P H en Rincón 2500

SE TRATA DE UN PH CON TODA LA FUNCIONALIDAD DE UNA CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS CON QUINCHO, PARQUE Y PISCINA. PLANTA BAJA. LIVING COMEDOR CON VENTANAL AL JARDÍN, HOGAR CON GAS, AIRE ACONDICIONADO. CÓMODA COCINA CON COMEDOR DIARIO, ESTUFA TIRO BALANCEADO, VENTANAL TAMBIÉN AL JARDÍN. LAVADERO CON PILETA Y LUGAR PARA LAVARROPAS. UN BAÑO COMPLETO, CON DUCHA. PLANTA ALTA. TRES DORMITORIOS AMPLIOS, VENTANAS AL PARQUE, CON SUS RESPECTIVOS PLACARES DE PARED A PARED, PISO A TECHO, CADA UNO CON AIRE FRÍO/CALOR, Y ATRAS UN PATIO, LUGAR PARA QUE JUEGUEN LOS NIÑOS MUY SEGUROS, PUES TIENE PROTECCIÓN. UN SEGUNDO BAÑO COMPLETO, ANTEBAÑO Y BAÑERA. PARQUE CON HERMOSAS PLANTAS Y PISCINA (3X6 METROS) MEDIDAS QUE PERMITEN DISFRUTARLA NADANDO. QUINCHO CON BAÑO Y UN CUARTO DE GUARDADO QUE SIEMPRE ES MUY ÚTIL. PARRILLA, HORNO DE BARRO, PARA LOS AMANTES DE LOS ASADOS Y LA REUNIÓN CON AMIGOS. VECINOS TRANQUILOS Y CALLE CON BONITAS CASAS. SE ENCUENTRA UBICADA EN EL CONTRAFRENTE, UNA ENTRADA COMPARTIDA CON EL VECINO DE ADELANTE HASTA QUE INGRESAMOS POR EL PORTÓN QUE DELIMITA TOTALMENTE LA PROPIEDAD, Y LES PERMITE INTIMIDAD ABSOLUTA. UBICADA A DOS CUADRAS DE LA LINDA PLAZA DE TAPIALES. CERCA DE ESTABLECIMIENTOS ESCOLARES. UNA CUADRA DE AV. ALTOLAGUIRRE Y MEDIOS DE TRANSPORTES VARIOS. TE VA A ENCANTAR!!!! PROPIEDAD ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD FÍSICA LEY 5115.

PH EN VENTA RAMOS MEJÍA AVENIDA GENERAL SAN MARTÍN 4 DORMITORIOS 200 M² BUENOS AIRES Propiedad de excelente potencial ubicada en una de las avenidas más consolidadas de Ramos Mejía. Se trata de la UF2 conformada por 2 departamentos de 3 ambientes c/u en PH QUE SE VENDEN EN BLOQUE con una superficie total cubierta de 200 m² construidos en 2 pisos por escalera DPTO 1 1ER PISO Y DPTO 2 2DO PISO que combina funcionalidad, amplitud y confort IDEAL PARA VIVIENDA- OFICINA -COMERCIO- USO PROFESIONAL Distribución y espacios DPTO 1ER PISO • Living comedor con acceso a balcón • Cocina comedor integrada . Quincho con parrilla bien luminoso vista abierta •Dormitorio al frente con salida al balcón . Dormitorio al contrafrente . Baño completo • Placard en dormitorios • Balcón con vista hacia la avenida DPTO 2DO PISO • Amplio Living comedor • Cocina moderna semi integrada . Patio con parrilla y terracita con lavadero • 2 Dormitorios al frente. . Baño completo • Placard en dormitorios • vista abierta al frente y al contrafrente muy luminoso El inmueble se organiza en 6 ambientes estratégicamente distribuidos, conformando 2 viviendas que funcionan individualmente. Cuenta con 4 dormitorios que ofrecen flexibilidad de uso, 2 baños completos y áreas de circulación generosa. La disposición frente permite ingreso de luz natural abundante en los principales sectores de la propiedad. Ambientes principales Características destacadas • Construcción de 1976 1er piso y 2020 2do piso en muy buen estado general. • Apto profesional y comercial según clasificación municipal • Ubicación sobre Avenida General San Martín con excelente accesibilidad Oportunidad de inversión La ubicación estratégica en Ramos Mejía, zona de alto valor comercial y residencial, sumada a la versatilidad de uso profesional, posiciona esta propiedad como una alternativa sólida para inversores y familias que buscan amplitud y funcionalidad en un barrio consolidado.

PH ESQUINA EN VENTA – BELGRANO Y RONDEAU, RAMOS MEJÍA Ubicación estratégica | 171 m² | Ideal gastronómico o inversor Si estás buscando una propiedad con ubicación clave, estilo propio y posibilidad de explotación inmediata, este PH en esquina es para vos. Dirección: Belgrano 503, esquina Rondeau – pleno centro de Ramos Mejía Superficie total: 171 m² distribuidos en 2 plantas Propiedad totalmente independiente – con escritura Ideal para uso gastronómico, showroom, estudio profesional o reconversión en vivienda con identidad. Características destacadas: Espacios amplios, cómodos y con excelente circulación 3 toilettes en total (1 en planta baja + 2 en primer piso) Cocina instalada, galería techada, patio y terraza con potencial de expansión Ambiente cálido y con estilo, ideal para restaurante, bar temático o cowork Aire acondicionado, aberturas de madera, detalles rústicos-industriales Propiedad refaccionada, muy bien mantenida, lista para funcionar Zona de alto tránsito, a pasos del centro comercial, rodeado de locales y movimiento constante Escritura lista para transferir ¿Comprás para invertir? Es una propiedad versátil, lista para alquilar como local con renta inmediata o desarrollar un proyecto con identidad propia. Contactanos y descubrí todo el potencial de este PH único en el corazón de Ramos. Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

VENTA PH TRIPLEX 4 AMBIENTES + PLAYROOM CON COCHERA, JARDÍN Y QUINCHO — RAMOS MEJÍA APTO CREDITO! La propiedad se destaca por su ubicación, distribución, luminosidad y privacidad. Cuenta con la siguiente distribución: PLANTA BAJA: - Cochera amplia al frente con acceso para un vehículo mediano y una moto. - Amplio y luminoso living comedor, de cómodas dimensiones. - Toilette de recepción. - Cocina moderna equipada con muebles de alto y bajo mesada, cocina a gas y práctica barra desayunadora con espacio de guardado. - Amplio jardín, ideal para disfrutar al aire libre y realizar reuniones. - Espacio de lavadero. - Quincho de cómodas dimensiones, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. PRIMER PISO: - 2 amplios dormitorios, uno con vista al frente y otro con vista al jardín. Ambos dormitorios cuentan con balcón y placard de piso a techo. - Baño completo con bañera. SEGUNDO PISO: - Dormitorio con placard de piso a techo, balcón y vista al frente. - Espacio adicional ideal para playroom, escritorio o ambiente de usos múltiples, con vista al jardín y salida al balcón. - Baño completo con bañera. Living comedor y sus dormitorios cuenta con Aires Acondicionado. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores, con ambientes bien distribuidos y múltiples sectores para disfrutar en familia. Su jardín, quincho y balcones aportan el equilibrio ideal entre confort y vida al aire libre. Ubicada a tan solo 4 cuadras de Avenida Gral San Martin, a 4 cuadras de Avenida de Mayo y a 10 minutos del acceso a Avenida General Paz. No dejes de visitarla! CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA

CASA EN VENTA EN RAMOS MEJÍA 3 AMBIENTES CON COCHERA SOBRE TEMPLE BUENOS AIRES Una oportunidad única en el corazón de Ramos Mejía, donde la tranquilidad del barrio se encuentra con la accesibilidad que caracteriza a esta zona consolidada. Esta casa ubicada sobre Temple representa el potencial de quien busca un espacio versátil para habitar o invertir. LA PROPIEDAD Con 182 m² de terreno y 63 m² de construcción cubierta, la vivienda ofrece una distribución funcional de 3 ambientes que incluyen 2 habitaciones y 1 baño completo. El diseño aprovecha inteligentemente los espacios, sumando 15 m² semicubiertos y 104 m² descubiertos que permiten múltiples posibilidades de expansión y aprovechamiento. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ubicación sobre Temple, una de las arterias principales del barrio • Cochera incluida, ventaja práctica en una zona de circulación constante • Amplios espacios descubiertos que ofrecen potencial de reforma y ampliación • Estructura consolidada desde 1970, con solidez constructiva de la época • Distribución versátil adaptable a diferentes necesidades POTENCIAL DE INVERSIÓN La propiedad se presenta como una alternativa interesante para quienes reconocen el valor del terreno en Ramos Mejía. Los espacios descubiertos representan oportunidades reales de mejora y ampliación, transformando la vivienda según los objetivos personales o comerciales del nuevo propietario. Un proyecto con raíces en un barrio que continúa consolidándose, donde la accesibilidad y la proximidad a servicios hacen de esta zona una elección estratégica.

PH DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA, GARAGE - RAMOS MEJIA ¡OPORTUNIDAD DE VENTA! Excelente ubicación en la calle Ayolas al 200, Ramos Mejía, Partido de La Matanza. La propiedad cuenta: . Tres habitaciones, ideales para una familia o para adaptar una de ellas como espacio de trabajo. . Living- Comedor, espacio para disfrutar y compartir en familia. . Cocina completa . . Lavadero independiente. .Terraza propia . Garaje . Dos baños, que aportan comodidad para el uso diario, uno ubicado en planta baja y otro en el 1er piso. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con ambientes amplios, espacios exteriores, garaje y el beneficio de estar totalmente refaccionado a nuevo, realmente reúne características muy valoradas. Su ubicación permite disponer de una amplia oferta comercial, gastronómica , educativa y sanitaria, con acceso al centro comercial de Ramos Mejía y a la estación del ferrocarril Sarmiento, que conecta con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el Oeste del Gran Buenos Aires. Una propiedad que siempre soñaste. ¡Consúltanos para obtener más información y coordinar una visita! ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propiedad en Ramos Mejía!

LES PRESENTAMOS EN VENTA 2 PH EN LA ZONA RESIDENCIAL DE ALDO BONZI, "APTO CREDITO." PRESENTAMOS UN PH 4 AMB. TIPO CHALET EN 1ER PISO UNICO EN SU ESTILO, CON UNA SEGUNDA VIVIENDA INDEPENDIENTE DE 2 AMB. AL FONDO, GARAGE PARA 3 AUTOS Y JARDIN CON PARRILLA. IDEAL 2 FAMILIAS!! "Espacios, calidez y múltiples posibilidades en una sola propiedad ". Hay propiedades que simplemente no se comparan… y esta es una de ellas. Un PH en primer piso con esencia de chalet, diseñado para quienes valoran los espacios amplios, la calidez de los materiales nobles como la madera y el potencial de disfrutar cada rincón de una manera distinta. La vivienda principal se desarrolla en 4 ambientes más dependencia, con una arquitectura que transmite carácter y personalidad desde el primer momento. Sus techos a dos aguas con cubierta de teja y cabreadas de madera generan una atmósfera cálida y acogedora difícil de encontrar. El living, con pisos de madera entarugados y un encantador bar integrado, se convierte en el corazón de la casa. Desde allí balconea un altillo con entrada de luz cenital que aporta una sensación única de amplitud y luminosidad. Cuenta con un toilette de recepción en el área del hall distribuidor. La cocina comedor recibe luz natural a través de una lucarna central, creando un ambiente cálido y lleno de vida durante todo el día. Pensada en cada rincón posee un artefacto de cocina industrial, como así también 2 piletas de lavar con dispenser de jabón y canilla con filtro de agua. Cuenta con un dormitorio principal al contrafrente con baño en suite y dos dormitorios más al frente y un baño completo. En planta baja, la propiedad cuenta con un gran garage para 3 autos con fosa para taller mecánico, ideal para quienes necesitan espacio de trabajo, guardado o desarrollan actividades vinculadas al rubro automotor. Cuenta con una dependencia en la segunda planta con salida a la terraza exterior. La vivienda tiene conexión de alarma y sistema de acondicionamiento frio calor central. En el exterior, el fondo invita a disfrutar del jardin con parrilla y Horno pizzero de barro, espacios pensados para encuentros y momentos inolvidables Además, al fondo se encuentra un segundo PH de 2 ambientes completamente independiente, con: Cocina comedor, Dormitorio, y Baño completo, perfecto como: Vivienda independiente, casa para invitados, espacio de trabajo, quincho cerrado o renta adicional. !ESTA PROPIEDAD ES IDEAL PARA QUIENES BUSCAN ALGO DIFERENTE, FUNCIONAL Y CON INFINITAS POSIBILIDADES! Mucho más que una casa: un lugar para vivir, crear y disfrutar cada espacio de una manera única.

PH TIPO CASA 6 AMBIENTES CON PILETA, QUINCHO Y DOBLE ENTRADA INDEPENDIENTE. ¡Listo para mudarte sin hacerle nada! ¿Buscás la independencia y los espacios de una casa, pero con la practicidad y seguridad de un PH? Esta propiedad destaca por su calidad constructiva, sus ambientes súper luminosos y una propuesta de exterior única en la zona. Además, cuenta con doble entrada independiente (por Av. Vélez Sarsfield y por calle Roseti), ideal para familias numerosas o para combinar vivienda con uso profesional/comercial. LO DESTACADO Espectacular terraza con pileta de venecitas, quincho cerrado con parrilla y vistas despejadas. Ambientes súper amplios, luminosos y con balcones en ambos frentes. Financiación: Consultanos por facilidades de pago. DISTRIBUCIÓN 1° Piso: Gran living, cocina-comedor con amoblamiento de roble, 3 dormitorios/escritorio (uno con vestidor), patio y 2 baños completos. 2° Piso: Quincho con parrilla, 3er baño completo, lavadero independiente y la terraza principal con la pileta. 3° Piso: Cuarto de guardado y terraza superior con vista panorámica. UBICACIÓN Y CONEXIONES En pleno centro comercial de Ciudad Madero. Rápido acceso a CABA por Autopista Riccheri y General Paz. Cercano a tren Belgrano Sur, colectivos, colegios y centros de salud. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Tu nuevo hogar te está esperando. Agendá tu visita hoy mismo. Imagen generada con inteligencia artificial con fines ilustrativos. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios

Excelente Local Comercial + Vivienda de 3 Plantas. PH con local comercial + departamento de 3 dormitorios, quincho en azotea e instalaciones 100% eléctricas. ​Planta Baja – Local + acceso a Vivienda por escalera. ​Local Comercial: 82 m2 de frente con persiana metálica Con Baño de servicio toilettes ante baño. ​ ​Planta Alta – Departamento ​Estar - Comedor: 5,85 x 7.26 al frente, con salida al balcón. ​Lavadero: Sector independiente de 3,81 x 1,45. ​Dormitorio Principal (En Suite): 3,72 x 3,45 + vestidor 3,72 x 2,37 + baño privado 1,79 x 2,39. ​ Dormitorios Secundarios: ​Segundo dormitorio: 2,75 x 2,53. ​Tercer dormitorio: 2,90 x 2,92. ​Baño Secundario: Baño completo de 1,79 x 1,46. ​Exteriores: Balcón corrido al frente 9,40. ​Planta Azotea – Quincho y Servicios ​Quincho Cubierto: Salón de 8,70 x 6,12 con techo de chapa y alero proyectado. ​Lavadero de Azotea: 2,90 x 2,66. ​Baño Auxiliar: 2,32 x 1,44. ​Terraza Accesible: Espacio al frente de 9,40 x 2,37.