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EQUIPO VENDE PH DE 2 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO, UBICADO A DOS CUADRAS DE AV JOSE MARIA MORENO, Y A TRES CUADRAS DE AV LA PLATA. DESARROLLADA EN UNA SOLA PLANTA. COMODO Y AMPLIO LIVING COMEDOR COCINA CON DESAYUNADOR 1 DORMITORIO CON PLACARD DE PISO AL TECHO CON SALIDA AL PATIO BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA COCHERA BAJAS EXPENSAS TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 4, 7, 25, 26, 42, 50, 65, 101, 133, 134, 135 LLAMANOS SABEMOS COMO AYUDARTE !!! SOLUCIONES CONCRETAS RESULTADOS REALES

PH 2 AMBIENTES – SEGUNDO PISO POR ESCALERA, BALCON Y TERRAZA INDEPENDIENTE Parque Chacabuco Ideal como primera propiedad para jóvenes o parejas que buscan vivir en un lugar tranquilo, luminoso, con comodidad y espacios pensados para disfrutar y compartir. Ubicado a 2 cuadras de Av. Asamblea, 7 cuadras del Parque Chacabuco y 7 cuadras del acceso a la Autopista 25 de Mayo. DISTRIBUCIÓN: PRIMERA PLANTA . Estar, comedor y cocina . Balcón al frente . Toilette con conexión de lavarropas (opcional) SEGUNDA PLANTA . Dormitorio (3,00m x 2,87m) , Balcón al frente . Baño completo TERCERA PLANTA . Terraza con área para lavadero NO ES APTO CREDITO - Venta con primera escritura. Las medidas publicadas son aproximadas. Llamanos y coordinamos una visita.

EL EQUIPO VENDE PH 2 AMBIENTES CON TERRAZA Y QUINCHO EN PARQUE CHACABUCO. NO APTO CREDITO HIPOTECARIO. Propiedad única en zona residencial consolidada de Parque Chacabuco, en un primer piso por escalera, con distribución funcional y excelente estado de conservación. Ideal para inversores y familias que buscan un inmueble versátil y bien ubicado. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 1 Dormitorio con placard • 1 baño completo • Living/comedor funcional • Cocina independiente • Lavadero EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS • Aire acondicionado en dormitorios • Calefacción por tiro balanceado • Agua caliente por termotanque ESPACIOS EXTERIORES • Terraza de uso exclusivo • Amplio quincho con salida a terraza • Aire acondicionado frio/calor en quincho Metros por escritura: Superficie Cubierta 51,84 m2 Superficie descubierta : 49,31 m2 Superficie Total: 101,15 m2 NOTA "Algunas imágenes fueron modificadas con IA, con el fin de que pueda apreciarse el potencial de la propiedad " Excelente accesibilidad de transporte público Líneas de colectivo cercanas: 4, 7, 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 134, 135, 195 Contactanos para más información y coordinar una visita.

PH 3 AMBIENTES EN PARQUE CHACABUCO – APTO CRÉDITO Ubicado en Parque Chacabuco, a una cuadra de la Avenida Cobo, en una zona residencial con muy buena conectividad Mucha luz!! PH en primer piso por escalera, con: Living comedor amplio con balcón francés al frente Cocina cómoda 2 habitaciones Baño completo Balcon aterrazado Se destaca por su gran amplitud, excelente estado y funcionalidad. Apto crédito. Actualmente con renta (alquilado). Ideal para inversores que buscan ingreso inmediato SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR CONSULTANOS QUE PODEMOS HACERLO EN SIMULTANEO CONSULTANOS Y AGENDEMOS UNA VISITA!

**GRAN PH DE 2 AMBIENTES EN DUPLEX A LA VENTA. Todo luz y tranquilidad** MIRA EL VIDEO EN ESTA PUBLICACIO!. El Equipo presenta este cálido PH de dos ambientes en dos plantas, con 60 m² totales (47 m² cubiertos + Patio + Balcón Terraza), que combina funcionalidad, confort y espacios al aire libre. Ubicado en un entorno silencioso y tranquilo, esta propiedad se destaca por su excelente luminosidad durante todo el día, gracias a su orientación Norte y a sus grandes ventanales. Distribución por planta: PLANTA BAJA Pequeño patio de recepción Living comedor Cocina integrada PLANTA ALTA Baño completo Habitación con placard Balcón terraza Expensas: $14.000 (Septiembre - Incluyen Aysa) No dejes de contactarnos para visitar esta propiedad, ideal para inversión o primera vivienda!

PH DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON PATIO Y BALCÓN EN PARQUE CHACABUCO Ubicado sobre Av. Carabobo al 1200, este PH de 3 ambientes se encuentra en un primer piso por escalera y se destaca por su muy buena iluminación natural, ventilación cruzada y dos espacios exteriores. La propiedad cuenta con living comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo renovado, patio y balcón. Su disposición al frente con orientación oeste y el patio orientado al este favorecen el ingreso de luz y la circulación natural de aire durante distintos momentos del día. Los ambientes conservan pisos de parquet y la unidad presenta un buen estado general. SUPERFICIES • Superficie cubierta: 58,22 m² • Superficie semicubierta: 7,93 m² • Superficie descubierta: 2,38 m² • Superficie total: 68,53 m² CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • PH de 3 ambientes • Dos dormitorios • Living comedor • Cocina independiente • Baño completo • Patio y balcón • Disposición al frente • Muy buena iluminación natural • Ventilación cruzada • Primer piso por escalera • Edificio de pocas unidades Expensas informadas: $50.000 mensuales aproximadamente. Una alternativa para quienes buscan dos dormitorios, espacios exteriores y la tranquilidad de un edificio de pocas unidades en Parque Chacabuco. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Las fotografías, descripciones y valores publicados tienen carácter informativo.

VENTA PH 4 AMBIENTES PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL GRAN POTENCIAL PARA PERSONALIZAR!! APTO CREDITO Propiedad única en Parque Chacabuco con potencial de desarrollo y excelente distribución espacial. Ubicación estratégica sobre Emilio Mitre, frente al parque, con 105 m² de superficie total. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Distribución versátil en dos niveles con 5 ambientes • Superficie construida: 60 m² cubiertos • Superficie semicubierta: 3 m² • Superficie descubierta: 42 m² • Año de construcción: 1956 • Estado general: bueno, con potencial de renovación DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta Baja • Patio cubierto con techo rebatible que genera luminosidad natural • Ventanal lateral que amplía la entrada de luz • Cocina compacta con posibilidad de integración • Baño con potencial de ampliación y refaccion. • Living comedor con barra desayunador • 2/3 dormitorios (Ahora hay 3 porque tiene una division con durlok) Planta Alta • Habitación adicional actualmente utilizada como espacio de trabajo • Terraza con sector techado tipo quincho • Parrilla SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: electricidad, agua, gas, desagüe cloacal • Placard • Disposición interna favorable • Estructura en condiciones óptimas UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Zona comercial de Parque Chacabuco • Frente al parque • Cercano a Subte Línea E, estación Emilio Mitre • Acceso a líneas de colectivo: 4, 7, 26, 103, 134 Oportunidad de inversión con múltiples posibilidades de renovación y desarrollo. Te incluimos un ANTES/DESPUES realizado con IA para que veas el potencial de cambio solo con pintura y cambio de vidrios. Y un antes y despues de cada ambiente. ¡TE GUSTO ESTA PROPIEDAD Y NO LLEGÁS? SI TE FALTA UN 35 % DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD, TE OFRECEMOS SOLICITAR UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR, SERVICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS, ESTOY PARA AYUDARTE, ESPERO TU LLAMADO.

_PH de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle Avenida Carabobo e/ Balbastro y Zaraza (Parque Chacabuco, Capital Federal). Con disposición interno y orientación norte. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 77mts2 totales, de los cuales 49mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 13/10/2026 son de $30000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

PH al frente + local comercial con portón · Av. La Plata, PARQUE CHACABUCO / BOEDO Oportunidad sobre Av. La Plata, en el límite entre Boedo y Parque Chacabuco: se venden en conjunto un PH en 1.º piso al frente y un local comercial en planta baja, cada uno como unidad funcional independiente. El precio publicado corresponde al total: vivienda + local. El PH Tiene 62,17 m² cubiertos, con dos dormitorios con placares, living, cocina comedor, baño completo y lavadero. Sus puntos fuertes son el balcón corrido al frente (7,57 m²) con parrilla, ideal para sumar espacio al aire libre o proyectar una ampliación. En total suma 137,60 m². Tiene orientación este, con muy buena luz natural por la mañana. Tiene 47 años de antigüedad y requiere un reciclaje integral. Es ideal para quien busca personalizar su vivienda o para inversores que buscan un proyecto de refacción y revalorización en una zona con demanda activa de PH. El local Tiene 23,59 m² cubiertos sobre avenida, con portón de acceso vehicular y puerta peatonal independiente, y baño hecho a nuevo. Por su portón, sirve como local comercial, depósito, taller o cochera propia. Requiere mínima intervención. Por qué es una buena compra Te permiten vivir arriba y trabajar abajo, alquilar el local para generar renta o, a futuro, vender cada unidad por separado. El frente sobre avenida principal le da visibilidad y movimiento comercial. Tiene excelente conectividad: subte línea E y múltiples líneas de colectivo, en un barrio consolidado, con todos los servicios. Consultá por más información y coordiná tu visita