Duplex en Comandante Luis Piedrabuena 0

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO + OFFICE EN CERRO CATEDRAL, BARILOCHE Ideal para 6 Huéspedes | A solo 400 metros de los medios de elevación Ubicación estratégica en el centro invernal más importante de Sudamérica, San Carlos de Bariloche. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie: 53 m² cubiertos distribuidos en un diseño eficiente y funcional. Distribución: 2 ambientes perfectamente integrados en niveles independientes + un office. Office: espacio abierto en el que actualmente se disponen dos somnier de plaza y media. Capacidad: Configurado confortablemente para alojar hasta 6 pax. DETALLES Y DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living Principal: Un espacio acogedor con chimenea (hogar a leña), ideal para el relax post-esquí y un diseño arquitectónico dinámico. Dormitorio: Ambiente sumamente cálido, diseñado como un verdadero refugio de descanso con materiales aislantes óptimos para el clima de montaña. Cocina: Ubicada en un segundo nivel, integrada de manera fluida al sector social. Baño: Completo y funcional. ESTADO GENERAL DE MANTENIMIENTO MUY BUENO DESTACADOS Rendimiento Inmediato: Excelente oportunidad de inversión para renta turística flexible (alta demanda garantizada). Ubicación Exclusiva: Emplazado en la cotizada Villa Cerro Catedral, permitiendo acceder a las pistas a pie. Diseño y Calidez: Arquitectura de montaña que prioriza el confort térmico y la experiencia del huésped. UN ACTIVO IDEAL PARA EL MERCADO DE HOSPITALITY Gracias a su ubicación a metros de la base del Cerro y sus detalles de confort (como la chimenea propia), esta unidad destaca frente a la oferta tradicional de la zona, asegurando una alta tasa de ocupación tanto en la temporada invernal como en el turismo de aventura estival.

CASA CON VISTA AL LAGO EN COSTA DEL SOL Un lugar donde el paisaje, la tranquilidad y la naturaleza forman parte de la vida cotidiana. Ubicada en el barrio Costa del Sol, esta propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un lote plano en PH, con jardín, orientación norte y una excelente exposición solar. Cuenta con grandes aberturas con vidrios termopaneles que favorecen el confort y permiten disfrutar del entorno desde cada espacio. Las vistas al lago acompañan todos los ambientes y aportan una conexión permanente con el paisaje. Un diferencial de esta propiedad es su sistema constructivo en Retak, bloques de hormigón celular curado en autoclave (HCCA) que aportan excelentes prestaciones de aislación térmica y acústica. Esta tecnología favorece el confort interior durante todo el año, ayudando a conservar la temperatura y optimizar el consumo destinado a calefacción y refrigeración. Además, se trata de un material liviano, resistente al fuego y de gran durabilidad. Una elección constructiva que suma eficiencia, confort y calidad a una casa pensada para disfrutar y vivirla. La distribución ofrece ambientes cálidos y funcionales, complementados por una estufa a leña que suma confort y carácter. Cuenta con toilette en planta baja, lavadero, cochera descubierta, riego automático, alarma y todos los servicios. El entorno invita a bajar el ritmo y disfrutar de la paz, el silencio y la belleza natural de Bariloche, en un barrio residencial y tranquilo. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar confortable, luminoso y conectado con el paisaje. Coordinemos hoy mismo una visita.

Venta cabaña exclusiva de 3 ambientes en la Base del Cerro Catedral / Complejo Grado Cero V Disfrutá del invierno a metros de las pistas. Esta fantástica cabaña de 3 ambientes, ubicada en el 1.º piso del emblemático complejo Grado Cero V —un referente de tradición sobre la avenida principal de la base—, combina la calidez patagónica con una ubicación imbatible y vistas panorámicas a las cumbres nevadas. Distribución y detalles: Planta Principal: Cocina completa integrada a un cómodo espacio de comedor. Baño completo. Living independiente, protagonizado por un majestuoso hogar a leña tradicional, ideal para momentos de relax. Dormitorio Principal: Espacioso y muy luminoso, con balcón privado. Planta Alta: Segundo dormitorio versátil con capacidad cómoda para 3 huéspedes adicionales. Perfecta como refugio de montaña familiar o como propiedad de alta rentabilidad para alquiler turístico durante todo el año. Unidad 10 contrafrente. Agendemos una visita.

Sobre un lote de 915 m², esta propiedad ofrece dos construcciones independientes, una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda amplia con una segunda unidad que genera renta, o para desarrollar un proyecto turístico. La casa principal, de 230 m², se distribuye en tres plantas y cuenta con: 5 habitaciones 3 baños Cocina-comedor Amplio living con chimenea Playroom / SUM Hermosas vistas al lago y al entorno natural Ambientes amplios, luminosos y acogedores Por su distribución y características, la casa se encuentra habilitada y preparada para funcionar como alojamiento turístico, pudiendo continuar con esta actividad o adaptarse a las necesidades del nuevo propietario. La segunda construcción, de 45 m², corresponde a un departamento independiente, actualmente destinado a alquiler y con muy buena renta. Ubicada en calle Perro Negro 15.530, km 15,5, a solo una cuadra de Av. Bustillo, con excelente acceso en vehículo y transporte público. Una propiedad que reúne espacio, ubicación, renta y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda como para inversión o desarrollo turístico.

Departamento 3 ambientes, sobre Ruta 40, frente al lago en San Carlos de Bariloche. EDIFICIO " POSTALES DE LA PATAGONIA" frente al lago Nahuel Huapi. DESARROLLO POSTALES DE LA PATAGONIA: RUTA 40 AL ESTE - Barrio Costa del Sol. El proyecto ubicado Ruta 40 al Este, a 200 metros de la rotonda del aeropuerto de la mano del lago. Está en la colectora norte de la RUTA 40, Se conforma por dos módulos: MODULO UNO: Son 14 departamentos en 4 pisos, PB Y 1 SS conforman un dúplex (PLANTA INFERIOR 7 unidades) y primer piso y segundo piso otro dúplex (PLANTA SUPERIOR 7 unidades) MODULO DOS: 6 departamentos, PB y 1SS, conforman un dúplex (PLANTA INFERIOR 3 unidades) Primer piso y segundo piso conforman un dúplex (PLANTA SUPERIOR 3 unidades). Los dúplex de la PLANTA INFERIOR: Se accede por una escalera común del conjunto a la planta baja de los dúplex en la planta inferior PLANTA BAJA: Estar, comedor, cocina integrada y baño completo, balcón de 4,44 m2. Mediante una escalera interna se accede al primer subsuelo PRIMER SUBSUELO: Dormitorio con baño completo, salida al espacio externo propio con parrilla, de 17,44m2. Todos los ambientes, el balcón, el deck, tienen vista plena al Lago Nahuel Huapi y como el terreno es en pendiente no la van a perder nunca. Los dúplex de la PLANTA SUPERIOR: En la planta primer nivel donde se encuentra la calle principal del conjunto se accede mediante puentes al primer piso de estas unidades PRIMER PISO: con un hall de acceso, dos dormitorios y un baño compartido y un lugar de guardado por debajo de la escalera. Se accede al segundo piso por una escalera que está en el hall de ingreso SEGUNDO PISO: Cocina integrada, comedor, estar con salida al balcón. Por una escalera se accede al sector de la terraza propia de 36,24, está pensado para colocar un jacuzzi. Todos los ambientes, el balcón, la terraza, tienen vista plena al Lago Nahuel Huapi y como el terreno es en pendiente no la van a perder nunca. La UF publicada es en el segundo piso Dúplex 203: 3 ambientes del Modulo 1 divido en dos niveles : 1° Nivel: superficie cubierta de 68,46 m2, semicubierta 4,44 m2 y 2° Nivel 22,34 m2 de terraza. Vista total al Lago Nahuel Huapi desde todos sus ambientes, con gran luminosidad. 20 unidades funcionales en un terreno que cuenta con una superficie de 3930.31 m2 Comandante Luis Piedrabuena, Barrio Costa del Sol. El conjunto se diseña en forma de tiras orientadas hacia el norte buscando el mejor asoleamiento y vistas plenas desde todas las unidades. APTO TURISTICO Distancia a puntos de referencia • 12 minutos del aeropuerto internacional de San Carlos de Bariloche • 20 minutos del centro de la ciudad • 35 minutos hasta el cerro Catedral, principal centro de Ski del país • 50 minutos a Villa la Angostura MATERIALES CONSTRUCTIVOS: Las fachadas del edificio están compuestas por un núcleo de piedra en las paredes externas, y el resto revestida con Revear o simil Posee estructura con columnas y losas de hormigón armado. Pisos de porcelanato, Barandas de madera con parantes de hierro. Cerramientos de PVC con vidrio doble. Financiados FEBRERO 2028. ¡OPORTUNIDAD!

Venta cabaña exclusiva en el frente de 3 ambientes en la Base del Cerro Catedral / Complejo Grado Cero V Disfrutá del invierno a metros de las pistas. Esta fantástica cabaña de 3 ambientes, ubicada en el 1.º piso del emblemático complejo Grado Cero V —un referente de tradición sobre la avenida principal de la base—, combina la calidez patagónica con una ubicación imbatible y vistas panorámicas a las cumbres nevadas. Se encuentra en el frente del complejo Distribución y detalles: Planta Principal: Cocina completa integrada a un cómodo espacio de comedor. Baño completo. Living independiente, protagonizado por un majestuoso hogar a leña tradicional, ideal para momentos de relax. Dormitorio Principal: Espacioso y muy luminoso, con balcón privado. Planta Alta: Segundo dormitorio versátil con capacidad cómoda para 3 huéspedes adicionales. Perfecta como refugio de montaña familiar o como propiedad de alta rentabilidad para alquiler turístico durante todo el año. Unidad 6 frente Agendemos una visita.

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES SAN CARLOS DE BARILOCHE Propiedad única ubicada sobre calle Saihueque en San Carlos de Bariloche, diseñada estratégicamente para aprovechar el entorno natural y ofrecer máximo confort. Construida en 2006, la vivienda se despliega en 124 m² con una distribución inteligente que combina funcionalidad y estética. La propiedad se emplaza en un amplio terreno de 596 m², con 112 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos, permitiendo múltiples opciones de expansión y aprovechamiento del espacio exterior. Cuenta con tres habitaciones, un baño completo y la posibilidad de agregar un toilette, brindando comodidad y privacidad para sus habitantes. Cuenta con una cochera cubierta para un vehículo, con potencial de ampliación para estacionar dos unidades. La construcción presenta un muy buen estado general, garantizando durabilidad y mínimo mantenimiento. Sistema de riego incorporado y tanque de 5000 litros con agua reutilizada, evidencian un diseño consciente con el medio ambiente. La propiedad mantiene su estructura original sólida, con una ubicación que ofrece una impresionante vista al lago. Ideal para quienes valoran un inmueble con potencial de crecimiento, diseño funcional y conexión con la naturaleza característica de Bariloche.

EDIFICIO " POSTALES DE LA PATAGONIA" frente al lago Nahuel Huapi - Vista total al Lago - San Carlos de Bariloche DESARROLLO POSTALES DE LA PATAGONIA: RUTA 40 AL ESTE - Barrio Costa del Sol El proyecto ubicado Ruta 40 al Este, a 200 metros de la rotonda del aeropuerto de la mano del lago. Está en la colectora norte de la RUTA 40, Se conforma por dos módulos: MODULO UNO: Son 14 departamentos en 4 pisos, PB Y 1 SS conforman un dúplex (PLANTA INFERIOR 7 unidades) y primer piso y segundo piso otro dúplex (PLANTA SUPERIOR 7 unidades) MODULO DOS: 6 departamentos, PB y 1SS, conforman un dúplex (PLANTA INFERIOR 3 unidades) Primer piso y segundo piso conforman un dúplex (PLANTA SUPERIOR 3 unidades). Los dúplex de la PLANTA INFERIOR: Se accede por una escalera común del conjunto a la planta baja de los dúplex en la planta inferior PLANTA BAJA: Estar, comedor, cocina integrada y baño completo, balcón de 4,44 m2. Mediante una escalera interna se accede al primer subsuelo PRIMER SUBSUELO: Dormitorio con baño completo, salida al espacio externo propio con parrilla, de 17,44m2. Todos los ambientes, el balcón, el deck, tienen vista plena al Lago Nahuel Huapi y como el terreno es en pendiente no la van a perder nunca. Los dúplex de la PLANTA SUPERIOR: En la planta primer nivel donde se encuentra la calle principal del conjunto se accede mediante puentes al primer piso de estas unidades PRIMER PISO: con un hall de acceso, dos dormitorios y un baño compartido y un lugar de guardado por debajo de la escalera. Se accede al segundo piso por una escalera que está en el hall de ingreso SEGUNDO PISO: Cocina integrada, comedor, estar con salida al balcón. Por una escalera se accede al sector de la terraza propia de 36,24, está pensado para colocar un jacuzzi. Todos los ambientes, el balcón, la terraza, tienen vista plena al Lago Nahuel Huapi y como el terreno es en pendiente no la van a perder nunca. - Uf publicada primer piso Dúplex 106: 2 ambientes del Modulo 1 divido en dos niveles : 1° Nivel: superficie cubierta de 50.67 m2, semicubierta 4.44 m2 y 2° Nivel 17 m2 de terraza: superficie total de 58.75 m2. Vista total al Lago Nahuel Huapi desde todos sus ambientes, con gran luminosidad. 20 unidades funcionales en un terreno que cuenta con una superficie de 3930.31 m2 Comandante Luis Piedrabuena, Barrio Costa del Sol. El conjunto se diseña en forma de tiras orientadas hacia el norte buscando el mejor asoleamiento y vistas plenas desde todas las unidades. APTO TURISTICO Distancia a puntos de referencia • 12 minutos del aeropuerto internacional de San Carlos de Bariloche • 20 minutos del centro de la ciudad • 35 minutos hasta el cerro Catedral, principal centro de Ski del país • 50 minutos a Villa la Angostura MATERIALES CONSTRUCTIVOS: Las fachadas del edificio están compuestas por un núcleo de piedra en las paredes externas, y el resto revestida con Revear o simil Posee estructura con columnas y losas de hormigón armado. Pisos de porcelanato, Barandas de madera con parantes de hierro. Cerramientos de PVC con vidrio doble. Financiados FEBRERO 2028.

Excelente Duplex centrico en el centro de la Ciudad de San Carlos de Bariloche .Ideal para refaccionar. Planta baja, amplia cocina con acceso desde el ascensor de servicio, living comedor, amplio balcon con vista al lago, toilette. Planta alta, dos dormitorios con amplios placares, y cada uno con su baño en suite. Amplio balcon- terraza cerrado y techado con vista al lago. pleno centro de la ciudad, a una cuadra de calle Mitre ,a dos del Centro Civico, y a dos y media de la Costanera, calle plana, comercios, supermercados, restaurantes, etc.por toda la zona .