Casa en Lenga 0

Una oportunidad única en nuestra querida Patagonia. En la zona de Bariloche en Llao Llao, sobre el Lago Morenito. Características principales • Terreno de 3.975 m² con vistas privilegiadas y acceso directo al Lago Morenito • Casa principal de 145 m² distribuidos en dos plantas • Cabaña independiente de 55 m² • 6 dormitorios y 3 baños en total • Balsa propia sobre el lago Entorno único Bosque de árboles nativos y amplio jardín Deck de madera con increíbles vistas al lago Fogonero y parrilla exterior Naturaleza, privacidad y paisajes incomparables Una propiedad exclusiva para disfrutar la esencia de la Patagonia, rodeada de naturaleza y con acceso directo al lago. Consúltanos para más información.

Venta de Casa 5 DORMITORIOS en Barrio Belgrano, San Carlos de Bariloche. Zona residencial de Bariloche. Casa con doble entrada por Av. Belgrano y Campichuelo. Cuatro plantas con espectaculares vistas de todos los ambientes. Excelente calidad constructiva. Ideal consultorios, departamentos o para quien busque una casa amplia en el centro de la ciudad. Subsuelo: Quincho, sala de maquinas, despensa, cuarto de jardinería. Departamento de servicio. 1 Planta baja: Living-comedor, cocina con comedor diario, toilette. Primer piso: 2 dormitorios en suite, 2 dormitorios, baño, escritorio, terraza. Segundo piso: Play Room muy amplio con baño. XINTEL (LCR-LCR-178)

Propiedad compuesta por una casa con una superficie aproximadamente 385 m² cubiertos implantadas sobre un terreno de 13,000 m² aproximados como la propiedad está reciclada a nuevo en los últimos años, y su estado es impecable, esta distribuida en dos plantas, con acceso mediante un Hall frío libre principal con hogar y doble circulación un amplio comedor una cocina de grandes dimensiones totalmente actualizada, seis dormitorios cuatro baños completos , la habitación principal con vestidor y baño en suite y un balcón hacia la parte posterior del jardín, también en la misma propiedad encontramos una casa de caseros tipo cabaña con un dormitorio galpón etc. y guardar coches, cabe de destacar que la factibilidad de la propiedad admite la construcción de varios metros más incluidos comerciales etc. ya que tiene una ubicación sobre avenida Bustillo y con frente de 100 m aproximado sobre la misma,

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y RENTA MIXTA | GALLARDO 360, CENTRO BARILOCHE Propiedad comercial estratégica sobre Av. Ángel Gallardo al 360, en pleno microcentro y corredor comercial de San Carlos de Bariloche. Emplazada sobre un lote propio de 735 m² (14,70 m de frente x 50 m de fondo) y con 455 m² cubiertos totales construidos, este inmueble ofrece una versatilidad única de flujos de ingresos simultáneos y un extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario. DISTRIBUCIÓN Y MÓDULOS OPERATIVOS (455 m² cubiertos): 1. MÓDULO PRINCIPAL: • Planta Alta (Hostería / Hostel): 6 habitaciones en suite, cocina funcional y amplios espacios comunes para huéspedes. • Planta Baja entada independiente (Casa) : 2 dormitorios, cocina, lavadero y acceso privado. • Entrada Independiente en Planta Baja: 2 habitaciones adicionales en suite, ideales para maximizar la capacidad de alquiler turístico o profesionales sin interferir con la vivienda principal. 2. MÓDULO SECUNDARIO: • Monoambiente independiente para uso residencial, vivienda de encargado o explotación de renta turística temporaria. 3. MÓDULO FONDO: • Oficinas/ Estudio independiente ubicado al fondo del terreno, acondicionado para uso comercial, administrativo o gerencial. espacio abierto con multiples opciones de armado. SERVICIOS E INSTALACIONES: • Conectividad directa a todas las redes urbanas: agua corriente, red de cloacas, electricidad y gas natural. • Cuenta con doble medición instalada (medidores comerciales y residenciales diferenciados de luz y gas). MÚLTIPLES VÍAS DE EXPLOTACIÓN Y RETORNO: • Renta Mixta y Flujo Inmediato (Cash Flow): Operación simultánea de hasta 8 habitaciones en suite (6 en PA + 2 en PB) bajo formato hostería/alquiler temporario, combinada con la renta del monoambiente, locación de la vivienda familiar y alquiler corporativo de la oficina del fondo. • Conversión a Centro Médico / Policonsultorios / Oficinas: Distribución modular óptima. La planta baja resuelve accesibilidad universal para consultorios o recepción sin barreras arquitectónicas, mientras que las habitaciones en suite de planta alta aportan privacidad y sanitarios individuales para profesionales de la salud. • Desarrollo Inmobiliario en Altura: Para constructoras y desarrolladores, el lote de 735 m² presenta una altísima incidencia de tierra céntrica, con un anteproyecto / potencial de hasta 2.124 m² a construir para departamentos residenciales, cocheras y locales comerciales a la calle. DATOS TÉCNICOS Y DOMINIALES: • Superficie de Terreno: 735 m² • Superficie Construida Total: 455 m² (336,75 m² declarados en plano municipal aprobado Expte. 875/07) • Estado de Dominio: Título y tracto registral saneados, usufructo cancelado e inscripción de declaratoria de herederos definitiva, lista para escriturar. Una propiedad única por ubicación, escala de tierra en pleno centro y capacidad de diversificar ingresos desde el primer día.

El complejo está implantado en un predio de 7.935 m2, totalmente rodeado de cerco perimetral de 2 m de altura. Cuenta con gas natural, agua potable y agua de riego. El complejo funciona desde el año 2000 de manera continua, se ha ido renovando y expandiendo a lo largo del tiempo. Cabe destacar que la propiedad cuenta con una piscina cubierta, y sostiene el 40% de ocupación promedio anual. Cuenta con un sistema de lucha contra incendios: una pileta de 80.000 lt, 4 tanques de 2500 lt que se abastecen de una perforación de 35 m de profundidad. El predio cuenta con 40 plantas de cereza de distintas variedades, 30 plantas de guinda, 20 plantas de manzana, 10 plantas de ciruelas de distinta variedad un espaldar de frambuesas rojas y amarillas. Además varios Nogales. Además cuenta con juegos para niños realizados en madera de forma artesanal, y varias mesas con sillas distribuidas entre la arboleda. El Ingreso y egreso de los pasajeros se realiza por 2 portones eléctricos con check-in y check-out autónomo. Existe un sistema de gestión de reservas, que comprende las reservas que ingresas por portales, por Airbnb y por Booking. DETALLE DE LAS CABAÑAS: 4 CABAÑAS Cabañas de dos plantas, superficie de 60 m2 -2 habitaciones Ropa Blanca cama Living Tv por fibra óptica WIFI 2 Calefactores tiro balanceado de 5000 Cal -Cocina comedor Heladera Microonda Vajilla para 6 pasajeros Pava Eléctrica -Baño – Antebaño Toallones - Toallas Dispenser : jabón champú crema enjuague Secador de pelo -Cochera cubierta -Parrilla individual Parrilla Mesa con bancos para 6 personas 2 CABAÑAS Cabañas de una planta, superficie 70m2 cubiertos + semi cubiertos. -2 habitaciones Ropa Blanca cama -Living Hogar a leña 3 calefactores tiro balanceado TV por fibra óptica WIFI -Cocina comedor Heladera Microonda Vajilla para 4 pasajeros Pava Eléctrica -Baño Toallones - Toallas Dispenser : jabón champú crema enjuague Secador de pelo -Cochera cubierta -Parrilla individual -Balcón individual 1 CABAÑA Cabañas de dos planta, superficie 80m2 -2 habitaciones Ropa Blanca cama Toallones Toallas -Living Hogar a leña Salamandra a leña 3 calefactores tiro balanceado -Cocina comedor Heladera Microonda Vajilla para 4 pasajeros Pava Eléctrica -Baño Toallones - Toallas Dispenser : jabón champú crema enjuague Secador de pelo -Cochera cubierta -Parrilla individual -Balcón individual SALÓN DE USOS MÚLTIPLES SUM de 132 m2 -Cocina Heladera Microondas Cocina Repostería Industrial -Comedor Mesas para 36 pasajeros Manteles para todas las mesas Manteles para barra de comedor Cafeteras Hoteleras para 36 pasajeros Lecheras Hoteleras para 36 pasajeros Vajilla completa para 36 pasajeros Recipientes de Agua para 36 pasajeros Pava eléctrica 3 Tostadoras para 6 tostadas simultáneas Recipientes para 6 sabores de dulce Lugar de juegos para niños Biblioteca con juegos y libros para niños Biblioteca con juegos para adultos Deck exterior con mesas, sillas y sombrillas -Piscina cubierta de 6 m ancho x 11 m de largo Profundidad entre 1m y 1,80 m 2 calderas climatización de 40.000 Kcal y 60.000 Kcal Deck exterior con 4 reposeras Pava Eléctrica -Baño de hombre – Baño de mujer -Vestuario Perchas artesanal para ropa Banco artesanal madera Ducha de baño - Anteducha Cochera cubierta -Adicionales: lavadero con dos lavarropas automáticos, secador de ropa a gas y plancha prensa. .

Propiedad única en el Km 2021 de la Ruta 40 — Bariloche A solo metros del lago y con vistas directas al Cerro Catedral, esta extraordinaria propiedad de casi una hectárea combina naturaleza patagónica, confort premium y una ubicación inmejorable sobre la mítica Ruta 40. El terreno cuenta con salida a dos calles —una de ellas la Ruta 40—, una gran variedad de árboles autóctonos, reserva de leña para más de diez años de calefacción y agua proveniente de vertiente propia. Incluye además una sólida platea de 180 m² lista para construir, un invernadero de 30 m² y un cuarto de herramientas de 32 m², conformando una infraestructura completa para quien busca autosuficiencia y vida en contacto con la naturaleza. La casa principal de aproximadamente 300 m² cubiertos fue pensada para vivir con amplitud y elegancia en plena Patagonia. Cuenta con: * Gran living-comedor con barra de madera maciza, dos estufas a leña y ventanales con vistas al lago y al Cerro Catedral * Cocina de diseño con muebles Johnson Blumotion, mesada en Dekton y amplio espacio de guardado con vitrina de vajilla * Lavadero equipado e independiente * Amplio deck/balcón de 77 m² con vistas panorámicas al lago y la cordillera, ideal para disfrutar las cuatro estaciones * Planta baja: dos habitaciones, un baño en suite revestido en porcelanato estilo mármol y un baño de visitas * Planta alta: suite principal con baño privado, placard y vistas directas a la montaña * Bar/bodega con cava de vinos climatizada y estantería iluminada para colección de spirits Completa el conjunto una casa de caseros de 90 m² distribuidos en planta baja y alta, con dos habitaciones, totalmente independiente de la vivienda principal. La propiedad ofrece privacidad total, acceso arbolado con sendero interno delimitado en piedra y madera, y un entorno natural que combina bosque nativo con jardines cuidados. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia de lujo, una propiedad de inversión turística o un retiro en uno de los paisajes más imponentes de la Argentina.

Casa 5 DORMITORIOS - FINANCIADA - Playa Serena, San Carlos de Bariloche Esta increíble casa de 5 dormitorios se caracteriza por su luminosidad y calidez gracias a su techo de vidrio en pirámide. En la planta baja se encuentra la suite principal, la sala de estar, el living comedor y un toilette con ducha. Integrada al mismo espacio se encuentra la amplia cocina con isla y el lavadero independiente. Mediante una importante escalera accedemos a la planta alta donde encontramos cuatro dormitorios, dos baños y un ambiente independiente con balcón que puede ser utilizado como escritorio, play room o comedor alternativo. El terreno cuenta con una laguna natural y su ubicación al final de una calle sin salida, le brinda a la propiedad mucha privacidad y tranquilidad, aún estando a sólo 2 cuadras de la Av. Bustillo. En el exterior se encuentran un jacuzzi con agua caliente y una parrilla. Todas las aberturas son de madera con vidrios DVH (termopanel), la calefacción es por loza radiante con termostatos sectorizados y el agua caliente por termotanque. Cuenta con riego por aspersión automatizado. Posibilidad de comprarla completamente amueblada y equipada. Financiación: 50% de contado y saldo en 7 CUOTAS ANUALES de U$50,000.- cada una. XINTEL (LCR-LCR-1681)

Exclusiva residencia de categoría en Las Bandurrias – Bariloche Elegancia, amplitud y naturaleza en un entorno privilegiado, a solo 20 cuadras del centro de San Carlos de Bariloche. Ubicada en el reconocido barrio Las Bandurrias, esta distinguida residencia de 240 m² construidos, distribuidos en tres plantas, combina una arquitectura de gran presencia, ambientes amplios y espacios diseñados para disfrutar en familia durante todo el año. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones, una de ellas ubicada en el tercer nivel, espacios de vestidor y ambientes que ofrecen comodidad, privacidad y funcionalidad. En su interior se destacan un amplio y luminoso living comedor , una cocina equipada con parrilla y horno de barro, ideales para compartir encuentros familiares y sociales. Uno de sus grandes atractivos es su espacio semicubierto de reunión y esparcimiento, con barra y amplias puertas ventana que permiten integrar naturalmente el interior con el exterior, creando un ambiente versátil para disfrutar tanto en verano como en cualquier estación del año. El jardín constituye otro de los encantos de esta residencia. Cuenta con pileta climatizada,escalones con luminarias , árboles frutales, y una gran variedad de especies vegetales cuidadosamente seleccionadas y plantadas por sus propietarios, dando vida a un entorno natural único. Su imponente acceso principal dispone de una entrada semicircular para vehículos, que facilita el ingreso, el descenso de pasajeros y las maniobras de estacionamiento. Además, posee un sector lateral con capacidad para resguardar hasta tres vehículos. La propiedad se comercializa completamente amueblada, incluyendo el mobiliario que actualmente forma parte de sus ambientes, lo que permite disfrutarla desde el primer día. Una residencia que se distingue por su categoría, sus generosas dimensiones y la armonía entre arquitectura y naturaleza. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad de carácter, confort y estilo Exclusive Luxury Residence in Las Bandurrias – Bariloche Elegance, spacious living, and natural beauty in a prime location, just 20 blocks from downtown San Carlos de Bariloche. Located in the prestigious Las Bandurrias neighborhood, this exceptional 240 m² (2,583 sq. ft.) residence, distributed across three levels, combines distinctive architecture, generous living spaces, and thoughtfully designed areas for year-round enjoyment. The property features four bedrooms, including one located on the third floor, walk-in closets, and comfortable, functional spaces offering both privacy and convenience. The interior boasts a spacious living room, a bright dining and family area, and a well-equipped kitchen featuring a built-in barbecue grill and a traditional wood-fired oven, perfect for entertaining family and friends. One of the home’s standout features is its covered outdoor entertaining area, complete with a bar and expansive glass doors that seamlessly connect indoor and outdoor living spaces. This versatile setting is ideal for gatherings throughout the year, in any season. The beautifully landscaped garden is another highlight of this remarkable property. It features a heated swimming pool, fruit trees, berry bushes, and a wide variety of carefully selected plants, personally planted and cultivated by the owners, creating a truly unique natural setting. The impressive main entrance features an elegant circular driveway, providing convenient vehicle access, easy passenger drop-off, and effortless parking. An additional side parking area accommodates up to three vehicles. The property is offered fully furnished, including the furniture currently featured throughout the home, allowing its new owners to move in and enjoy it immediately. A distinctive residence defined by its elegance, generous proportions, and harmonious connection between architecture and nature. An exceptional opportunity for those seeking a luxurious, comfortable, and character-filled home in Bariloche. Sobre el Barrio Las Bandurrias ; Las Bandurrias: naturaleza, privacidad y calidad de vida en San Carlos de Bariloche Un entorno residencial exclusivo donde el bosque patagónico y la vida urbana se encuentran. En San Carlos de Bariloche, Patagonia argentina, el Barrio Privado Las Bandurrias ofrece una propuesta residencial que combina tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza, a pocos minutos del centro de la ciudad. Ubicado sobre la ladera del Cerro Otto, en un sector residencial consolidado, Las Bandurrias se distingue por su entorno de bosque nativo, sus calles internas y una urbanización que busca integrarse con el paisaje patagónico. Su localización permite disfrutar de un ambiente sereno sin renunciar a la cercanía de los comercios, servicios, propuestas gastronómicas y actividades culturales de Bariloche. Un paisaje natural que forma parte de la vida cotidiana El bosque, la vegetación autóctona y el relieve característico de la región definen la identidad del barrio. Cipreses, maitenes y otras especies nativas acompañan el paisaje, creando un entorno que invita a disfrutar del aire libre, la tranquilidad y el ritmo de vida de la Patagonia. Aquí, la naturaleza no es solamente un atractivo visual: es parte de la experiencia de vivir en Bariloche durante todo el año, con sus cambios de estación, sus colores y su atmósfera de montaña. Infraestructura, seguridad y confort Las Bandurrias cuenta con infraestructura residencial que acompaña el perfil privado del emprendimiento. Entre sus características se destacan: Calles internas y acceso por vías urbanas. Tendido subterráneo de cableado en las calles internas. Servicios urbanos disponibles, sujetos a las condiciones de cada parcela. Cerco perimetral y servicio de seguridad. Espacios verdes y áreas de recreación. Club House o salón de usos múltiples, destinado a encuentros y actividades sociales. Estos atributos permiten combinar la independencia de una vivienda propia con las ventajas de un entorno residencial organizado y de escala más íntima que la de los grandes desarrollos urbanos. Arquitectura y propiedades con identidad patagónica Las viviendas del barrio reflejan diferentes propuestas arquitectónicas, con diseños contemporáneos que incorporan materiales y recursos propios de la región, como madera, piedra y amplias superficies vidriadas. Los ambientes luminosos, las aberturas con doble vidriado hermético (DVH), los sistemas de calefacción adaptados al clima y la integración entre interiores y espacios exteriores son características presentes en distintas propiedades publicadas en la zona. La oferta inmobiliaria incluye casas de diseño, viviendas familiares y terrenos para quienes desean proyectar una residencia a medida, respetando las características del lote, el paisaje y la normativa vigente. Una ubicación estratégica para vivir Bariloche Uno de los principales atractivos de Las Bandurrias es su equilibrio entre naturaleza y conectividad. Su cercanía al centro permite acceder con comodidad a servicios esenciales, centros educativos, comercios y propuestas gastronómicas, mientras que su entorno residencial ofrece una experiencia más tranquila, alejada del movimiento de las zonas comerciales más transitadas. Además, Bariloche brinda acceso a un entorno natural excepcional, con lagos, montañas, senderos, centros de esquí y actividades recreativas durante las distintas estaciones del año.

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada sobre la Ruta Nacional 40 (El Bolsón, Río Negro). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, quincho con parrilla. Adicionalmente cuenta con un local comercial con dos baños y cocina. _ Cochera semi cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 506mts2 y tiene una superficie aproximada de 360mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.