Local Comercial en Avenida 12 de Octubre 1900

Descripción

Se vende propiedad de 111 m² cubiertos, ubicada sobre la Avenida 12 de Octubre, uno de los principales accesos a San Carlos de Bariloche, con alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para uso comercial, logístico o de almacenamiento. El inmueble cuenta con todos los servicios y fue originalmente construido para funcionar como frigorífico. Con el tiempo fue destinado a otros usos, y recientemente se reacondicionó la cámara de frío, que se encuentra en muy buen estado estructural. Solo resta la instalación de un nuevo motor para su funcionamiento operativo. Distribución y características: Ingreso mediante portón tipo garage, con zona frontal cerrada que puede adaptarse como espacio de atención o salón. Cámara frigorífica reacondicionada, con sistema original de colgado en techo. Baño completo. Sector con bacha/lavadero. Depósito exterior techado. Servidumbre de paso lateral, con portón independiente para carga y descarga de mercadería. El frente admite la instalación de cartelería de grandes dimensiones, lo que permite excelente visibilidad sobre una de las arterias más activas de la ciudad. No cuenta con cochera propia, pero dispone de estacionamiento público en plazoletas ubicadas justo al frente, con buena disponibilidad habitual. Ideal para: carnicería, distribuidora, heladería, cervecería artesanal, depósito logístico o emprendimiento comercial-industrial. Superficie cubierta: 111 m²