Casa en Arroyo los Chorritos 300

DOS CASAS FRENTE AL RÍO SANTA ROSA Barrio Villa Estrada · Santa Rosa de Calamuchita Un terreno de 1.374 m² con frente al Río Santa Rosa, a dos minutos del centro. Dos viviendas independientes, parque amplio y entorno natural, sin resignar cercanía a los servicios. CASA PRINCIPAL · 2 dormitorios · Living-comedor · Cocina · Baño completo · 130 m² cubiertos + 15 m² semicubiertos SEGUNDA CASA · 2 dormitorios · Cocina-comedor · Baño · 55 m² cubiertos LO QUE LA HACE DISTINTA Son muy pocas las propiedades con frente al río dentro del ejido de Santa Rosa, y menos aún con esta superficie de terreno. Ambas viviendas están alquiladas actualmente, de modo que genera ingresos desde el primer día. Por ubicación, superficie y distribución admite distintos caminos: vivienda permanente, casa de fin de semana, alquiler turístico o desarrollo. · Terreno de 1.374 m² con frente al río · Dos viviendas independientes · Luz y agua · Escritura inmediata · A 2 minutos del centro U$S 159.900 Contactanos y coordinamos una visita

EXCLUSIVO COMPLEJO DE DOS CASAS EN VENTA EN UN CERRO CON PILETA Y VISTAS PANORÁMICAS AL LAGO Y LAS SIERRAS UBICADO A 100 METROS DE RUTA 5 EN VILLA RUMIPAL. * ESCRITURA * PLANOS * LUZ * AGUA CORRIENTE * GAS ENVASADO * AMOBLADAS Y EQUIPADAS Se ofrece a la venta extraordinario complejo compuesto por dos casas de categoría, emplazado en un entorno natural único, sobre un cerro con impactantes vistas abiertas y permanentes al lago y a las Sierras Grandes, combinando privacidad, confort y un altísimo potencial de renta turística. Las viviendas, de construcción tradicional y excelente calidad, cuentan con pisos de porcelanato, aberturas DVH y equipamiento completo, listas para habitar o explotar comercialmente. Cada casa posee 70 m² cubiertos, con la siguiente distribución: Ingreso por galería semicubierta con vista frontal y panorámica al lago y las montañas. Al ingresar, se desarrolla un amplio ambiente integrado de living, comedor y cocina, con aire acondicionado frío-calor, estufa Tromen, cocina equipada con muebles bajo y alto mesada, anafe y horno. Pasillo distribuidor hacia baño completo con revestimientos en porcelanato y mobiliario artesanal. Dormitorio amplio con aberturas DVH en ángulo, excelente iluminación natural y calefactor Orbis de tiro balanceado a gas. En el tercer nivel del terreno se ubica una piscina de 7 x 4 metros, con solarium de losetas atermicas, construida en hormigón armado, totalmente revestida en venecitas, con sistema de filtrado y bomba instalados, rodeada de un entorno natural y visuales inigualables. El complejo se desarrolla sobre un terreno de 1.217 m², con 16 metros de frente por 78 metros de fondo, distribuido en tres niveles aterrazados, lo que garantiza vistas abiertas desde todos los puntos del lote. Además, el anteproyecto aprobado contempla la construcción de una tercera cabaña en la parte más alta del terreno, lo que permite ampliar la capacidad operativa y maximizar la rentabilidad. Una propiedad única por su ubicación, vistas, calidad constructiva y enorme potencial turístico, ideal tanto para uso residencial permanente como para inversión premium en alquiler temporario**.

CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS VILLA GENERAL BELGRANO CORDOBA Ubicada a metros de la Ruta Provincial S271 y a tan solo 3 minutos del centro de Villa General Belgrano, esta propiedad combina comodidad, amplitud y un entorno natural privilegiado. Características: - Living/comedor - Cocina - Lavadero independiente -2 dormitorios - 1 baño completo - Cochera-Quincho con asador - Pileta - Amplio jardín La propiedad cuenta con todos los servicios activos y se encuentra emplazada sobre un terreno de 1.030 m², rodeado de naturaleza y tranquilidad. Gran potencial de inversión: posibilidad de subdividir el terreno, conservando la vivienda y generando un lote independiente apto para construcción. Excelente oportunidad para quienes buscan vivir, vacacionar o invertir en uno de los destinos más atractivos del Valle de Calamuchita.

