P H en Cátulo Castillo 2900

PH CON TERRAZA!! PH Por pasillo 4 unidades funcionales Sin expensas Solo se paga edesur del pasillo RECICLADO A NUEVO Se integró la cocina Todo nuevo gas termofusión Tendido eléctrico nuevo Caños de agua a nuevo Planta baja - Cocina integrada con comedor diario - Living - Habitación con acceso al baño y vestidor Planta alta - Quincho/estar con conexión de agua y gas - toilette - Terraza con parrilla A solo dos cuadras del Parque Patricios y acceso a la línea H de subte

El equipo de RE/MAX tiene a la venta PH en primer piso por escalera con terraza y parrilla. La entrada es independiente y cuenta en la primer planta con 2 dormitorios al frente con salida al balcón. Luego, un baño completo y un estar comedor con escalera a la planta alta. En el fondo esta la cocina amplia y un dormitorio secundario con un toilette y lavadero. En la planta alta hay dos dormitorios mas con salida a la terraza con parrilla. La terraza da al frente y es muy amplia. La ubicación es estratégica a 3 cuadras de la avenida Caseros, y la estación del subte H. Muy cerca de varios parques y de hospitales. Apto credito. Sin expensas. No dudes en consultarnos y coordinar tu visita!

PH 6 AMBIENTES SIN EXPENSAS EN PARQUE PATRICIOS Entrada por pasillo común que comparte con otra unidad. Son solo 3 unidades en el lote y esta se encuentra al fondo PB -LIVING COMEDOR -2 HABITACIONES CON ENTREPISOS (4 Habitaciones funcionales) -BAÑO COMPLETO -COCINA SEPARADA -LAVADERO BAJO ESCALERA ENTREPISO -HABITACION PRIMER PISO -2 TERRAZAS PROPIAS Total: 5 habitaciones, living comedor, cocina separada, lavadero, baño completo y 2 terrazas Transportes Cercanos Colectivos: 4, 6, 9, 25, 28, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 101, 118, 129, 133, 134, 143, 150, 188 Subtes (Metro): CASEROS (Línea H), INCLAN (Línea H) Datos útiles Barrio: Parque Patricios Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 4 Comisaría Vecinal: 4A Distrito Escolar: Distrito Escolar VI Código Postal: 1247 Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura Nota: Las imágenes de esta publicación han sido editadas y/o mejoradas mediante herramientas de Inteligencia Artificial (IA) para optimizar su calidad visual.

PH EN PARQUE PATRICIOS, 5 AMBIENTES, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS. SIN EXPENSAS CON TERRAZA Y PARRILLA Características principales: • 3 habitaciones • 1 baño completo • 1 toilette • Amplia cocina comedor, con barra desayunadora • Terraza con parrilla • Lavadero/quincho cubierto • Apto mascotas Descripción de la propiedad: Al ingresar a este hermoso PH nos encontramos con un recibidor, el cual cuenta con una reja de seguridad divisoria al ambiente principal. La planta baja se distribuye en cocina comedor, con barra desayunadora, un amplio y luminoso ambiente con techo corredizo, además cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con aire acondicionado y el otro con estufa a gas, y un baño completo con bañera. En la planta alta, se encuentra un dormitorio con vestidor y toilette. Continuando tenemos el acceso al quincho/lavadero, cuenta con mesada con mueble integrado, conexión para lavarropas, y aire acondicionado. Finalmente la terraza, se desarrolla en 33 m2. descubiertos, con parrilla, un amplio y hermoso espacio soleado para disfrutar al aire libre. Ubicación: La propiedad ubicada sobre la calle Los Patos, es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional con espacios bien distribuidos, construido en la década del 90, un barrio consolidado de la Ciudad de Buenos Aires, que ofrece muy buena accesibilidad, ya que se emplaza muy próximo a las estaciones de subte lÍnea H, Parque Patricios y Hospitales, además la Avenida Caseros, arteria principal que une puntos clave de la ciudad. Un barrio que combina tradición con modernidad. Emplazado a sólo 50 metros del polo tecnológico y Jefatura de Gobierno, con seguridad las 24 hs. A muy pocos metros del Parque de los Patricios, pulmón verde ideal para actividades recreativas y pasear a las mascotas. Gran oferta gastronómica en la zona, de bares, restaurantes, comercios, ferias y polo gastronómico. Cercanía a Hospitales Churruca y Penna, e instituciones educativas. Un barrio en constante transformación, con gran potencial de revalorización inmobiliaria. Si estás buscando una vivienda que combina confort, luminosidad, buena distribución, sin expensas, éste es el PH ideal. Apto Crédito Bancario, cuenta con planos y reglamento de copropiedad. Martillero responsable: Oscar Ezequiel Vega CPI 9931. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de RE/MAX.

