Oficina en Paraná 100

OFICINA EN VENTA A MTS DE TRIBUNALES, BARRIO DE SAN NICOLÁS, BUENOS AIRES Lavalle al 1500 es una oficina profesional ubicada en el corazón de San Nicolas a mts de Tribunales, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con una superficie de 17 m² cubiertos, representa una solución compacta y eficiente para profesionales independientes, estudios jurídicos, escribanías, estudios contables o consultorías que buscan una ubicación estratégica en el centro porteño. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, conservando la solidez de su estructura. El espacio es luminoso y silenciosa, ubicada al frente, cuenta con baños compartidos de uso común en cada piso, optimizando el aprovechamiento del espacio interior de la unidad. Su ubicación sobre Lavalle la posiciona a pocos metros de los tribunales nacionales, el Palacio de Justicia y diversos organismos públicos, lo que la convierte en una alternativa ideal para quienes requieren proximidad con el polo judicial y administrativo de la ciudad. El edificio cuenta con seguridad permanente mediante vigilancia presencial y sistema de acceso automatizado con reconocimiento facial y lector de huella, garantizando protección y control de ingreso las 24 horas. Esta característica es propia de los edificios de esa época y refleja las mejoras implementadas en seguridad. La conectividad es excepcional, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. Se encuentra a pocos pasos de las estaciones de subte Tribunales (Línea D), Uruguay (Línea B) y Callao, facilitando la movilidad tanto para profesionales como para clientes. Esta oficina representa una oportunidad para quienes valoran la practicidad, la seguridad y la cercanía estratégica con los principales centros de gestión judicial y administrativa de la ciudad. Las Expensas incluyen AYSA.

EDIFICIO DE EPOCA EN IMPECABLE ESTADO GENERAL Esta oficina se encuentra en San Martín y Diagonal Norte, en pleno microcentro porteño, a pocos metros de Plaza de Mayo y rodeada de bancos y financieras de primer nivel. La propiedad cuenta con una superficie de 21.45 m² totales y cubiertos, y está distribuida en 2 despachos. Descripción del Edificio: -Edificio antiguo de estilo, declarado Patrimonio de Arquitectura de la Ciudad de Buenos Aires: -Servicio de vigilancia 24 horas. DETALLE DESTACADO: Expensas incluyen seguridad, energía eléctrica y calefacción. Beneficios: El estar ubicado en esta zona, te garantiza el situarte en un punto estratégico para los negocios en el corazón del microcentro

Oficina de un ambiente con baño propio en Venta en el barrio de San Nicolas, sobre calle Talcauhano (entre Juan D. Peron y Bartolomé Mitre) La unidad, ubicada en un 5° Piso, se encuentra en impecable estado general, muy luminosa con disposición lateral, lista para ocupar, ideal para profesionales, estudios, oficinas administrativas o comerciales. El edificio, de muy buena categoría, se encuentra en excelente estado de mantenimiento, y cuenta con recepción, encargado y 2 ascensores. Se encuentra ubicada una zona dinámica de la ciudad con alta circulación peatonal, y próxima a la zona de Tribunales, a múltiples medios de transporte público, comercios, servicios y centros de negocios. Expensas Septiembre 2026 $70.400 Superficie por escritura 16,19m2

VENTA DE OFICINA MICROCENTRO INGRESO POR GALERIA, SOBRE LA CALLE FLORIDA 140. BAÑOS E HOMBRE Y MUJER COMPARTIDO CON EL RESTO DE OFICINAS APTO PROFESIONAL Y COMERCIAL ENCARGADO, SEGURIDAD POR TOTEM, INGRESO POR GALERIA. ZONA DE MUCHO MOVIMIENTO LAS MEDIDAS SON ESTIMATIVAS, OTORGADAS POR EL PROPIETARIO Y SOLO A EFECTO ORIENTATIVO. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGIRÁN DEL TÍTULO DE LA PROPIEDAD Y DE LOS COMPROBANTES RESPALDATORIOS. CONTACTANOS MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS CORREDOR RESPONSABLE: ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 / ANDREA BERRE CMCPSI 6763 - LA OFICINA ES DE OPERACIÓN Y GESTIÓN INDEPENDIENTE. LA PRESENTE PUBLICACIÓN DESCRIBE LAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DEL INMUEBLE, DEBIÉNDOSE CONSULTAR AL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA OPERACIÓN POR LA EVENTUAL ACTUALIZACIÓN DE LAS MEDIDAS, DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES, VALORES DE EXPENSAS, SERVICIOS, IMPUESTOS, PRECIOS Y DEMÁS INFORMACIÓN, CUYOS VALORES SON APROXIMADOS. LOS AGENTES/GESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN. EL INMUEBLE ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES FÍSICAS. COMPRÁ LA CASA QUE QUERÉS! NO LA QUE PODÉS. ACCEDÉ A UN PRÉSTAMO POR HASTA EL 35% DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD. SIMULÁ TU CUOTA EN LENDAR *

APTO PROFESIONAL POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA EXPENSAS AGOSTO 2026 $50.700 En el barrio San Nicolas encontramos esta hermosa oficina con una excelente ubicación, a solo dos cuadras de la Av. de Mayo y a cuatro de la Av. 9 de Julio. Posee una gran iluminación. Se encentra dividida para una mayor comodidad. Para más información o agendar una visita, contáctanos. Lendar - Préstamos hipotecarios para clientes de RE/MAX Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página web.

OFICINA UN AMBIENTE EN VENTA SAN NICOLÁS MICROCENTRO BUENOS AIRES Oficina ubicada en el corazón del microcentro porteño, a una cuadra de Plaza de Mayo y a metros del distrito bancario conformado por San Martín y Reconquista, así como de la Catedral Metropolitana. Una localización que concentra la centralidad institucional e histórica más marcada de la Ciudad de Buenos Aires, en el epicentro administrativo y financiero del país. Con 20 m² cubiertos distribuidos en el séptimo piso, la unidad se emplaza en un edificio de oficinas construido en 1963, caracterizado por su alta atomización de unidades y su consolidada trayectoria como sede de estudios profesionales, despachos y oficinas administrativas. El estado general de la propiedad es bueno, manteniendo la estructura y funcionalidad típica de edificios de esta envergadura. La orientación interior de la oficina proporciona mayor privacidad e aislamiento acústico respecto al movimiento de calle, un atributo valioso en una zona de alto tránsito peatonal y comercial. Las expensas mensuales ascienden a 48.423 pesos, según datos de mayo de 2026. Emplazada sobre Florida, una de las dos peatonales históricas de Buenos Aires, la unidad combina acceso sin tránsito vehicular con una conectividad de transporte público excepcional. La zona cuenta con acceso directo a las líneas de subte A, B, C, D y E, además de una amplia red de colectivos que operan sobre el eje Florida-Bartolomé Mitre. El entorno concentra bancos, estudios profesionales, organismos públicos y comercios de relevancia, con Plaza de Mayo, el Cabildo y la Casa Rosada a pocos metros. La propiedad resulta ideal para uso profesional como estudio contable, jurídico, de arquitectura o consultoría, así como para depósito de archivo con bajo costo de entrada. Representa una opción accesible para quien busca posicionarse en el corazón histórico y financiero de la Ciudad, sin resignar cercanía a los principales centros de transporte y actividad administrativa de la Capital Federal.

Venta Oficina excelente ubicación - Zona Tribunales - 1 cuadra del Palacio de Justicia Sobre la calle Lavalle se encuentra esta oficina a la venta con ubicación privilegiada para aquellos que buscan un espacio de trabajo super conectado y sin hacer una gran derogación de dinero. La misma cuenta con 14m2 bien distribuidos y funcional que nos permite generar distintos espacios de trabajo. Esta ubicada en el primer piso (cuenta con ascensor), y tiene ventilación al pulmón del edificio. +Bajas Expensas +Edificio con seguridad +ABL (Julio 2026 $6200.-) Medios de Transporte Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 Subte: CALLAO (Línea B), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B)

Oficina en alquiler - San Nicolás, CABA. -Ubicada entre las calles Tucumán y Lavalle. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, lineas de subtes, entre otros. -Área de trabajo. -No posee baño privado. -Apto profesional. -La propiedad cuenta con una superficie total de 30,52m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. -Algunas imagenes fueron creadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos. -Apto credito Venta: USD 17.000 Expensas: $200.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Ubicada en el corazón de Tribunales, esta oficina es ideal para profesionales que buscan estar cerca del epicentro jurídico de la ciudad. A pasos del Palacio de Justicia, Plaza Lavalle y el Teatro Colón, el entorno está lleno de estudios jurídicos y consultorios profesionales. Disfruta de una conectividad inmejorable con las estaciones de subte Tribunales (Línea D) y Uruguay (Línea B) a pocas cuadras. El edificio, con más de 60 años, tiene planta baja y 10 pisos, ascensores y encargado permanente. Ideal para oficinas compactas, cuenta con baño compartido en el hall. TIENE ENCARGADO Y NO ES NECESARIO QUE BAJES A ABRIR LA PUERTA A TUS CLIENTES ABRIS DESDE ARRIBA !! ES APTO PROFESIONAL - NO APTO VIVIENDA. La cuadra es vibrante y de alta demanda, perfecta para quienes buscan un espacio en una ubicación estratégica. Ficha MOF8165779 Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.