P H en Av. Córdoba y Gascón

PH EN VENTA EN PALERMO SOHO – 5 AMBIENTES CON BALCON, PATIO Y TERRAZA. SIN EXPENSAS Ubicado sobre Godoy Cruz, este PH de 5 ambientes se destaca por sus generosos espacios, excelente distribución y el gran potencial que ofrecen sus metros cubiertos y descubiertos. Cuenta con 244 m² totales, distribuidos en 118 m² cubiertos y 126 m² descubiertos, brindando ambientes cómodos, luminosos y con múltiples posibilidades de uso. La propiedad dispone de: Hall de recepcion en PB independiente y acceso por comoda escalera al Amplio living comedor con salida a balcon corrido al frente, lo que brinda excelente entrada de luz natural cocina independiente con espacio de comedor diario. 3 dormitorios con placard. Area de escritorio. Baño completo y toilette. Espacios exteriores ideales para disfrutar. Patio y terraza con gran potencial para renovar, ampliar o adaptar según las necesidades. Su distribución permite disfrutar de una circulación cómoda y una sensación de amplitud poco frecuente en la ciudad. La presencia de espacios abiertos aporta luminosidad, ventilación y la posibilidad de crear diferentes sectores: jardín, área social, quincho o espacios de relax. Construcción sólida de la época, con una base ideal para quienes buscan una propiedad con identidad propia y la posibilidad de modernizarla a gusto. Ubicación privilegiada en Palermo, rodeada de gastronomía, comercios, servicios, medios de transporte y todo lo que ofrece uno de los barrios más valorizados de la Ciudad de Buenos Aires. Una oportunidad única para quienes buscan vivir con la comodidad de una casa, sin resignar la ubicación y conectividad de Palermo. Ideal para vivienda familiar o proyecto de inversión con gran potencial de revalorización.

PH EN VENTA EN PALERMO HOLLYWOOD, DORREGO, CAPITAL FEDERAL Descubrí el encanto de vivir en este hermoso PH ubicado en Avenida Dorrego al 2000, entre Nicaragua y Costa Rica, una propiedad que combina la calidez y la personalidad de una casa con la comodidad de espacios renovados y el privilegio de contar con ambientes propios para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de momentos especiales. Con una superficie total de 111 m², distribuida en tres niveles y desarrollada sobre un terreno de 541 m², esta propiedad se destaca por su distribución inteligente, sus detalles de madera trabajada y sus espacios versátiles que le otorgan una identidad única y atractiva. Espacios de Distribución y Circulación Al ingresar a la propiedad, nos recibe un acogedor patio interno cubierto con una superficie translúcida que permite el ingreso de luz natural, aportando luminosidad y personalidad a este espacio de distribución que conecta los distintos ambientes de la planta baja. Planta Baja: Cocina, Sala de Estar y Dormitorio Principal La cocina independiente se presenta completamente renovada, con muebles bajo mesada y alacenas nuevos, diseño moderno y funcional, excelente luminosidad y cómodos espacios de guardado que facilitan la organización diaria. En diagonal se encuentra la cálida sala de estar, que se distingue por su encanto y por el imponente entrepiso de madera que se despliega sobre ella. Sus detalles de madera trabajada y su baranda artesanal aportan carácter y calidez, mientras que la escalera íntegramente de madera completa el diseño de este ambiente con un estilo distintivo. Este espacio superior ofrece múltiples posibilidades de uso: ideal para crear una sala múltiple de entretenimientos con pantalla y equipo de sonido, un rincón de lectura, escritorio o espacio de descanso, según las preferencias de sus futuros propietarios. Desde la sala de estar se accede al dormitorio principal, al que también se puede ingresar desde el patio principal. Se trata de un ambiente de generosas dimensiones que cuenta con un amplio placard empotrado de piso a techo, con excelente capacidad de guardado para organizar cómodamente la ropa y los efectos personales durante todo el año. El dormitorio principal dispone de baño privado completamente refaccionado a nuevo, con bañera, accesorios y terminaciones modernas que aportan frescura, funcionalidad y confort. Planta Alta: Segundo Dormitorio, Baño y Quincho con Terraza Desde el patio interno parte una escalera de material que comunica con la planta alta, donde encontramos el segundo dormitorio acompañado por su baño privado completamente renovado, que brinda comodidad e independencia. Desde este sector se accede a uno de los espacios más atractivos de la propiedad: un encantador quincho con terraza y parrilla, pensado para disfrutar de reuniones con familiares y amigos, compartir almuerzos al aire libre, celebrar ocasiones especiales o simplemente regalarse un momento de tranquilidad. El quincho cuenta con mesada, muebles de guardado y espacios destinados para ubicar una heladera, horno y otros elementos de cocina, ofreciendo practicidad y comodidad para disfrutar de cada encuentro. La terraza, revestida con baldosas, completa este espacio exterior y se convierte en el escenario ideal para crear recuerdos, compartir largas charlas, celebrar buenos momentos y disfrutar de un rincón propio al aire libre, en plena ciudad. Características y Servicios • Superficie total construida de 111 m² distribuida en 52 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 48 m² descubiertos • Terreno de 541 m² • Tres niveles con distribución inteligente • Dos dormitorios con placard y dos baños completos • Cocina independiente renovada • Calefacción a gas • Aire acondicionado • Salón de usos múltiples • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal • Estado general excelente Ubicación y Entorno Ubicado en Palermo Hollywood, una de las zonas más dinámicas y atractivas de Buenos Aires, esta propiedad ofrece la posibilidad de disfrutar de una amplia propuesta gastronómica, bares, comercios y espacios de encuentro, junto con alternativas de transporte y conexiones con distintos puntos de la ciudad. La avenida Dorrego es una arteria importante del barrio, reconocida por su movimiento, accesibilidad y cercanía a todo lo que necesites. Un PH con Personalidad Una propiedad que invita a vivir cada ambiente a tu manera, recibir a quienes más querés y convertir los momentos cotidianos en recuerdos inolvidables. Espacios versátiles y rincones pensados para disfrutar, donde la calidez de los detalles de madera se encuentra con la modernidad de las renovaciones realizadas. Consultanos para conocerlo y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

VENTA PH 3 AMBIENTES PALERMO CAPITAL FEDERAL Propiedad única ubicada en el corazón de Palermo en el barrio de las cañitas, sobre calle Huergo, con una distribución arquitectónica inteligente que maximiza cada espacio interior. Desarrollado en dos niveles, este PH de 87 m² ofrece una propuesta inmobiliaria de alto valor para quienes buscan vivir en una zona premium. En la planta principal se encuentra un amplio living comedor con cocina integrada, diseñado para generar espacios fluidos y luminosos. Cuenta con una habitación amplia y un baño completo con terminaciones de alta calidad, con ventanales de DVH utilizando materiales de primera línea en sanitarios y revestimientos. El segundo nivel presenta una ampliación que podría ser una habitación o estudio con toilette y una terraza con parrilla, ideal para momentos de esparcimiento y reuniones. La propiedad destaca por su excelente iluminación natural y orientación que permite aprovechar la luz solar durante toda la tarde. Ubicación estratégica a dos cuadras de Avenida Luis María Campos y Avenida Libertador, próximo al Hipódromo de Palermo y el Campo de Polo. Zona de intensa actividad comercial y gastronómica, con múltiples opciones de entretenimiento y servicios. Características técnicas: - Superficie total: 87 m² - Superficie cubierta: 62 m² - Superficie descubierta: 25 m² - Año de construcción: 1980 - Estado general: Excelente - Ambientes: Living comedor, cocina, 2 habitaciones - Servicios: Aire acondicionado, parrilla - Toilette y baño completo Oportunidad de inversión en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. LAS MEDIDAS DE LA ESCRITURA DIFIEREN DE LAS CONSTRUIDAS YA QUE SUFRIO AMPLIACIONES. En la actualidad esta funcionando como spa por lo cual sufrio algunas modificaciones, en caso de una venta queda igual a las fotos publicadas.

