P H en Gregorio Marañón 1700

PH en esquina de 5 ambientes con cochera, patio, terraza y dependencia – Ciudad Jardín Ubicado en la zona más tranquila de Ciudad Jardín, sobre Aviador Macías al 7100, este amplio PH en esquina se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución funcional ideal para familias numerosas o quienes buscan comodidad y espacios versátiles. La propiedad cuenta con jardín de entrada, un luminoso living, cocina comedor equipada con muebles bajo mesada y alacena, y un total de 5 habitaciones. En planta baja se encuentran dos de ellas, una actualmente utilizada como consultorio, ideal también para uso profesional o escritorio. En el primer piso se desarrollan dos habitaciones, brindando mayor privacidad al sector íntimo. Dispone además de baño completo. En el exterior, posee un pequeño patio con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Cuenta también con cochera cubierta con portón eléctrico. En la planta superior, se accede a una terraza de dimensiones funcionales, donde se encuentra un cuarto de lavadero y una habitación adicional con su propio baño, ideal como dependencia, espacio de trabajo o sector independiente. Su condición en esquina le aporta mayor privacidad, ventilación y excelente ingreso de luz natural en todos los ambientes. Una propiedad versátil, con excelente distribución y gran potencial en una ubicación privilegiada. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

3 PHs EN BLOCK CASEROS DIRECTORIO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedades de excelente construcción ubicada sobre Directorio en Caseros, con una superficie total de 241 m² que ofrece amplitud y funcionalidad. Desarrollado en un terreno de 238 m², estos phs presentan una distribución estratégica con 193 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos y 40 m² descubiertos. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construido en 2006 con estándares de calidad, los phs se encuentran en estado excelente. Dispone de servicios completos: electricidad, agua y gas. La cochera adicional representa un valor agregado para los propietarios que valoran el estacionamiento seguro. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Directorio, zona de Caseros, ofrece conectividad y accesibilidad. Ideal para quienes buscan combinar comodidad residencial con facilidad de desplazamiento.

La propiedad está conformada por un local de 22 m2 sobre Avenida. con Baño. Actualmente funciona un Drugstore. Frente vidriado, buena iluminación y vista. Doble acceso. Depto. 1: Se trata de un 3 ambientes y medio, Ubicación: interno Acceso por pasillo compartido. Antigüedad: 50 años Ingreso por Living comedor con cocina integrada. Todos los servicios Termotanque de 85 Lts a gas. Dormitorio con placard empotrado en P.B. y medio ambiente más que bien podría usarse como escritorio o amplio vestidor. Baño con ducha. Accediendo por escalera a P.A. una habitación más con techo de madera y chapa. Terraza con parrilla. Dto 4. Se trata de un Departamento 3 ambientes en primer piso con acceso independiente por escalera. Ubicación: frente Techo de madera y teja Balcón: no Living comedor con cocina integrada. Patio descubierto privado. 1 Baño con bañadera y cañerías de termofusión. Hechas hace 2 meses. 2 dormitorios en segundo piso. Acepta depto 2 ambientes con bajas o sin expensas en Caba en parte de pago.

EL VALOR DE LA PUBLICACIÓN CORRESPONDE AL PAGO AL CONTADO. FINANCIACIÓN DIRECTA CON POSESIÓN. ANTICIPO + CUOTAS. POSIBLE PERMUTA POR MENOR VALOR LA PROPIEDAD NO POSEE EXPENSAS! Ubicado en una excelente zona residencial de Caseros, se encuentra este espectacular PH moderno a estrenar desarrollado en dos plantas, con acabados y detalles de categoría, excelente luminosidad y espacios diseñados para el confort familiar. Posee una superficie Cubierta de 98,31 m², compuesta por 2 plantas. Esta está distribuida en: Planta Baja: -Amplio y luminoso estar-comedor integrado. -Cocina integrada con desayunador -Toilette Planta Alta: -2 Dormitorios amplios con gran iluminación natural y con placard -Baño completo En planta baja encontramos una superficie Descubierta de 13,69 m² compuesta por un patio privado con parrilla La propiedad posee una superficie Total de 112 m² CARACTERISTICAS: -El pasto se colocara una vez realizada la reserva de la propiedad. - Tiene gas y electricidad - Posee termotanque - Tanque de agua subterráneo -Bomba inteligente VENTA POR BOLETO CON POSESIÓN INMEDIATA. ESCRITIURA A PARTIR DEL 2027. Para más información o agendar una visita, contáctanos. Lendar - Préstamos hipotecarios para clientes de RE/MAX Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página web.

