P H en Diógenes Taborda 3900

Departamento 2 ambientes en venta. Ubicado en Av. 25 de Mayo 1338 entre General Miller y General Lavalleja, Lanús Oeste. 39,71 mts. cubiertos y 7,22 mts. descubiertos. Total 46,93 mts. CUENTA CON: - 1 habitación con pisos de parquet de 4,06 x 3,02 mts. - Cocina con mesada, grifería, bacha, mueble de bajo mesada y alacena de fórmica. - Baño completo. - Living comedor con aire acondicionado de 4,18 x 3,49 mts. - Patio cubierto con lavadero y termotanque a gas. - Terraza propia de 4,33 x 2,47 mts. y terraza de uso común. Excelente ubicación muy cerca de Av. San Martín y Av. Hipólito Yrigoyen. Varias líneas que permiten trasladarse hacia Lanús, Pompeya, Capital Federal y otros puntos del conurbano: 32, 33, 37, 45, 51, 75, 79, 158, 160, 164, 271, 179, 283, 405, 520 y 523 entre otras. INFORMACION IMPORTANTE: Si te falta hasta un 35% del valor de la propiedad podrás acceder a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS. No pierdas la oportunidad de coordinar una visita! *En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor Responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638.

ACEPTA FINANCIACION! Ph ubicado a metros de la Avenida Uriarte, es una excelente oportunidad para inversión o vivienda propia. Esta compuesto por living comedor, con cocina integrada; baño; dormitorio y un fondo muy espacioso. La propiedad posee instalaciones nuevas de gas, luz, y agua. Estado general: Obra Avanzada, con ambientes amplios y una distribución funcional. Faltan pisos, pintura y accesorios de baño.

PH A REFACCIONAR EN VENTA! Solo hay 3 unidades, 2 por pasillo y 1 con entrada independiente Al ingresar por pasillo nos encontramos con esta propiedad a refaccionar de 100m2 cuenta con: cocina comedor dos habitaciones, una tiene espacio para vestidor baño amplio patio con escalera para ingresar a la terraza de losa cuenta con todos los servicios activos Ubicado sobre la calle Itapiru 356 entre las calles Brasil y Republica Argentina a tan solo 4 cuadras de Av. Perón Consúltame para coordinar una visita!

VENTA PH 2 AMBIENTES CON PATIO - LANÚS ESTE PH 2 ambientes reciclado a nuevo en Gerli – Sin expensas Ubicado en Gerli, Lanús Este, este PH de 2 ambientes combina comodidad, funcionalidad y el gran beneficio de no abonar expensas. La propiedad se desarrolla con ingreso por pasillo compartido. Tiene una superficie total de 44,76m2. Cuenta con un living-comedor con cocina integrada, una habitación cómoda, baño completo y un patio, ideal para disfrutar del aire libre o generar un espacio verde propio. Se encuentra refaccionado, listo para habitar sin necesidad de realizar mejoras, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como inversión. Ideal para quienes buscan su primer hogar o una propiedad práctica, funcional y con bajos costos de mantenimiento. ------------------------------------------------------------------------------------------- (Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios) --BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES -- Si compras tu inmueble con RE/MAX podes acceder a un PRÉSTAMO de hasta un 30 % del valor de la propiedad a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en Si te interesa y necesitas vender para comprar también podemos ayudarte. Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas.

PH de 3 ambientes en Venta – Apto Crédito- OPORTUNIDAD DE INVERSION Y UBICACION!! Ubicado en un 2º piso por escalera, al contrafrente, en Valentín Alsina, con excelente conectividad y rápido acceso a CABA (Pompeya). El edificio consta de 2 cuerpos y 12 unidades, ofreciendo un entorno tranquilo, muy buena entrada de luz natural y ventilación en todos los ambientes. La propiedad cuenta con una excelente distribución: * Hall de entrada con armario empotrado. * Amplio living-comedor. * Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. * Lavadero integrado. * 2 dormitorios con placares empotrados. * Baño completo con bañera. * Todos los ambientes con pisos de parquet restaurados. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica, con fácil acceso a principales medios de transporte y avenidas. *Las medidas que se mencionan en esta publicación son aproximadas y surgen del título de propiedad y de las mediciones realizadas en el inmueble. INFORMACIÓN IMPORTANTE: Si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad podrás acceder a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS, exclusivo clientes RE/MAX. Para más información, no dudes en contactarnos. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! - En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor Responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638.

PH 3 ambientes en excelente ubicación sobre la Av. H. Yrigoyen, zona con excelente acceso a CABA.- Segundo piso por escalera consta de living comedor con ventanal, cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena, baño completo y dos dormitorios con placard. El PH es muy luminoso y tranquilo. Son 4 UF en total, y tienen en tercer piso terraza de uso común. Ambiente muy tranquilo. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GPH8067040 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

PH 3 ambientes con 2 cocheras cubiertas independientes, en el corazón de Lanúsita. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Lanús, a metros del polo gastronómico de Lanúsita y la Av. 2 de Mayo, este PH de 3 ambientes combina una ubicación urbana y dinámica con la comodidad de contar con dos cocheras cubiertas, independientes y de excelente altura, aptas para camioneta grande. La unidad se encuentra en primer piso por escalera, dentro de un edificio de pocas unidades, y cuenta con 38,29 m² totales y cubiertos, muy bien aprovechados. Al ingresar encontramos un living comedor luminoso, con balcón francés y buena circulación de aire. La propiedad dispone además de un dormitorio con placard y balcón francés, y un segundo ambiente que puede utilizarse como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, según las necesidades de cada familia. El baño completo cuenta con salida al sector de lavadero. La propiedad se destaca por su luminosidad y ventilación cruzada, generando ambientes agradables durante todo el día. Características - 3 ambientes - 38,29 m² totales y cubiertos - Primer piso por escalera - Muy luminoso - Ventilación cruzada - Living comedor con balcón francés - Dormitorio con placard y balcón francés - Segundo ambiente apto dormitorio o escritorio - Baño completo - Lavadero - Patio de uso compartido - 2 cocheras cubiertas independientes - Cocheras de excelente altura, aptas para camioneta grande - Agua caliente mediante sistema de termos compartidos - Expensas aproximadas: $50.000 Administración interna a cargo de un vecino Ingreso inmediato Una ubicación para disfrutar Lanúsita La ubicación es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad: -A metros del polo gastronómico de Lanúsita -Próximo al Hospital Evita -Cercano a la Municipalidad de Lanús -A 2 cuadras de Av. 29 de Mayo -A 7 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen -A 7 cuadras de Av. San Martín -Cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Una propiedad práctica, luminosa y con un diferencial difícil de encontrar en la zona: dos cocheras cubiertas e independientes. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, con ambientes separados y espacio propio para vehículos, o como inversión en una zona de alta demanda residencial y comercial. Consultanos para coordinar una visita. * Las fotos ambientadas fueron realizadas con home staging virtual para mostrar el potencial de los espacios" LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

EN VENTA: PH 2 AMBIENTES EN PLANTA ALTA Y TERRAZA PROPIA, APTO CRÉDITO – LANÚS OESTE. La propiedad está ubicada en la calle Juncal al 200, a sólo tres cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, a 2 cuadras de Joaquin V. Gonález y a 10 cuadras de la estación Lanús (lado oeste). La cercanía a la Municipalidad y a las vías del tren garantiza un entorno repleto de comercios, bancos, gimnasios, escuelas, clubes y transportes. Ideal para quienes buscan aprovechar al máximo su ubicación. Éste PH en plata alta permite disfrutar de la buena iluminación y la privacidad. Además, tiene una distribución funcional que permite adaptar el espacio según tus necesidades, ya sea para vivir o para invertir. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD • Cocina con comedor diario • Amplio living - comedor • 1 baño completo • 1 dormitorio • Lavadero • Terraza CARACTERÍSTICAS Y DATOS IMPORTANTES • Está ubicado en planta alta • Se ingresa por pasillo en común • Es luminoso y su entorno es tranquilo • Tiene terraza propia y lavadero cerrado • Es el tercero de tres unidades funcionales • Su antiguedad es de 40 años aproximadamente • La cuadra tiene cloacas pero no están conectadas (el pozo está en el patio de otro PH) • Esta propiedad es apto crédito (copia fiel del reglamento de copropiedad y planos de subdivisión) • Tiene 51 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos, 12 m² descubiertos, con un total de 70 m². El lote es de 8,66 x 43 – Terreno total de 378 m² (todas las medidas son aproximadas) RECORRIDO COMPLETO DE LA PROPIEDAD Se accede por escalera: a la izquierda la entrada al PH y a la derecha se encuentra la terraza y el lavadero. Al ingresar, nos recibe un hall de distribución (todas los ambientes tienen su respectiva puerta). Por un lado una cocina práctica con un pequeño espacio para comedor diario, un baño completo, un amplio dormitorio y finalmente un living comedor independiente (actualmente utilizado como segundo dormitorio). La terraza tiene un lavadero totalmente cerrado. La escalera que conecta con planta baja cuenta con una pequeña puerta de reja, pensada para evitar caídas y controlar el paso de niños y/o mascotas. Un inmueble con potencial y bien ubicado, con opciones para adaptarse a distintas necesidades. ¡NO DEJES PASAR ÉSTA OPORTUNIDAD, CONTACTANOS!

Ubicado en Humberto Primo 2920, esquina Moreno, Lanús Oeste, este PH de 3 ambientes en planta baja y al frente representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial para renovar y personalizar. La propiedad cuenta con: * Living comedor. * Cocina comedor. * Dos dormitorios. * Baño completo. * Patio con parrilla. * Cochera propia. Se encuentra a reciclar, ideal para quienes desean proyectar una renovación a su gusto y aprovechar el potencial de la propiedad. Su ubicación ofrece cercanía a comercios, servicios y principales vías de circulación de Lanús Oeste. Apto crédito. Una oportunidad para quienes buscan su próximo hogar o una inversión con posibilidades de valorización. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 --BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES -- Si compras tu inmueble con RE/MAX podes acceder a un PRÉSTAMO de hasta un 30 % del valor de la propiedad a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en