P H en Juan Manuel de Rosas 2100

Departamento ubicado en España 700, en un primer piso por escalera, dentro de un tradicional pasillo de 14 unidades, muy bien conservado y con un entorno agradable. La propiedad cuenta con aproximadamente 80 m², ofreciendo una distribución cómoda y funcional, con dos dormitorios más un ambiente comodín, ideal como escritorio, tercer dormitorio o espacio multifunción. Dispone además de baño completo y toilette. La propiedad requiere modernización en algunos sectores, representando una excelente oportunidad para adaptar los espacios a las necesidades y estilo del nuevo propietario. Cuenta con terraza de uso común con parrillero y terraza propia de aproximadamente 16 m², un espacio muy aprovechable para usos múltiples. El pasillo de acceso se encuentra muy bien mantenido y presenta un entorno cuidado y agradable. Todos los servicios, tiene realizada la adecuación de gas.

VENTA CASA 3 DORMITORIOS JARDIN FUNES. Cercano a los barrios Funes City y Funes Norte, un sector consolidado que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a los servicios y accesos principales. Esta casa en PH destaca por su diseño contemporáneo y su excelente estado de conservación, habiendo sido construido en el año 2021. ​Distribución por Plantas: ​Planta Baja: ​Ingreso y Cochera: Espacio propio para vehículo al frente con acceso cómodo. ​Ambiente Integrado: Amplio y luminoso living-comedor diseñado para maximizar la entrada de luz natural. ​Cocina: Equipamiento moderno y funcional, integrada al espacio social pero con excelente distribución. ​Baño completo. ​Conexión con el Exterior: Salida directa a través de ventanales a un espectacular parque privado de 115 m², ideal para proyectos de piscina, quincho o paisajismo. ​Planta Alta: ​Tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con ventilación natural y vistas despejadas. ​Baño Principal: Baño completo con terminaciones de calidad. ​Atributos Destacados: Apto Crédito. Gas Natural ​Sin Expensas: Al ser una propiedad en PH independiente, no genera gastos mensuales de mantenimiento comunes. ​Calidad Constructiva: Materiales modernos, aberturas de alta gama y diseño eficiente. SE ENCUENTRA ALQUILADA CON CLAÚSULA DE VENTA. ​¿Por qué elegir esta propiedad? ​Es la opción ideal para quienes buscan una casa nueva, lista para habitar, sin el costo fijo de un barrio privado pero con toda la seguridad y el verde que ofrece la Zona 5 de Funes. Su parque de 115 metros es el gran diferencial, permitiendo disfrutar de la vida al aire libre en un entorno joven y moderno.

VENTA CASA DE PASILLO 1 DORMITORIO CON TERRAZA Y PARRILLERO BARRIO LOURDES ROSARIO Casa de pasillo ubicada sobre calle Alvear en el barrio Lourdes, próxima al Parque Independencia y con fácil acceso a la zona de Facultades. Se trata de una propiedad independiente, NO ESTÀ EN PH, con escritura al día. La vivienda cuenta con una superficie total de 75 metros cubiertos y terraza transitable con posibilidad de ampliación. El acceso se realiza por pasillo desde calle Alvear, conduciendo a un hall multifuncional con potencial de uso como estudio u oficina. La distribución incluye sala de estar, living comedor, cocina semi integrada, dormitorio, baño completo y acceso a terraza con parrillero mediante escalera interna. La propiedad se encuentra en excelente estado general. Recientemente se realizaron trabajos de renovación integral en cuanto a instalaciones de electricidad, adecuación de gas y agua. Todos los servicios se encuentran activos y funcionando normalmente. Cuenta además con lavadero. La construcción data del año 1980 y presenta posibilidades de ampliación. Medidas Orientativas de los espacios: Ingreso 3 mts x 2,60 mts Comedor 4,20 mts x 3,45 mts Cocina 2,10 mts x 3 mts Living 2,90 mts x 2,75 mts Lavadero 2,10 x 1,40 mts Baño 2,80 mts x 1,50 mts Habitación 2,80 mts x 2,70 mts

CASA EN VENTA EN CALLE FRAGATA SARMIENTO DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad se desarrolla en dos plantas con una superficie total construida de 208 m², distribuida en 107 m² cubiertos y 101 m² semicubiertos. Planta baja El sector social integra comedor, living y cocina en un espacio fluido y funcional. Esta zona conecta directamente con la cochera, facilitando el acceso vehicular. Desde aquí se accede al patio y a la terraza, ampliando las posibilidades de uso y entretenimiento. La parrilla complementa el área externa, ideal para reuniones familiares. Planta alta Un corredor distribuidor organiza tres habitaciones y un baño completo. Dos de las habitaciones cuentan con balcón, proporcionando espacios adicionales con vistas. El lavadero se ubica estratégicamente en esta planta para mayor comodidad. LOCAL COMERCIAL La propiedad incluye un local comercial a refaccionar ubicado a pocos metros de calle Ov. Lagos, integrado a la casa con posibilidad de expansión hacia planta alta. Esta característica brinda oportunidades para emprendimientos o inversión comercial.

