Casa en Calle Parque Nacional el Chaco 300

Complejo de 3 casas en chacra de 7,5ha sobre Ruta 40 en Los Repollos, El Bolsón, Río Negro. El complejo cuenta con 3 viviendas y dos galpones, sobre un terreno de 7,5 hectáreas. Se ubica en las márgenes del Arroyo Los Repollos y sobre la Ruta 40, a 12km de El Bolsón. La propiedad incluye: -3 Viviendas: -Casa principal de 2 habitaciones -Casa de huépedes de 1 habitación -Casa del cuidador de 1 habitación -2 galpones -3 leñeros -Laguna artificial con truchas y bosque nativo, casi en la punta de la Chacra -Parque con aspersión y muchos árboles nativos. -Hay árboles realmente gigantes -Camino de acceso totalmente consolidado , tranquera a 50 mts de la Ruta 40 (km 1927) -Costa del arroyo Los Repollos en toda la propiedad -Canales de riego que atraviesan toda la Chacra, agua de primerísima calidad (deshielo) sin tomas más arriba del cauce ni población. La propiedad se encuentra ubicada en el km 1927 de la Ruta 40 a 12 kms de El Bolsón camino a Bariloche FINANCIAMIENTO: 4 cuotas trimestrales o 60% de contado y y hasta 6 cuotas. .

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto María Belén Giordano - MLS ID 420361102-80 PROPIEDAD CÉNTRICA EN VENTA EN EL BOLSÓN RÍO NEGRO Esta propiedad se destaca por su UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD. Situada estratégicamente sobre la emblemática Avenida San Martín con doble acceso por calle diagonal Líbano la casa goza de una posición inmejorable que la convierte en una excelente opción de inversión o desarrollo inmobiliario. Con una superficie total construida de 152 m 150 m cubiertos y 2 m semicubiertos distribuidos en 4 ambientes incluyendo 2 dormitorios y 2 baños completos esta casa ofrece espacios amplios y luminosos. Construida en 1975 la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. La vivienda cuenta con un espacio estilo loft de acceso por Avenida San Martín más una cocina-comedor y un baño completo. Adicionalmente posee un departamento adosado con entrada independiente por calle Líbano que incluye 1 dormitorio baño cocina-comedor y living. El generoso terreno de 969 m con jardín verde brinda múltiples posibilidades de uso y desarrollo optimizadas por su estratégica ubicación céntrica rodeada de locales comerciales y edificios de departamentos que acompañan el permanente movimiento de turistas y peatones. La propiedad cuenta con todos los servicios básicos agua electricidad gas internet teléfono y desage cloacal. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Laura Torrez - MLS ID 420361081-91 Casa 2 Departamentos Local Quincho Oportunidad única de inversión en el corazón de la ciudad. Ubicada en esquina esta propiedad combina vivienda renta y espacio comercial con gran potencial de desarrollo. La propiedad incluye Casa principal 2 dormitorios amplios y luminosos living comedor en esquina con ventanales cocina separada con acceso al lavadero y baño completo con ante baño y ducha con mamparas. Calefacción por radiadores que garantiza confort en todo el hogar. Departamento 1 2 dormitorios baño completo y living comedor con cocina integrada. Calefaccionado por tiro balanceado. Departamento 2 Living comedor con cocina integrada 1 dormitorio 1 toilette y 1 baño completo. Calefaccionado por radiadores. Local comercial ingreso directo desde la calle con amplia vidriera y puerta a la vía pública 2 espacios ideales para oficinas o atención al público y 1 baño completo. Quincho amplio con cocina equipada y parrilla perfecto para reuniones sociales o eventos familiares. La propiedad cuenta con todos los servicios lista para habitarse o explotarse comercialmente. Ubicación estratégica pleno centro de San Carlos de Bariloche a pasos de comercios colegios bancos transporte público y la costanera. Una propiedad versátil y única en el mercado ideal para renta inmediata o para el desarrollo de un proyecto inmobiliario en esquina con excelente visibilidad y proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

