Departamento en Avenida de los Constituyentes 5100

Descubrí este hermoso monoambiente dividido en el corazón de Villa Urquiza, ubicado en el prestigioso edificio Torre Las Plazas. Este funcional departamento cuenta con un living comedor con cocina integrada que se abre a un balcón luminoso, perfecto para disfrutar del sol por las tardes La habitación está completamente separada y cuenta con un baño en suite. Con tan solo 15 años de antigüedad, el edificio ofrece full amenities: piscina, gimnasio, sauna, solárium, SUM, parrilla y laundry. Además, cuenta con seguridad las 24 horas. Ubicado en el Piso 5to, te espera un espacio de 31 m2 para que lo hagas tuyo .¡No te lo pierdas! Pedí una visita para conocerlo Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : E-mail :

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal LE BRETON Y COLODRERO - FRENTE - BALCON - MUY LUMINOSO - LIVING COMEDOR - DORMITORIO CON PLACARD - COCINA INTEGRADA - BAÑO COMPLETO - LAVADERO - EXPENSAS INCLUYEN AYSA REQUISITOS •Garantía propietaria de CABA o seguro de caucion •Un mes de depósito •Un mes de adelanto •Demostración de ingresos Contrato 24 meses, ajuste trimestral por IPC. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo.Estela DONOFRIO Propiedades ######## - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2695)

El equipo de presenta este luminoso departamento en condominio ubicado en el 2 piso con excelentes vistas al área de recreación y pileta. Una oportunidad fabulosa de vivir en un entorno con las mejores prestaciones de un moderno departamento pero con la tranquilidad y las amenidades de un edificio residencial estilo condominio. *** Sobre el departamento *** -Living comedor con cocina eléctrica integrada. -Balco terraza con vista a la piscina. -Calefacción por aire frio calor. -Baño completo con su respectivo ante baño. -Espacio de ingreso de generosa amplitud para un escritorio. -Cocina con excelentes dimensiones de guardado ( horno eléctrico, doble bacha y anafe cuádruple) ***Sobre el edificio *** -Pileta. -Área de parrilla y recreación. -Bicicletero. -Áreas verdes. *** Ubicación *** -Cercanía con espacios verdes y plazas -Zona de confluencia de comercios y negocios de primera necesidad -Opciones de Gastronomía y cafetería -Polo gastronómico por excelencia. ***Condiciones*** -Mes de deposito- Mes en curso - Garantía propietaria CABA o Seguro de caución. -Ingresos demostrables . Espero tu consulta para brindarte el mejor asesoramiento y poder concertar una entrevista. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Descripción: En alquiler, departamento de 2 ambientes al contrafrente, con orientación noroeste, balcón corrido y baulera propia, apto vivienda o uso profesional. Cuenta con 48,84 m² totales: 39,03 m² cubiertos muy bien aprovechados y un balcón corrido de 9,81 m² al que se accede tanto desde el living como desde el dormitorio. Ubicado en Villa Urquiza, sobre Mendoza 5515, entre Barzana y Altolaguirre, a metros del Boulevard Mendoza, uno de los sectores más residenciales y buscados del barrio. Segundo piso al contrafrente, tranquilo y luminoso gracias a su orientación. Se encuentra en un edificio construido en 1981, de 8 pisos, con dos ascensores y terraza de uso común. Ideal para vivir o instalar un consultorio o estudio. DISPONIBLE TOUR VIRTUAL Y VIDEO Características: Superficie cubierta: 39,03 m² Superficie semicubierta (balcón): 9,81 m² Superficie total: 48,84 m² Ambientes: 2 Disposición: contrafrente Orientación: noroeste Piso: 2° Deptos. por piso: 4 Ascensores: 2 Antigüedad: 45 años (construido en 1981) Cocina: independiente, a gas natural Agua caliente: termotanque eléctrico Pisos: parquet Aire acondicionado: frío, en dormitorio Baulera: sí, propia Cochera: no Conexión para lavarropas: sí Disponibilidad: inmediata Apto profesional: sí Apto mascotas: sí, de raza pequeña Amoblado: no Expensas: $ 213.500. INCLUYEN AySA ABL: $ 21.925,39 Descripción de los ambientes Al ingresar encontramos el living, de aproximadamente 16 m², con pisos de parquet pulido y plastificado y puerta balcón con persiana de PVC que comunica con el balcón corrido de 1,24 m de profundidad. Los cerramientos son metálicos y están en buen estado. La orientación noroeste le aporta muy buena luz natural todo el día. Funciona como living-comedor o, en uso profesional, como sala de atención. La cocina es independiente y reciclada a nueva, muy luminosa y con salida al balcón corrido, amplias dimensiones, con alacena, mueble bajo mesada, cocina a gas de 4 hornallas, termotanque eléctrico, conexión para lavarropas cualquier tipo de carga y espacio para heladera. El dormitorio, de 2,98 × 2,98 m, está al contrafrente. Tiene pisos de parquet, puerta balcón con persiana de PVC con salida al balcón corrido, aire acondicionado frío y placard amurado de dos cuerpos y gran capacidad. El baño está reciclado y tiene iluminación natural. Cuenta con ducha, vanitory, bidet e inodoro con mochila externa. El balcón corrido recorre el contrafrente uniendo living, cocina y dormitorio. Suma un espacio exterior para plantas o una pequeña mesa, y es uno de los diferenciales de la unidad por la luminosidad que brinda a todo los ambientes y la agradable vista abierta a un amplio pulmón de manzana. El edificio: tiene 8 pisos, 4 departamentos por piso, 2 ascensores para 3 personas, terraza de uso común en el último piso y bauleras propias para cada unidad. Fue construido en 1981. La zona: el departamento se ubica en el corazón residencial de Villa Urquiza, un barrio que combina calles arboladas y tranquilas con una intensa vida comercial. A metros, el Boulevard Mendoza ofrece cafés, restaurantes y espacios verdes. A pocas cuadras, la Av. Triunvirato y la Av. Monroe forman el centro comercial del barrio, con locales, bancos, supermercados, gastronomía y servicios de todo tipo. Para el esparcimiento hay plazas muy concurridas como Echeverría, Marcos Sastre, Zapiola y el Paseo de la Paz, además de espacios culturales y deportivos. La movilidad es excelente: a pocas cuadras están las estaciones Echeverría y Juan Manuel de Rosas (cabecera de la Línea B de subte). Rosas está conectada con la estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre (ramal Retiro – José León Suárez). Además, pasan numerosas líneas de colectivo por Triunvirato, Monroe y Roosevelt (71, 107, 114, 127, 140, 169 y 176), y hay rápido acceso a las avenidas Olazábal, Álvarez Thomas, de los Constituyentes y Congreso. CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN: Si es trabajador bajo relación de dependencia, presentar los tres (03) últimos recibos de sueldo de el o los contratantes, con antigüedad laboral mínima de 1 año. Si es trabajador autónomo, presentar constancia de Monotributo o Responsable Inscripto y certificación de ingresos elaborada por contador colegiado. En ambos casos, los ingresos deben equivaler a tres (03) montos del alquiler más expensas. Tener estado crediticio impecable: situación 1 ante la Central de Deudores del BCRA en el período analizado por la entidad (a comprobar por la inmobiliaria). Seguro de caución (empresa de solidez reconocida) o garantía propietaria en CABA de familiar directo. Contrato a dos años con ajuste trimestral por IPC. Al momento de la reserva, el equivalente a un (01) mes de alquiler. Al momento de la firma del contrato de locación, el equivalente a un (01) mes de alquiler como depósito en garantía. Una vez firmado el contrato de locación, el locatario deberá contratar un seguro contra incendio de empresa reconocida a favor de la parte locadora. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento a estrenar de categoría, en esquina lo que le brinda mucha luz y vistas abiertas. Living comedor divisible, cocina equipada, dormitorio con placard, baño, balcón terraza. Edificio con SUM, laundry, parrilla. Ingreso con cerraduras electrónicas. Bajas expensas. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Se trata de una torre sobre Díaz Colodrero esquina Av. Congreso , donde emerge este imponente edificio de gran calidad constructiva. Con 17 pisos, dos subsuelos , una planta baja parquizada . El acceso principal se desarrolla en la planta baja , ingresando al Hall en doble altura. En este mismo nivel encontraremos una gran superficie parquizada , áreas de juego, la pileta climatizada y el solarium con parrillas. El piso 17 alberga gimnasio y SUM . 2 ascensores, uno de ellos camillero. El valor de publicacion en pesos ajustados trimestralmente por IPC. Los pisos son de Porcellanato, y en los baños también paredes. Las mesadas del baño son de marmol, artefactos linea Ferrum, y griferias Hidromet. Los muebles de cocina son de melamina , la mesada y alzada de Silestone, y las griferias linea Hidromet. Horno y anafe de 60 , marca Franke ( Alemanas) AIRE ACONDICIONADO , CORTINAS Y LUMINARIAS INSTALADAS Cerraduras electrónicas . El edificio posee grupo electrógeno propio para emergencias. Los cerramientos son de PVC doble vidrio DVH. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Cómodo, moderno, funcional y A ESTRENAR. APTO PROFESIONAL Tenés que visitar este monoambiente, te vas a enamorar. Aire acondicionado frio/calor recién colocado Cocina con buen lugar de trabajo y guardado, anafe y horno eléctrico. Espacio para heladera Ambiente con pisos de porcelanato, que te permite armar living y el espacio para dormitorio con placar. Baño amplio y bien equipado. Salida a un espacio abierto para disfrutar de tu momento de relax al aire libre...también tenes la amplia terraza común. El edificio cuenta con Laundry, sum y pileta. El monoambiente mas lindo que vas a visitar! Acepta mascota pequeña. TODO NUEVO, TE ESTA ESPERANDO A VOS PARA EL ESTRENO! Muy próximo a tus comercios de cercanía, super, farmacias, granja, etc. Medios de transporte que te acercan a puntos clave de la ciudad Colectivos: 87, 90, 107, 108, 110, 111, 114, 123, 176 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Hermoso dpto de 2 ambientes con balcon atarrazado en la mejor zona de Villa Urquiza. Ubicado a solo 3 cuadras subte B J M Rosas Se encuentra en un 3 piso al contrafrente. Se ingresa por living comedor con puerta blindad y salida al balcon amplio (ideal para disfrutar en verano), cocina integrada, baño completo, dormitorio con placard. Calefaccion por radiadores con caldera, aire acondicionado nuevo inverter en living comedor. Requisitos: Recibo de sueldo, seguro de caucion Finaer o similar. Bajas expensas. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Luminoso departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, ubicado en Av Monroe y Mariano Acha , Piso 7. Con una distribución cómoda, el living comedor está orientado al este, ofreciendo abundante luz natural. La cocina es independiente y cuenta con espacio suficiente para un comedor diario, ambos ambientes con ventanas que favorecen la ventilación. La habitación es generosa en tamaño, incluye placard y ventana que garantiza ventilación cruzada. El baño es completo con bañadera. El edificio cuenta con dos ascensores y una terraza compartida. Las expensas son de $110.000. La propiedad se encuentra vacía, ideal para mudarse de inmediato. Ubicación privilegiada cerca de medios de transporte, comercios y una variada oferta gastronómica.. LEY 5859 - ART. 5 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato" Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : E-mail :