Venta

Casa en Villegas 600

Villegas 600, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Código: 17467-854

US$ 450.000

Casa
Publicado hace 9 meses
5 dormitorios
3 baños
219m² cubiertos
228m² totales
US$ 2.055 / m²
Cochera

Descripción

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Laura Torrez - MLS ID 420361081-91 Casa 2 Departamentos Local Quincho Oportunidad única de inversión en el corazón de la ciudad. Ubicada en esquina esta propiedad combina vivienda renta y espacio comercial con gran potencial de desarrollo. La propiedad incluye Casa principal 2 dormitorios amplios y luminosos living comedor en esquina con ventanales cocina separada con acceso al lavadero y baño completo con ante baño y ducha con mamparas. Calefacción por radiadores que garantiza confort en todo el hogar. Departamento 1 2 dormitorios baño completo y living comedor con cocina integrada. Calefaccionado por tiro balanceado. Departamento 2 Living comedor con cocina integrada 1 dormitorio 1 toilette y 1 baño completo. Calefaccionado por radiadores. Local comercial ingreso directo desde la calle con amplia vidriera y puerta a la vía pública 2 espacios ideales para oficinas o atención al público y 1 baño completo. Quincho amplio con cocina equipada y parrilla perfecto para reuniones sociales o eventos familiares. La propiedad cuenta con todos los servicios lista para habitarse o explotarse comercialmente. Ubicación estratégica pleno centro de San Carlos de Bariloche a pasos de comercios colegios bancos transporte público y la costanera. Una propiedad versátil y única en el mercado ideal para renta inmediata o para el desarrollo de un proyecto inmobiliario en esquina con excelente visibilidad y proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Villegas 600, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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Descripción de la Propiedad Excelente oportunidad de inversión sobre Ruta Nacional 40 – Acceso Norte, con alto flujo vehicular y gran visibilidad comercial. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de aproximadamente 1.829 m², ofreciendo un equilibrio ideal entre renta actual y potencial de desarrollo. ???? Local Comercial (Frente sobre Ruta 40) Ubicado estratégicamente al frente del terreno, cuenta con: Superficie aproximada: 240 m² Excelente exposición sobre ruta principal Acceso directo e independiente Actualmente alquilado, generando renta inmediata Ideal para rubros comerciales por su ubicación de alto tránsito ???? Vivienda en el Fondo del Terreno En la parte posterior se encuentra una vivienda funcional con: Superficie construida : 110 m² Distribución: Cocina – comedor amplia Living / área social 2 dormitorios 2 baños Lavadero Despensa Ambientes cómodos con buena distribución Terreno y Potencial Superficie libre: más de 1.400 m² Gran espacio verde con posibilidades de: Ampliación Desarrollo adicional Construcción de unidades complementarias Ideal para: Inversionistas que buscan renta + valorización Uso mixto: vivienda + actividad comercial Desarrollo inmobiliario a futuro Valor diferencial Ubicación estratégica sobre una de las rutas más importantes Ingreso doble: renta actual + potencial de desarrollo Amplio terreno con gran proyección .

US$ 420.000

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US$ 365.000

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COMPLETO DE 5 CASAS ideal para empleo turístico o para vivienda y alquileres mensuales!! Esta compuesto por: Casa principal: cocina comedor, dos dormitorios, baño y lavadero. Departamento 1: cocina comedor, un dormitorio, baño. Departamento 2: cocina, vivienda, dos dormitorios, baño. Departamento 3: cocina, vivienda, dos dormitorios, baño. Departamento 4: cocina, vivienda, un dormitorio, baño. Todas las viviendas tienen cocina a gas, calefacción por tiro equilibrado y termotanque para el agua caliente. Implantadas en un terreno de más de 1.000 m2, con lugar para establecer 7 vehículos, dos de ellos bajo techo. Además tiene una parrilla para uso compartido. Esta ubicada en calle 6, (asfaltada) del Barrio Casa de Piedra, kilómetro 12 de San Carlos de Bariloche. Tiene una hermosa vista al Cerro Catredral. En la esquina encontrarás la parada del colectivo y las cámaras de seguridad de la ciudad. Una Bahía Serena de 7 cuadras. A 15 cuadras del Lago Moreno. A 15 minutos del Cerro Catedral. ¡Comunicáte con nosotros para coordinar una visita! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera, Corredora Pública y Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN.

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