XINTEL(LCR-LCR-141) Venta de Casa 6 DORMITORIOS O MAS en Las Victorias, San Carlos de Bariloche Excelente casa de 160 m², en 2 plantas, En Planta Baja posee cocina-comedor-living con hogar a leña integrados, Toilette, Lavadero, Quincho, Hall ingreso y Estacionamiento interno y Parking externo(3 autos), en Planta Alta 3 dormitorios, 1 baño completo, hall distribución y acceso a bohardilla. Calefacción por radiadores con caldera independiente de la provisión de agua caliente, Jardín con riego por aspersión y Patio. En el frente Portero visor, reja con acceso peatonal y portón eléctrico de acceso vehículos. Ademas luego del jardín posterior se encuentran 3 duplex de 48 m² aproximados, cada uno, cocina comedor y baño en Planta baja y 1 ambiente o dormitorio en Planta Alta con cama de 2 plazas y 2 camas individuales. 2 de ellos se encuentran amopblados y el tercero semiamoblado, la calefacción de cada uno es proporcionada por estufas de Tiro Balanceado, cada uno en la parte posterior posee su tanque de agua de provisión y su termotanque de agua caliente. XINTEL (LCR-LCR-141)

Casa en venta de 8 dormitorios, Belgrano al 300,San carlos de Bariloche. Complejo de 4 Departamentos con Vista al Lago – Excelente Renta – Melipal II, Bariloche Ubicado en el consolidado barrio Melipal II, a tan solo 250 metros de Av. Pioneros, este complejo representa una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con renta inmediata y gran potencial turístico. Desarrollado sobre un lote de 956 m², cuenta con 332 m² cubiertos distribuidos en 4 departamentos totalmente equipados y una oficina de recepción independiente, ideal para la administración del complejo. Distribución Planta Baja 2 departamentos. 2 dormitorios. Cocina comedor. Baño completo. Planta Alta 2 departamentos tipo dúplex. 2 dormitorios. Amplio living comedor. Cocina integrada. Toilette. Baño completo. Todos los departamentos disfrutan de hermosas vistas al lago, excelente luminosidad y se entregan completamente amoblados y equipados, incluyendo mobiliario interior, mesas y sillas de jardín. Exterior Terreno de 956 m². Parque totalmente parquizado. Sistema de riego automatizado. 2 parrillas de material. Espacios verdes ideales para el disfrute de los huéspedes. Inversión con renta comprobable. Actualmente el complejo se encuentra destinado a alquileres permanentes, generando una excelente renta mensual. Además, la propiedad ya estuvo habilitada para alquiler turístico, por lo que resulta factible gestionar nuevamente la habilitación correspondiente y potenciar aún más su rentabilidad. Una propiedad ideal para quienes buscan una inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda de San Carlos de Bariloche, combinando ubicación, infraestructura y múltiples posibilidades de explotación. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita!

Casa en El Bolsón, a pocas cuadras de la Plaza españa y del centro comercial de la localidad. La propiedad, implantada en un terreno de 1600m2 parquizado y completamente delimitado, se distribuye en dos plantas. Sala de estar, sala de piano, cocina, comedor, toilette y lavadero en planta baja. Dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite en planta alta. Construicción de primera, se trata de una propiedad de excelente calidad en un entorno de mucha tranquilidad. Ideal para el cambio de vida. TÍTULO INDIVIDUAL .

Reseña Chacra 1) Cabaña Casero: Una habitación con cocina comedor, baño, una habitación en sobre piso y otra abajo. Construcción simple estilo cabaña de madera con revestimiento en siding con las aislaciones térmicas e hidrófugas correspondientes. Baño instalado con agua caliente, termotanque 110 LTS eléctrico, cámara séptica y pozo. 2) cabaña visitas: Ambiente con habitación, cocina y comedor en excelente condiciones. Gran baño con hidromasajes y habitáculo sauna sin aparato. Agua caliente, termotanque 110 LTS. 3) casa principal: De gran dimensión, zócalos en mampostería, construcción en seco, interiores en madera y durlock, exterior revestido en siding, todas las aislaciones térmicas e hidrófugas. Techo de palos de ciprés y oregón, machimbre 1" en Oregon. Frente en vidrio con palos de ciprés. Hogar y pared principal revestidas en piedra, iluminación LED. Abajo gran estar con dos ingresos laterales, cocina con barra desayunador, dos habitaciones y baño instalado con doble ducha en cabinas de vidrio, cuarto (lavadero, despensa, depósito). Arriba hay 2 habitaciones de mayor tamaño, baño sin ducha, todo nuevo con agua caliente y estar. Los sanitarios y grifería de excelente calidad y marca. Agua caliente mediante termotanque a gas de alta recuperación. Gas mediante Zeppelin, 2 calefactores de 5000 cal. c/u y estufa hogar española de doble combustión, capacidad de troncos de 70 cm de largo. Al sur hay una galería vidriada que sirve como barrera contra vientos, nieve y frío. 4) Pañol: De 10 x 10 aprox, piso de hormigón y parrilla de hierro, paredes de madera, cabreadas grandes y techo. 5) Establo: De 20 x 20 aprox piso compactado de piedra y arriba hormigón, elaborado con estribos y parrilla de hierros, puede ingresar un camión en él, paredes de madera, techo alto, portones metálicos sin terminar ( colocados, solo falta revestimiento). Corral de 80 mts madera . 6) Quincho: Hay construida una churrasquera y un horno de barro, toda la instalación sanitaria con cámara séptica y pozo, ambos de grandes dimensiones, falta cambiar techo y paredes (están todos los elementos para su terminación, sanitarios, palos de ciprés, durlock y tirantes) con el mismo formato que la casa principal. Se integra a la casa mediante gran deck y en medio hay un fogón de piedra de gran tamaño y calidad constructiva. 7) Agua: El agua es de deshielo, se recibe por una red que suministra a 3 vecinos desde el Foyel, contamos con tanque australiano con piso de cemento para 80000 litros y un tanque (atalaya) de 10000 LTS para la casa, hay sistema de riego en todo el parque con bomba y canillas derivadoras, todo subterráneo y con filtros . 8) Perímetro: El cierre perimetral es de hilos de alambre a 2 metros de altura, estado 7 puntos. 9) Comunicación: No posee señal telefónica, la misma se puede encontrar a 1 km. Posee internet satelital con excelente servicio, jamás hubo inconvenientes a pesar de las grandes nevadas. 10) Electricidad: Es monofásica, ingresa por el perímetro norte mediante 2 cables Proto. Está en trámite la trifásica, con ingreso junto al portal de ingreso de la propiedad. .

