P H en Corrientes 2400

VENTA PH 4 AMBIENTES LIMA ROSARIO SANTA FE Propiedad de excelente distribución, a estrenar, ubicada en zona estratégica de Rosario. Ph con diseño funcional que combina espacios interiores y exteriores con óptima luminosidad. Dentro del mismo espacio, nos encontramos con dos unidades funcionales, con patio independiente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 173 m² • 118 m² cubiertos y 55 m² descubiertos • Terreno de 135 m² • Construcción del año 1980 • Orientación Este • Disposición interna CARACTERISTICAS DE CADA UNIDAD • 2 dormitorios amplios • 1 baño completo • Cocina comedor • Patio DISTRIBUCIÓN INTERIOR DE CADA UNIDAD • Dormitorio principal con excelente iluminación natural • Dormitorio secundario funcional • Cocina integrada al comedor con amplio espacio • Baño completamente equipado • Patio interno que amplía los espacios de la vivienda SERVICIOS DISPONIBLES • Conexión eléctrica completa • Servicio de agua potable • Conexión a internet • Línea telefónica • Red de desagüe cloacal • Gas envasado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada sobre calle Lima, zona de alta valorización inmobiliaria en Rosario. Excelente acceso a servicios urbanos, transporte público y principales arterias de la ciudad. Oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad con potencial de revalorización y espacios versátiles.

VENTA CASA PASILLO - TRES DORMITORIOS - RECICLADA - BARRIO LOURDES La propiedad se desarrolla en dos plantas. El ingreso es al living comedor, un ambiente que funciona como distribuidor y conecta con los distintos sectores de la casa. En planta baja cuenta con dos dormitorios de amplias dimensiones, baño completo y cocina semi integrada, separados del salón comedor mediante una barra desayunadora. A través de una escalera caracol se accede a la planta alta, donde se encuentra el tercer dormitorio, que cuenta con baño en suite y salida directa a la terraza. La terraza dispone de un sector de parrillero y un amplio espacio de uso recreativo. La propiedad no se encuentra en régimen de Propiedad Horizontal, lo que brinda mayor flexibilidad para realizar modificaciones en su distribución y adaptar los espacios según las necesidades del propietario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

VENTA PASILLO DOS DORMITORIOS PB CENTRO ROSARIO Descripción Ubicación inmejorable! Presentamos este PH desarrollado íntegramente en Planta Baja sobre calle Dorrego 351, en pleno centro de Rosario. El ingreso se realiza a través de un pasillo , lo que le otorga una excelente seguridad, privacidad y aislamiento del ruido de la calle, manteniendo la comodidad de vivir en el corazón de la ciudad. Se destaca por su distribución funcional y la solidez de su estructura edilicia existente, ofreciendo ambientes cómodos y con gran potencial de adaptación o modernización interna. Características principales de la Planta Baja: • Ingreso: Acceso seguro por pasillo. • Living-Comedor: Un ambiente principal espacioso para el armado del sector social. • Cocina Independiente: Sector funcional para cocina y comedor diario. • Dormitorios: Cuenta con dos dormitorios cómodos y con buena disposición con salida al patio. • Baño completo con ducha. • Patio con parrillero • Apto profesionales. Ubicación Estratégica: Ubicado en una zona residencial y comercial premium de la ciudad, a pasos de las calles Tucumán y Catamarca. Con acceso inmediato a transporte público, centros de salud, comercios de cercanía y una variada oferta gastronómica.

PH EN VENTA DE UN DORMITORIO EN PLANTA ALTA CON PATIO Y PARRILLERO, DORREGO 300 - ZONA RIO -ROSARIO Este PH se ubica en planta alta de una propiedad sobre calle Dorrego, en Rosario. Cuenta con 59 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional y aprovechando óptimamente los espacios. El acceso se realiza a través de un ingreso común compartido con la unidad de planta baja, que desemboca en un pasillo cómodo. Desde allí se accede a la planta alta mediante una puerta de ingreso y escaleras que conducen a la cocina comedor, ambiente amplio y luminoso que se abre hacia el patio con parrillero, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Desde la cocina, a través de un par de escalones, se accede al living, espacio confortable y bien proporcionado. El sector íntimo incluye un área de guardado en el pasillo de circulación, baño completo y dormitorio. La propiedad cuenta con excelente ventilación e iluminación natural en todos sus ambientes. Todos los servicios funcionan correctamente. Gas regularizado La distribución de espacios, con 6 m² semicubiertos y 23 m² descubiertos, permite una conexión fluida entre los ambientes interiores y exteriores, característica que suma valor a esta propiedad.