Boulevard vende Casa con 4,3 hectáreas de naturaleza, arroyo propio y una vista que enamora en Villa General Belgrano. Ubicada en Pozo Verde, un reconocido sector de senderismo y naturaleza dentro de las Sierras Chicas, se encuentra a solo 5 minutos del centro de Villa General Belgrano, ofreciendo privacidad absoluta sin resignar cercanía a todos los servicios. Su balcón se convierte en un verdadero mirador natural, con una vista abierta e ininterrumpida hacia las Sierras Grandes, ideal para disfrutar cada amanecer y cada atardecer. Características de la propiedad 81 m² cubiertos 16 m² semicubiertos (quincho con asador y Balcón) Superficie total construida: 97 m² Terreno de 43.875 m² (4,38 hectáreas) Costa de arroyo permanente Monte nativo virgen Terreno serrano con gran privacidad Distribución 2 dormitorios 1 baño completo Living, cocina y comedor integrados Balcón panorámico Quincho con asador Servicios Agua de red Electricidad La red de gas natural pasa por la puerta(El servicio no esta conectado) Documentación Escritura Planos de la propiedad La propiedad está exenta de pagar impuestos municipales. ¿Por qué elegir esta propiedad? A solo minutos del centro de Villa General Belgrano. Ideal para vivienda permanente o casa de descanso. Entorno de naturaleza y tranquilidad. Excelente potencial para emprendimiento turístico o cabañas. Paisajes únicos durante todo el año. Si buscas despertar rodeado de montaña, respirar aire puro y disfrutar de uno de los paisajes más lindos de Calamuchita, esta propiedad merece una visita. Consultanos para conocerla.

VENTA / PERMUTA COMPLEJO DE 3 CABAÑAS 1300 MTS TOTALES EN SANTA ROSA DE CALAMUCHITA PROVINCIA DE CORDOBA! SE ACEPTAN PERMUTAS EN CABA *COMPLEJO DE CABAÑAS EN EXCELENTE ESTADO UBICADO EN LA CALLE RAWSON AL 1000, BARRIO "LA HUNGRIA" EN SANTA ROSA DE CALAMUCHITA A 7 CUADRAS DEL RIO. *SUPERFICIE TOTAL DEL LOTE : 1300 MTS2 *SUPERFICIE CUBIERTA : 180 MTS2 1) PRIMER CABAÑA DE 70 mts2: distribuida en 2 plantas: *Planta alta : 1 dormitorio en suite, baño completo, vestidor y balcón a las sierras. *Planta baja: 1 dormitorio, baño completo, living/comedor con cocina integrada. Amplios ventanales con vista al verde y a las sierras. Cuenta con cochera y parrilla individual! 2) SEGUNDA CABAÑA DE 55 mts2, distribuida en una planta: *Living/comedor con cocina integrada, 1 dormitorio, baño completo. Vista al jardín interno del complejo. Cuenta con cochera y parrilla individual. 3) TERCER CABAÑA DE 55 mts2, distribuida en una planta: *Living/comedor con cocina integrada, 1 dormitorio, baño completo Vista al jardín interno del complejo Cuenta con cochera y parrilla individual! Sector adicional cubierto para cocheras, que permite utilizar las de cada cabaña como galería exterior. opcional espacio común tipo zoom a vidriar. Cada cabaña cuenta con agua corriente, luz, calefacción con estufas de tiro balanceado, gas de tubos de reposición mensual. Se vende complejo con sus 3 cabañas rodeado de una naturaleza única, ideal como inversión ya que es zona turística los 365 días del año! Papeles en regla con toda la documentación al dia! SE ACEPTAN PERMUTAS EN CAPITAL! . © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Taiana Propiedades te invita a conocer:En Santa Rosa de Calamuchita, barrio Santa Mónica, sobre calle Brigadier Ojeda, esta casa en venta. Características destacables: 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Amplio living comedor. Cocina integrada con isla. 2 baños. Cochera Asador. Horno chileno. Lavadero. Gran patio con piscina. Hogar a leña de alto rendimiento, revestido en piedra natural. La casa se vende semiamoblada Ubicación: Ubicada en una zona estratégica de barrio Santa Mónica, en Santa Rosa de Calamuchita, con cercanía al río Santa Rosa y a la Ruta Provincial N.° 5, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios y los principales puntos de interés de la localidad. La información detallada es exclusiva de TAIANA PROPIEDADES y es susceptible a modificación sin previo aviso. Algunas imagenes pueden haber sido modificadas con IA. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. -------------------------------------

