Casa en Casa mas Local Comercial, EL Bolsón, Ruta 40 Acceso norte (FZ-37)

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Javier Ignacio Zapararte - MLS ID 420361007-530 EN Club de Campo Dos Valles Bariloche Patagonia Argentina CASA APTO CRÉDITO Lote plano de 1.098 m Diseño moderno Planta baja Entorno natural privilegiado Ubicada en uno de los desarrollos residenciales más consolidados de San Carlos de Bariloche esta propiedad combina diseño contemporáneo amplitud y contacto pleno con la naturaleza. Desarrollada íntegramente en planta baja ofrece comodidad funcionalidad y excelente integración de los espacios interiores con el entorno. SOBRE LA PROPIEDAD Hall de acceso Amplio estarcomedor en doble altura con gran luminosidad Moderna cocina integrada con barra desayunadora Tres dormitorios principal en suite con open closet Dos baños completos Lavadero independiente Garage cubierto Espacio de parking para varios vehículos Deck exterior con parrillero Parque con sistema de riego por goteo Aberturas con termopanel DVH Una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y natural. AMENITIES DEL BARRIO Portales de acceso con recepción Club House principal Quincho con parrillas Piscina InOut climatizada con vestuarios Gimnasio Áreas deportivas rugby fútbol y tenis 30 km de sendas para trekking y mountain bike 114 hectáreas de áreas verdes recreativas Sector de juegos para niños INFRAESTRUCTURA Seguridad perimetral y vigilancia 24 hs en dos accesos Redes de servicios subterráneas Calles amplias de ripio consolidado con circulación segura y velocidad controlada SOBRE DOS VALLES El desarrollo se extiende sobre 293 hectáreas de las cuales solo 123 están destinadas a lotes 800 en total lo que garantiza baja densidad constructiva y privacidad. Los terrenos desde 900 m hasta 2.500 m permiten amplios jardines y excelentes visuales a los cerros que rodean Bariloche. El proyecto fue concebido para preservar el paisaje y las vistas puras con tendido de servicios completamente subterráneo y amplias áreas verdes centrales plazas y pulmones de manzana. Actualmente el barrio cuenta con 2 canchas reglamentarias de fútbolrugby con riego instalado 3 canchas de fútbol 5 2 canchas de tenis Playón multiuso básquet Gimnasio Club House con restaurante Piscina InOut con vestuarios Quincho para 60 personas 30kms de sendas recreativas Un entorno único por su belleza natural y uno de los proyectos residenciales más exitosos de Bariloche. HOME FOR SALE IN Club de Campo Dos Valles Bariloche Patagonia Argentina 1098 m Lot Single-Level Design Modern Architecture Open Mountain Views Set within one of the most prestigious residential communities in San Carlos de Bariloche this contemporary home offers privacy space and seamless integration with nature. Developed entirely on one level the property combines functional design generous proportions and exceptional natural light. THE RESIDENCE Entrance hall Double-height living and dining area Modern open-concept kitchen with breakfast bar Three bedrooms primary suite with open closet Two full bathrooms Independent laundry room Covered garage Additional parking for multiple vehicles Outdoor deck with barbecue area Landscaped garden with drip irrigation system Double-glazed windows DVH thermopanel An ideal property for full-time living or as a high-quality lifestyle investment in Patagonia. COMMUNITY AMENITIES Gated entrance with reception Main Club House Fully equipped BBQ pavilion Heated indooroutdoor swimming pool with locker rooms Gym Sports facilities rugby football tennis courts 30 km of trekking and mountain bike trails 114 hectares of protected green areas Childrens playground Soy parte del Equipo REMAX Montaña Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina ESCALADA María Marta Corredora y martillera Mat. N 331-RP-20 F 410 T II. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestoresasesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. INFRASTRUCTURE SECURITY 24-hour security with dual controlled access points Underground utility networks preserving open views Wide consolidated gravel roads with controlled speed circulation ABOUT DOS VALLES The master-planned community spans 293 hectares with only 123 hectares allocated to residential lots 800 in total ensuring low density privacy and environmental preservation. Lots range from 900 m to 2500 m with generous frontages and predominantly flat topography maximizing garden use and mountain views. The development offers an exclusive lifestyle surrounded by Patagonias natural beauty while remaining just minutes from downtown Bariloche and key services. Currently available facilities include 2 regulation rugbyfootball fields with irrigation system 3 five-a-side football courts 2 tennis courts Multi-sport court basketball Fully equipped gym Main Club House with restaurant Heated inout swimming pool BBQ pavilion for 60 guests Over 30 km of recreational trails A rare opportunity to own a modern move-in-ready home in one of Patagonias most successful and sought-after residential communities. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DOS LOTES LINDEROS SOBRE AV. BUSTILLO KM 21 Villa Campanario Circuito Chico Excelente propiedad compuesta por dos lotes linderos estratégicamente ubicados sobre Avenida Exequiel Bustillo Km 21 en una de las zonas residenciales y turísticas con mayor proyección de crecimiento de San Carlos de Bariloche. Situados en pleno Circuito Chico área reconocida por su belleza natural hoteles boutique propuestas gastronómicas y desarrollos residenciales premium estos terrenos ofrecen gran potencial para emprendimientos comerciales turísticos o residenciales. La propiedad se destaca por contar con tres amplios frentes 3650 m sobre Av. Bustillo 123 m sobre Calle Los Pinos 46 m sobre Calle Las Sequoias Una configuración ideal para proyectos con accesos independientes subdivisiones o desarrollos mixtos. USOS DEL SUELO PERMITIDOS 1. Residencial Vivienda individual Vivienda multifamiliar 2. Servicios Alojamiento turístico Uso gastronómico DETALLE URBANÍSTICO LOTE 08 Frentes Av. Bustillo y Calle Los Pinos Superficie 2.584 m URm 333 Capacidad máxima 7 unidades funcionales lotes mínimos de 369 m FOS 0.30 77520 m FOT 0.40 1.033 m Altura máxima 9 m Ideal para desarrollo turístico complejo de cabañas apart hotel o proyecto residencial multifamiliar con excelente visibilidad comercial sobre Bustillo. LOTE 7 Frentes Calle Los Pinos y Calle Las Sequoias Superficie 2.390 m URm 625 Capacidad máxima 3 unidades funcionales lotes mínimos de 79666 m FOS 0.20 478 m FOT 0.30 717 m Altura máxima 9 m Perfecto para desarrollo residencial de baja densidad viviendas premium o complemento del proyecto principal. POTENCIAL DEL CONJUNTO Con una superficie total de 4.974 m y ubicación estratégica en uno de los corredores turísticos más consolidados de Bariloche esta propiedad representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores que busquen Proyecto gastronómico con alojamiento Complejo turístico boutique Desarrollo residencial multifamiliar Emprendimiento mixto comercial habitacional Una ubicación privilegiada en plena expansión con excelente conectividad y alto tránsito turístico durante todo el año. PRIME DEVELOPMENT OPPORTUNITY TWO LOTS ON AV. BUSTILLO KM 21 Villa Campanario Circuito Chico Exceptional investment opportunity comprising two adjoining lots strategically located on Avenida Exequiel Bustillo Km 21 within one of the fastest-growing residential and tourist corridors of San Carlos de Bariloche. Positioned in the heart of Circuito Chico an area renowned for its natural beauty boutique hotels fine dining and premium residential developments this property offers outstanding potential for commercial hospitality or residential projects. The combined property