Departamento en 2 de mayo al 2800

Venta de Piso 4 AMBIENTES en Lanús Oeste, Lanús TORRE DE CATEGORIA compuestos de departamentos de 2, 3 Y 4 ambientes con balcón y amplia financiación en pesos, en pleno Lanús Oeste, a metros de todo. TORRE RESIDENCIAL MORENO LANÚS OESTE Moreno 495 esq. 20 de Septiembre Un nuevo desarrollo de calidad, funcionalidad y ubicación privilegiada. Torre Residencial Moreno se levanta en el corazón de Lanús Oeste, a solo metros del centro comercial, la estación, avenidas principales y medios de transporte. Es un emprendimiento moderno, de diseño limpio y sólido, ideal tanto para vivienda como para inversión. Financiación: Anticipo + cuotas en dólares o en pesos durante la obra. Opción contado con bonificación. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO - Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes desde 49,5 m² hasta 176 m². - 12 pisos con excelentes vistas y orientación. - Todos con balcón y distribución funcional. - Cocheras privadas disponibles. DETALLES CONSTRUCTIVOS DESTACADOS - Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena. - Pisos cerámicos de primera calidad. - Aberturas de aluminio. - Preinstalación para aire acondicionado. - Placares con interiores terminados. AMENIDADES - Hall de entrada. - Tres Locales en esquina. - Piscina con solárium. - Salón de usos múltiples . (SUM) SEGURIDAD Y CONFORT - Acceso con portero visor o cerradura digital. - Cámaras de seguridad en espacios comunes. FINANCIACIÓN FLEXIBLE - Anticipo del 40% - Saldo en 18 cuotas mensuales en fijas e inamovibles en dólares o sino en pesos (ajustadas por índice CAC). - Opción contado con bonificación. UNIDADES DESDE: - USD 81.180 - Cocheras desde USD 24.000. Lanzamiento: Junio de 2025. Entrega estimada: Diciembre de 2027. Consultá por disponibilidad, planos y visitas a obra. Torre Residencial Moreno es un desarrollo de categoría ubicado en el corazón gastronómico de Lanús, en una estratégica esquina sobre las calles José María Moreno y 20 de Septiembre. A tan solo 1500m de la estación, el edificio se emplaza en un entorno de baja densidad rodeado de viviendas unifamiliares, brindando una excelente combinación de tranquilidad, conectividad y cercanía a restaurantes y locales de la denominada lanusita Descripción General Unidades residenciales de 2, 3 Y 4 ambientes 4 cocheras individuales 1 ascensor de última generación Tres Locales comerciales El volumen se retira de la línea municipal para garantizar privacidad, luz natural y amplitud visual PLANTA BAJA Ingreso peatonal principal por calle 20 de Septiembre Acceso a 4 cocheras cubiertas privadas con portón individual Sala de tanques sanitarios, sala de medidores y sala de máquinas PRIMER PISO Área común con pileta de 5 x 2 m (10 m²) y solárium con frente vidriado Unidad esquina A de 3 amb.: 105 m² totales (balcón con parrilla) PISO 2 hasta el PISO 11 Unidad esquina A: 61m² totales (balcón con parrilla) Unidad central B: 49,5 m² totales (balcón) Unidad esquina medianera C: 50 m² totales (balcón) EXCLUSIVO PISO 12 Unidad esquina A compuesto por 176 m² totales (balcón con parrilla) Todas las unidades disponen de: Estar comedor Dormitorio Baño completo Cocina con espacio para lavarropas COHERA OPCIONAL u$s 24.000 XINTEL (DCI-DCI-821)

Venta de Dpto 3 ambientes a estrenar, CON AMENITIES y COCHERA en Lanusita!! Ubicado en excelente zona, en pleno centro comercial de Lanús Oeste (Lanusita) y a metros de la estación de Lanús y Av. Hipólito Yrigoyen. Departamento de categoría a estrenar!! Con calidad constructiva superior y entrega inmediata!! Departamento al frente y contrafrente en sexto piso. Posee: - Living comedor amplio y luminoso; con cocina integrada con isla, anafe a gas, artefacto de cocina, alacenas y bajo mesadas. - Balcón al frente con ventanales y espacio para parrilla. - Baño secundario. - Dormitorio amplio con placard empotrado, ventana al contrafrente y baño completo en suite, con ante baño. - Dormitorio con placard empotrado, ventana al contrafrente y baño completo en suite. - Calefacción mediante losa radiante. - Sistema de agua caliente por caldera central. El edificio a su vez cuenta con SUM equipado y con pileta, salón y baño; GIMNASIO equipado y TERRAZA en común. El precio es de USD 240.000 libres de gastos para el vendedor. OPCIONAL: El departamento puede venderse con cochera semicubierta a USD 260.000.- Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-378)

Venta de Departamento 7 AMBIENTES O MAS en Lanús Oeste, Lanús Venta en block: 4 dúplex con excelente renta - Veracruz 1310, Lanús Oeste. Producto: 1 dúplex de 2 ambientes + escritorio. 3 dúplex de 3 ambientes. Superficie: 255 m² cubiertos totales aprox. (entre 60 y 65 m² por unidad) Renta sólida: formato dúplex, baja expensa operativa y alta rotación de demanda. Conjunto de cuatro dúplex desarrollados con criterio funcional y estética actual. La esquina de Veracruz 1310 potencia la exposición del frente y la seguridad (rejas perimetrales en aberturas). Cada unidad presenta distribución típica de dúplex que prioriza zona social en planta baja y descanso/trabajo en planta alta, logrando privacidad y aprovechamiento de metros. Terminaciones vistas en fachada: piso cerámico exterior, puertas metálicas modernas, rejas en ventanas y preinstalación/colocación de equipos de aire (condensadora a la vista en planta alta). Todo orientado a bajo costo de mantenimiento y durabilidad. Entorno: Zona residencial consolidada de Lanús Oeste con conectividad y servicios a mano: comercios de cercanía, paradas de transporte y accesos ágiles a avenidas. Ideal para captar demanda joven y familias pequeñas que priorizan ubicación y practicidad. Operación: venta en block - U$S 259.900, se escucha oferta. Ideal inversor: activo completo, rápida colocación en alquiler y renta competitiva. ¿Coordinamos visita técnica y análisis de renta (escenarios y cap rate) para tu decisión? XINTEL (GOC-GOC-455)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Valentín Alsina, Lanús Si estas buscando un excelente lugar para vivir. Este es tu departamento. 3 amplio dormitorios con placar incorporado, 3 baños completos, placar secundario, cocina, living comedor y balcón. Todo dentro del complejo Ayres de Alsina, que cuenta con parque, pileta, gym y SUM. Imperdible Valor libre de gastos para el vendedor, 100 % de los gastos los abona la parte compradora. El inmueble se encuentra recientemente alquilado Compartido con colega Para ver más inmuebles visite nuestra página web www.redgestionar.com.ar Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (GIG-GIG-3705)

2 de Mayo 2831 Lanusita Lanús Oeste Dúplex premium 4 ambientes con cochera USD 330.000 Dúplex premium a estrenar en pleno corazón de Lanusita, rodeado de cafés, bares y algunos de los mejores restaurantes de la zona. 121 m² cubiertos más 32 m² de balcón terraza Living comedor amplio y súper luminoso Cocina integrada de diseño moderno 2 dormitorios en suite 3 baños más toilette Balcón terraza con parrilla propia Losa radiante individual Cochera propia Una propiedad que combina diseño, categoría y comodidad en cada detalle. El edificio acompaña la categoría de la unidad con gimnasio totalmente equipado y espacios pensados para disfrutar una vida moderna y confortable.

VENTA DEPARTAMENTO PENTHOUSE 5 AMBIENTES - LANÚS NUEVO VALOR: U$S 350.000 Hermoso penthouse de más de 200 m² cubiertos, desarrollado en 3 plantas, en excelente ubicación. Para no hacerle nada. Ubicación privilegiada: A metros de Av. 25 de Mayo, a 3 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen y de la Estación de Lanús. Características generales:Palier privadoAscensor con código de seguridadDoble ingreso: Puerta principal a living + puerta de servicio a cocina, ambas con puerta PentágonoQuincho + 2 cocheras cubiertasMuy buena construcción, con detalles modernosTodos los ambientes muy amplios y ventiladosPlanta 1:Living - comedor súper amplio en forma de L, con balcón aterrazado al frenteCocina comedor diario completamente equipada: muebles bajo mesada, alacena, islaLavadero separado y toiletteDormitorio principal en suite con vestidor2 dormitorios secundarios (uno con altillo / baulera)Baño completoPlanta 2:Sala con quincho amplioBalcón aterrazadoParrilla, horno, muebles bajo mesada y alacenasBañoPlanta 3:Cuarto de oficina / escritorioBaulera Venta: U$S 350.000 Consultame para coordinar visita. Las descripciones imágenes y medidas son aproximadas solo a titulo informativo y publicitario, las reales resultarán de la documentación correspondiente XINTEL (DCI-DCI-886)

