Departamento en MINISTRO BRIN 2900

Venta de Piso 4 AMBIENTES en Lanús Oeste, Lanús TORRE DE CATEGORIA compuestos de departamentos de 2, 3 Y 4 ambientes con balcón y amplia financiación en pesos, en pleno Lanús Oeste, a metros de todo. TORRE RESIDENCIAL MORENO LANÚS OESTE Moreno 495 esq. 20 de Septiembre Un nuevo desarrollo de calidad, funcionalidad y ubicación privilegiada. Torre Residencial Moreno se levanta en el corazón de Lanús Oeste, a solo metros del centro comercial, la estación, avenidas principales y medios de transporte. Es un emprendimiento moderno, de diseño limpio y sólido, ideal tanto para vivienda como para inversión. Financiación: Anticipo + cuotas en dólares o en pesos durante la obra. Opción contado con bonificación. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO - Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes desde 49,5 m² hasta 176 m². - 12 pisos con excelentes vistas y orientación. - Todos con balcón y distribución funcional. - Cocheras privadas disponibles. DETALLES CONSTRUCTIVOS DESTACADOS - Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena. - Pisos cerámicos de primera calidad. - Aberturas de aluminio. - Preinstalación para aire acondicionado. - Placares con interiores terminados. AMENIDADES - Hall de entrada. - Tres Locales en esquina. - Piscina con solárium. - Salón de usos múltiples . (SUM) SEGURIDAD Y CONFORT - Acceso con portero visor o cerradura digital. - Cámaras de seguridad en espacios comunes. FINANCIACIÓN FLEXIBLE - Anticipo del 40% - Saldo en 18 cuotas mensuales en fijas e inamovibles en dólares o sino en pesos (ajustadas por índice CAC). - Opción contado con bonificación. UNIDADES DESDE: - USD 81.180 - Cocheras desde USD 24.000. Lanzamiento: Junio de 2025. Entrega estimada: Diciembre de 2027. Consultá por disponibilidad, planos y visitas a obra. Torre Residencial Moreno es un desarrollo de categoría ubicado en el corazón gastronómico de Lanús, en una estratégica esquina sobre las calles José María Moreno y 20 de Septiembre. A tan solo 1500m de la estación, el edificio se emplaza en un entorno de baja densidad rodeado de viviendas unifamiliares, brindando una excelente combinación de tranquilidad, conectividad y cercanía a restaurantes y locales de la denominada lanusita Descripción General Unidades residenciales de 2, 3 Y 4 ambientes 4 cocheras individuales 1 ascensor de última generación Tres Locales comerciales El volumen se retira de la línea municipal para garantizar privacidad, luz natural y amplitud visual PLANTA BAJA Ingreso peatonal principal por calle 20 de Septiembre Acceso a 4 cocheras cubiertas privadas con portón individual Sala de tanques sanitarios, sala de medidores y sala de máquinas PRIMER PISO Área común con pileta de 5 x 2 m (10 m²) y solárium con frente vidriado Unidad esquina A de 3 amb.: 105 m² totales (balcón con parrilla) PISO 2 hasta el PISO 11 Unidad esquina A: 61m² totales (balcón con parrilla) Unidad central B: 49,5 m² totales (balcón) Unidad esquina medianera C: 50 m² totales (balcón) EXCLUSIVO PISO 12 Unidad esquina A compuesto por 176 m² totales (balcón con parrilla) Todas las unidades disponen de: Estar comedor Dormitorio Baño completo Cocina con espacio para lavarropas COHERA OPCIONAL u$s 24.000 XINTEL (DCI-DCI-821)

En planta baja se encuentra un galpón con baño y columnsas intermedias de 8,66 x 14,80 En planta alta (1ºPiso): Dos departamentos, uno de 2 ambientes al frente y otro de 3 ambientes al contrafrente con quincho y patio En segundo piso hay 3 departamentos de 2 ambientes cada uno con patio. XINTEL (GGE-GG1-3917)

10 exclusivos pisos de departamentos de 4, 3 y 2 ambientes, con la más alta calidad constuctiva. Cada unidad cuenta con parrilla, cocina con doble mesada, horno y anafe a gas, espacio para lavavajillas, living y comedor con ventanal al frente, todos con salida al balcón. Dormitorios al contrafrente. Desarrollada bajo caracteres de arquitectura sustentable, ventanales con DVH, inodoros con válvula de doble descarga, ambientes luminosos, calefacción por piso radiante, caldera dual y otros dettales que enriquecesn el proyecto. Además, el edificio cuenta con espacios guardacoches, gimnasio equipado, SUM, parrilla, piscina y solárium. Consultar opciones de financiación. Tiempo de entrega aproximado: 20 meses. Aguardamos tu consulta. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Juan Carlos De Rose - MLS ID 420751032-424 EXCELENTE PISO UBICADO EN EL TERCER PISO SOBRE LA CALLE LLAVALLOL AL 200 LANUS OESTE CON COCHERA. TOTAL 8 PISOS. CUATRO AMBIENTES TRES DORMITORIOS CON PISOS DE MADERA. COCINA 230x 440 Mts. COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA EN COMUNICACION CON BALCON ATERRAZADO CON PARRILLA Y DECK. TOILLETTE DE RECEPCION. TRES DORMITORIOS EL PRINCIPAL CON VESTIDOR Y Baño EN SUITE. LAVADERO INDEPENDIENTE . AMPLIO COMEDOR CON VISTA AL FRENTE EXCELENTE ILUMINACION NATURAL. CALEFACCION CON RADIADORES Y CALDERA MARCA PEISA DUAL INDEPENDIENTE PARA CADA DEPARTAMENTO. BALCON TERRAZA DE 14 METROS CUADRADOS CON PARRILLA. PLANTA BAJA BAULERA CERCANA A UNA COCHERA. OPCIONAL COMPRAR UNA SEGUNDA COCHERA. COCHERA CUBIERTA 1 EN LLAVALLOL 254 CON EL DEPARTAMENTO. COCHERA 2 LLAVALLOL AL 200 CON ESCRITURA INDEPENDIENTE Y VENTA INDEPENDIENTE. PILETA CON SOLARIUM EN PLANTA BAJA. SUM COMPLETO CON COCINA Y Baño EN PLANTA BAJA. EXCELENTE OPORTUNIDAD EN LANUS OESTE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Carla Vidal - MLS ID 422181010-6 DEPARTAMENTO CON GALPON EN VENTA LANUS OESTE - LOTE PROPIO - INMEJORABLE UBICACIÓN ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO ZONA LANUS BANFIELD O LOMAS DE ZAMORA Se encuentra a dos cuadras de la Avenida Hipólito Yrigoyen a 5 cuadras de Av. 25 de Mayo y estación Lanús. Se trata de una vivienda compuesta por dos departamentos de 60 m2 cu La planta baja cuenta con un galpón de aproximadamente 200 m2 portón de entrada con control remoto sobre la calle Dr. Melo con excelente iluminación natural. - Toilette y ascensor. - Corriente trifásica que permite la generación y distribución de energía eléctrica de alta potencia ideal para alimentar motores y maquinarias pesadas y equipos de alta potencia. -Sistema de cámaras de seguridad instalado y funcionando. - Sector para oficinas y baño. - Puede ser utilizado como galpón depósito industria o cocheras con una capacidad de hasta 10 a 12 autos medianos. Primer piso cuenta con un loft con amplio placard empotrado baño completo y cocina comedor integrada. Segundo piso cuenta con tres habitaciones baño completo cocina comedor integrada living aire acondicionado frio calor. Tercer piso cuenta con un quincho con cocina completa parrilla toilette lavadero aire acondicionado frio calor y amplia terraza. La propiedad cuenta con sistema de cámaras de seguridad instalado. Se accede a los departamentos por entrada independiente por la calle José Mármol. Todos los pisos se comunican por ascensor y también por escalera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Dpto 4 ambientes a estrenar, CON AMENITIES y COCHERA en Lanusita!! Ubicado en excelente zona, en pleno centro comercial de Lanús Oeste (Lanusita) y a metros de la estación de Lanús y Av. Hipólito Yrigoyen. Departamento de categoría a estrenar!! Con calidad constructiva superior y entrega inmediata!! Departamento al frente y contrafrente en octavo piso. Único dpto del piso, cuenta con 149 m2. Posee: - Living comedor amplio y luminoso con cocina integrada con isla, anafe a gas, artefacto de cocina, alacenas y bajo mesadas. - Balcón de 19m2, al frente con ventanales y espacio para parrilla. - Baño secundario. - 2 Dormitorios amplios con placard empotrado, ventana al contrafrente y baño completo en suite, con ante baño. - Dormitorio con placard empotrado, ventana al contrafrente y baño completo en suite. - Calefacción mediante losa radiante. - Sistema de agua caliente por caldera central. El edificio a su vez cuenta con SUM equipado y con pileta, salón y baño; GIMNASIO equipado y TERRAZA en común. El precio es de USD 330.000 libres de gastos para el vendedor. OPCIONAL: El departamento puede venderse con cochera cubierta por USD 350.000.- adicionales. Russo Bienes Raices - Anatole France 2062, Lanús Este Celular: 115-666-7548 Tel. Linea: 4249-6400 russobienesraices@hotmail.com XINTEL (RUR-RRU-380)

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Silvia Castro - MLS ID 420751205-95 Casa en altura. Se trata de un Piso principalmente desarrollado en una planta emplazado muy próximo a Estación Lanús y a 1 cuadra de Av. H. Yrigoyen Todos los ambientes externos muy luminosos Planta 8vo piso Amplio Living comedor con pisos de parquet plastificados cielorrasos con vigas de madera visto con muebles de madera empotrados amplios ventanales pared revestida en espejo salida a balcón corrido- Hall íntimo -Tres dormitorios con placards el principal en suite con vestidor- Baño completo con vanitory mampara y bañera- Paso con amplios placards- Cocina con amoblamiento completo muebles altos y bajos desayunador horno y anafe cielorraso revestido en madera-Estudio con escritorio y muebles de madera- Toilette con mesada de mármol travertino -Comedor diario con amoblamiento completo en madera- Dependencia de servicio con baño- Amplio Hall distribuidor-Lavadero- Paso con ventanales- Quincho o playroom con cerramiento y techo de madera visto con equipo de AAcond - Patio con canteros Planta 9no piso Cuarto de enseres y lavadero- Terraza a nivel- Sala de máquinas-Baulera Dos cocheras cubiertas en planta baja Excelente estado Muy buena calidad constructiva. Equipo central frío calor. Aberturas en cedro y vidrio repartido. Vistas abiertas. Amplios espacios de guardado Posibilidad de tomar dpto de menor valor en parte de pago Moderadas expensas Las superficies son estimadas con fines informativos Las imágenes son meramente ilustrativas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Mónica Guzzo - MLS ID 420751127-133 EXCLUSIVO EDIFICIO DE CATEGORIA ALTA GAMA. IMPONENTES PISOS CONSTRUIDOS CON MATERIALES DE PRIMERA LINEA Y PENSADO PARA BRINDAR AMPLITUD CONFORT Y ELEGANCIA EN TODOS SUS AMBIENTES. PRECIO PUBLICADO INCLUYE DOBLE COCHERA Y BAULERA NO TE PIERDAS DE MIRAR VIDEO httpsyoutu.bezkW9N46GjEQ Ubicación en la calle Farrel 700 Valentín Alsina- A metros de Av. Tte. Gral. Juan D. Perón pleno centro de Valentín Alsina. Líneas de colectivo a menos de una cuadra 75 160 188 164 85 128 178 Acceso a Capital Federal Puente Alsina. A 5 minutos de LANUSITA A 10 minutos de Estación Lanús. DESCRIPCION DEL PISO Living comedor Con carpintería metálica corrediza que integra ambos espacios revoques en yeso cerámico y pisos de porcelanato. Cocina Totalmente equipada con mesada de granito bacha de acero inoxidable muebles en melamina bajo mesada y alacenas con herrajes de