P H en Cortina 800

PH 3 AMB reciclado a nuevo en 2 Plantas | Parrilla propia | Sin Expensas Oportunidad en el lote: única unidad desarrollada en 2 plantas sobre un total de 6. Refaccionada integralmente a nuevo en 2021, duplicando su superficie original (de 37 m² a aprox. 70 m² totales). Distribución: Planta Baja: Ingreso por pasillo común (brinda gran tranquilidad y silencio). Cuidado living-comedor con cocina integrada. Toilette de recepción con espacio y conexión para lavarropas. Planta Alta: Distribuidor con gran ventanal que aporta excelente luminosidad natural. 2 dormitorios cómodos con placard empotrado. Baño completo. Exterior: Pequeño sector/balcón de servicio con parrilla de material instalada, ideal para disfrutar asados en casa. Estado de la propiedad: Estructura y refacción general de 2021 en impecable estado. Nota: Requiere solo detalles finales de pintura, ideal para personalizar los ambientes a tu gusto. Ubicación y transportes: Zona residencial muy tranquila y súper conectada. Cercano a avenidas principales, colegios (DE XIII) y Htal. Santojanni. Líneas de colectivo: 4, 49, 55, 63, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 180. Condiciones de venta: No apto crédito hipotecario. Operación sujeta a reubicación. ¡Consultanos y agendá tu visita presencial hoy mismo! Solicita el video!

PH a REFACCIONAR con terraza y espacio independiente – Sin expensas – Parque Avellaneda ¡Una propiedad con múltiples posibilidades y espacios pensados para disfrutar en familia! Ubicado en planta baja y al contrafrente, dentro de un lote de tan solo cuatro unidades funcionales, este PH combina comodidad, funcionalidad y el gran beneficio de no pagar expensas. Al ingresar por pasillo común nos encontramos con un patio descubierto que brinda una cálida bienvenida y conecta con el interior de la vivienda. La propiedad dispone de un amplio living comedor, dos cómodos dormitorios con placares empotrados, baño completo, cocina estilo americana, comedor diario y lavadero. Su patio interno descubierto constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad, ya que aporta excelente ventilación cruzada e iluminación natural a gran parte de los ambientes, generando espacios luminosos y agradables durante todo el día. Además, cuenta con una característica difícil de encontrar: una terraza de acceso independiente mediante escalera exclusiva desde el patio de ingreso. Allí se desarrolla un importante espacio complementario compuesto por cocina/quincho, baño y una habitación, ideal para utilizar como vivienda independiente, estudio profesional, espacio de trabajo, sector para huéspedes, adolescentes o reuniones familiares. La propiedad cuenta con todos los servicios conectados y en funcionamiento: agua corriente, gas natural y electricidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con ambientes cómodos, espacios al aire libre y el valor agregado de contar con un sector independiente que amplía notablemente sus posibilidades de uso. ¡Consultanos para coordinar una visita! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

PH EN VENTA 3 AMBIENTES VILLA LURO CAPITAL FEDERAL Propiedad de excelente oportunidad ubicada en la tranquila zona de Villa Luro, sobre la calle Donizetti. Se trata de un ph y local, antiguamente funcionaba una rotisería, compacto y funcional de 65 m² construidos, distribuido en tres ambientes que aprovechan eficientemente cada espacio disponible. La composición interna incluye dos habitaciones y un baño completo, configuración ideal para parejas, profesionales o como inversión para alquiler. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, resultado de mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Construido en 1980, mantiene la solidez característica de las construcciones de esa época. La ubicación en Villa Luro representa una ventaja significativa. Se trata de un barrio consolidado con buena conectividad, a 20 mt de Av. Rivadavia, cercanía con el polo gastronómico de la plaza Los Andes. La calle Donizetti ofrece acceso directo a comercios, transporte público y equipamientos de la zona. Esta propiedad resulta particularmente atractiva para inversores que buscan un activo con bajo costo de mantenimiento y potencial de rentabilidad en alquiler, así como para compradores que priorizan una vivienda funcional en una zona residencial estable. Si queres invertir una vivienda mas local, no dudes en contactarme y agendamos una visita.

VENTA PH 3 AMBIENTES + ESCRITORIO + PATIO – PLANTA BAJA – VILLA LURO Ubicación: Calle Lope de Vega al 300, Villa Luro. Excelente zona, a una cuadra de la estación del tren Sarmiento, a una cuadra y media de Av. Juan B. Justo, con comercios, medios de transporte ,todo a mano. Zona segura y transitada. Características del PH: 3 ambientes en planta baja Living comedor amplio y luminoso Cocina comedor independiente 2 dormitorios cómodos, amplios, luminosos y con placares del techo al piso Escritorio / espacio de trabajo Baño completo 2 Patios, uno con lavadero y espacio de guardado Propiedad con muy buena distribución, ventilación natural y excelente ubicación.

