Venta

Piso en Güemes 3700

Güemes 3700, Palermo, Capital Federal

Código: 195981-796

US$ 350.000

Piso
4 ambientes
Publicado hace 2 días
2 dormitorios
1 baños
93m² cubiertos
101m² totales
US$ 3.763 / m²
Sin cochera

Descripción

¡Una oportunidad única en Palermo por superficie, espacio exterior y posibilidades de compra! LA UNIDAD CUENTA CON UN PATIO COMUN DE USO EXCLUSIVO DE 155M2 Departamento de 4 ambientes en planta baja, ubicado en Güemes 3738, con aproximadamente 255 m² totales: 100 m² cubiertos y un espectacular patio/jardín de uso exclusivo de aproximadamente 154 m². Documento_corregido_todas_al_derecho.pdf Una propiedad con enorme potencial para reciclar y re-diseñar a medida, ideal para quienes buscan ambientes amplios y, especialmente, un gran espacio al aire libre en plena ciudad. APTO CRÉDITO. Además, el propietario acepta parte de pago mediante financiación y evalúa permuta, brindando distintas alternativas para concretar la operación. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para quienes buscan una propiedad con potencial de revalorización. Consultanos para conocer las condiciones de financiación y permuta y coordinar una visita. Superficie cubierta: 100,36 m² aprox. Superficie descubierta: 154,44 m² aprox. Superficie total: 254,80 m² aprox. (En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).” Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Comodidades

  • Tiene Expensas
  • Apto Crédito Hipotecario

Ubicación

Güemes 3700, Palermo, Capital Federal

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ES UNA OCASIÓN ÚNICA TRANSPORTES CERCANOS. SUBTE LINEA D , DE BUENOS AIRES CABA ESTACIÓN SCALABRINI ORTIZ ( A 400 METROS) COLECTIVOS 15, 36, 39, 57, 110, 111, 141, 160, 188 DATOS ÚTILES Barrio: PALERMO Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14A Distrito Escolar: Distrito Escolar IX Código Postal: 1425 Código Postal Argentino: C1425BUF Latitud/Longitud: -34.588815, -58.421311 "ALGUNOS PUNTOS SOBRESALIENTES DEL BARRIO" LA CÚPULA DE PALERMO En la esquina de Scalabrini Ortiz y Mansilla, la cúpula que diseñó el arquitecto suizo Arnoldo Albertolli se erige sobre un edificio de tres plantas, A 100 Metros de Scalabrini Ortiz y Guatemala. GUATEMALA 4390 ESQUINA SCALABRINI ORTIZ La Fachada de este edificio , construidos antes de 1941 es protegida por leyes de patrimonio cultural, especialmente en la Ciudad de Buenos Aires. La Ley 3.056 establece que estos inmuebles son de protección patrimonial , por la construcción arquitectónica de la época colonial. UBICADO A 400 METROS DEL JARDÍN BOTÁNICO C.THAYS El Jardín Botánico de la Ciudad cumple 127 años Creado en 1898 por el paisajisa francés Carlos Thays, conserva una importante colección arbórea: en cinco de sus siete hectáreas se pueden encontrar ejemplares de la Argentina y en las restantes hay especies de los bosques templados de los cinco continentes. El 7 de septiembre de 1898 el paisajisa francés Carlos Thays creó el Jardín Botánico Carlos Thays. Allí convive una amplia colección arbórea: en cinco de sus siete hectáreas se pueden encontrar ejemplares de la Argentina y en las dos restantes hay especies de los bosques templados de los cinco continentes. Además, cuenta con una colección de esculturas de variados materiales y estilos que evocan a la naturaleza, la historia y la música. Los visitantes pueden apreciarlas mientras recorren los caminos del Jardín. La casona y el invernáculo son dos de los edificios más atractivos del paseo. La Casona fue construida en 1881 y fue sede de distintas reparticiones públicas hasta la apertura del Jardín. Actualmente alberga el Centro de Interpretación Botánica, la Biblioteca Infantil de la Naturaleza y las oficinas administrativas. El invernáculo principal, por su parte, fue adquirido en 1897, cuenta con una estructura de hierro con ornamentos y una cúpula de vidrios superpuestos. Por sus condiciones especiales de temperatura y humedad alberga colecciones de especies subtropicales del mundo. Además de ser uno de los paseos más atractivos para los vecinos de la Ciudad, trabaja en proyectos de conservación de la biodiversidad y la educación ambiental. Entre ellos se encuentra Las Mariposas van a la Escuela, una propuesta que produce plantas nativas para jardines de infantes. También, el trabajo de preservación de la Mentita de Campo, una especie que se encuentra en estado crítico de peligro de extinción: con apenas un ejemplar silvestre registrado en el mundo y escasa información disponible sobre su ciclo de vida, los esfuerzos se concentran en el desarrollo de protocolos de siembra y germinación. Esta tarea se lleva a cabo junto con la Fundación Temaikén. (Como referencias de este barrio, encontramos nombres tales como: los Altos de Palermo, Barrio Norte, los Bosques de Palermo, el notable bar El Preferido de Palermo, Las Cañitas, La Imprenta, Puente Pacífico, el Boulevard Palermo, Palermo Hollywood, Palermo Soho, Palermo Viejo, y Villa Freud ó Palermo Sensible, entre otros.) VIRASORO BAR , CLUB DE JAZZ El Virasoro Bar es un club de jazz ubicado en una casa Art Decó de la década de 1920 en Palermo, Buenos Aires (Guatemala 4328). Características principales Ambiente: Casa Art Decó de los años 20, con un ambiente íntimo y cálido. Música: Escena nacional de jazz en vivo Reconocimientos: Ha sido premiado por el museo de la ciudad como "testimonio vivo de la memoria ciudadana" por preservar su Arquitectura original.

US$ 350.000

Superficie total123 m²Superficie cubierta120 m²Dormitorios3Baños2Acepta mascotas
Piso en Avenida General Las Heras 3800
APTO CRÉDITO

Piso en venta

Palermo, Capital Federal

Avenida General Las Heras 3800

DEPARTAMENTO, PISO DE 4 AMBIENTES de 113m2 TOTALES CON BALCÓN, COCHERA ESPACIO, BAULERA UBICADO EN EXCLENTE ZONA DE PALERMO BOTÁNICO. APTO CRÉDITO EL DEPARTAMENTO CUENTA CON AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN QUE LE BRINDA LUMINOSIDAD Y UNA MUY BUENA VISTA. ORIENTACIÓN ESTE TRES AMPLIOS DORMITORIOS CON CÓMODOS PLACARES. EL DORMITORIO PRINCIPAL TIENE SALIDA A BALCÓN TRASERO SEMICUBIERTO. PISOS DE PARQUET DE ROBLE DE ESLAVONIA EN EXCELENTE ESTADO. BAÑO COMPLETO TOILETTE DE RECEPCIÓN COCINA COMEDOR INDEPENDIENTE EQUIPADA CON MUEBLES DE ALTO Y BAJO MESADA Y PLACARD ADICIONAL. LAVADERO. ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO DOS ASCENSORES, PRINCIPAL Y DE SERVICIO. BAULERA COCHERA (ESPACIO GUARDACOCHES) LOS ENCARGADOS Y SEGURIDAD DE TURNO SE ENCUENTRAN ACARGO DE LA DISTRIBUCIÓN DE LOS VEHÍCULOS LAS 24HS DEL DÍA. EL AGUA CALIENTE Y LA CALEFACCIÓN SON CENTRALES. CALEFACCIÓN POR RADIADORES EXPENSAS AGOSTO 2026: $ 745.000.- SÓLIDO EDIFICIO EN MUY BUEN ESTADO DE MANTENIMIENTO UBICADO SOBRE LA AV. LAS HERAS ENTRE UGARTECHE Y REPÚBLICA ÁRABE SIRIA. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194 Subtes (Metro): R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D) NO DUDES EN CONSULTARNOS!