Pintoresco PH en excelente estado en Barrio Abasto - La Paz 1324 Propiedad con fachada artística exclusiva desarrollada en tres niveles. Corresponde a una de las dos unidades de PH continuas pero con un ingreso independiente. En la planta baja se haya la puerta de ingreso a un amplio espacio antiguamente usado como local comercial, el cual cuenta con aire acondicionado y calefacción, con potencial para múltiples usos, inclusive la posibilidad de modificarlo para usarlo de cochera. Cuenta con un sector de guardado entre la escalera para acceder a las plantas superiores y el techo, al fondo de este ambiente, para optimizar al máximo el espacio. La propiedad posee 100 m² cubiertos y 10 m² descubierto con balcones de uso exclusivo. En el primer piso se encuentra una cocina-comedor totalmente amoblada y equipada, con aire acondicionado frio-calor, un toilette y un dormitorio con vista al frente y placard empotrado que también puede utilizarse como sala de estar. A su vez, la separación de dicho ambiente puede desmontarse fácilmente si se quisiera integrar con la cocina-comedor para obtener un único espacio más amplio. También se encuentra un balcón descubierto de uso exclusivo. Al subir al segundo piso nos encontramos con esta planta superior que cuenta con un baño completo, dos dormitorios con vista al frente y un segundo balcón, también de uso exclusivo, donde está el lavadero y el sistema de termotanque eléctrico con doble fuente de alimentación: la principal vía paneles solares pero también conectada a la línea principal como alternativa para garantizar su normal funcionamiento, con tablero de regulación de termostato. Los dos atributos principales de esta propiedad son, por un lado, la calidad constructiva de sus materiales, los cuales fueron minuciosamente elegidos para cada función ya que esta maravillosa obra fue pensada en cada detalle por ingeniero y arquitecto para su edificación. Por otro lado, que es multifacética ya que fue pensada y utilizada para renta debido a que su división de espacios privados y el acceso a los ambientes comunes permite la convivencia sin inconvenientes, aunque también puede utilizarse perfectamente para vivienda propia por las mencionadas características. Las plantas primera y segunda fueron construidas en 2018 y presentan, al igual que la propiedad en su conjunto, un excelente estado general. Su arquitectura combina líneas contemporáneas, importantes superficies vidriadas y una materialidad cálida, logrando ambientes luminosos, confortables y visualmente cuidados. La propiedad cuenta con aberturas con DVH (doble vidriado hermético), equipos de aire acondicionado inverter frío/calor en los ambientes, gas natural y no paga expensas. Otro de sus atributos distintivos es la fachada del conjunto, cuyo proyecto fue realizado por artistas plásticas. Su intervención le otorga una impronta estética singular y una identidad reconocible que diferencia al inmueble dentro del entorno urbano. La segunda unidad que integra el PH, ubicada en La Paz 1324/26, también se encuentra disponible para la venta, existiendo la posibilidad de adquirir cada propiedad individualmente o ambas unidades en conjunto. Posibilidad de pago contado o en cuotas con una entrega mínima (consultar) Contactanos para coordinar una visita ! NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Rouillon y Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

CASA DE PASILLO (NO PH) EN VENTA EN ROSARIO - MONTEVIDEO Y OVIDIO LAGOS Propiedad remodelada en su totalidad, ubicada en una de las zonas más dinámicas de Rosario, en el barrio Lourdes. Se trata de un proyecto moderno que combina funcionalidad y diseño contemporáneo, ideal tanto para vivienda como para inversión. El inmueble cuenta con 93 m² de superficie total construida, distribuidos estratégicamente en tres ambientes principales. Posee dos dormitorios en planta baja, 1 baño completo equipado, cocina independiente, living comedor integrado y un espacio de lavadero. En planta alta posee 1 dormitorio con placar completo y baño en suite. El proyecto incluye además una terraza con parrillero y patio, elementos que amplían significativamente las posibilidades de uso y disfrute del espacio. La construcción finalizada en 2026 presenta acabados de calidad con materiales modernos. Los ambientes están pensados para optimizar la circulación y aprovechar la iluminación natural. La disposición interna permite una separación clara entre zonas de descanso y áreas sociales, garantizando privacidad y confort. El terreno de 123 m² ofrece una relación equilibrada entre espacio cubierto y áreas exteriores. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal, lo que asegura funcionalidad inmediata sin necesidad de inversiones adicionales. La ubicación sobre Montevideo posiciona la propiedad en un sector con buena accesibilidad, comercios cercanos y servicios. Se trata de una oportunidad para quienes buscan una vivienda nueva con características prácticas o una inversión rentable en el mercado inmobiliario rosarino. APTO CREDITO LENDAR - CONSULTA POR FINANCIACION A MEDIDA

Venta - Casa interna de pasillo NO PH de 2 dormitorios en Echesortu, Rosario Descripción: Casa interna desarrollada en una sola planta, ingreso por pasillo único, solo se comparte con la casa de Frente. Se ingresa a living comedor, cocina independiente con puerta ventana al patio principal con cesped y del mismo acceso a la terraza. Desde el living comedor se accede al intimo donde encontramos los 2 dormitorios, y en medio de ellos el baño completo con ante baño. La terraza cuenta con parrilla, bacha y ducha. Observación: La casa se reciclo en su totalidad, desde cañerías de agua, gas y electricidad. Ubicación: Sobre Bv Avellaneda al 1200, entre las calle 3 de Febrero y Mendoza. Barrio Echesortu.

VENTA - CASA DE PASILLO DE DOS DORMITORIOS, UBICADO EN MACROCENTRO DE ROSARIO - REP. DE LA SEXTA La casa esta ubicada en un pasillo, no es PH. Es casa independiente. Propiedad moderna construida en 2023, ubicada estratégicamente en zona de Macrocentro de Rosario, a metros de calle Maipu. Casa de pasillo con una superficie total de 115 m², distribuidos en 60 m² cubiertos y 55 m² descubiertos, diseñada con una distribución funcional e innovadora. La propiedad ofrece una configuración espacial que maximiza la luminosidad y la integración de ambientes. Al ingresar, se accede a un primer patio que conduce a la entrada principal. El interior presenta un diseño contemporáneo con cocina, comedor y living integrados, generando un espacio amplio y fluido. Cuenta con dos dormitorios completamente equipados, con placard, y un baño completo. La disposición interna permite una circulación eficiente y aprovechamiento óptimo de los espacios. Un segundo patio interior funciona como área de aire y luz, complementando la luminosidad del inmueble. El patio principal constituye un punto destacado, con área de parrillero, jardín y lavadero. Ventanales estratégicamente ubicados integran visualmente los espacios internos con las áreas exteriores, generando una sensación de amplitud y continuidad. Servicios completos: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Características adicionales incluyen desayunador y excelente estado general de conservación. Oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y bien ubicada en el corazón de Rosario. La casa es apta crédito.

VENTA CASA 3 DORMITORIOS JARDIN FUNES. Cercano a los barrios Funes City y Funes Norte, un sector consolidado que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a los servicios y accesos principales. Esta casa en PH destaca por su diseño contemporáneo y su excelente estado de conservación, habiendo sido construido en el año 2021. ​Distribución por Plantas: ​Planta Baja: ​Ingreso y Cochera: Espacio propio para vehículo al frente con acceso cómodo. ​Ambiente Integrado: Amplio y luminoso living-comedor diseñado para maximizar la entrada de luz natural. ​Cocina: Equipamiento moderno y funcional, integrada al espacio social pero con excelente distribución. ​Baño completo. ​Conexión con el Exterior: Salida directa a través de ventanales a un espectacular parque privado de 115 m², ideal para proyectos de piscina, quincho o paisajismo. ​Planta Alta: ​Tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con ventilación natural y vistas despejadas. ​Baño Principal: Baño completo con terminaciones de calidad. ​Atributos Destacados: Apto Crédito. Gas Natural ​Sin Expensas: Al ser una propiedad en PH independiente, no genera gastos mensuales de mantenimiento comunes. ​Calidad Constructiva: Materiales modernos, aberturas de alta gama y diseño eficiente. SE ENCUENTRA ALQUILADA CON CLAÚSULA DE VENTA. ​¿Por qué elegir esta propiedad? ​Es la opción ideal para quienes buscan una casa nueva, lista para habitar, sin el costo fijo de un barrio privado pero con toda la seguridad y el verde que ofrece la Zona 5 de Funes. Su parque de 115 metros es el gran diferencial, permitiendo disfrutar de la vida al aire libre en un entorno joven y moderno.