PH RECICLADO A NUEVO, CAMARONES Y MOLIERE. SOLO 3 UNIDADES EN EL LOTE, INGRESO POR PASILLO. AL INGRESAR SE ENCUENTRA EL PATIO CON CONEXION PARA LAVARROPAS CUBIERTO. LIVING CON VENTANAL AMPLIO DE VIDRIO REPARTIDO Y BUENA ORIENTACION (NORESTE). TOILETTE DE RECEPCIÓN. COCINA SEPARADA CON BARRA DESAYUNADORA TOTALMENTE RECICLADA CON MATERIALES DE CALIDAD Y REVESTIMIENTOS. EQUIPADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, COCINA, EXTRACTOR Y BACHA INTELIGENTE, TODO A ESTRENAR. HABITACIÓN AMPLIA, TECHO ALTO Y PISO DE PINOTEA, CON SALIDA AL PATIO POR VENTANAL. CUENTA CON BAÑO EN SUITE COMPLETO AMPLIO Y MODERNO CON DUCHA. LA PROPIEDAD SE RECICLÓ POR COMPLETO, INSTALACIONES DE LUZ, AGUA Y GAS. SE ENCUENTRA LISTA PARA HABITAR. APTA CREDITO. ACEPTA PERMUTA. POSIBILIDAD DE FINANCIACION. ESCRIBINOS Y COORDINAMOS UNA VISITA.

APTO CREDITO!! La propiedad se desarrolla en un primer piso por escalera y ofrece una distribución cómoda y funcional. * Living-comedor de amplias dimensiones con cocina integrada. * Salida a patio, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre y favorecer la ventilación de los ambientes. * Toilette de recepción. * Dos dormitorios con placard empotrado y ventilación natural hacia el patio. * Baño completo de generosas dimensiones. Ubicado en una excelente zona de Villa Luro, sobre Av. Lope de Vega al 75, a metros de Av. Rivadavia, a metros también de la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento, múltiples líneas de colectivos, comercios, supermercados, bancos y una amplia oferta de servicios. Con rápido acceso a Av. Juan B Justo y la autopista Perito Moreno. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!

PH EN VENTA | 2 AMBIENTES CON PATIO PROPIO – VILLA LURO PH de 2 ambientes en planta baja al frente, con patio propio, en un edificio de solo 6 unidades funcionales. La unidad se encuentra en buen estado general de conservación, lista para habitar, con una cómoda distribución y ambientes funcionales. Cuenta con un amplio living comedor y una cocina independiente con espacio para comedor diario. El dormitorio tiene placard y el baño es completo, con bañera. Su gran diferencial es el patio propio, un espacio exterior para disfrutar al aire libre. Se complementa con un lavadero semicubierto. Con bajas expensas y apta crédito hipotecario, es una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para inversión. Características: 2 ambientes Living comedor Cocina independiente con espacio para comedor diario Dormitorio con placard Baño completo con bañera Patio propio Lavadero semicubierto Planta baja al frente, con acceso por pasillo común Edificio de solo 6 unidades Apto crédito hipotecario Superficies: Cubierta: 47,12 m² Semicubierta: 0,54 m² Descubierta: 5,92 m² Total: 53,58 m² Expensas: $20.000 (septiembre 2026) Valor: U$S 95.500.- UBICACIÓN: Basualdo 518, Villa Luro. Zona residencial, cerca de las avenidas Rivadavia y Emilio Castro, con comercios, servicios y medios de transporte. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. *Las medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad.

Venta PH 3 Ambientes Villa Luro, Al Frente con Patio 1Er piso por escalera # PH 3 Ambientes al Frente con Balcón | Muy Buen Estado | Apto Crédito | Villa Luro ¡Oportunidad! Antiguedad aproximada 15 años. En excelente estado Patio con parrilla Dos dormitorios con placard. Baño completo. Living comedor Balcón corrido Se acepta permuta x 4 ambientes en la zona. Venta sujeta a reubicación de propietarios © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

PH de 3 ambientes en Villa Luro – ¡Sin expensas y apto crédito! Ubicado en una zona tranquila de Villa Luro, este PH se destaca por su privacidad y sus espacios cómodos y funcionales. El lote cuenta con 4 unidades funcionales. La propiedad se encuentra en segundo lugar y comparte pasillo de acceso únicamente con otras dos unidades. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con entrepiso, ideal para armar un espacio de trabajo o escritorio. Cuenta además con: Cocina moderna, con cómoda mesada. Dos dormitorios con placares empotrados. Baño completo con bañera. Patio con lavadero. Terraza. Baulera. Una propiedad con espacios bien aprovechados, en un entorno tranquilo y con buena conectividad, que permite disfrutar de la vida de barrio sin alejarse de los principales accesos y servicios. ¡Sin expensas y apto crédito! Excelente conexión con el Metrobús: Colectivos 34, 47, 53, 57, 99, 106, 108, 166, 172, 195 ------------------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: