Departamento en Teniente Coronel Gregorio Pomar 4100

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL APTO CREDITO!!!! Ubicado sobre Avenida Caseros en el corazón de Parque Patricios, este departamento de 43 m² ofrece una experiencia de vida conectada con la historia y la vitalidad del barrio. Situado en el séptimo piso de un edificio de época , la propiedad conserva el carácter de una construcción histórica mientras mantiene un estado excelente. La distribución lateral del espacio aprovecha cada rincón con inteligencia. El living comedor se abre como el corazón del hogar, conectando naturalmente con la cocina independiente, permitiendo que la vida cotidiana fluya sin interrupciones. Dos habitaciones y un baño completo completan la propuesta, cada ambiente dotado de placard para maximizar el almacenamiento. Las terminaciones reflejan un cuidado meticuloso, evidenciando que la propiedad ha sido preservada con dedicación. La propiedad posé excelente luz día y ventilación cruzada. La ubicación es prácticamente inmejorable. Desde aquí, el Parque Patricios se despliega como un pulmón verde a pasos de distancia, invitando a disfrutar del aire libre y la tranquilidad. La cercanía a la línea H de subte transforma los desplazamientos en una cuestión de minutos, mientras que la zona comercial circundante ofrece bares y restaurantes clásicos que definen la identidad del barrio. Todos los medios de transporte están al alcance, convirtiendo este espacio en un punto estratégico para quien busca conectar con la ciudad sin renunciar a la calma. Esta es una oportunidad para habitar un departamento que respira historia, ubicado en un barrio que pulsa con vida propia. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MA

Monoambiente con balcón en Parque Patricios – Financiación – Entrega fines de 2027 Excelente oportunidad de inversión en Av. Caseros al 2900, Parque Patricios, una zona en pleno crecimiento y con muy buena conectividad. La Unidad D corresponde a un amplio monoambiente ubicado en el piso 7°, con una distribución funcional y balcón propio. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 32,5 m² y una superficie total de 36 m². El ambiente principal permite organizar cómodamente el sector de descanso y living, acompañado por cocina y baño completo. Características de la unidad: - Monoambiente - 36 m² totales - 32,5 m² cubiertos - Balcón - Cocina - Baño completo - Edificio en construcción - Entrega estimada: fines de 2027 - Posibilidad de financiación Ubicado sobre Av. Caseros al 2900, en el corazón de Parque Patricios, con rápido acceso a medios de transporte, comercios, servicios y los principales puntos del barrio. Una alternativa ideal tanto para primera vivienda como para inversión, con la posibilidad de ingresar a un proyecto en construcción y financiar el pago durante la obra. Consultanos por disponibilidad, valores y plan de financiación. EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - PARQUE PATRICIOS - CAPITAL FEDERAL APTO CREDITO Un refugio urbano que fusiona diseño y funcionalidad en el corazón de Parque Patricios. Este departamento de 46 m² invitando a quienes buscan un hogar inteligente y estratégicamente ubicado. ESPACIOS QUE INSPIRAN La propiedad ofrece una distribución magistral que maximiza cada rincón, con una luminosidad que transforma los ambientes en espacios vitales: • Dos dormitorios confortables ambos con placard • Living comedor con excelente disposición • Cocina integrada con barra desayunadora • Lavadero incorporado • Balcón con vista panorámica • Placard para optimizar el almacenamiento UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Avenida Chiclana, en el piso 10 de un edificio de 12 niveles, este departamento conecta perfectamente el confort privado con la dinámica urbana: • Próximo a línea H de subte • Múltiples líneas de transporte público • Cerca del Polo Tecnológico • Cercanía a universidades y centros de salud CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 46 m² (43 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos) • Año de construcción: 1971 • Estado general: Excelente • Orientación: Frente • Ventilación cruzada natural Una oportunidad única para quienes valoran la eficiencia de espacio y la conexión urbana. Cada rincón de este departamento cuenta una historia de diseño inteligente y comodidad contemporánea. Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar en el vibrante Parque Patricios. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL Departamento de 55 m² ubicado en planta baja de edificio de tres pisos sobre avenida Pepirí, en una de las zonas más dinámicas de Parque Patricios. La propiedad presenta una distribución funcional y contrafrente que garantiza iluminación y ventilación natural óptimas. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble se organiza en cuatro ambientes que maximizan el aprovechamiento del espacio disponible. Cuenta con tres dormitorios de dimensiones prácticas, baño completo y toilette adicional, lo que facilita la convivencia. La cocina comedor integrada permite una circulación fluida hacia el living, creando ambientes versátiles para diferentes usos. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construcción de 1986 en buen estado general, con placard en dormitorios que optimiza el almacenamiento. La disposición contrafrente asegura entrada de luz natural durante gran parte del día, reduciendo costos de iluminación artificial. Lavadero independiente integrado al diseño funcional del departamento. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Acceso a electricidad, agua y gas natural. La ubicación en planta baja facilita el ingreso y egreso, eliminando dependencia de ascensor. Proximidad a transporte público, comercios y servicios característicos de la zona. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad ideal para inversores que buscan rentabilidad en zona consolidada o para familias que requieren vivienda funcional con relación precio-superficie competitiva. La ubicación estratégica sobre Pepirí suma valor comercial a mediano plazo. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

Matheu al 1700 5to piso - Parque Patricios El equipo de ofrece este departamento a la venta de 4 ambientes en Parque Patricios. El departamento: Cuenta con : - Cocina integrada con conexión para lavarropas - Living comedor con salida al balcón corrido - Tres luminosos dormitorios - Baño completo con ventilación - Amplio placard en pasillo distribuidor Todos los ambientes cuentan con ventiladores de techo. El departamento es superluminoso. El edificio: Se encuentra ubicado en las emblemáticas torres de Parque Patricios, que cuentan con servicio de portería y porteros automáticos de última generación. 4 ascensores. A una cuadra de la Estación Inclan de la línea "H" de subtes. Acceso a múltiples líneas de transporte. El barrio: Parque Patricios en es un barrio que ha crecido en los últimos años tanto en lo comercial como en expansión de emprendimientos inmobiliarios. Ubicado próximo a varios pulmones verdes de la zona: los Parques Ameghino, Vuelta de Obligado (Htal Garrahan) y Parque Patricios. Próximo a comercios de cercanía y a una gran oferta cultural y gastronómica.

Unidad dos ambientes con amplio balcón, espacios racionalmente pensados para cumplir con las exigencias de calidad y confort de quienes lo habitan. DETALLES: - Equipamiento de cocina: Mesada de purastone blanca, pileta de acero inoxidable. - Bajo mesada y alacena en melamina texturada. - Artefacto cocina: anafes vitrocerámicos eléctricos y horno eléctrico. - Pisos: en Estar - Comedor - Dormitorio, Piso unificado zócalo de PVC blanco. - Frentes de Placard: de piso a techo, con puertas corredizas- guías superiores e inferiores en aluminio. - Ventanas y Puertas Balcón: carpinterías de aluminio negro línea Módena, con vidrios DVH - Barandas Balcones Exteriores: en herrería metálica. - Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor en todos los ambientes. - Griferías: Roca, FV o similar - Bañeras: acrílico marca Bagnara - Terraza con amenities y parrillas comunes. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: Oficina: 4700 8105 CUCICBA 7880 / CPMCLZ 4314 EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

ESTE DEPARTAMENTO CORRESPONDE A UN PISO SEGUNDO B DE 52 MTS TOTALES EL EDIFICIO ESTA UBICADO DENTRO DEL CIRCUITO TECNOLOGICO PROXIMO Y CERCANO A EMPRESAS COMO MERCADO LIBRE TARJETA NARANJA Y HIT EMPRESA DE CO WORKING.AL SER UN EDIFICIO RESIDENCIAL CON POSIBILIDADES DE APTO PROFESIONAL Y TENER ALGUNAS DE SUS TIPOLOGIAS ADAPTADAS A LOFT OFICINA ES UN EDIFICIO IDEAL PARA INSTALAR TU EMMPRESA O PYME DE SERVICIOS TECNOLOGICOS Y EN GENERAL Y APROVECHAR LA PROMOCIAON IMPOSITIVA DEL GOBIERNO DE LA CIUDAD DE NO PAGAR INGRESOS BRUTOS CORRESPONDIENTES A CABA ¡Bienvenidos a tu nuevo hogar en Parque Patricios! Este moderno departamento está listo para cumplir todas tus expectativas y más. Ubicado en la vibrante Avenida Caseros al 3400, en el corazón de uno de los barrios más emergentes de Capital Federal, te ofrece una oportunidad única de inversión y un lugar ideal para vivir. Con una superficie cubierta de 52 metros cuadrados, este departamento de dos ambientes es perfecto para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. Su disposición al frente y orientación oeste aseguran luz natural durante toda la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor. El departamento cuenta con una habitación en suite y un baño completo, ideales para tu comodidad y privacidad. La cocina americana se integra perfectamente con el living comedor, ofreciendo un espacio amplio para disfrutar tanto de reuniones como de momentos de relax. Además, podrás disfrutar de un balcón privado, donde respirar aire fresco y disfrutar de la vista urbana. Este edificio ofrece una serie de servicios que harán tu vida más cómoda: desde agua corriente, electricidad, internet, hasta TV cable y wifi. La seguridad es prioritaria, con vigilancia 24 horas, seguridad privada diurna y nocturna, y recepción con personal amable para atenderte en todo momento. Para los amantes del asado, ¡tenemos una sorpresa! Podrás disfrutar de una parrilla individual en tu departamento, además de una zona de parrillas común, perfecta para compartir con amigos y familiares. Además, el departamento es apto mascotas, así que tu amigo de cuatro patas también será bienvenido. Con aire acondicionado individual y calefacción por aire, estarás cómodo durante todo el año. Sin expensas y con un potencial alto para alquilar, esta propiedad es una joya tanto para vivir como para inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de la evolución de Parque Patricios! Contáctanos para conocer más y hacer de esta propiedad tu nuevo hogar en Buenos Aires. RED PREMIER INMOBILIER BAHIA NORDELTA PALERMO NECOCHEA De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

OPORTUNIDAD!!! APTO CREDITO. APTO PROFESIONAL. DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES TODO LUZ Y SOL, PISO ALTO EN EL CORAZON DE PARQUE PATRICIOS. 3 DORMITORIOS, COCINA SEPARADA, LIVING COMEDOR, BALCON. IMPORTANTE: Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en C.U.C.I.C.B.A. Observaciones: Las medidas detalladas son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. FLORENCIA CÓRDOBA - MATRÍCULA Nº 6825 (CUCICBA)

ALTOS DE ACHALA - ver web y redes sociales. Achala 3547, entre Guaraní y Av. Almafuerte, DISTRITO TECNOLOGICO. Limite entre Nueva Pompeya y Parque Patricios. Piso: 3º // Unidad: "G" Ubicación en el Edificio: Vista lateral con balcón corrido. Tipología: Departamento de 2 Ambientes con 1 baño. Metraje Cubierto: 40,60 m2 aprox. Metraje Descubierto: 3,39 m2 aprox. Metraje Total y proporcional amenities de la unidad: 46,74 m2 aprox. Destino: Vivienda y Apto Uso Profesional. • Living Comedor con Cocina Integrada. • Habitación con Placard Embutido. • Terminación de Frente de Placard. • Cocina con amoblamientos modernos y de primer nivel. • Horno y anafe eléctrico. • Espacio y conexión para lavarropas. • Baño completo, con bañera y revestimiento de primera marca. • Balcones Corridos en el living y en la habitación. • Aberturas Aluminio Anodizado natural con vidrios DVH. • Conexión eléctrica y desagües para Aire Acondicionado Split. • Conexión para TV - Teléfono e Internet. • Agua Caliente Central por Caldera. El Edificio y sus comodidades: - Edificio Torre construido a mas de 6 metros de medianeras laterales y con un fondo que acapara el pulmón de la manzana. - 3 Ascensores: 2 simples amplios y 1 tipo mudancero. - SUM (Salón Usos Múltiples) en Planta Baja al frente. - Sector Parrilleros. - Solarium o espacios verdes al fondo. - Gimnasio con aparatos modernos en el último piso. - Solarium en el último piso con vista panorámica. - Cocheras fijas en planta baja y subsuelo. - Espacio para motos y bicicletas. - Bauleras. - Caldera central para agua caliente. - Amplio Hall de entrada y recepción. - Sobre un lote de terreno de 26 mts. de frente por 72 mts. de fondo aprox. lo que abarca prácticamente el dominio del pulmón de manzana para lograr excelentes espacios verdes, solárium y sector de parrilleros. - Superficie del terreno 1.947 m2 aprox. Las imágenes de renders son ilustrativas no contractuales. Ver mas info en el sitio web de Altos de Achala. NESNECH Inmobiliaria & Estudio Jurídico XINTEL (NEC-NEC-35)