primera línea. Incluye artefacto de cocina purificador de acero inoxidable de primera marca y grifería monocomando. Pisos de porcelanato. Dormitorios 3 Amplios con vestidor y frentes de placard integrales corredizos con interiores completos en melamina de 18 mm. Ventanas con persianas de aluminio inyectadas y motorizadas. Pisos vinílicos. Baños 3 Completos con artefactos sanitarios de primera marca mesadas de mármol bachas cerámicas griferías de calidad y porcelanato en pisos y paredes. Baño principal con bañera. Baño secundario con plato de ducha y mampara de cristal. Baño en suite con espacio de guardado con puertas y gran vestidor. Se dejarán huecos en muros para áreas de guardado. Gran cuarto de lavadero con bacha. Balcones Al frente y contrafrente con barandas de aluminio y vidrio laminado de seguridad. Incluyen parrilla a gas con frente metálico levadizo y puertas de 060 m. En el balcón al frente se construirá un macetero para mejorar el impacto visual de la parrilla. DETALLES DE INSTALACIONES Y CONSTRUCTIVOS Sum Sauna Gimnasio Jacuzzi Hidromasaje Baulera. Construcción de medianera sistema aislante temperatura. Puerta de ingreso de seguridad puertas interiores tipo placa pintadas. Carpinterías de aluminio con DVH. Instalación eléctrica circuitos individuales. Instalación para TV e internet en todos los ambientes. Calefacción piso radiante en todo el piso con caldera dual. Instalación sanitaria en cañerías por fusión. Desages en PVC tipo Aquaduc. Climatización fríocalor en dormitorios living y cocina. Equipos ubicados en balcón contrafrente y pulmón de edificio con cerramiento corredizo evitando impacto en fachada. CONSULTAR POR FINANCIACION!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Exclusivo 5 ambientes a estrenar en pleno corazón de Lanusita. Imponente departamento 5 ambientes a estrenar, ubicado en pleno corazón de Lanusita, sobre 2 de Mayo entre Lavallol y Aristóbulo del Valle, una de las zonas más exclusivas y buscadas de Lanús. Con 166 m² totales, distribuidos en 136 m² cubiertos y 30 m² semidescubiertos, esta unidad se destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y terminaciones de categoría. La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una distribución funcional y moderna. En la planta inferior cuenta con una habitación adicional, ideal como dormitorio de huéspedes, escritorio o espacio de uso flexible. En la planta superior se encuentran tres dormitorios, incluyendo una espectacular suite principal con baño privado y vestidor, además de los ambientes complementarios. Los espacios semidescubiertos aportan amplitud, luminosidad y una excelente conexión con el exterior, convirtiendo al departamento en una propuesta ideal tanto para disfrutar en familia como para recibir invitados. La unidad cuenta además con losa radiante individual, brindando confort durante todo el año y permitiendo regular la temperatura de manera independiente. Como complementos exclusivos, dispone de cochera techada y baulera, sumando comodidad y espacio de guardado. El edificio ofrece amenities premium, incluyendo SUM y gimnasio, pensados para acompañar un estilo de vida moderno y confortable. Una propiedad verdaderamente diferencial en Lanusita: 166 m², cuatro dormitorios, suite con vestidor, amplios espacios semidescubiertos, cochera techada y baulera, en un edificio a estrenar con prestaciones de categoría. Una propuesta única para quienes buscan amplitud, diseño, confort y ubicación, sin resignar ninguna de las comodidades de una casa. Esperamos tu contacto! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530