VENTA PH 2 DORMITORIOS – FISHERTON Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Eva Perón, en una zona comercial y con todos los servicios al alcance. Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, espacios funcionales y un entorno residencial, sin alejarse de la actividad comercial. Características * Jardín delantero. * Living comedor. * Cocina separada. * 2 dormitorios. * Baño completo. * Patio semicubierto con toldo metálico rebatible, ideal para disfrutar y aprovechar el espacio durante todo el año. * Terraza con parrillero, perfecta para reuniones y momentos al aire libre. Una casa con espacios exteriores, buena distribución y una ubicación estratégica en Fisherton.

PH EN VENTA 3 AMBIENTES AMENÁBAR ROSARIO - APTO CRÉDITO Excelente propiedad ubicada en zona estratégica de Rosario, con diseño moderno y funcional que combina confort y practicidad. Perfecto para inversores y familias que buscan una vivienda con potencial de valorización. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 95 m² con distribución inteligente • Construcción sólida del año 2004 en estado muy bueno • Orientación norte que garantiza luminosidad natural • Diseño versátil con 3 ambientes y 2 dormitorios DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living/comedor amplio con excelente aprovechamiento del espacio • Cocina funcional integrada al ambiente principal • Dos dormitorios con placard incorporado • Baño completo con diseño contemporáneo ESPACIOS EXTERIORES • Patio privado ideal para reuniones familiares • Parrilla para disfrutar encuentros sociales • Zona de descanso y esparcimiento SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet • Conexión a red cloacal • Televisión por cable y satelital • Ubicación con excelente conectividad Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización en una zona consolidada de Rosario.

VENTA - CASA DE PASILLO DE DOS DORMITORIOS, UBICADO EN MACROCENTRO DE ROSARIO - REP. DE LA SEXTA La casa esta ubicada en un pasillo, no es PH. Es casa independiente. Propiedad moderna construida en 2023, ubicada estratégicamente en zona de Macrocentro de Rosario, a metros de calle Maipu. Casa de pasillo con una superficie total de 115 m², distribuidos en 60 m² cubiertos y 55 m² descubiertos, diseñada con una distribución funcional e innovadora. La propiedad ofrece una configuración espacial que maximiza la luminosidad y la integración de ambientes. Al ingresar, se accede a un primer patio que conduce a la entrada principal. El interior presenta un diseño contemporáneo con cocina, comedor y living integrados, generando un espacio amplio y fluido. Cuenta con dos dormitorios completamente equipados, con placard, y un baño completo. La disposición interna permite una circulación eficiente y aprovechamiento óptimo de los espacios. Un segundo patio interior funciona como área de aire y luz, complementando la luminosidad del inmueble. El patio principal constituye un punto destacado, con área de parrillero, jardín y lavadero. Ventanales estratégicamente ubicados integran visualmente los espacios internos con las áreas exteriores, generando una sensación de amplitud y continuidad. Servicios completos: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Características adicionales incluyen desayunador y excelente estado general de conservación. Oportunidad de inversión para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y bien ubicada en el corazón de Rosario. La casa es apta crédito.

VENTA CASA 3 DORMITORIOS CON GRAN TERRAZA Casa en PH ubicada en primer piso por escalera. Esta propiedad, orientada al oeste, se encuentra en un entorno residencial tranquilo y ofrece escritura inmediata, siendo apta para crédito. Esta vivienda cuenta con tres dormitorios, ideales para acomodar a su familia cómodamente. El PH dispone de un baño completo, una cocina funcional y un amplio living comedor que se convierte en el lugar perfecto para las reuniones familiares. Uno de los puntos destacados de esta propiedad es su impresionante terraza, que se extiende sobre una superficie descubierta de 51.18 m2, ideal para disfrutar de encuentros al aire libre. Además, el balcón terraza al frente con salida desde uno de los dormitorios. Actualmente la propiedad posee todos los servicios disponibles. Posibilidad de alquilar cochera a una cuadra de la propiedad. FORMA DE PAGO: CONTADO, APTO CREDITO HIPOTECARIO! NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

VENTA - CASA EN PH DOS DORMITORIOS CON PATIO Y TERRAZA - BARRIO ECHESORTU PH a estrenar desarrollado en planta baja, ubicado sobre calle 9 de Julio al 4400, en barrio Echesortu, una zona con excelente conectividad y cercanía a comercios, instituciones educativas y espacios de servicios. La propiedad cuenta con 114 m² totales, distribuidas en 45 m² cubiertos y 69 m² descubiertos. Su diseño prioriza la funcionalidad, integrando los ambientes de manera práctica y aprovechando al máximo cada espacio. Al ingresar encontramos un amplio ambiente de living comedor con cocina integrada. La cocina dispone de mesada de mármol, mobiliario en MDF de primera calidad y espacio pensado para el uso diario. El sector ofrece dos dormitorios privados y un baño completo, con una distribución cómoda y bien resuelta. En el exterior, la propiedad cuenta con patio y una amplia terraza de uso exclusivo equipada con parrillero, un espacio ideal para reuniones, disfrutar al aire libre o proyectar futuras ampliaciones. La unidad dispone de todos los servicios: gas natural, agua corriente y energía eléctrica. Una opción ideal tanto para quienes buscan su vivienda primera como para quienes desean una propiedad a estrenar, de bajo mantenimiento y con amplios espacios exteriores en uno de los barrios con mayor crecimiento de Rosario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.