Casa en Ruta Nacional 40 0

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en Barrio Belgrano, San Carlos de Bariloche Excelente propiedad con vista parcial al lago sobre lote de 4500 metros totalmente parquizado y riego por aspersión. La misma se distribuye de la siguiente manera: PB: Hall de entrada, amplio living con chimenea, comedor y cocina con comedor diario, lavadero con salida al exterior. Planta intermedia: toilette, escritorio que balconea al living, 3 dormitorios con un baño compartimentado. Planta Alta: dormitorio en suite con yacusi, excelente vista al lago Quincho y casita taller de 18 metros. Cuenta con Calefacción central y termo paneles. XINTEL (LCR-LCR-834)

Excepcional propiedad en venta ubicada frente a Bahía Serena, a la altura del km 12 de Av. Bustillo, en uno de los sectores residenciales más atractivos de Bariloche. Conocida como “La Pirámide”, la propiedad se distingue por su particular diseño arquitectónico, sus amplios espacios y una excelente integración con el entorno natural. Cuenta con 5 dormitorios, 3 de ellos en suite, y ambientes amplios y luminosos, con vistas hacia el parque y las montañas. En el exterior se desarrolla un gran parque rodeado de vegetación, con una particular laguna con patos y otras aves autóctonas que se integra al paisaje y refuerza el carácter único de la propiedad. Su ubicación combina un entorno residencial y natural con la cercanía a Bahía Serena y el acceso directo a Av. Bustillo, principal corredor de conexión con el centro de Bariloche y los atractivos de la zona oeste. Una propiedad de características singulares, tanto por su arquitectura como por su ubicación y entorno. Para más información, no dudes en consultarnos. Lorenzo Propiedades

Casa en Venta ubicada sobre calle Peutren 100, con acceso desde Av. Campanario 2600, en Península San Pedro, San Carlos de Bariloche Casa de 187 m² construidos sobre lote de 3.000 m². Distribuida en una planta : living comedor con hogar a leña, cocina integrada, lavadero, tres dormitorios y baño completo. Dormitorio principal en suite. Exterior con deck, galería y espacio de estacionamiento. Vista al Cerro Capilla y Cerro López. Construcción con pisos de ciprés, techos altos de madera, calefacción por radiadores y aberturas orientadas hacia el parque Servicios: Luz Agua Gas Internet . Distancias: Av. Bustillo a 5 min Circuito Chico: 5 min Hotel Llao Llao: 10 min Centro de San Carlos de Bariloche a 25 min Cerro Catedral: 25 min Aeropuerto Internacional: 35 min

CASA EN VENTA DE 5 DORMITORIOS + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE | KM 2 | BARILOCHE APTA CRÉDITO | PILETA CLIMATIZADA | TERRENO DE 1.198 M² | POSIBILIDAD DE RENTA Ubicada sobre calle Pintacura, en el Km 2 de San Carlos de Bariloche, esta propiedad se destaca por sus amplios espacios, su distribución funcional y su entorno natural. Sobre un terreno de 1.198 m², cuenta con una superficie construida total de 423 m², que incluye una casa principal desarrollada en tres niveles y un departamento independiente, ideal para generar ingresos por alquiler turístico o recibir invitados. DISTRIBUCIÓN DE LA CASA PRINCIPAL PLANTA BAJA Hall de acceso Toilette Amplio living de doble altura, que aporta luminosidad y una gran sensación de amplitud. Comedor principal integrado al área social. Cocina totalmente equipada, con una distribución funcional para el uso diario y comedor diario. Suite principal con baño completo. Acceso a los espacios exteriores, que permiten disfrutar del jardín y del entorno natural. PLANTA ALTA Cuatro dormitorios. Dos baños completos. SUBSUELO Amplio playroom, ideal como espacio de juegos, sala de estar, entretenimiento o usos múltiples. Lavadero independiente. Baño completo. Cochera cubierta. Espacios destinados al guardado y servicio. ESPACIOS EXTERIORES Pileta climatizada Solarium Deck con parrilla Zona de césped DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE La propiedad incluye un departamento independiente de 67,71 m², con 1 dormitorio, amplio bano completo y living -cocina - comedor integrados. Todo con vista al lago. Un diferencial que permite contar con un espacio adicional para huéspedes, familiares o alquiler turístico, generando una potencial fuente de ingresos. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie construida total: 423 m². Terreno: 1.198 m². Casa principal distribuida en tres niveles. 5 dormitorios en la casa principal. 1 departamento independiente de 67,71 m². 5 baños completos y 1 toilette. Living de doble altura. Amplio playroom. Cochera cubierta. Pileta climatizada y solárium. Deck con parrilla. Año de construcción: 2005. Apta crédito. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Y PROYECTAR Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios versátiles en Bariloche, con el valor agregado de un departamento independiente y un jardín pensado para disfrutar del estilo de vida patagónico. SE ACEPTA PERMUTA POR DPTO EN BS. AS. O BARILOCHE

Venta de Casa 5 DORMITORIOS en Barrio Belgrano, San Carlos de Bariloche. Zona residencial de Bariloche. Casa con doble entrada por Av. Belgrano y Campichuelo. Cuatro plantas con espectaculares vistas de todos los ambientes. Excelente calidad constructiva. Ideal consultorios, departamentos o para quien busque una casa amplia en el centro de la ciudad. Subsuelo: Quincho, sala de maquinas, despensa, cuarto de jardinería. Departamento de servicio. 1 Planta baja: Living-comedor, cocina con comedor diario, toilette. Primer piso: 2 dormitorios en suite, 2 dormitorios, baño, escritorio, terraza. Segundo piso: Play Room muy amplio con baño. XINTEL (LCR-LCR-178)

Complejo de 3 casas en chacra de 7,5ha sobre Ruta 40 en Los Repollos, El Bolsón, Río Negro. El complejo cuenta con 3 viviendas y dos galpones, sobre un terreno de 7,5 hectáreas. Se ubica en las márgenes del Arroyo Los Repollos y sobre la Ruta 40, a 12km de El Bolsón. La propiedad incluye: -3 Viviendas: -Casa principal de 2 habitaciones -Casa de huépedes de 1 habitación -Casa del cuidador de 1 habitación -2 galpones -3 leñeros -Laguna artificial con truchas y bosque nativo, casi en la punta de la Chacra -Parque con aspersión y muchos árboles nativos. -Hay árboles realmente gigantes -Camino de acceso totalmente consolidado , tranquera a 50 mts de la Ruta 40 (km 1927) -Costa del arroyo Los Repollos en toda la propiedad -Canales de riego que atraviesan toda la Chacra, agua de primerísima calidad (deshielo) sin tomas más arriba del cauce ni población. La propiedad se encuentra ubicada en el km 1927 de la Ruta 40 a 12 kms de El Bolsón camino a Bariloche FINANCIAMIENTO: 4 cuotas trimestrales o 60% de contado y y hasta 6 cuotas. .

En el Km 4 de Avenida Bustillo, donde el bosque nativo empieza a ganar terreno y el lago Nahuel Huapi aparece entre los coihues como una promesa cumplida, hay una casa de madera que lleva años esperando a la familia correcta. Son 170 m² cubiertos sobre un terreno de 740 m² rodeado de vegetación nativa — cipreses, pinos, el verde denso y genuino de la Patagonia andina. La construcción en madera no es un detalle estético: es una decisión de vida. Cruje suave, huele a pino, retiene el calor de la estufa a hogar y lo distribuye por toda la casa junto con la calefacción por radiadores. Adentro siempre hace calor, aunque afuera caiga nieve. Los tres dormitorios y dos baños completos están distribuidos con inteligencia: espacio para cada uno, privacidad para todos, y siempre una cama lista para el que llega de visita — porque cuando tenés una casa así, nadie falta. Pero el alma de esta propiedad vive afuera. El deck amplio y abierto con vista plena al lago Nahuel Huapi es el lugar donde ocurre todo lo importante: el primer café de la mañana, el asado del domingo en la parrilla, el atardecer que ninguna foto termina de capturar. Desde ahí, el lago cambia de color con las horas — azul profundo al mediodía, oro y naranja al caer el sol, plata oscura cuando llega la noche patagónica. Todo en excelente estado de conservación. Una casa que no pide obra — pide que llegues y empieces a vivir. Bustillo Km 4 es la distancia perfecta: lo suficientemente cerca del centro para tener todo, lo suficientemente lejos para no escuchar nada más que el viento entre los árboles y el lago.

Casa sobre Av Bustillo, en una de las zonas mas buscadas de Bariloche, con vista al lago, sobre un lote de 986m2 y con un total de 250m2 construidos en dos plantas. En planta baja tenemos: - Hall recibidor - living con ventanales al lago. - Cocina comedor - Dormitorio - Baño completo La propiedad cuenta con una puerta divisora que permite tener un departamento independiente con: - Cocina comedor con hogar - Baño - Dormitorio/escritorio - Entrada independiente Se puede sacar esa división y y convertir ese espacio en parte de la casa o en un quincho integrado a la propiedad. En planta alta tenemos: - living con ventanales al lago - 4 dormitorios - 2 baños completos Sistema de calefacción sectorizado por cada planta. Sistema de riego automático. Hermoso jardín trasero con variedad de arboles. Casa construida 100% en construcción tradicional, con todos los servicios. DISTANCIA (en auto) - A 3 MINUTOS DE PLAYA BONITA - A 3 MINUTOS DEL TELEFERICO CERRO OTTO - A 7 MINUTOS DEL CENTRO - A 12 MINUTOS DEL LAGO GUTIERREZ - A 15 MINUTOS DEL CERRO CAMPANARIO - A 20 MINUTOS DEL CERRO CATEDRAL - A 20 MINUTOS DEL CENTRO DE SKY PIEDRAS BALNCAS - A 30 MINUTOS DE COLONIA SUIZA - A 30 MINUTOS DEL AEROPUERTO - A 35 MINUTOS DEL CERRO OTTO Zona en constante crecimiento. Con gran oferta gastronómica y hotelera Aun se pueden construir 150m2 mas (según ordenanza municipal, hay que hacer consulta y presentación con un arquitecto) Por la ubicación estratégica y por estar sobre Bustillo la propiedad puede ser utilizada como vivienda, restaurante, casa de te, cafetería, etc, todo la superficie de planta baja se puede unificar para hacer un salón para atención al publico.

Conjunto de casas a la venta , barrio las chacras, San Carlos de Bariloche con bajada al majestuoso lago Nahuel Huapi Casa principal: 120 m2 cubiertos, 3 habitaciones y 2 baños. Distribución funcional para uso familiar, con espacios amplios y bien ventilados. La segunda unidad, con una superficie aproximada de 75 m2, propone un amplio estar-comedor con grandes ventanales que ofrecen vistas al jardín y al lago Nahuel Huapi . La cocina se encuentra separada por una barra de ciprés y dispone de una parrilla cubierta. Además, cuenta con tres dormitorios y un baño completo. La tercera unidad, de unos 35 m2, se ubica al extremo del terreno. Ofrece dos espacios habitables y una galería orientada al oeste hacia las montañas, lo que permite aprovechar las puestas de sol. y la cuarta unidad de un dormitorio y un baño Propuesta atractiva para inversores que buscan vivir en Bariloche: unidades bien ubicadas y funcionales, con potencial de alquiler de temporada o largo plazo,para disfrutar del atardecer sobre las montañas; ideal para captar demanda turística y residentes que valoren calidad de vida en Bariloche. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN