Terreno en Avenida Campanario 5000

VENTA DE TERRENO CON VISTAS AL LAGO NAHUEL HUAPI EN EL CENTRO DE BARILOCHE. -Ubicación estratégica en San Carlos de Bariloche, sobre calle Moreno esquina Frey, este lote representa una oportunidad única de Inversión inmobiliaria con potencial residencial, turístico y comercial. -Tiene un proyecto con planos aprobados, por la Municipalidad, para edificar 4.900m2. Los derechos de construcción ya se encuentra pagos. Consultar por valor y más detalles! -Excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o quienes busquen un terreno con vistas privilegiadas en uno de los destinos más emblemáticos de la Patagonia argentina. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 750m² aprox • Orientación Sur (frente) y Norte (contrafrente) • Con pendiente hacia el Norte logrando increíbles vistas desde PB. ENTORNO Y SERVICIOS • Zona con infraestructura completa • Servicios disponibles: - Red eléctrica - Agua corriente - Gas natural - Sistema de cloacas - Conectividad a internet • Ubicación próxima a: - Transporte público - Hoteles - Restaurantes - Comercios - Instituciones educativas POTENCIAL CONSTRUCTIVO • Edificabilidad aproximada: hasta 5.000 m² aprox. • Usos permitidos: - Residencial - Turístico - Comercial - Profesional CONSIDERACIONES IMPORTANTES • Factibilidad de construcción sujeta a verificación municipal • Recomendación: Consultar previamente en la Dirección de Planeamiento de San Carlos de Bariloche para confirmación de usos y normativas específicas

Es uno de los pocos terrenos libres en el micro centro de la ciudad de San Carlos de Bariloche Terreno en esquina, con pendiente, excelente vista dada su privilegiada ubicación, a solo 50 mt de la calle principal Bartolomé Mitre, y solo 700 m2 del Centro Cívico Rodeado de comercios, áreas recreativas, Shopping, transporte urbano, centros de salud, educación, turismo, gastronomía, etc. generando un entorno de gran actividad urbana. Brinda acceso directo a la Avda. Exequiel Bustillo, o Avda. de Los Pioneros para llegar al Centro invernal Catedral, zona LLao Llao, circuito Chico, Colonia Suiza. Y , a solo 300 mt, desde la Avda. 12 de Octubre se accede a la zona este para ir al Aeropuerto, Dina Huapi RN 40 Norte El Lote cuenta con un proyecto aprobado para construir un edificio de 4900 m2. El proyecto moderno, y vanguardista, resalta las imponentes vistas que brinda la ubicación, desde donde se ve al Noroeste, la Cordillera de los Andes, el Lago Nahuel Huapi en todo su esplendor, y la zona Noreste hacia la salida norte, de la ciudad El Proyecto esta distribuido en: - 2 subsuelos (donde se disponen 42 cocheras y 7 bauleras) - 8 plantas distribuidas en: * Planta Baja: 2 locales comerciales y 3 oficinas. * 7 pisos restantes con un total de 54 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes de entre 28m2 a 71m2. según la disposición, o piso donde este ubicado Documentación: Planos aprobados, licencia para iniciar obra Pozzo Propiedades y la Corredora Inmobiliaria Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II, No son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Información detallada del Proyecto a cargo de la Desarrolladora. Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II