermo. Cuenta con 4 ambientes y dependencia (se puede utilizar como cuarto dormitorio o escritorio ), cocina comedor diario, dormitorio principal en suite, segundo baño completo, balcón, toilette y lavadero independiente. Se ingresa por palier privado a un amplio y luminoso living comedor con pisos de madera entarugada que aportan gran calidez y elegancia al ambiente. Desde allí se accede a un gran balcón, con vista a una frondosa arboleda. Este posee un cerramiento de vidrio Reiki, que permite abrirlo completamente logrando así una óptima ventilación. La cocina con comedor diario está totalmente refaccionada y se destaca por su diseño moderno, excelente ventilación y abundante luz natural. Cuenta con muebles bajo mesada, alacenas y dos placards adicionales que brindan gran capacidad de guardado. La mesada de Silestone y la bacha Johnson combinan diseño y calidad. El dormitorio principal en suite, ubicado al frente, también muy luminoso, dispone de amplios placards con puertas corredizas e interiores realizados a nuevo. El baño en suite es compartimentado y ha sido reciclado con excelente gusto. El segundo dormitorio es amplio y luminoso. EL placard de puertas espejadas realza la amplitud visual del ambiente. El tercer dormitorio también cuenta con placard. El pasillo distribuidor de los dormitorios cuenta con otros dos placards adicionales que aportan aún mas espacio de guardado Además de los 2 baños completos la propiedad cuenta con toilette de recepción y baño en la dependencia. El lavadero es independiente y posee cerramiento e instalación para lavarropas Las cañerías, instalación eléctrica, los interiore de los placards y todas las aberturas (cada una con su mosquitero) están hechas a nuevo Se encuentran incluidos en el precio de venta todos los equipos de aire acondicionado Seguridad por Totem Palier privado y entrada de servicio con ambas puertas blindadas Calefacción por losa radiante central. Agua caliente individual Personal de limpieza sin vivienda Espacio guardacoche cubierto movil en planta baja Excelente conectividad Subte línea D estación Scalabrini Ortiz. A metros shopping Alto Palermo, Jardín Botánico y centros educativos 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 110, 111, 141, 152, 160, 188, 194 Superficie por escritura cubierta: 142,50 semicubierta: 3.71 descubierta: 5,53 TOTAL: 151,74

Piso en venta en Palermo. APTO CRÉDITO. Departamento de 4 dormitorios y dependencias de servicio, con cochera independiente con acceso interno. Se ingresa del palier privado al hall de recepción. Se accede al living y comedor apaisado todo al frente, con pisos de parquet, cocina semi integrada con barra desayunadora, muy buen espacio de apoyo y muebles bajo mesada. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, todos al frente, con placard. El dormitorio principal de medidas generosas y en suite. Otro baño completo, que oficia de toilette de recepción. Dependencia de servicio al frente. Lavadero amplio. Entrada principal y de servicio. Calefacción individual con caldera, por radiadores. Agua caliente central. Aire acondicionado en distintos ambientes. Expensas aprox. $1.180.000.- (incluye gastos extraordinarios) Superficie cubierta: 130 m2 Superficie total: 140 m2 Excelente ubicación, a solo una cuadra de Av. Santa Fe y la linea de subte D, estación Scalabrini Ortiz. A 1 cuadra del Jardín Botánico. a 4 cuadras de Av. Las Heras. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu préstamo en La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo.

DEPARTAMENTO 4 AMB CON DEPENDENCIA DE SERVICIO, COCHERA Y BAULERA UBICACION: LUIS MARIA CAMPOS PALERMO 1120 CABA - APTO CRÉDITO Departamento de categoría ubicado en zona premium de Cañitas, con excelente distribución y funcionalidad. Propiedad de 177 m² con óptima orientación y luminosidad, diseñada para quienes valoran confort y ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 177 m² (157 m² cubiertos) • Ubicación: Luis María Campos, Palermo • Piso 6° en edificio de 8 pisos • Distribución versátil con 5 ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor amplio con salida a balcón con vista abierta y buena orientación lo que garantiza excelente luz natural durante todo el día • Cocina independiente con muebles bajo mesada, alacena y barra desayunadora • Comedor diario, práctico y funcional • Dormitorio principal con placard y acceso al balcón • Segundo dormitorio con placard • Tercer dormitorio multipropósito • Dormitorio de servicio convertible en estudio profesional o consultorio con baño completo. • Dos baños completos • Lavadero independiente SERVICIOS E INSTALACIONES • Doble circulación: acceso principal y de servicio • Calefacción central por radiadores • Agua caliente central • Aire acondicionado en todos los ambientes • Dos ascensores • Cochera movible • Baulera privada ENTORNO Y UBICACIÓN Emplazado en zona residencial de Palermo, con excelente conectividad. Proximidad a comercios, cafeterías, espacios verdes y principales arterias de la ciudad. Conexión directa con Belgrano, Recoleta y microcentro porteño. DATOS TÉCNICOS • Superficie total: 177 m² • Superficie cubierta: 157 m² • Superficie semicubierta: 20 m² • Antigüedad: 42 años • Estado: Muy bueno VALOR: USD 375.000 Contacte a nuestro equipo comercial para coordinar visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad. Nota: Las medidas son aproximadas. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario.

Piso 5 ambientes con balcón semi aterrazado en Palermo Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Palermo, sobre la calle Beruti se encuentra este departamento de 190 m² totales, emplazado en el quinto piso de un sólido edificio de 10 niveles. La propiedad se destaca por su gran potencial y una distribución estratégica que maximiza cada metro cuadrado, logrando ambientes amplios, luminosos y versátiles. Por su funcionalidad y confort, es una opción ideal para familias que buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. La unidad cuenta con - Entrada principal con palier privado y entrada de servicio - Cocina con muebles sobre y bajo mesada, horno empotrado y anafe a gas - Comedor diario con espacio de Estar y ventilación natural - Dependencia de servicio con baño - Lavadero independiente - Habitación 1 con placard, ventana y persiana - Habitación 2 con placard, ventana y persiana - Baño completo con bañera y ventilación natural - Hall distribuidor con placard - Habitación principal con placard, ventana y persiana - Habitación 4 con placard, ventana y persiana - Baño completo con placard, bañera y ventilación natural - Toilette compartimentado - Living comedor en L con acceso a balcón - Balcón corrido al frente semi aterrazado - Espacio guardacoches - Baulera Ubicado a dos cuadras de Alto Palermo, con excelente conectividad. Medios de transporte sobre Avenidas Santa Fe y Las Heras, con acceso a subte y múltiples líneas de colectivos. Proximidad a Plaza Las Heras, completando su atractiva propuesta urbana. Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires.

