Departamento en San Luis 3544 2 dormitorios con patio parrillero y balcón

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE APTO USO PROFESIONAL PREMIUM A ESTRENAR PRIMER PISO ACCESO POR ASCENSOR O ESCALERA. CATEGORIA BAÑO CON DUCHA, KITCHENETE SEPARADA CONSULTAR POR OFICINA/LOFT LINDERO SIMILAR MONTO Y METRAJE EDIFICIO DE DISEÑO LISTA PARA ESCRITURAR. El proyecto se encuentra ubicado en el Área Central, en el centro neurálgico de la ciudad. El mismo se concilia en un lote de 256m2 y 8,36 de frente, cuya profundidad permitió organizar la masa edilicia de en bloques de frente y contrafrente, separados por un pequeño patio que permite la ventilación cruzada de las unidades principales. La estrategia del proyecto busca revalorizar y reinterpretar el edificio lindero, La Mercantil, de Newton, Larguia y De la torre, del año 1950. A partir de esto, se crea un lenguaje contemporáneo acentuando la verticalidad que encontramos en los parasoles metálicos de La Mercantil. De esta manera se produce una doble piel exterior que define la imagen urbana del edificio y funciona tanto para frenar la incidencia de la luz solar Este/Oeste, como así también, se constituye en un dispositivo que filtre la privacidad entre el interior y el exterior (en un entorno muy denso y de alto tránsito). Para lograr la reconexión con el exterior, se realizan sustracciones en la envolvente de parasoles verticales, produciendo aperturas hacia la calle. A su vez, las alturas de los linderos definen el movimiento de la fachada, generando curvas que se van abriendo o cerrando de tal forma para lograr las mejores visuales en cada caso. El edificio alberga diferentes tipologías, desde unidades reducidas tipo loft, departamentos de uno y dos dormitorios, de diferentes prestaciones, y la posibilidad de espacios aptos para el desarrollo de actividades de oficina. Lo que se busca es la diversidad programática, que responda a diferentes estructuras familiares, laborales y de uso horario. El proyecto busca revitalizar el casco histórico, no solo a través de su fachada contextualista, sino también a través del diseño de la planta baja, la cual se encuentra recedida con respecto a los linderos, rompiendo con el tamiz urbano que propone la fachada. Esta operación proyectual genera una situación más blanda y transparente, estableciendo una vinculación más potente, actuando de intercambiador con el espacio público exterior. PARA ALQUILER: Contrato por dos años con actualización cuatrimestral por ICL OPCIONES DE GARANTIAS ( OPCIONAL UNO U OTRO) - 2 Propietarias + una garantía laboral. - 1 Propietaria + dos garantías laborales. - 6 garantías laborales. - Locativa + un recibo de sueldo. Gastos de ingreso: - Honorarios: 900.000 - Av. garantías: 95.000 aprox - Se abona un mes de depósito en garantía (750.000) El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civil Aguas, Gas, luz, TGI, API, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 COF8588040 .-

Departamento 1 dormitorio en 5° piso al frente con amplio balcón, baño completo. Cochera

DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON COCHERA CUBIERTA – BARRIO MARTIN Ubicado en Montevideo 525, en pleno Barrio Martin, entre Juan Manuel de Rosas y 1 de Mayo. A tan solo 100 metros de Av. Pellegrini y a cinco cuadras del Parque Urquiza, en un entorno residencial con cercanía a una amplia variedad de comercios y servicios. La unidad cuenta con ingreso mediante puerta blindada y se compone de un cómodo living comedor con salida al balcón cerrado, cocina semi integrada, equipada con alacenas, bajo mesada y sector lavadero. El sector íntimo dispone de dos dormitorios, uno de ellos con placard, y baño completo. Como diferencial, cuenta con cochera cubierta de fácil ingreso, brindando comodidad y practicidad. Características destacadas: Dos dormitorios. Cochera cubierta de fácil acceso. Puerta de ingreso blindada. Balcón cerrado. Cocina semi integrada. Sector lavadero. Excelente ubicación, a metros de Av. Pellegrini y próximo al Parque Urquiza.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER – MITRE 267, ROSARIO +Excelente ubicación y cómoda distribución. + Ubicación Privilegiada: +Calle Mitre 267, Rosario. + Zona céntrica con todo a mano, cerca del Parque España y el Monumento a la Bandera, rodeado de comercios, servicios y espacios recreativos +Características del Departamento: +Ambientes: 3 ambientes. +Distribución: Living comedor integrado, cocina, 2 dormitorios, 1 baño y balcón al frente sobre calle Mitre +Piso: Segundo piso. +Superficie: 56,55 m². + Detalles del Edificio: +Edificio de 8 pisos (2 departamentos por piso, 16 unidades en total).Aproximadamente 30 años de antigüedad. + Ideal para quienes buscan vivir en una zona céntrica, cómoda y con excelente conectividad.

Alquiler - Salta 1581 4 D - 2 dormitorios. Caracteristicas y disposición: - Ingreso a pasillo que comunica con la cocina y el living comedor. - Cocina completamente reciclada (moviliarios, mesada, bajo mesada, alacenas, extractor, griferia, revestimiento, etc.) con ventilación hacia el aire y luz del edificio. - Lavadero independiente tipo balcón cerrado con ventanal. - Living comedor con piso de parquet plastificado con salida al balcón del departamento. - Balcón principal al contrafrente, con vista despejada. - Baño completo con bañera y mampara de aluminio. - Dormitorio principal al contra frente con placares hasta el techo y piso de parquet. - Segundo dormitorio al lavadero con un pequeño placard. Con piso de parquet plastificados. Requisitos: - 1 garantía propietaria. - 2 garantías laborales. - Contrato a 2 años. - Precio: $800.000 mensuales con actualización cuatrimestral por IPC. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS RECICLADO – PRIMERO DE MAYO 1100 | BARRIO MARTÍNUbicado en una de las zonas más lindas y buscadas de Rosario, en Primero de Mayo al 1100, barrio Martín, este departamento se encuentra en un entorno residencial privilegiado, con excelente conectividad y cercanía a importantes espacios verdes y puntos de interés de la ciudad. A pocas cuadras del Parque Urquiza y de Avenida Pellegrini, cuenta con una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios. La propiedad se destaca por encontrarse reciclada, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y muy buenas dimensiones. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor, con muy buena superficie y posibilidades de distribución. La cocina se desarrolla de manera independiente, al igual que el sector de lavadero, brindando mayor comodidad y organización de los espacios. Desde el departamento se accede a un Balcón al contrafrente, muy luminoso y con buena privacidad. En el sector íntimo dispone de tres dormitorios, todos de muy buenas dimensiones, con espacio suficiente para diferentes configuraciones de mobiliario. El baño también fue recientemente reciclado, presentando terminaciones renovadas y en excelente estado. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada, en uno de los barrios tradicionales más valorados de Rosario. Es apto mascotas Incremento cuatrimestral al ICL Condiciones del alquilerRequisitos de ingreso - 1 garantía propietaria + 3 o 4 recibos de sueldo de jornada completa - 4 o 5 recibos de sueldo de jornada completa. -Garantía locativa o seguro de caución En las 3 opciones se necesita la demostración de ingresos del inquilino Reserva ad-referéndum del propietario Gastos de Ingreso: - Averiguaciones: $20.000 cada recibo de sueldo dentro de la provincia de Santa Fe. - Honorarios profesionales: $1.000.000 o 2 cuotas de $550.000 - Seguro de incendio. - Depósito de Garantía 1 mes. Se puede abonar en cuotas durante el periodo del alquiler Contactanos para coordinar una visita. Olima Propiedades C.I. Luis Olima – Mat. 1319

Salta 2159 1*: Semipiso, externo con balcón orientación norte, living comedor, cocina independiente con lavadero integrado, baño con bañera y 2 dormitorios con placares. Whatsapp / cel

Alquiler Departamentos Un Dormitorio Amenities A Estrenar. EchesortuUbicación Sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con acceso directo a distintos puntos de Rosario. Cercano a Av. Francia, Bv. Avellaneda y a minutos del centro.Conectividad mediante múltiples líneas de transporte público y acceso a espacios recreativos y gastronómicos sobre Av. Pellegrini. Características *Acceso mediante Totem Demarchi las 24hs *Edificio 100% eléctrico *Generador eléctrico de 66Kva (para provision de energía eléctrica) *Planta baja con piscina, solarium, parrillero y quincho La unidad 2 se ubica en el piso 9 y cuenta con una superficie total de 70 m² totales, compuesta por 60 m² cubiertos y 10 m²de balcon Presenta una distribución funcional con cocina integrada al living comedor, con ventilacion natural hacia el norte Dos dormitorios con frente de placard, uno en suite Balcón corrido al frente con parrillero. Cuenta con aberturas de aluminio A40 con doble vidrio hermético. Disponible tambien unidades de un dormitorio, y unidades con terraza exclusiva