Descubrí un refugio urbano único en el corazón de Palermo, un impecable PH de 133 m² que fusiona diseño contemporáneo con calidez arquitectónica. Ubicado estratégicamente en la mejor zona de Palermo, sobre calle Gascón entre Cabrera y Gorriti y que ofrece un estilo de vida que equilibra sofisticación y funcionalidad. - SIN Expensas - No apto crédito - Se ingresa a la propiedad por un pasillo común, el PH presenta un amplio y luminoso hall de recepción donde se destaca un jardín de invierno vertical dando una conectividad visual y luz natural iluminando el resto del ambiente. Amplio y cómodo living comedor con una cocina semi integrada con alacena y bajo mesada, todo en una estética moderna y bien iluminada. En la misma planta se encuentra un toilette de recepción. El el entre piso se ubica un dormitorio (u escritorio) con una superficie de 6,50 m2 cubiertos, ambiente cálido, silencioso y con luz natural, Pasando al 1er. piso se emplaza el dormitorio principal de estilo ecléctico y muy funcional, con vestidor y baño en suite, destacando la importante conectividad exterior y expansión visual a través del ventanal donde el ambiente se integra visualmente a la vegetación de la terraza (con piso en "deck") y al espacio de descanso con mucha luz y sol de 15 m2 descubiertos. Sobre el ultimo nivel una importante terraza de muy generosas medidas (7 x 4 mtrs.) ofreciendo una estructura arquitectónica muy funcional con un amplio diseño de planta abierta que genera excelentes prestaciones para la vida urbana al aire libre. Esta "terraza jardín" es un verdadero oasis urbano que destaca por su madurez botánica y su excelente aprovechamiento del espacio al aire libre en medio de la ciudad. La densidad de la vegetación perimetral aísla visualmente la terraza de las construcciones vecinas. Crea un entorno íntimo, privado y protegido del "murmullo urbano" con pisos de alta durabilidad: las baldosas cerámicas son ideales para exteriores, aportan un aire rústico y son fáciles de limpiar. Aclaración: SI bien la superficie declarada por escritura corresponde a "53,50 metros cuadrados", los metros totales reales son los mencionados en el presente aviso. Nota: "Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario. Las medidas reales y finales surgirán del título de propiedad y/o plano de mensura correspondiente."

PH URBANO 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN VENTA EN PALERMO Complejo tipo PH 3 plantas con terraza propia. Ubicado sobre Charcas al 4900, en pleno Palermo, en una zona residencial con excelente conectividad y una amplia propuesta comercial y gastronómica. PRIMER PISO -Living -Toilette -Cocina comedor SEGUNDO PISO - Dos dormitorios ambos en Suite TERCER PISO - Espacio para lavarropas - Terraza de 38 m² ideal para parrilla, jacuzzi - Baño NO REQUIERE REUBICACION , SE ENCUENTRA LISTO PARA SER HABITADO. Esta ubicado a metros de Distrito Arcos, uno de los principales polos comerciales de la zona, y muy cerca de Av. Santa Fe, con excelente conexión mediante Subte linea D estación Palermo, Ferrocarril San Martin estación Palermo y numerosas líneas de colectivos que circulan por Av. Santa Fe, Av. Juan B Justo y alrededores. La propiedad cuenta con metros cubiertos que en escritura figuran como semi cubiertos. Según escritura traslativa de dominio 76, 95 m cubiertos. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!

Venta departamento 3 ambientes + escritorio en Palermo. Muy luminoso Departamento en muy buen estado, con muy buena distribución. Cuenta con 2 dormitorios más un escritorio. Se podría cerrar parte del living comedor y hacer otro dormitorio, antes estaba distribuido de esa manera. 1 dormitorio con balcón al contrafrente y otro con ventana al exterior. Cocina separada con cuarto y patio de lavadero. Baño completo y 1 toilette. Amplio Living comedor. Cuenta con gran lugar de guardado. Ambientes amplios y cómodos. Primer piso por escalera. Excelente ubicación, cercanía con Av. Santa Fe y línea D de Subte. Expensas muy bajas. Apto crédito. Se acepta permuta. Posibilidad de adquirir cochera en frente.

Excelente ubicación, ideal inversión o vivienda. Oportunidad para inversion o vivienda Ph sobre calle cabrera cerca de todo. Ingresando a la propiedad por el frente y con entrada independiente, nos encontramos con amplio living comedor pisos de madera en perfecto estado. Hall de distribución a cocina y un patio cubierto u oficina con amplios ventanales muy luminoso. Baño completo. Dos dormitorios y un espacio superior podrá ser un escritorio o playroom o dormitorio (no es espacio aéreo, no tiene terraza propia). Lavadero. Todos los servicios funcionando. Sin expensas. Estufas instaladas. Medidas por escritura 84 m2.