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Carla Vidal - MLS ID 422181010-6 DEPARTAMENTO CON GALPON EN VENTA LANUS OESTE - LOTE PROPIO - INMEJORABLE UBICACIÓN ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO ZONA LANUS BANFIELD O LOMAS DE ZAMORA Se encuentra a dos cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen a 5 cuadras de Av. 25 de Mayo y estación Lanús. Se trata de una vivienda compuesta por dos departamentos de 60 m2 cu La planta baja cuenta con un galpón de aproximadamente 200 m2 portón de entrada con control remoto sobre la calle Dr. Melo con excelente iluminación natural. - Toilette y ascensor. - Corriente trifásica que permite la generación y distribución de energía eléctrica de alta potencia ideal para alimentar motores y maquinarias pesadas y equipos de alta potencia. -Sistema de cámaras de seguridad instalado y funcionando. - Sector para oficinas y baño. - Puede ser utilizado como galpón depósito industria o cocheras con una capacidad de hasta 10 a 12 autos medianos. Primer piso cuenta con un loft con amplio placard empotrado baño completo y cocina comedor integrada. Segundo piso cuenta con tres habitaciones baño completo cocina comedor integrada living aire acondicionado frio calor. Tercer piso cuenta con un quincho con cocina completa parrilla toilette lavadero aire acondicionado frio calor y amplia terraza. La propiedad cuenta con sistema de cámaras de seguridad instalado. Se accede a los departamentos por entrada independiente por la calle José Mármol. Todos los pisos se comunican por ascensor y también por escalera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Raúl Rey - MLS ID 420261249-588 Ubicado en Basavilbaso 1945 Lanús Este en una zona residencial consolidada con cercanía a avenidas principales comercios colegios y medios de transporte encontramos este departamento de amplias dimensiones con una excelente distribución funcional que combina comodidad privacidad y espacios bien definidos para la vida diaria. Se trata de un departamento de 5 ambientes que se destaca por su calidad constructiva y confort contando con calefacción y aire acondicionado central aberturas con doble vidrio DVH y persianas eléctricas lo que garantiza un excelente nivel de aislamiento térmico y acústico. Al ingresar nos recibe un gran living comedor muy luminoso con salida a un balcón aterrazado ideal para generar un espacio exterior disfrutable. Además cuenta con toilette de recepción pensado para mayor comodidad en el uso social. Por pasillo distribuidor se accede a tres dormitorios y un baño completo destacándose la suite principal con baño privado y vestidor. Los otros dormitorios cuentan con buenas dimensiones y placares con excelente capacidad de guardado. La cocina es independiente y de generosas dimensiones con espacio de comedor diario completamente equipada y con gran capacidad de almacenamiento. Se complementa con lavadero independiente y despensa aportando funcionalidad y orden al día a día. Cuenta también con entrada de servicio y dependencia con toilette que puede adaptarse como cuarto dormitorio escritorio o espacio de trabajo según necesidad. La unidad dispone de cochera doble con capacidad para tres autos un diferencial muy valorado en la zona además de baulera. El edificio ofrece SUM con parrilla ideal para reuniones y uso social. NO TE PIERDAS EL VIDEO COORDINEMOS UNA VISITA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Mónica Guzzo - MLS ID 420751127-133 EXCLUSIVO EDIFICIO DE CATEGORIA ALTA GAMA. IMPONENTES PISOS CONSTRUIDOS CON MATERIALES DE PRIMERA LINEA Y PENSADO PARA BRINDAR AMPLITUD CONFORT Y ELEGANCIA EN TODOS SUS AMBIENTES. PRECIO PUBLICADO INCLUYE DOBLE COCHERA Y BAULERA NO TE PIERDAS DE MIRAR VIDEO httpsyoutu.bezkW9N46GjEQ Ubicación en la calle Farrel 700 Valentín Alsina- A metros de Av. Tte. Gral. Juan D. Perón pleno centro de Valentín Alsina. Líneas de colectivo a menos de una cuadra 75 160 188 164 85 128 178 Acceso a Capital Federal Puente Alsina. A 5 minutos de LANUSITA A 10 minutos de Estación Lanús. DESCRIPCION DEL PISO Living comedor Con carpintería metálica corrediza que integra ambos espacios revoques en yeso cerámico y pisos de porcelanato. Cocina Totalmente equipada con mesada de granito bacha de acero inoxidable muebles en melamina bajo mesada y alacenas con herrajes de primera línea. Incluye artefacto de cocina purificador de acero inoxidable de primera marca y grifería monocomando. Pisos de porcelanato. Dormitorios 3 Amplios con vestidor y frentes de placard integrales corredizos con interiores completos en melamina de 18 mm. Ventanas con persianas de aluminio inyectadas y motorizadas. Pisos vinílicos. Baños 3 Completos con artefactos sanitarios de primera marca mesadas de mármol bachas cerámicas griferías de calidad y porcelanato en pisos y paredes. Baño principal con bañera. Baño secundario con plato de ducha y mampara de cristal. Baño en suite con espacio de guardado con puertas y gran vestidor. Se dejarán huecos en muros para áreas de guardado. Gran cuarto de lavadero con bacha. Balcones Al frente y contrafrente con barandas de aluminio y vidrio laminado de seguridad. Incluyen parrilla a gas con frente metálico levadizo y puertas de 060 m. En el balcón al frente se construirá un macetero para mejorar el impacto visual de la parrilla. DETALLES DE INSTALACIONES Y CONSTRUCTIVOS Sum Sauna Gimnasio Jacuzzi Hidromasaje Baulera. Construcción de medianera sistema aislante temperatura. Puerta de ingreso de seguridad puertas interiores tipo placa pintadas. Carpinterías de aluminio con DVH. Instalación eléctrica circuitos individuales. Instalación para TV e internet en todos los ambientes. Calefacción piso radiante en todo el piso con caldera dual. Instalación sanitaria en cañerías por fusión. Desages en PVC tipo Aquaduc. Climatización fríocalor en dormitorios living y cocina. Equipos ubicados en balcón contrafrente y pulmón de edificio con cerramiento corredizo evitando impacto en fachada. CONSULTAR POR FINANCIACION!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar