P H en Húsares 1900

VENTA PH 2 AMBIENTES MATHEU ROSARIO SANTA FE Propiedad ubicada en zona residencial de Matheu, sobre calle Doctor Francisco Riva, con una superficie total de 102 m² distribuidos estratégicamente en dos plantas. Construido en 1983, el inmueble requiere trabajos de actualización y representa una oportunidad de inversión para quienes buscan un proyecto inmobiliario con potencial de desarrollo (flipping). La planta baja presenta un diseño funcional con cocina, comedor y living diferenciados, un baño completo y un patio semicubierto con lavadero y posibilidad de agregar un parrillero. Bajo la escalera existe un espacio aprovechable para implementar un escritorio o área de guardado. La distribución permite una diferenciación entre ambientes sociales y privados. En la planta alta se encuentran dos dormitorios y una terraza, ampliando las posibilidades de uso y aprovechamiento del espacio (ampliar dormitorio y sumar un baño más). La propiedad cuenta con 75 m² cubiertos, 19 m² semicubiertos y 8 m² descubiertos, sobre un terreno total de 101 m². El estado general es regular, lo que representa una oportunidad para quien desee personalizar el inmueble según sus necesidades, con potencial de puesta en valor y mejora.

DEPARTAMENTO DE PASILLO EN VENTA DE UN DORMITORIO EN PASAJE CORBELLINI AL 1100, BARIO ESPAÑA Y HOSPITALES, ROSARIO Oportunidad de inversión en tradicional propiedad horizontal ubicada en zona estratégica de Rosario, con potencial de revalorización y renovación integral. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 57 m² construidos, con 68 m² de terreno • Distribución funcional con 3 ambientes: dormitorio, comedor y cocina • Baño completo y lavadero independiente en espacios semicubiertos • Orientación noreste con óptima luminosidad natural DETALLES TÉCNICOS • Departamento de pasillo único interno con acceso independiente (no sometido al régimen de PH) • Estado a refaccionar, ideal para proyecto de renovación • Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal • Patio y terraza que amplían las posibilidades de uso y ampliación a futuro POTENCIAL DE INVERSIÓN Inmueble con excelente ubicación en el Pasaje Corbellini en pleno barrio España y Hospitales, que ofrece múltiples alternativas para inversor con visión de desarrollo. Proyecto atractivo para reciclaje o inversión inmobiliaria con importante potencial de valorización. Valor agregado: ubicación estratégica y posibilidades de transformación integral del espacio. No dudes más y contactate con nosotros para coordinar una visita

CASA DE PASILLO EN VENTA DE 2 DORMITORIOS SOBRE CALLE REGIMIENTO 11, BARRIO TIRO SUIZO - ROSARIO Oportunidad de inversión única en zona estratégica de Rosario. Propiedad de 97 m² construidos con excelente distribución y potencial de valorización. Desarrollado sobre un terreno de 148 m², este ph de dos dormitorios representa una alternativa ideal para quienes buscan combinar funcionalidad y ubicación privilegiada. Construido en 1989, el inmueble se encuentra en estado general bueno, con características que lo destacan del mercado inmobiliario local. Cuenta con espacios definidos que incluyen dormitorio principal, dormitorio secundario, living-comedor integrado, cocina funcional y un baño completo que optimiza los metros disponibles. Entre sus principales atractivos se encuentran un patio que amplía los espacios interiores, placard para almacenamiento, parrilla para reuniones y una política que permite mascotas, elemento cada vez más valorado en el mercado actual. La propiedad dispone de servicios completos: electricidad, agua, internet, telefonía, desagüe cloacal y televisión por cable y satelital. Su ubicación sobre Regimiento 11 ofrece conexiones rápidas y acceso a principales servicios urbanos, constituyéndose como una inversión sólida con potencial de apreciación en el competitivo mercado inmobiliario de Rosario. LA PROPIEDAD ESTA COSNTRUIDA SOBRE UN LOTE INTERNO PROPIO, NO ESTA SOMETIDA AL REGIMEN DE PH