PH 3 ambientes con terraza, jacuzzi, sin expensas y apto Airbnb en Palermo Hollywood Exclusivo PH de 3 ambientes ubicado sobre Humboldt, entre Av. Córdoba y Niceto Vega, en el corazón de Palermo Hollywood, una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Sin expensas. Apto profesional. Apto Airbnb. Ideal para vivienda, alquiler temporario o inversión. Con 115 m² totales y 80 m² cubiertos, esta propiedad combina diseño contemporáneo, privacidad y terminaciones premium, ofreciendo el confort de una casa. Se accede por un pasillo compartido con solo dos unidades más, ubicándose al fondo del complejo, lo que garantiza mayor tranquilidad y privacidad. Distribución Planta baja * Living comedor con cocina integrada. * Jardín de invierno. * Baño completo. Planta alta * Dos dormitorios con placares. * Dormitorio principal en suite. Desde el patio se accede a una espectacular terraza privada con jacuzzi para 6 personas, parrilla, barra, frigobar, ducha exterior, pérgola de doble altura y espacio ideal para reuniones. La propiedad se destaca por sus terminaciones premium, iluminación LED, cámaras de seguridad y detalles de diseño. Opcional llave en mano Existe la posibilidad de adquirirla completamente amueblada y equipada, con mobiliario de diseño y electrodomésticos de primeras marcas, como Whirlpool, lista para mudarse o comenzar a generar renta desde el primer día. Valor de venta: USD 258.000 Una propiedad única que combina el confort de una casa, el estilo de Palermo Hollywood y una terraza que realmente marca la diferencia. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

PH 3 ambientes con gran terraza propia al frente – Palermo Primer piso por escalera. Una propiedad única, totalmente renovada y con una espectacular terraza propia. Ubicado en Uriarte al 1500, Palermo, este PH de 3 ambientes al frente combina amplitud, funcionalidad y excelentes espacios exteriores. La propiedad cuenta con dos dormitorios muy amplios, dos baños completos y una gran terraza propia con parrilla y pérgola cubierta, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, crear un sector de living exterior, armar un espacio verde o simplemente tener ese lugar propio tan buscado en la ciudad. Instalaciones 100% nuevas Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es que todas sus instalaciones fueron realizadas a nuevo, con previsiones pensadas para brindar confort y facilitar futuras incorporaciones. Agua: cuenta con colector ubicado en la parte superior, con todas las bajadas y buena presión de agua. Además, se dejó realizado un by-pass para la eventual instalación de una bomba presurizadora, junto con la instalación eléctrica necesaria y espacio previsto debajo del tanque. Electricidad: instalación completamente renovada, con cableado de 6 mm hasta el tablero y circuitos independientes. Se realizaron previsiones específicas para aires acondicionados, horno y termotanque. Todos los dormitorios y ambientes cuentan con toma prevista para aire acondicionado. Gas: Cada ambiente cuenta con toma de gas con llave de paso, permitiendo la instalación de estufas según las necesidades del futuro propietario. El anafe es a gas y el horno eléctrico. Calefacción: la propiedad está preparada para diferentes alternativas de climatización, con instalaciones previstas tanto para estufas a gas como para equipos de aire. Termotanque: eléctrico. Espacios y servicios Los placares no fueron instalados, lo que permite al nuevo propietario diseñarlos y realizarlos a su gusto. El lote está compuesto por 5 unidades, pero la propiedad comparte el acceso únicamente con una de ellas, brindando mayor privacidad y comodidad. Además, todos los servicios son independientes. Una propiedad para disfrutar y proyectar Un PH con excelentes dimensiones, terraza propia, instalaciones completamente nuevas y múltiples previsiones técnicas, en una ubicación privilegiada de Palermo. Una excelente oportunidad para quienes buscan la independencia y el encanto de un PH, con la comodidad de una propiedad renovada y lista para disfrutar. Consultanos para coordinar una visita. METROS POR ESCRITURA: ¨SUPERFICIE PROPIA CUBIERTA Y TOTAL DE 67,57m2, SUPERFICIE COMUN 16,82m2, TOTAL DE 84,39m2. Teniendo el uso exclusivo de una terraza descubierta de 3,36m2 correspondiéndole un porcentual de 35,63% ¨.