US$ 290.000

Superficie total113 m²Superficie cubierta101 m²Dormitorios3Baños2
Piso en Arenales 3600
APTO CRÉDITO

Piso en venta

Palermo, Capital Federal

Arenales 3600

Venta de piso completo de 4/5 ambientes al frente con vista abierta, espacio guardacoches y baulera Ubicado sobre Arenales 3670, entre Julián Álvarez y Aráoz, este exclusivo piso completo de 4 ambientes se desarrolla en una de las zonas más prácticas y atractivas de Palermo, a metros de Av. Santa Fe y del entorno de Alto Palermo. La propiedad ofrece 152 m² totales, y se destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad. Al ingresar, un palier privado, dando paso a una elegante recepción y a un gran living comedor en L, ideal para disfrutar tanto de la vida diaria como de reuniones sociales. Sus amplios ventanales y el balcón corrido al frente permiten el ingreso de luz natural durante el día. La cocina es cómoda, funcional y de generosas dimensiones, con buen espacio de guardado. Se suma un, lavadero independiente y dependencia de servicio y toilette. En el sector privado, la unidad cuenta con tres dormitorios de muy buenas medidas, todos con placares empotrados. La suite principal y los demás ambientes conservan una distribución cómoda. Además, dispone de dos baños en total, incluyendo baño principal con hidromasaje y otro baño completo. Baños y cocina se encuentran en buen estado general, con potencial de actualización para quienes quieran modernizar sin resignar una base sólida y de categoría. También cuenta con una dependencia que puede resolverse como cuarto dormitorio, escritorio o espacio de apoyo. Entre sus prestaciones se destacan la calefacción por losa radiante en todo el departamento, 4 aires acondicionados en los ambientes, pisos de madera, cochera y una baulera amplia, sumando confort, funcionalidad y espacio de guardado. La ubicación es otro de sus grandes diferenciales: cuenta con excelente conectividad por su cercanía a Av. Santa Fe y a la línea D de subte, con acceso cercano a la estación Scalabrini Ortiz, además de múltiples líneas de colectivo que circulan por la zona, como 12, 39, 64, 111, 152 y 160. En el entorno inmediato se encuentran varios puntos de interés muy valorados: Alto Palermo Shopping, sobre Av. Santa Fe 3253; el Jardín Botánico Carlos Thays, uno de los grandes espacios verdes de Palermo; el Museo Evita, en Lafinur 2988; y el Parque Las Heras, un pulmón verde emblemático del barrio. Además, los Bosques de Palermo quedan a corta distancia y amplían todavía más la oferta recreativa y al aire libre de la zona. Ideal para familias, profesionales o quienes buscan vivir en una de las zonas más distinguidas de Buenos Aires, con comodidad, luz natural y una distribución funcional. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN SOLO CLICK. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo ¡Mira el video en la descripción!

US$ 325.000

Superficie total152 m²Superficie cubierta140 m²Dormitorios3Baños2
Piso en Scalabrini Ortiz 2600
APTO CRÉDITO

Piso en venta

Palermo, Capital Federal

Scalabrini Ortiz 2600

Piso en venta en Palermo. APTO CRÉDITO. Departamento de 4 dormitorios y dependencias de servicio, con cochera independiente con acceso interno. Se ingresa del palier privado al hall de recepción. Se accede al living y comedor apaisado todo al frente, con pisos de parquet, cocina semi integrada con barra desayunadora, muy buen espacio de apoyo y muebles bajo mesada. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, todos al frente, con placard. El dormitorio principal de medidas generosas y en suite. Otro baño completo, que oficia de toilette de recepción. Dependencia de servicio al frente. Lavadero amplio. Entrada principal y de servicio. Calefacción individual con caldera, por radiadores. Agua caliente central. Aire acondicionado en distintos ambientes. Expensas aprox. $1.180.000.- (incluye gastos extraordinarios) Superficie cubierta: 130 m2 Superficie total: 140 m2 Excelente ubicación, a solo una cuadra de Av. Santa Fe y la linea de subte D, estación Scalabrini Ortiz. A 1 cuadra del Jardín Botánico. a 4 cuadras de Av. Las Heras. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu préstamo en La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo.

US$ 335.000

Superficie total140 m²Superficie cubierta130 m²Dormitorios4Baños2
Piso en Pasaje San Benito de Palermo 1500
APTO CRÉDITO

Piso en venta

Palermo, Capital Federal

Pasaje San Benito de Palermo 1500

Piso de 4 ambientes completamente renovado, con espacio guarda coche, baulera y palier privado. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO BANCARIO Y/O CRÉDITO HIPOTECARIO PRIVADO FINACIACIÓN DIRECTA: Posibilidad de Crédito Hipotecario privado sobre saldo menor al 30% SE ACEPTA DEPARTAMENTO EN CABA DE MENOR VALOR En el pintoresco Pasaje San Benito de Palermo, en el Barrio de Las Cañitas, se encuentra este piso de 153.50 m2 totales con baulera y espacio guarda coche móvil. El edificio cuenta con un ascensor principal y uno de servicio Se accede al departamento a través de un palier privado. Al ingresar a la unidad encontramos una luminosa sala de estar de generosas dimensiones con balcón corrido de 10 m2 que da al frente. Atravesando el living, se ubica la cocina completamente renovada, con muebles bajo mesada, alacena y gabinetes que brindan un excelente lugar de guardado. También cuenta con una barra de desayuno. En el área privada se encuentra el Dormitorio Principal en suite con baño completo y dos placares chicos de piso a techo. Le siguen 2 dormitorios con placard que comparten un baño completo con bañera. La remodelación realizada en Cocina, baños y toilette incluyo el reemplazo de todas las cañerías. Características distintivas de la unidad: - Palier privado con ascensor. - Palier de servicio con ascensor. - Calefacción central, losa radiante. - Agua caliente sanitaria por calefón a Gas recientemente reemplazado. - Cocina a Gas - Baulera de 2 x 2.5 mts en subsuelo. - Espacio guarda coche móvil (incluido en el precio). El edificio cuenta con - Encargado permanente trabaja hasta el medio días, con vivienda. - 10 pisos y 11 unidades funcionales. Si estas buscando vivir en el corazón de Las Cañitas, a pocos metros de Av. Libertador, el Rosedal y los Bosques de Palermo, vení a conocer esta propiedad, LISTA PARA MUDARSE!!!!, en la que solo faltas vos. No pierdas la oportunidad de conocer el hogar de tus sueños. Si tenés que vender o comprar una propiedad, llámame y te acompañare en todo el proceso. Si necesitas financiar hasta el 30% del valor de la propiedad, te ayudamos!!!, los clientes Re/ max cuentan con el Beneficio EXCLUSIVO de los créditos hipotecarios LENDAR, podes elegir entre 12 hasta 60 cuotas. Anímate a calcular tu préstamo y cuotas, accediendo al Simulador LENDAR Mudate a la vida que querés.

US$ 330.000

Superficie total154 m²Superficie cubierta144 m²Dormitorios3Baños2
Piso en Avenida Luis María Campos 1200
APTO CRÉDITO

Piso en venta

Palermo, Capital Federal

Avenida Luis María Campos 1200

DEPARTAMENTO 4 AMB CON DEPENDENCIA DE SERVICIO, COCHERA Y BAULERA UBICACION: LUIS MARIA CAMPOS PALERMO 1120 CABA - APTO CRÉDITO Departamento de categoría ubicado en zona premium de Cañitas, con excelente distribución y funcionalidad. Propiedad de 177 m² con óptima orientación y luminosidad, diseñada para quienes valoran confort y ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 177 m² (157 m² cubiertos) • Ubicación: Luis María Campos, Palermo • Piso 6° en edificio de 8 pisos • Distribución versátil con 5 ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor amplio con salida a balcón con vista abierta y buena orientación lo que garantiza excelente luz natural durante todo el día • Cocina independiente con muebles bajo mesada, alacena y barra desayunadora • Comedor diario, práctico y funcional • Dormitorio principal con placard y acceso al balcón • Segundo dormitorio con placard • Tercer dormitorio multipropósito • Dormitorio de servicio convertible en estudio profesional o consultorio con baño completo. • Dos baños completos • Lavadero independiente SERVICIOS E INSTALACIONES • Doble circulación: acceso principal y de servicio • Calefacción central por radiadores • Agua caliente central • Aire acondicionado en todos los ambientes • Dos ascensores • Cochera movible • Baulera privada ENTORNO Y UBICACIÓN Emplazado en zona residencial de Palermo, con excelente conectividad. Proximidad a comercios, cafeterías, espacios verdes y principales arterias de la ciudad. Conexión directa con Belgrano, Recoleta y microcentro porteño. DATOS TÉCNICOS • Superficie total: 177 m² • Superficie cubierta: 157 m² • Superficie semicubierta: 20 m² • Antigüedad: 42 años • Estado: Muy bueno VALOR: USD 375.000 Contacte a nuestro equipo comercial para coordinar visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad. Nota: Las medidas son aproximadas. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario.

US$ 325.000

Superficie total177 m²Superficie cubierta157 m²Dormitorios4Baños3