Local Comercial en Florida 800

VENTA LOCAL CON SUBSUELO EN GALERÍA - VERSATILIDAD Y EXCELENTE CONECTIVIDAD Excelente oportunidad comercial en la mejor zona de Retiro/Recoleta. Local de impecable trayectoria, apto para múltiples rubros gracias a su estructura funcional y amplia distribución. Situado en una galería de alto tráfico comercial, el local garantiza presencia y visibilidad. Cuenta con un importante metraje (79,08 m²) que se extiende hacia un subsuelo de gran capacidad, perfecto para depósito, taller o área de almacenamiento, un diferencial difícil de encontrar en la zona. Con entrada directa por la calle Marcelo T. de Alvear al 1300, este local cuenta con una visibilidad privilegiada, permitiendo que su vidriera sea apreciada desde la vía pública. Su ubicación a metros de las principales arterias de la ciudad (Av. Santa Fe y Av. 9 de Julio) asegura una afluencia constante de público. Puntos fuertes: -Apto todo destino/rubro. -Gran espacio de guardado y logística (subsuelo). -Inmejorable ubicación céntrica con gran visibilidad y acceso rápido a transporte público. -Edificio con excelente mantenimiento. (La galería cuenta con otra entrada por Talcahuano al 900). Estoy a tu disposición para coordinar una visita, no dejes pasar esta oportunidad, con gusto te mostraré cada detalle de esta propiedad. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de las normas legales aplicables, queremos informarte que nuestros Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini - CMCPSM Mat N° 2733 • CPI Mat N° 7752. #Inmobiliaria #Acompañamiento #VendeConSeguridad #Propiedades #RemaxArgentina