Excelente oportunidad: dos PH en block, con múltiples posibilidades de uso y desarrollo Dirección: Francisco Raffo 3110 Entre: Beazley y Roberto Lage Sup Total: 145,13 m2 Sup. cubierta: 124 m2 (por estado parcelario) ***PH ubicado en PLANTA BAJA con PATIO Ambientes: 2 Piso: Planta baja Ubicación: frente Cantidad de Pisos en el edificio: 2 Antigüedad: 70 años Estado de la unidad: bueno Luminosidad: (1-10): 8 Orientación del Living: noreste Numero de Unidades funcionales: 2 Unidades funcionales por piso: 1 Encargado: no posee Seguridad: no posee Apto profesional: no Numero de ascensores: no posee Living-Comedor: 3,30 m x 4,70 m Dormitorio principal: 3,50 x 3,60 m Numero de baños: 1, completo (2,40 m x 1,50 m) Toilette de recepción: no Servicios individuales Calefacción: estufas a gas Agua Caliente: calefon Aire acondicionado: si, frio/calor Pisos: porcelanato Cocina: independiente, falsa escuadra 4,00 m x 1,60 m Lavadero: cuenta con conexión para lavarropas en la cocina Dependencia de Servicio: no Baulera: si Cochera: si, cubierta (3,20 m x 4,30 m ***PH ubicado en PRIMER PISO (se accede a traves de 18 escalones) con BALCON ATERRAZADO Ambientes: 2 Piso: primer piso por escalera Ubicación: frente Cantidad de Pisos en el edificio: 2 Antigüedad: 70 años Estado de la unidad: bueno Luminosidad: (1-10): 10 Orientación del Living: noreste Numero de Unidades funcionales: 2 Unidades funcionales por piso: 1 Encargado: no posee Seguridad: no posee Apto profesional: no Numero de ascensores: no posee Living-Comedor: 3,85 m x 3,80 m Dormitorio principal: 3,25 m x 3,35 m Numero de baños: 2, completos de 1,25 m x 1,90 m en SUITE y el secundario de 1,20 m x 2,20 m Toilette de recepción: no Servicios individuales Calefacción: estufas a gas Agua Caliente: calefon Aire acondicionado: si, frio/calor Pisos: flotante simil madera en living comedor Cocina: independiente, falsa escuadra 3,20 m x 2,40 m Lavadero: cuenta con conexión para lavarropas en la cocina Dependencia de Servicio: no Baulera: si Cochera: no

VENTA PH TIPO CASA 4 AMBIENTES CON JARDÍN Y COCHERA EN SANTOS LUGARES Almafuerte al 4000· Santos Lugares · Tres de Febrero Precio: USD 195.000 La independencia de una casa, un jardín para compartir y ambientes con detalles que le dan personalidad. Este PH tipo casa cuenta con 2 entradas peatonales propias (por cocina y por living), cochera cubierta en subsuelo con acceso interno y una vivienda desarrollada en planta baja y primer piso. El living comedor ofrece un espacio cálido, con hogar, detalles de madera y ventanales con salida al jardín. La cocina se conecta con el comedor mediante una barra desayunadora y cuenta con muebles bajo mesada, alacenas, anafe, horno empotrado y ventana al frente. El exterior es uno de sus principales atractivos: 57,22 m² de jardín y patio propios, con sector verde y parrilla de ladrillo acompañada de mesada, bacha y espacio de guardado. Un lugar para disfrutar de almuerzos, reuniones o una tarde al aire libre. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Tres dormitorios con placares. • Living comedor con hogar y salida al jardín. • Cocina con barra desayunadora y amoblamiento de madera. • Un baño completo y dos toilettes. • Altillo con acceso por escalera. • Lavadero independiente. • Jardín y patio de 57,22 m² con parrilla. • Cochera cubierta en subsuelo con acceso por rampa. • Accesos peatonal y vehicular separados. Su fachada de ladrillo visto, las barandas de madera y los ambientes con luz natural acompañan el carácter de esta propiedad. SUPERFICIES SEGÚN DOCUMENTACIÓN • Cubierta: 123,57 m², incluidos 25,73 m² cubiertos de cochera en subsuelo. • Semicubierta: 4,36 m². • Descubierta total: 73,45 m², distribuidos entre distintos niveles e incluidos los 57,22 m² de jardín y patio. • Superficie total propia: 201,38 m². Una propuesta para quienes buscan tres dormitorios, cochera y un espacio exterior propio en Santos Lugares. ¡Contactanos para conocerla y coordinar una visita! Kari Garzón Asesora Inmobiliaria · RE/MAX Parque III Las superficies surgen de la documentación aportada y están sujetas a verificación. Las fotografías incluyen edición de presentación.

Venta en block de 2 PH tipo casa, uno de 3 ambientes y otro de 4 ambientes, desarrollados en planta baja y primer piso, con jardín y parrilla. Sin expensas. Apto crédito hipotecario. Las dos plantas pueden utilizarse de manera totalmente independiente. Ideal para dos familias o para combinar vivienda y renta, ya que ambas plantas cuentan con accesos independientes desde el hall de entrada de la propiedad. La propiedad se compone de la siguiente manera: *Planta Baja de 3 ambientes con jardín: - Hall de entrada - Living comedor con cocina integrada - Dormitorio principal - Dormitorio secundario - Baño completo - Lavadero independiente - Galería - Jardín - Características de PB: Horno a gas, termotanque, pisos de porcelanato en living comedor y parquet en dormitorios. *Planta Alta de 4 ambientes con dos balcones: - Living comedor con cocina integrada - Dormitorio principal con gran baño en suite - Dormitorio secundario - Vestidor - Toilette de recepción - Balcón terraza - Lavadero independiente - Balcón delantero con parrilla - Características de PA: Horno y cocina eléctricos, termotanque, pisos de madera plastificados de alta calidad en living y dormitorios; los muebles de cocina, vestidor y baños poseen terminaciones de categoría. Ubicación: Propiedad ubicada en zona residencial consolidada de Caseros, con excelente conectividad. A metros de Av. San Martín y con rápido acceso a Av. General Paz, lo que permite una conexión ágil con CABA y el resto de Zona Oeste. Cuenta con cercanía a múltiples líneas de colectivo y a la estación Caseros del Ferrocarril San Martín. En las inmediaciones se encuentran el centro comercial de Caseros, comercios de cercanía, supermercados, bancos y amplia oferta de servicios. Zona con buena infraestructura, acceso a centros de salud y entorno residencial tranquilo con alta demanda habitacional.

PH TIPO CASA de 4 ambientes en SAENZ PEÑA desarrollada en 2 plantas y con cochera para 2 autos. PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN ZONA. PB: Comedor con cocina integrada Espacio de guardado tipo baulera Living-comedor Toilette de recepción Patio delantero Cochera. PA: Habitación principal con balcón y baño en suite y placard. Dos habitaciones adicionales Lavadero y salida al patio y terraza Baño completo 200 MTS de la estacion SAENZ PEÑA 300 MTS del centro comercial. APTO CREDITO. FINANCIA HASTA EL 30% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar (lendar. com. ar) SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar

VENTA CASA TIPO PH 4 AMB PILETA QUINCHO SAENZ PEÑA APTO CREDITO Venta Casa tipo ph 4 Ambientes con Pileta, Jardín, cochera y Quincho en Sáenz Peña, Tres de Febrero APTO CREDITO Propiedad funcional y luminosa, desarrollada en planta baja : Living con gran ventanal. Comedor Cocina totalmente equipada con mesada y mobiliario de calidad (además posee instalación para lavavajillas o lavarropas adicional). Habitación principal con vestidor. Habitación secundaria con baño privado y salida a pequeño patio cubierto Habitación Baño Lavadero independiente Jardín trasero con pileta Quincho completamente con agua caliente, parilla interna y conexión a gas natural. Además posee una habitación adicional y también baño Terraza adicional sobre la propiedad con trastero o posible habitación extra. Garaje Cubierto Adicional: La propiedad cuenta además con dos un sistema de calefacción por calefón para la cocina, baño y las estufas de la propiedad, y un segundo para el quincho. También posee un pequeño jardín delantero. Acceso a: • A 3 cuadras de av. Rodríguez Peña, a 6 cuadras de Ameghino , a 8 cuadras de Av. América. • Colectivos línea: 123, 105, 343, 161, 237 y 175 • Trenes: Tren Urquiza estación Lourdes, Tren San Martin estación Santos Lugares. • Escuela: Escuela Estatal Primaria y Secundaria N° 14, N° 20, N° 23; Instituto Santos Lugares; Colegio Privado San Carlos y San José • Club: Atlético Almagro (Caseros), Clubes barriales de Santos Lugares (fútbol infantil y social), Club Defensores de Santos Lugares (barrial/deportivo)