Oficina en Uruguay al 700

Oficina en alquiler - San Nicolás, CABA. -Ubicada entre las calles Tucumán y Lavalle. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, lineas de subtes, entre otros. -Área de trabajo. -No posee baño privado. -Apto profesional. -La propiedad cuenta con una superficie total de 30,52m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. -Algunas imagenes fueron creadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos. -Apto credito Venta: USD 17.000 Expensas: $200.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

_ Oficina en venta ubicado en calle Sarmiento y Reconquista (San Nicolás. Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee un único ambiente principal y comparte baño con el resto del piso. Luminosa, cuenta con un amplio ventanal. Amoblado _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 19mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 01/07/2025 son de aproximadamente $85.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

VENTA DE OFICINA MICROCENTRO INGRESO POR GALERIA, SOBRE LA CALLE FLORIDA 140. BAÑOS E HOMBRE Y MUJER COMPARTIDO CON EL RESTO DE OFICINAS APTO PROFESIONAL Y COMERCIAL ENCARGADO, SEGURIDAD POR TOTEM, INGRESO POR GALERIA. ZONA DE MUCHO MOVIMIENTO LAS MEDIDAS SON ESTIMATIVAS, OTORGADAS POR EL PROPIETARIO Y SOLO A EFECTO ORIENTATIVO. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGIRÁN DEL TÍTULO DE LA PROPIEDAD Y DE LOS COMPROBANTES RESPALDATORIOS. CONTACTANOS MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS CORREDOR RESPONSABLE: ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 / ANDREA BERRE CMCPSI 6763 - LA OFICINA ES DE OPERACIÓN Y GESTIÓN INDEPENDIENTE. LA PRESENTE PUBLICACIÓN DESCRIBE LAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DEL INMUEBLE, DEBIÉNDOSE CONSULTAR AL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA OPERACIÓN POR LA EVENTUAL ACTUALIZACIÓN DE LAS MEDIDAS, DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES, VALORES DE EXPENSAS, SERVICIOS, IMPUESTOS, PRECIOS Y DEMÁS INFORMACIÓN, CUYOS VALORES SON APROXIMADOS. LOS AGENTES/GESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN. EL INMUEBLE ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES FÍSICAS. COMPRÁ LA CASA QUE QUERÉS! NO LA QUE PODÉS. ACCEDÉ A UN PRÉSTAMO POR HASTA EL 35% DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD. SIMULÁ TU CUOTA EN LENDAR *

OFICINA EN VENTA EN SAN NICOLÁS, CAPITAL FEDERAL, SOBRE CALLE PARANÁ 123 PISO 6 Ideal profesionales e inversores. Oficina de 17 m² cubiertos en una ubicación estratégica, a pasos de Tribunales y con excelente conectividad a subtes y avenidas. Características principales: • Distribución: Monoambiente inteligentemente dividido en 2 despachos funcionales. • Luminosidad: Orientación oeste con excelente luz natural. • Comodidad: Baños de uso común en el pasillo (optimiza el espacio propio). • Entorno: Edificio corporativo de 8 pisos que potencia el networking y la actividad comercial. Perfecto para: Estudios jurídicos, escribanías, contadores, consultores, agencias o profesionales independientes que buscan un espacio funcional y estratégico en pleno centro de la ciudad. Sobre el Edificio Rosemary: Es un emblemático y clásico edificio comercial de la zona, consolidado como un verdadero ecosistema profesional. Con 8 pisos y una activa comunidad de 20 oficinas por nivel, ofrece un entorno seguro, corporativo y colaborativo que favorece de forma natural el networking y el flujo constante de clientes potenciales. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida. Aviso Legal Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232

Venta de Oficinas Corporativas Oportunidad de inversión en edificio corporativo (año 1983). Se venden 3 oficinas independientes ubicadas en el mismo pasillo, con posibilidad de adquirirlas individualmente o unificarlas para lograr un espacio más amplio. El precio publicado corresponde a una unidad individual. Detalles de Superficie y Precios (Base USD 1.050/m²): Oficina 45:** 20,26 m² | **USD 21.273** Oficina 46:** 22,87 m² | **USD 24.013** Oficina 48:** 21,04 m² | **USD 22.092** *(Precio final según metraje exacto).* Características del Edificio: Seguridad: Presencial de lunes a viernes (06:00 a 20:00 hs) y sábados (08:00 a 14:00 hs). Acceso: Ingreso permitido las 24 horas. Servicios: Disponibilidad de cocheras en alquiler dentro del edificio. Uso: Destinado a oficinas profesionales (No se permiten consultorios médicos). Cada unidad cuenta con baño privado. ¿Le interesa conocer el potencial de unificación o visitar las unidades? Contáctenos para coordinar una visita o solicitar información adicional sobre los links de cada propiedad.

Oficina de un ambiente con baño propio en Venta en el barrio de San Nicolas, sobre calle Talcauhano (entre Juan D. Peron y Bartolomé Mitre) La unidad, ubicada en un 5° Piso, se encuentra en impecable estado general, muy luminosa con disposición lateral, lista para ocupar, ideal para profesionales, estudios, oficinas administrativas o comerciales. El edificio, de muy buena categoría, se encuentra en excelente estado de mantenimiento, y cuenta con recepción, encargado y 2 ascensores. Se encuentra ubicada una zona dinámica de la ciudad con alta circulación peatonal, y próxima a la zona de Tribunales, a múltiples medios de transporte público, comercios, servicios y centros de negocios. Expensas Septiembre 2026 $70.400 Superficie por escritura 16,19m2

Venta de Oficinas Corporativas Oportunidad de inversión en edificio corporativo (año 1983). Se venden 3 oficinas independientes ubicadas en el mismo pasillo, con posibilidad de adquirirlas individualmente o unificarlas para lograr un espacio más amplio. El precio publicado corresponde a una unidad individual. Detalles de Superficie y Precios (Base USD 1.050/m²): Oficina 45:** 20,26 m² | **USD 21.273** Oficina 46:** 22,87 m² | **USD 24.013** Oficina 48:** 21,04 m² | **USD 22.092** *(Precio final según metraje exacto).* Características del Edificio: Seguridad: Presencial de lunes a viernes (06:00 a 20:00 hs) y sábados (08:00 a 14:00 hs). Acceso: Ingreso permitido las 24 horas. Servicios: Disponibilidad de cocheras en alquiler dentro del edificio. Uso: Destinado a oficinas profesionales (No se permiten consultorios médicos). Cada unidad cuenta con baño privado. ¿Le interesa conocer el potencial de unificación o visitar las unidades? Contáctenos para coordinar una visita o solicitar información adicional sobre los links de cada propiedad.

EDIFICIO DE EPOCA EN IMPECABLE ESTADO GENERAL Esta oficina se encuentra en San Martín y Diagonal Norte, en pleno microcentro porteño, a pocos metros de Plaza de Mayo y rodeada de bancos y financieras de primer nivel. La propiedad cuenta con una superficie de 21.45 m² totales y cubiertos, y está distribuida en 2 despachos. Descripción del Edificio: -Edificio antiguo de estilo, declarado Patrimonio de Arquitectura de la Ciudad de Buenos Aires: -Servicio de vigilancia 24 horas. DETALLE DESTACADO: Expensas incluyen seguridad, energía eléctrica y calefacción. Beneficios: El estar ubicado en esta zona, te garantiza el situarte en un punto estratégico para los negocios en el corazón del microcentro

OFICINA EN VENTA A MTS DE TRIBUNALES, BARRIO DE SAN NICOLÁS, BUENOS AIRES Lavalle al 1500 es una oficina profesional ubicada en el corazón de San Nicolas a mts de Tribunales, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con una superficie de 17 m² cubiertos, representa una solución compacta y eficiente para profesionales independientes, estudios jurídicos, escribanías, estudios contables o consultorías que buscan una ubicación estratégica en el centro porteño. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, conservando la solidez de su estructura. El espacio es luminoso y silenciosa, ubicada al frente, cuenta con baños compartidos de uso común en cada piso, optimizando el aprovechamiento del espacio interior de la unidad. Su ubicación sobre Lavalle la posiciona a pocos metros de los tribunales nacionales, el Palacio de Justicia y diversos organismos públicos, lo que la convierte en una alternativa ideal para quienes requieren proximidad con el polo judicial y administrativo de la ciudad. El edificio cuenta con seguridad permanente mediante vigilancia presencial y sistema de acceso automatizado con reconocimiento facial y lector de huella, garantizando protección y control de ingreso las 24 horas. Esta característica es propia de los edificios de esa época y refleja las mejoras implementadas en seguridad. La conectividad es excepcional, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. Se encuentra a pocos pasos de las estaciones de subte Tribunales (Línea D), Uruguay (Línea B) y Callao, facilitando la movilidad tanto para profesionales como para clientes. Esta oficina representa una oportunidad para quienes valoran la practicidad, la seguridad y la cercanía estratégica con los principales centros de gestión judicial y administrativa de la ciudad. Las Expensas incluyen AYSA.