Terreno en Antiguo Camino Llao Llao 100

Excepcional lote en exclusivo barrio privado Barrancas de Melipal, un entorno joven y moderno ubicado estratégicamente sobre Av. Bustillo, km 4.800. Además cuenta con otro ingreso posterior, sobre la calle Ojos del Salado a la misma altura. El barrio ofrece vistas panorámicas al Lago Nahuel Huapi y al Cerro Otto, y se desarrolla sobre una superficie de casi 8 hectáreas, combinando lotes unifamiliares (36 en total, con un promedio de 500 m² c/u) y unidades multifamiliares de baja altura, pensadas para uso residencial y/o turístico. Cuenta con seguridad automatizada, espacios comunes y amenities de primer nivel: - Restaurante - Salón de Usos Múltiples (SUM) - Piscina climatizada in/out - Cancha de fútbol - Plaza de juegos para niños - Vigilancia las 24 hs EL LOTE: Se trata del Lote 12, con una superficie de 491,25 m². Plano y muy luminoso, con vista abierta y plena al Cerro Otto. Cuenta con una superficie a construir (SC) aprobada de 220 m² totales. UBICACIÓN. En esquina, privilegiada, frente a espacio verde y a pocos metros del SUM y de la piscina. SERVICIOS. Dispone de todos los servicios de red subterráneos: agua, luz, gas y cloacas. La combinación de sus atributos físicos, ubicación y entorno lo posicionan como una alternativa con un marcado valor diferencial frente a inmuebles del mismo segmento, ideal para quienes desean vivir o invertir en un entorno natural, seguro y consolidado, a pocos minutos del centro de la ciudad. ¡No te pierdas la oportunidad de conocer este lote y disfrutar su entorno! Financiación disponible con LENDAR hasta el 35% del valor de publicación en 60 cuotas!

TERRENO EN VENTA SAN CARLOS DE BARILOCHE ESQUINA DE LOS CERASTIOS Y PEINECILLOS, BARRIO LOMAS DEL CAUQUEN Oportunidad de inversión!. Terreno en esquina sobre De Los Cerastios y Peinecillos, con potencial de desarrollo inmobiliario; Características del terreno • Ubicación en esquina, a 100 mts del asfalto, con doble frente, maximizando visibilidad y accesibilidad • Orientación noroeste que favorece la iluminación natural durante gran parte del día • totalmente plano. • Servicios en la puerta del lote.

Lote en Venta en San Carlos de Bariloche – Calle Rolando y Ruta 40 Descubre este lote de 213 metros cuadrados, ideal para proyectos tanto comerciales como residenciales. Su forma triangular y su terreno plano permiten un aprovechamiento óptimo, con un potencial de desarrollo comercial de hasta 600 metros cuadrados. Además, es perfecto para la construcción de locales comerciales o viviendas unifamiliares. El lote cuenta con acceso rápido al estacionamiento y una parada de colectivo en uno de sus laterales, lo que facilita la accesibilidad. Su ubicación estratégica garantiza una excelente visualización desde la ruta, lo que es ideal para negocios que buscan mayor exposición. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas más prometedoras de Bariloche con Montaña!

Se ofrece a la venta lote en Barrio Cerrado Jardines al Lago de 1.106m2 con proyecto aprobado de una casa de 100m2 cubiertos en una sola planta. Ya cuenta con Certificado de Amojonamiento.

LOTE EN VENTA 1021 M² SAN CARLOS DE BARILOCHE RÍO NEGRO. Manzana 410. Lote 11 Se escuchan ofertas por permuta de vehÍculo y plan de financiación. CONSULTAR CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 1021 m² con topografía plana. • Ubicación estratégica sobre Paseo de los Coirones • Zona en consolidación y expansión urbana • Potencial para dividir en dos unidades funcionales de 500 m² cada una SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua corriente disponible • Conexión eléctrica en el predio • Proyecto de red de gas en gestión con ente regulador • Excelente accesibilidad y conectividad POTENCIAL DE INVERSIÓN El terreno representa una inversión inteligente en una zona de San Carlos de Bariloche con proyección de crecimiento. Su ubicación privilegiada y características técnicas permiten múltiples opciones de desarrollo: desde una vivienda unifamiliar hasta un proyecto inmobiliario de dos unidades. ENTORNO Y UBICACIÓN Emplazado en una zona de expansión urbana, este lote ofrece la combinación perfecta entre naturaleza y desarrollo, característico de Bariloche. La proximidad a servicios y la potencialidad de la zona lo convierten en un activo inmobiliario de primer nivel. Ideal para inversores visionarios que buscan materializar sus proyectos en uno de los destinos más prestigiosos de la Patagonia argentina.

TERRENO EN VENTA EN BARRIO CERRADO SAN CARLOS DE BARILOCHE, RÍO NEGRO - APTO CRÉDITO En el corazón del Barrio Las Chacras, a pocos pasos de la ruta 40, se despliega una oportunidad única para materializar el hogar que siempre imaginaste. Este barrio cerrado de nueve unidades funcionales, todas escrituradas y listas para transferir, representa la fusión perfecta entre seguridad, naturaleza y libertad creativa. Cada unidad funcional cuenta con planos aprobados que permiten construir una vivienda de tres o cuatro ambientes, con la flexibilidad de adaptarla completamente a tus necesidades y preferencias. La posibilidad de proyectar hasta 155 metros cuadrados en planta baja o expandirse a dos plantas alcanzando 233 metros cuadrados abre un abanico de posibilidades arquitectónicas sin límites. La infraestructura del barrio ha sido pensada con cuidado integral. Portones de acceso automatizado resguardan el perímetro, mientras que un camino privado conecta cada lote con la costa, iluminado por luminarias que garantizan seguridad y confort durante toda la noche. Bajo tierra, tendido eléctrico y gas aseguran servicios confiables, complementados por perforación para captación de agua y tritubo para comunicaciones, todo discretamente subterráneo para preservar la estética natural del entorno. En estado a estrenar y con clasificación apto crédito, quedan disponibles tres unidades funcionales. Este es el momento para construir en un escenario donde la belleza natural del lago y la tranquilidad que caracteriza a Las Chacras convergen en un único lugar, ofreciendo no solo una propiedad, sino un estilo de vida donde la naturaleza y el confort conviven en perfecta armonía.

Casa de tres ambientes. Si estas buscando comodidad, funcionalidad y un espacio perfecto para tu familia, esta casa es para ti. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: * AMBIENTES: 3 (dos dormitorios + living/comedor). * COCINA: Espaciosa y luminosa. * BAÑO: Moderno y completo * ESPACIOS EXTERIORES: Patio/ jardín ideal para disfrutar al aire libre. * UBICACION: Barrio tranquilo ,cercano a comercios, escuelas y transporte publico. PORQUE ELEGIR ESTA CASA? * Ideal para familias o parejas que buscan su primer hogar. *Espacios bien distribuidos, diseñados para tu comodidad. *EXELENTE relación precio/ calidad. Terreno de 364,80 m², ubicado en Barrio Buena Vista, una zona residencial muy buscada por su tranquilidad y cercanía al centro. El lote cuenta con 12 metros de frente por 30,4 metros de fondo, y presenta un avance de obra clave que permite iniciar la construcción de manera inmediata, ahorrando tiempo y costos iniciales. Terreno de 364,80 m² Medidas: 12 m de frente x 30,4 m de fondo Planos aprobados Servicios: Luz eléctrica conectada Agua conectada Cloacas Gas natural en puerta Barrio Buena Vista – El Bolsón: Barrio residencial consolidado y en crecimiento, con entorno natural, buen acceso y todos los servicios. Muy elegido para vivienda permanente por su tranquilidad y rápida conexión con el centro de la ciudad Consúltanos para más información o para coordinar una visita. .

Lote en venta – Barrio Melipal 2, Bariloche Lote de 1.304 m² ubicado en Barrio Melipal 2, San Carlos de Bariloche. La propiedad cuenta con una muy linda vista al lago Nahuel Huapi y una superficie amplia, ideal para proyectar una vivienda aprovechando el entorno natural y las visuales características de la zona. Superficie: 1.304 m² Valor: USD 90.000 Vista al lago Una opción interesante para quienes buscan un lote de buena superficie y vistas abiertas en Bariloche.

LOTE DE 960 m² EN VILLA LOS COIHUES – NATURALEZA, VISTAS Y EXCELENTE ACCESIBILIDAD Hermoso lote de 960 m² en Villa Los Coihues, un entorno privilegiado de Bariloche, rodeado de bosque nativo y con vistas abiertas que invitan a disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad de la Patagonia. Ubicado sobre una de las calles principales del barrio, ofrece una ventaja diferencial en términos de accesibilidad durante todo el año, especialmente en invierno, cuando el mantenimiento y el despeje de nieve suelen ser más ágiles que en las calles interiores. Todos los servicios pasan por la puerta, facilitando la planificación y el desarrollo de un futuro proyecto residencial. Por sus dimensiones, su entorno natural y su ubicación estratégica, es una excelente oportunidad para quienes buscan construir su vivienda en un barrio de identidad patagónica, combinando privacidad, contacto con la naturaleza y buena conexión con los principales puntos de interés de Bariloche. UBICACIÓN Y DISTANCIAS APROXIMADAS EN AUTO 2 minutos: Lago Gutiérrez y Playa de Los Coihues. 12 minutos: Cerro Catedral. 15 minutos: Av. Bustillo. 20 minutos: Centro de Bariloche. 35–40 minutos: Aeropuerto Internacional de Bariloche. POTENCIAL CONSTRUCTIVO El lote cuenta con Certificado de Indicadores Urbanísticos emitido por la Municipalidad de San Carlos de Bariloche, que aporta información concreta para evaluar las posibilidades de desarrollo de la parcela. Indicadores principales: Superficie del lote: 960 m² Zonificación: CSE RE/B2 FOS: 11,19 % FOT: 20,50 % Superficie construible computable estimada según FOT: aproximadamente 196,8 m². Los indicadores informados son de carácter orientativo. El desarrollo efectivo queda sujeto a las condiciones particulares de la parcela, la normativa vigente y las aprobaciones correspondientes. UNA OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR EN BARILOCHE Un lote que reúne atributos muy valorados: entorno natural, vistas abiertas, servicios disponibles y accesibilidad durante todo el año, a pocos minutos del lago, la montaña y los principales atractivos de la ciudad. Ideal para proyectar una vivienda propia o desarrollar una inversión residencial en uno de los barrios con mayor identidad natural de Bariloche. Soy parte del Equipo RE/MAX Montaña Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, ESCALADA, María Marta, Corredora y martillera Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.