Venta PH 5 Ambientes - Parque Patricios. PH 5 Ambientes con patios y altillo – Catamarca 2363 Descubrí el encanto de vivir en un clásico PH de época impecable, con amplios ambientes, excelente distribución y el potencial ideal para actualizar y personalizar. Ubicado en un tranquilo pasillo, esta propiedad ofrece la privacidad y el estilo característico de los tradicionales PH porteños. La propiedad cuenta con: 5 ambientes. 4 dormitorios Cocina comedor. 1 baño completo. Patio cubierto. Patio descubierto. Lavadero independiente. Altillo con múltiples posibilidades de uso (dormitorio, escritorio, guardado, playroom o espacio de trabajo). Su distribución y generosas dimensiones la convierten en una excelente opción tanto para una familia numerosa como para quienes buscan combinar vivienda y home office. Una propiedad con gran personalidad, techos altos y el encanto de la arquitectura tradicional, en una ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios, colegios y servicios. SUBTE LINEA H. NO DEJES DE VISITARLO!!!

PH EN BLOK 2 UNIDADES CON PATIO Y ENTRADA INDEPENDIENTE - PARQUE PATRICIOS OPORTUNIDAD!! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Son 2 departamentos funcionales independientes • Posibilidad de unificar • Planta baja y 1er piso al frente • Luminoso, orientación norte DISTRIBUCIÓN INTERIOR PLANTA BAJA: • Amplio living-comedor • Cocina con salida al patio • Patio con taller • Dormitorio amplio (4m x 4m) • Baño completo SEGUNDA PLANTA: (1er piso por escalera) • Amplio living-comedor • Cocina • Patio • Dormitorio principal (3m x 4m) • Dormitorio secundario • Baño completo UBICACIÓN RECIDENCIAL EN PARQUE PATRICIOS uno de los barrios en auge de Capital Federal. Zona con excelente conectividad, cerca de transporte público, comercios y servicios urbanos. PH CON MUCHO POTENCIAL! ¡PEDÍ TU VISITA! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. CONSULTAR POR FINANCIACION. - Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán de título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente (Resolución General 2371/2007 de la AFIP). En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. EL EQUIPO HEART Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y la supervisión de un Corredor Público. Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5115: el inmuebles es accesible para personas con movilidad reducida.

Ubicado estratégicamente en Dean Funes 1800, este excepcional PH de dos plantas combina la amplitud de una casa con la practicidad de una excelente ubicación. Una propiedad pensada para quienes priorizan el espacio real y la funcionalidad. Distribución de la propiedad: Planta Baja: Gran living lleno de luz, tres dormitorios bien definidos, dos comedores (perfectos para separar la vida cotidiana de las reuniones sociales), dos baños completos con bañera y lavadero independiente. Planta Alta: Cuarta habitación de uso versátil, que conecta con un área exterior privada equipada con parrilla y un agradable mini patio para disfrutar al aire libre. Excelente ventilación natural, ambientes generosos y la ventaja estratégica de no pagar expensas. Situado en una zona con conectividad inmejorable, rodeado de comercios, espacios verdes y transporte público. Es una propiedad con alma de casa, lista para habitar. Orientación NORTE.