¡ÚNICA PROPIEDAD COMERCIAL HISTÓRICA EN LA MEJOR ESQUINA DE EL BOLSÓN! Presentamos una oportunidad de inversión inigualable en pleno centro de El Bolsón. Se trata de una emblemática propiedad de aproximadamente 70 años de antigüedad, ubicada estratégicamente en una esquina única con frente y salida a tres de las principales arterias de la ciudad: Avenida Sarmiento, calle Pablo Hube y calle Rivadavia. Implantada sobre un lote de extraordinarias dimensiones de 949.50 m², ofrece una visibilidad absoluta y un flujo peatonal y vehicular continuo durante todo el año. Distribución y Estructura Actual: La edificación cuenta con una distribución mixta ideal para diversos proyectos: • Planta Baja (Frente): Amplio local comercial con un historial consolidado en el rubro gastronómico, aprovechando la inmejorable exposición sobre la Avenida Sarmiento. • Planta Alta y Sector Posterior: Espaciosa vivienda multifamiliar, ideal para residencia particular, oficinas comerciales, administración del negocio o reconversión para alquiler turístico/temporario de alta rentabilidad. Características Clave para Inversores: • Superficie total del terreno: 949.50 m² en zona céntrica de alta densidad. • Triple Frente: Disposición en esquina que da a tres calles (Av. Sarmiento, Pablo Hube y Rivadavia), facilitando accesos independientes, estacionamiento y logística. • Servicios: Todos los servicios habilitados y conectados (agua corriente, luz, gas natural y cloacas). • Valor Patrimonial: Una construcción pionera con mística e historia, ideal para marcas premium que busquen fusionar la identidad y el encanto patagónico con un desarrollo comercial moderno. Potencial de Desarrollo Comercial e Inmobiliario: Dadas las dimensiones críticas del lote y su triple conectividad, el potencial es enorme. Permite desde la explotación inmediata del local gastronómico y la vivienda, hasta el desarrollo a gran escala de paseos de compras, galerías cubiertas, complejos hoteleros boutique o proyectos mixtos con locales comerciales premium en planta baja y departamentos en niveles superiores. Invertir en esta esquina es adquirir un activo histórico de altísima liquidez y revalorización asegurada en el corazón comercial de la comarca andina. Para especificaciones técnicas, planos de la distribución actual, factibilidad constructiva o coordinar una visita presencial, no dude en contactarnos. .

VENTA de Casa 4 DORMITORIOS en Melipal, San Carlos de Bariloche Hall de ingreso, dormitorio principal con vestidor, baño en suite y terraza. Cocina con comedor diario. Living con chimenea y terraza con vista al lago. Escritorio. Dos dormitorios con vestidor y baño. Dependencia de servicio; Dormitorio, baño y lavadero. Jardìn con riego y cochera para cuatro autos. Quincho con baño. La casa està monitoreada con camaras de seguridad. XINTEL (LCR-LCR-1647)