P H en Gobernador Valentín Vergara 4800

NUEVO PRECIO! Ubicado en Florida Oeste, este monombiente en planta baja, representa una excelente oportunidad para reciclar y revalorizar. Cumplí el sueño del hogar que siempre imaginaste. La propiedad cuenta con: - Amplio ambiente con ventana al frente y buena entrada de luz natural. - Cocina independiente con espacio para comedor diario. - Lavadero separado. - Baño completo. Ambientes con techos altos que aportan amplitud y múltiples posibilidades de diseño. La unidad se encuentra a reciclar, ideal para quienes buscan proyectar una reforma integral y personalizar cada espacio, ya sea para vivienda propia o inversión. Todos los servicios están activos. Situado en una zona residencial tranquila de Florida Oeste, con entorno consolidado y excelente conectividad. A pocas cuadras de Av. Mitre. Rápido acceso a Panamericana y conexión ágil hacia CABA y zona norte. Cercano a líneas de colectivo, comercios, supermercados, colegios y espacios verdes. Una ubicación que combina comodidad diaria, vida de barrio y accesos estratégicos. Oportunidad para transformar y capitalizar. Contactanos hoy y coordiná tu visita! Superficies a verificar por mensura.

¡Ideal Inversión o Primer Departamento en Florida! | PH al Frente de 18 m² con Entrepiso Ubicado en Nicolás Avellaneda 5, en la zona más residencial y codiciada de Florida (Vicente López), este acogedor PH al frente optimiza al máximo cada metro cuadrado gracias a su inteligente distribución en altura. Una oportunidad perfecta para quien busca independencia, bajas expensas y una conectividad privilegiada con la Ciudad de Buenos Aires. Características Principales Disposición al Frente: Entrada directa e independiente con excelente luz natural y ventilación. Espacio Optimizado (18 m² totales/cubiertos): Diseño funcional donde cada rincón está perfectamente aprovechado. Cocina Separada: Independencia total entre el área de cocción y el espacio principal, ideal para mantener el orden y evitar olores. Ambiente Principal con Entrepiso: Doble altura que permite ubicar la cama/dormitorio en el nivel superior, liberando el ambiente inferior para armar un cómodo living o espacio de trabajo/escritorio. Beneficios y Entorno Ubicación Estratégica: Emplazado a metros de la estación de tren de Florida (Línea Mitre) y con rápido acceso a la Av. Maipú y la General Paz, ofreciendo un viaje ágil hacia Capital Federal o hacia el Norte del GBA. Barrio Tranquilo y Residencial: Florida se destaca por sus calles arboladas, entorno seguro y excelente oferta comercial, gastronómica y de servicios a pocas cuadras. Bajos Costos de Mantenimiento: Al ser un PH de pocos metros, las expensas y los servicios son sumamente económicos, garantizando un rendimiento óptimo como inversión de alquiler.

PH EN VENTA CON RENTA VIGENTE – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSOR EN MUNRO PH en planta baja al frente, actualmente alquilado y con contrato vigente hasta abril de 2028. Una alternativa ideal para quienes buscan incorporar una propiedad con renta desde el primer día. Se encuentra en Munro, en una ubicación estratégica, próxima a la calle Villate, a Av, Velez Sarfield y a Av. Fleming, con acceso a importantes vías de circulación, comercios y servicios. Se trata del primer PH al ingresar al complejo, ubicado en planta baja y al frente, lo que le brinda muy buen acceso e independencia. Cuenta con: - 1 dormitorio - Baño completo - Cocina comedor al frente - Ambientes con muy buena entrada de luz natural - Techo de vidrio en el dormitorio, que aporta luminosidad y sensación de amplitud - Terraza compartida - Instalación eléctrica El terreno se enuentra dividido en 6 PH en total: 3 en planta baja y 3 en planta alta. El acceso se comparte únicamente con dos unidades más. UNA INVERSIÓN CON RENTA ACTIVA Actualmente la propiedad se encuentra alquilada, con un ingreso mensual de $540.000, y contrato vigente hasta abril de 2028. Esto permite al inversor adquirir una propiedad que ya se encuentra generando ingresos, sin necesidad de afrontar una búsqueda inmediata de inquilino ni asumir riesgos de desocupación. Contactános para realizar la visita!

PH Monambiente con patio lavadero con espacio para lavarropas y gran parque con excelente potencial en Munro, a metros de Panamericana . Este PH se encuentra en PLANTA BAJA , en un edificio de 2 plantas con un total de 10 unidades. NO ABONA EXPENSAS EL PH se ingresa por PB y esta distribuido por un gran monoambiente amplio , con pisos ceramicos color madera, con una cocina integrada con ventana al patio lavadero exterior. Cocina integrada de bajo y alto mesada en color blanco cocina nueva electrica termotanque electrico Baño completo con espacio de ducha y colocacion de mampara superficie total 66.15 m2 superficie cubierta 28,68 m2 superficie descubierta ; lavadero patio y parque 37,47 m2 ACTUALMENTE CON RENTA HASTA DICIEMBRE 2026 IDEAL PRIMERA VIVIENDA , SIN EXPENSAS Y CON GRAN POTENCIAL DEL PARQUE PARA QUINCHO Y PARRILLA. IDEAL INVERSION UBICADO CERCA DE PANAMERICANA Y SAN LORENZO en una zona completa y estrategica para movilizacion con transportes. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

PH 2 AMBIENTES EN VENTA MUNRO SIN EXPENSAS CON BALCON Un refugio pensado para quienes buscan comodidad en una zona tranquila y accesible. Este PH de 38 m² totales, completamente reciclado a nuevo, se ubica sobre la calle Santa Cruz en Munro, en un entorno residencial cercano a Avenida Ader y Vélez Sarfield. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El acceso se realiza por un pasillo que conduce a una escalera. Desde allí se accede a un balcón cerrado que funciona como espacio de transición hacia los ambientes principales. La cocina comedor se integra naturalmente con este balcón, creando una zona de estar luminosa y versátil. El baño completo se encuentra estratégicamente ubicado en esta área central. La habitación cuenta con una ventana que se abre hacia el balcón, permitiendo una circulación fluida entre espacios. El lavadero se sitúa de forma práctica y accesible, completando la funcionalidad del hogar. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS • Superficie cubierta de 29 m² y 9 m² semicubiertos (con cerramiento optimizando m2) • Baulera incluida para almacenamiento • Permite mascotas. • Televisión por cable y satelital disponibles • Disposición frente que favorece la iluminación natural • Servicios completos: electricidad, agua, gas, desagüe cloacal • Estado general excelente tras reciclado integral UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en una zona muy tranquila de Munro, el PH forma parte de un conjunto de 9 unidades que mantienen la privacidad y el carácter residencial del barrio. La proximidad a Avenida Ader y Vélez Sarfield facilita el acceso a comercios, servicios y transporte público. OPORTUNIDAD DE FINANCIACIÓN Si necesitás ayuda para concretar tu compra, contamos con opciones de financiación accesibles. A través de nuestro programa con LENDAR, si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad, podés acceder a un préstamo con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online, sin intermediación bancaria. Realizá la simulación de cuotas en y calculá tu préstamo de forma inmediata. OPERACIONES SIMULTÁNEAS ESCRIBIME Y COORDINAMOS VISITA Si necesitás vender tu propiedad actual para comprar esta, podemos gestionar la operación simultánea sin complicaciones. Consultanos sobre el valor de tu inmueble y encontremos la mejor solución para tu nuevo proyecto.. Nota: Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos surgirán del título de la propiedad, planos y comprobantes respaldatorios.