VENTA CON RENTA HASTA OCTUBRE 2026 Excelente Quinto Piso al frente en una ubicación exclusiva y privilegiada, zona de embajadas e importantes colegios (Esquiú, Washington, Lincoln, entre otros). Cuenta con palier privado, entrada principal y de servicio. Departamento de época con excelentes materiales nobles en muy buen estado, pisos de madera tarugada, persianas automatizadas, revestimientos en madera. Balcón corrido al frente. Living comedor, escritorio que puede o no integrarse al living, gran cocina con comedor diario (o posibilidades de transformarlo en otro dormitorio más por su ubicación y dimensiones), dependencia de servicio con baño y lavadero. Toilette. 3 dormitorios (dos de ellos comparten un baño y el otro cuenta con baño en suite). Buen pasillo que comunica el área de descanso con la entrada principal sin necesidad de tener que pasar por el área de servicio. Doble circulación. Calefacción por caldera. Cuenta con 2 espacios guardacoche en PB con portón automático y una baulera de 11 metros en el último piso del edificio. Edificio muy bien mantenido con una antigüedad de 50 años y modernizado en su fachada y hall de entrada. Cuenta con cámaras de seguridad. Son sólo 8 Unidades Funcionales en el edificio, todos pisos con palier privado. A una cuadra del Subte Línea D, estación Olleros. Colectivos: 15, 29, 41, 42, 55, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 118, 152, 161, 194 Se considera PERMUTA por uno o dos departamentos en Corredor Norte de CABA. Llámanos para arreglar una visita. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Venta de piso completo de 4/5 ambientes al frente con vista abierta, espacio guardacoches y baulera Ubicado sobre Arenales 3670, entre Julián Álvarez y Aráoz, este exclusivo piso completo de 4 ambientes se desarrolla en una de las zonas más prácticas y atractivas de Palermo, a metros de Av. Santa Fe y del entorno de Alto Palermo. La propiedad ofrece 152 m² totales, y se destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad. Al ingresar, un palier privado, dando paso a una elegante recepción y a un gran living comedor en L, ideal para disfrutar tanto de la vida diaria como de reuniones sociales. Sus amplios ventanales y el balcón corrido al frente permiten el ingreso de luz natural durante el día. La cocina es cómoda, funcional y de generosas dimensiones, con buen espacio de guardado. Se suma un, lavadero independiente y dependencia de servicio y toilette. En el sector privado, la unidad cuenta con tres dormitorios de muy buenas medidas, todos con placares empotrados. La suite principal y los demás ambientes conservan una distribución cómoda. Además, dispone de dos baños en total, incluyendo baño principal con hidromasaje y otro baño completo. Baños y cocina se encuentran en buen estado general, con potencial de actualización para quienes quieran modernizar sin resignar una base sólida y de categoría. También cuenta con una dependencia que puede resolverse como cuarto dormitorio, escritorio o espacio de apoyo. Entre sus prestaciones se destacan la calefacción por losa radiante en todo el departamento, 4 aires acondicionados en los ambientes, pisos de madera, cochera y una baulera amplia, sumando confort, funcionalidad y espacio de guardado. La ubicación es otro de sus grandes diferenciales: cuenta con excelente conectividad por su cercanía a Av. Santa Fe y a la línea D de subte, con acceso cercano a la estación Scalabrini Ortiz, además de múltiples líneas de colectivo que circulan por la zona, como 12, 39, 64, 111, 152 y 160. En el entorno inmediato se encuentran varios puntos de interés muy valorados: Alto Palermo Shopping, sobre Av. Santa Fe 3253; el Jardín Botánico Carlos Thays, uno de los grandes espacios verdes de Palermo; el Museo Evita, en Lafinur 2988; y el Parque Las Heras, un pulmón verde emblemático del barrio. Además, los Bosques de Palermo quedan a corta distancia y amplían todavía más la oferta recreativa y al aire libre de la zona. Ideal para familias, profesionales o quienes buscan vivir en una de las zonas más distinguidas de Buenos Aires, con comodidad, luz natural y una distribución funcional. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo ¡Mira el video en la descripción!

PISO A ESTRENAR 3 AMBIENTES EN PALERMO. PISO ALTO COMPLETO . PISO 9 GRAN BALCÓN TERRAZA CON ESPACIO VERDE. PISO COMPLETO. Una unidad por piso, brindando mayor privacidad, independencia y exclusividad. AMPLIO LIVING COMEDOR Gran ambiente social de aproximadamente 3,81 x 4,98 m, con excelentes proporciones y múltiples posibilidades de armado. GRAN BALCÓN TERRAZA CON ESPACIO VERDE Una expansión realmente diferencial, de aproximadamente 8,33 m de largo, con sectores de hasta 3,10 m de profundidad. Cuenta además con espacio verde integrado, ideal para disfrutar de un verdadero ambiente exterior con sector de living, comedor y vegetación. COCINA DE GRANDES DIMENSIONES Cocina con aproximadamente 3,85 m lineales de mesada, excelente superficie de trabajo y capacidad de guardado. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE Dormitorio de aproximadamente 3,81 x 4,98 m, con baño completo privado y excelentes dimensiones. SEGUNDO DORMITORIO Cómodo dormitorio de aproximadamente 2,69 x 3,07 m, con sector de placard. SEGUNDO BAÑO La planta incorpora un segundo sanitario, aportando comodidad y funcionalidad al área social. LUZ + AMPLITUD + VERDE + PRIVACIDAD Una planta de dimensiones generosas, con ambientes bien definidos y un gran balcón terraza con espacio verde como protagonista. Un 3 ambientes difícil de encontrar por distribución, superficie y exclusividad.

PISO DE 4 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO- 4 BALCONES Departamento de reciente construcción ubicado en Palermo sobre la avenida Concepción Arenal, en un edificio moderno de 10 PISOS. Se trata de una propiedad de 148 m² de superficie total, distribuida en 4 ambientes con 3 dormitorios y 2 baños completos, que combina funcionalidad y confort en una zona consolidada de la ciudad. UBICACIÓN Y POSICIÓN PRIVILEGIADA El inmueble se encuentra en el piso 8 (de 10 pisos), posición que garantiza luminosidad natural y vistas despejadas hacia la avenida. Esta altura permite aprovechar la iluminación durante todo el día, característica valorada en propiedades de la zona. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad cuenta con 117 m² cubiertos, 26 m² semicubiertos y 5 m² descubiertos, permitiendo una distribución versátil de los espacios. -Palier privado. -Cocina integrada de grandes dimensiones. -Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón. -Dormitorio con vestidor. -Dormitorio con placard y balcon. -Baño completo para estos 2 últimos dormitorios. ESTADO Y TERMINACIONES Construido en 2020, el departamento mantiene estado excelente con acabados de calidad. Las terminaciones reflejan una construcción moderna y cuidada, garantizando durabilidad y bajo mantenimiento. AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado en los ambientes principales • Ascensor de acceso directo desde la planta baja • Portón automático de ingreso al edificio • Cochera propia con rampa móvil de acceso • Permite mascotas, ampliando las posibilidades de uso residencial • Suministro de electricidad. ENTORNO Y ACCESIBILIDAD La ubicación sobre avenida Concepción Arenal ofrece proximidad inmediata a comercios, servicios, restaurantes y transporte público. Palermo es una zona consolidada con excelente conectividad y calidad de vida, ideal tanto para residencia permanente como para inversión inmobiliaria. FINANCIAMIENTO La propiedad es apto crédito, facilitando opciones de financiamiento para compradores interesados en acceder a créditos hipotecarios.

¡Una oportunidad única en Palermo por superficie, espacio exterior y posibilidades de compra! LA UNIDAD CUENTA CON UN PATIO COMUN DE USO EXCLUSIVO DE 155M2 Departamento de 4 ambientes en planta baja, ubicado en Güemes 3738, con aproximadamente 255 m² totales: 100 m² cubiertos y un espectacular patio/jardín de uso exclusivo de aproximadamente 154 m². Documento_corregido_todas_al_derecho.pdf Una propiedad con enorme potencial para reciclar y re-diseñar a medida, ideal para quienes buscan ambientes amplios y, especialmente, un gran espacio al aire libre en plena ciudad. APTO CRÉDITO. Además, el propietario acepta parte de pago mediante financiación y evalúa permuta, brindando distintas alternativas para concretar la operación. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para quienes buscan una propiedad con potencial de revalorización. Consultanos para conocer las condiciones de financiación y permuta y coordinar una visita. Superficie cubierta: 100,36 m² aprox. Superficie descubierta: 154,44 m² aprox. Superficie total: 254,80 m² aprox. (En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).” Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.