PH TIPO CASA 4 AMBIENTES EN VENTA PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL Triplex de 141 m² de superficie total construida ubicado en Parque Patricios, sobre calle Quilmes, a una cuadra de Avenida Sáenz y a dos cuadras de Avenida Chiclana. La propiedad se encuentra a escasos metros de la estación Hospitales de la línea H de subte, con acceso a múltiples medios de transporte. La distribución se organiza en tres niveles con espacios amplios y bien aprovechados. En planta baja se accede a través de una entrada con amplio espacio para guarda coche, que comunica con un living comedor de generosas dimensiones. La cocina se encuentra separada y cuenta con desayunador integrado. Completan este nivel un toilette y un patio techado al fondo con parrilla. El primer piso alberga dos habitaciones con placard embutido y un baño completo equipado con bañera. El tercer nivel cuenta con una tercera habitación con salida a balcón al frente y acceso a terraza al contrafrente, permitiendo una excelente circulación y ventilación natural con orientación norte. La propiedad cuenta con aire acondicionado, cochera de acceso independiente, lavadero y todos los servicios: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Construida en 1997, se encuentra en excelente estado general y permite mascotas. Su disposición horizontal frente y la distribución funcional de los ambientes la convierten en una opción ideal para familias que buscan amplitud y comodidad. Está lista para mudarse. Coordinemos una visita! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 4-ROOM HOUSE-STYLE APARTMENT FOR SALE IN PARQUE PATRICIOS, BUENOS AIRES Triplex apartment with 141 m² of total built area located in Parque Patricios, on Quilmes Street, one block from Avenida Sáenz and two blocks from Avenida Chiclana. The property is just steps from the Hospitales station on subway line H, with access to multiple transportation options. The layout is organized on three levels with spacious and well-utilized spaces. The ground floor is accessed through an entrance with ample parking space, which leads to a generously sized living-dining room. The kitchen is separate and features an integrated breakfast bar. A powder room and a covered patio with a grill complete this level. The first floor houses two bedrooms with built-in closets and a full bathroom equipped with a bathtub. The third level has a third bedroom with access to a front balcony and a rear terrace, allowing for excellent circulation and natural ventilation with a north-facing orientation. The property features air conditioning, a private garage, a laundry room, and all utilities: electricity, water, gas, and sewer. Built in 1997, it is in excellent condition and pets are welcome. Its horizontal layout and functional distribution of rooms make it an ideal option for families seeking spaciousness and comfort. It's move-in ready. Let's schedule a visit! The measurements, surface areas, and maintenance fees listed here are approximate and for informational purposes only. Definitive data will be those found in the property title and supporting documentation.

PH 4 AMB AL FRENTE CON DOS BALCONES Y PATIO, 1ER PISO POR ESCALERA SIN EXPENSAS!!! Ingresando por la puerta principal accedemos a través de una escalera al primer piso, en el cual ingresamos al PH, entramos por la cocina- comedor, con pisos de cerámica, espaciosa y luminosa . Detrás del cual se ingresa a otra habitación abierta que se conecta a un espacio en el cual mediante una escalera metálica se accede al piso superior en cual se encuentra una habitación con ventana hacia un pequeño patio trasero, un baño entre ambas, y otra habitación con balcón al frente, ambas habitaciones poseen pisos flotantes y placard de piso a techo. Superficie cubierta por escritura: 50,31 m2 Unidad Funcional Y 41,13 m2 Unidad complementaria Superficies aproximadas: 78,50 mts cubiertos 6,30 mts semicubiertos 8,92 mts descubiertos 93,72 mts2Totales Antigüedad: 25 años. Expensas: No posee. Propiedad de moderna construcción. Ubicada en el Barrio de Parque Patricios, entre las calles Inclan y Av. Juan de Garay, a dos cuadras de Av. Chiclana, a cuatro cuadras de Av. Boedo, a cinco cuadras de Av. Jujuy. Medios de locomoción: Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes. Colectivos: 4, 6, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 127, 128, 134, 143, 164, 181, 195 La propiedad posee metros construidos no declarados. Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONSULTARNOS!!!!