OPORTUNIDAD EN VILLA YACANTO: Propiedad exclusiva con renta turística en lote de 4.700m² Ultra presenta esta excelente casa ubicada en la mejor zona de Villa Yacanto, Calamuchita. Esta propiedad combina una construcción funcional con un entorno de gran valor paisajístico, ideal tanto para residencia permanente como para inversión de alto rendimiento. La Propiedad Emplazada sobre un lote en esquina de 4.700m², la casa destaca por su ubicación estratégica y su topografía de suave pendiente, que garantiza vistas despejadas y un acceso cómodo. Distribución: El ingreso principal conecta con un amplio ambiente integrado de cocina, comedor y living, donde un hogar a leña actúa como elemento central. Zona de descanso: Cuenta con 3 dormitorios. El principal posee baño en suite y vestidor. Los dos dormitorios secundarios disponen de placares tipo vestidor y comparten un baño completo adicional. Detalles constructivos: La propiedad presenta aberturas de calidad en carpintería tipo guillotina, reforzadas con rejas y postigos para mayor seguridad y aislamiento. Espacios exteriores: Un deck en "L" recorre el frente de la casa, proporcionando un área de expansión directa con vistas abiertas hacia el entorno serrano. Área de Servicios y Recreación La propiedad incluye equipamiento adicional que potencia su valor comercial: Departamento Independiente: Situado en un lateral, este monoambiente con baño completo y cocina, es ideal para uso como casa de huéspedes o unidad de alquiler turístico, permitiendo una rentabilidad diferenciada. Quincho y Cochera: Espacio techado con asador y horno de barro, con capacidad semicubierta para hasta 3 vehículos. Piscina: Piscina climatizada por sistema de caldera a gas, complementada con un deck solarium de madera elevado. Datos de la Oportunidad Superficie total: 4.700m² (esquina). - Ubicación: Entorno consolidado de Villa Yacanto con demanda turística creciente. - Vegetación: Especies añosas (pinos, robles) que otorgan valor al lote y protección climática. - Potencial: Propiedad apta para vivienda familiar o explotación comercial (alquiler temporario). - Piscina Climatizada. - Titulos perfectos, escritura inmediata. Servicios - Agua de red - Agua de pozo - Servicio electrico - Gas por Zepelin ¿Es esta la oportunidad que buscabas? Esta casa cuenta con la superficie y la infraestructura necesarias para destacar en el mercado actual de Calamuchita. Coordinemos una visita o solicite información técnica detallada hoy mismo.

VENTA CASA 4 DORMITORIOS EN SANTA MÓNICA, CALAMUCHITA Ubicada en Santa Mónica, en un entorno natural y tranquilo del Valle de Calamuchita, esta propiedad ofrece espacios amplios y una distribución cómoda para disfrutar en familia. Se encuentra cerca de la ruta que conecta Santa Rosa de Calamuchita con Yacanto, con fácil acceso a las localidades de la zona. Características de la propiedad: • Terreno de 615 m² • Aprox 185 m² cubiertos • 215 m² de superficie total • 4 dormitorios, uno de ellos en suite • 2 baños • Living • Cocina independiente • Amplio comedor • Lavadero • Amplia galería con asador Una opción para quienes buscan una casa espaciosa, rodeada de naturaleza y en una zona tranquila de Calamuchita. ¿Querés conocerla? Contactame y coordinamos una visita.

Buscas una casa de montaña, para estar inmerso en la naturaleza, con las mejores vistas del valle de Calamuchita? BOULEVARD VENDE hermosa casa revestida en piedra con 3 habitaciones y 2 baños. La misma se encuentra en un terreno de 1711 m2 con vertiente natural propia, en el Barrio Loma del Tigre (un refugio natural único, ubicado en el camino viejo a Cumbrecita). El barrio cuenta con tendido de energía eléctrica y red de agua corriente. Características: -Gran living comedor con cocina integrada. -2 Baños completos con antebaño (uno de ellos en suite). -3 habitaciones con Placard (una de ellas en suite). -Pileta. -Galería con Asador. - Aire Frio/Calor en todos los ambientes y Salamandra en el Living. -Sistema constructivo Wood Frame, revestido en Piedra. -Se vende completamente amoblada. Cuenta con toda la documentación lista para escriturar inmediatamente. SE ACEPTAN PROPIEDADES O VEHICULOS COMO FORMA DE PAGO. MUDATE A LA TRANQUILIDAD DE LAS SIERRAS DE CORDOBA. ¡LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLA! No dejes pasar la oportunidad de mudarte a la vida que soñás. Mariana Carrizo CORREDOR PÚBLICO INMO. CPCPI 5236