Terreno en Río Dulce 900

LOTE APTO DESARROLLO 392M2 - MIN GONZALEZ 526, CENTRO NQN - 100% PERMUTA UBICACIÓN: - Ubicado sobre Calle Ministro Gonzalez 526, Barrio Centro, Neuquén - Ubicación en Google Maps: CARACTERISTICAS: SUPERFICIE TERRENO - Total: 392m2 - 9,8mt frente x 40mt fondo SUPERFICIE CONSTRUIDA - Cubierta y Semicubierta: 88m2 aprox. INDICADORES URBANISTICOS: - CP2: Zona Centro principal escala urbana y regional. - FOS: 0,85 - FOT: VME - Alt Max Morf Abierta: 33mt - Alt Max Morf Cerrada: 24mt - Basamento: 9,3 mt PRECIO DE PUBLICACION: - USD 325.000 FORMAS DE PAGO: - Contado en Dólares ó pesos argentinos, se escuchan ofertas; - Permutable al 100% por Departamentos/PH en Neuquén o Córdoba. - Entrega y financiación a considerar; - Se escuchan propuestas; DOCUMENTACION: - Escriturado Por visitas o mayor información, no dudes en contactarnos!

¡Oportunidad de Inversión en Valentina Sur Rural, Neuquén! RUBÍ SERVICIO INMOBILIARIO presenta una excelente propiedad en una de las zonas con mayor proyección y desarrollo de la ciudad. Este amplio terreno es ideal tanto para proyectos residenciales como para emprendimientos productivos, garantizando un alto potencial de revalorización a mediano y largo plazo. Atributos Clave del Inmueble Superficie Total: 6.368 m² Zonificación: MP (Zona Productiva) Subdivisión Mínima: 450 m² Frente Mínimo: 15 metros FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.8 Altura Máxima Permitida: 15 metros (sujeto a morfología) Entorno y Conectividad: El inmueble se encuentra en un sector consolidado, rodeado de naturaleza, frondosa forestación y barrios consolidados. Ofrece una combinación perfecta entre la tranquilidad del campo y la comodidad urbana, con accesos ágiles mediante calles internas que conectan rápidamente con el centro neuquino y las principales avenidas de la región. El lote ya dispone de servicios esenciales: agua corriente, red de cloacas, agua potable y alumbrado público. Potencial Urbanístico: Construcción de múltiples unidades funcionales. Desarrollo de viviendas residenciales con amplios parques (chacras urbanas). Proyectos de uso mixto (comercial, residencial o productivo). Condiciones ComercialesModalidad: Operación de contado. Negociación: Propietaria dispuesta a escuchar propuestas académicas. Permutas: Se evalúa la recepción de un vehículo como parte de pago (sujeto a tasación). Coordiná una visita con nosotros hoy mismo y descubrí el espacio donde se proyecta tu próximo gran éxito. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

OPORTUNIDAD INDUSTRIAL - 6 HECTÁREAS EN VENTA CON FRENTE A RUTA EN LOCALIDAD DE PLOTTIER - COLONIA SAN FRANCISCO - DEPARTAMENTO CONFLUENCIA, NEUQUÉN Se ofrece en venta un predio de 6 hectáreas con ubicación estratégica, ideal para el desarrollo de base industrial, logística o comercial. Características del terreno: Superficie: 60.000 m² - 6 hectáreas Frente a ruta principal, con conexión directa a Ruta 22 Zona en expansión, con crecimiento industrial y comercial Accesos óptimos para tránsito pesado y transporte de carga Servicios en la zona y factibilidad de infraestructura. Link de ubicación: Ubicación privilegiada en un corredor clave, con excelente conectividad hacia Neuquén Capital, Plottier y las principales vías de la región. Cuenta con la siguiente documentación: ESCRITURA ¡Consultanos para más información y visitas! Martillero VANINA LÓPEZ MAT. 811

VENTA | 4,92 HECTÁREAS EN PARQUE INDUSTRIAL NEUQUÉN, A METROS DE LA RUTA DEL PETRÓLEO RP 67. Segùn Plano de Mensura. Fracción de 4,92 hectáreas con 165 metros de frente y 298 metros de fondo, dimensiones que permiten proyectar desarrollos de gran escala con óptima funcionalidad operativa, logística y de circulación interna. Disponibilidad de 2 parcelas de 4,92Ha. Lote 7 y Lote 1 Se encuentra a tan solo 2 km de la Ruta Provincial 67 —principal eje estratégico del corredor energético regional— y a 15 minutos del centro de Neuquén Capital, garantizando conectividad inmediata y accesos consolidados para transporte pesado y operación industrial. En su entorno inmediato operan compañías de primer nivel como Halliburton y Pluspetrol, lo que refuerza el perfil industrial y energético del sector. Por su escala, ubicación y proyección, representa una oportunidad estratégica para empresas industriales, petroleras y firmas de servicios vinculadas al sector energético que busquen consolidar o expandir infraestructura en una zona de crecimiento sostenido y alta demanda logística. Precio de Venta : USD 450.000 Se escuchan ofertas. Instrumentación de venta: -Escritura -Vep al dia -Plano de mensura Documentación en Escribania Pelaez- Neuquén. Gastos Asociados: - Gastos de escribania - Honorarios Inmobiliaria PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7856910 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Natalia Puerta PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA TERRENO 1486m2. ESQ. FALLETI/MATHEU, NEUQUEN VENDE EN EXCLUSIVA VENTA TERRENO 1486m2, CALLE MATHEU (ESQUINA CALLE FALLETTI), NEUQUÉN CAPITAL Terreno ubicado en zona residencial, con fácil acceso a las principales vías de transporte y servicio de trasporte público que conectan rápidamente con el centro de Neuquén y otras áreas importantes de la ciudad. Destaca por su proximidad a variedad de comercios. |Características Principales: |Ubicado: calle Matheu con esquina de calle Jose Falletti, Neuquén Capital |¿Cómo llegar?: |Superficie de Terreno: 1486m2 |Servicios: - Red de Luz - Red de Agua - Red de Gas - Red de Cloacas - Asfalto - Indicador urbanístico: FOS 0.85 Altura Máxima Morfología Abierta: 33 metros Altura Máxima Morfología Cerrada: 24 metros | Documentación: Escritura ***BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador Para más información y coordinar una visita, contáctese con el equipo RE/MAX. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar la mejor opción de inversión!

EQUIPO RE/MAX VENDE! VENTA LOTE 811 M² PASEO COSTERO NEUQUÉN CAPITAL Lote urbano estratégicamente ubicado en zona de expansión del Paseo Costero de Neuquén, con una superficie total de 811 m² en la manzana 18, lote 1, sobre la intersección de calles La Quiaca y La Pampa. Terreno con excelente estado general, óptimo para desarrollo inmobiliario o proyecto personal de construcción. Ubicación privilegiada que ofrece potencial de valorización y múltiples alternativas de inversión. Características principales: - Superficie: 811,01 m² - Ubicación: Paseo Costero, Neuquén - Modalidades de adquisición: - Venta contado - Permuta por propiedades con menos de 5 años de antigüedad Ideal para inversores y desarrolladores que busquen un terreno con potencial de crecimiento en una zona de expansión urbana consolidada. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para obtener información detallada, documentación y coordinar visita técnica.

Venta de criadero de cerdos totalmente equipado – Apto 150 madres – 2,8 ha – Senillosa Se ofrece a la venta criadero de cerdos totalmente equipado y operativo, ubicado en Senillosa, sobre una superficie de 2,8 hectáreas, con capacidad instalada apta para 150 madres, ideal para producción intensiva y eficiente. El establecimiento cuenta con infraestructura desarrollada para todas las etapas del ciclo productivo, permitiendo continuar la actividad de forma inmediata. Características: Capacidad instalada para 150 madres Galpones y corrales en funcionamiento Sectores diferenciados para gestación, parición, recría y engorde Sistema de alimentación y manejo Amplio predio que permite circulación, bioseguridad y futuras ampliaciones Buen acceso y entorno rural Excelente oportunidad para productores, inversores o emprendimientos agropecuarios, con instalaciones ya montadas y gran potencial de desarrollo. Detalle: Casa del personal en excelente estado, 50 m2 Portones de acceso metálicos apto ingreso de camiones Cerco perimetral de 672 m2, con boyero eléctrico Alumbrado con farolas Tanque de reserva de agua elevado distribuido mediante bombas a todo el lote Galpón para procesamiento de alimento con balanzas para molienda y núcleos, 2 mezcladoras de 3m3 c/u, motores trifásicos, moledora, guarda de herramientas , alimento y maquinaria 2 silos verticales de 40 tn para maíz y 30 tn para soja con sinfines de carga y descarga 3 salas de maternidad capacidad 10 madres cada una, calefacción a gas , paneles hidrorefrigerantes, controladores de temperatura, sup 210m2 5 salas de recría de 36m2 c/u, bebederos, comederos, calefacción a gas, agua, luz, paneles hidro refrigerantes, sup. total 180 m2 8 corrales de estímulo para servicio de padrillos o inseminación artificial 5 naves de gestación grupal completas, 8 naves de cama profunda, divididas para 16 sem de desarrollo 4 naves de cama profunda chica para separación o aislamiento preventivo Construcción semicubierta con cargadero de animales PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7672384 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pablo Amusategui PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

EQUIPO VENDE! LOTE EN CENTRO DE NEUQUÉN CAPITAL – APTO DESARROLLO Ubicación: Calle Brown 661, Centro de Neuquén Capital. Ubicación estratégica en un sector altamente consolidado y de gran movimiento. Cercano a comercios, instituciones, colegios y vías de acceso principales. Ideal para inversores y desarrolladores inmobiliarios. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total: 400 m² Medidas: 10 m de frente x 40 m de fondo Zonificación: CP2 FOS: 0,85 FOT: Morfología Abierta / Valor Máximo Edificable Altura máxima: 24 metros Usos permitidos: Residencial / Comercial / Oficinas (consultar factibilidad específica en Municipalidad de Neuquén) MEJORAS / EDIFICACIÓN EXISTENTE La propiedad cuenta con una construcción tradicional a demoler o remodelar: Superficie cubierta: 247 m² Superficie semicubierta: 22 m2 DOCUMENTACIÓN Y CONDICIONES DE VENTA Documentación: Cuenta con Escritura y VEP vigente sin observaciones. Lista para transferir. Forma de pago: Se analizan propuestas y alternativas. Para mayor información contactanos.

Lote en venta frente a Laguna Elena | Los Canales de Plottier Lote de 3.037 m² ubicado frente a Laguna Elena, en Los Canales de Plottier, a solo una cuadra de Avenida Plottier. Cuenta con infraestructura completa de servicios subterráneos: agua, gas, electricidad y cloacas. Características: • Superficie: 3.037 m² • Frente a Laguna Elena • A 1 cuadra de Avenida Plottier • FOS: 0,50 • FOT: 1,20 • Altura máxima: 17 m • Servicios subterráneos Por sus dimensiones y parámetros urbanísticos, ofrece distintas posibilidades para el desarrollo de proyectos residenciales, multifamiliares o comerciales. Ideal para desarrolladores e inversores. Consultanos para más información. Antártida Argentina 164 PB, Neuquén, Argentina, 8300 +54 299 423-8049 Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8:30 a 13:30hs