benefits from three generous frontages enhancing accessibility and development flexibility 36.50 m on Bustillo Avenue 123 m on Los Pinos Street 46 m on Las Sequoias Street This configuration allows for independent accesses phased development or mixed-use concepts. PERMITTED LAND USES Residential Single-family housing Multi-family housing Services Tourist accommodation Gastronomic use URBAN PLANNING DATA LOT 8 Frontage Bustillo Avenue Los Pinos Street Land Area 2584 m URm 333 Maximum Capacity 7 functional units minimum lots of 369 m FOS 30 775.20 m ground coverage FOT 40 1033 m total buildable area Maximum Height 9 m Ideal for a boutique hotel cabin complex condo development or mixed-use project with strong commercial exposure along Bustillo Avenue. LOT 7 Frontage Los Pinos Street Las Sequoias Street Land Area 2390 m URm 625 Maximum Capacity 3 functional units minimum lots of 796.66 m FOS 20 478 m ground coverage FOT 30 717 m total buildable area Maximum Height 9 m Perfect for low-density premium residences or as an extension of a larger hospitality or residential development. INVESTMENT HIGHLIGHTS Total combined land area 4974 m Triple street frontage High-visibility location on a major tourist corridor Flexible zoning allowing residential hospitality and gastronomic uses Strong appreciation potential in a rapidly developing area A rare opportunity for developers and investors seeking to establish a landmark project in one of Patagonias most desirable destinations. Soy parte del Equipo REMAX Montaña Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina ESCALADA María Marta Corredora y martillera Mat. N 331-RP-20 F 410 T II. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestoresasesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Complejo de Cabañas en San Carlos de Bariloche, Rio Negro. IDEAL INVERSORES - Lote 3600 mt2. - Cabaña 1: Cuenta con 3 dormitorios equipados para 5 personas, Baño, Living-Comedor, Cocina. URL Tour 360º PDFVideos Guardar Volver al listado Compartir Colegas Eliminar -Cabaña 2.: Cuenta con 5 dormitorios equiados para 8 personas, Baño, Living-Comedor, Cocina. -Espacios verdes, Parrilla y estacionamiento. - Cuenta con los Servicios de: Agua, Luz, Gas, Internet. XINTEL (GAH-GAH-126)

Venta de CASA 260M2 PRINSIPAL Y CASA DE HUSPEDES en Dina Huapi, Ubicación: Girasoles de Limay 330, Dina Huapi, (Rio negro) a 17 km. De Bariloche. Barrio abierto: pavimentado. A metros del nacimiento del rio Limay. SuperficieTotal: 2,450 Mts2. Alambrado perimetral. Construccion principal: 260 Mts2 total. Recamaras: 3. Baños: 3. Estacionamiento: Cubierto 2 autos. Servicios: Gas natural, agua corriente y luz. Calefacción por loza radiante, salamandra gigante marca Tromen. Cocina: marca istilard3 a gas. Comedor y sala. Jardín: 2,200 Mts2. Casa de huespedes: 75 m² 2 dormitorios, 2 baños completos, L/C. Valor Comercial: USD $390,000. Tiulo de propiedad: Escritura. ACEPTA PERMUTA por casa en zona norte de Buenos Aires o permuta por casa en Costa Atlántica provincia de Buenos Aires. XINTEL (QUI-QUI-516)

Casa de 5 ambientes, se ubica bien arriba, en la subida del Marquez, en Villa Turismo. Entorno tranquilo, rodeado de bosque nativo y hermosas vistas. Cuenta con los servicios de agua, luz y gas. La casa tiene un lavadero, cocina con muebles de madera con una funcional isla, amplio comedor, parrilla, quincho, living con hogar y grandes ventanales que lo hace un espacio cálido e iluminado. La propiedad cuenta además con pileta climatizada en una superficie de 160 m2, de 10 x 4 m, con una profundidad de 1.10 m y la parte más profunda de 1.55 m. Es ideal para cambio de vida o proyecto de inversión turística. .

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en San Carlos de Bariloche, San Carlos de Bariloche Excelente casa a minutos del centro. Vista al lago Nahuel Huapi. Construida con materiales de excelente calidad, ambientes amplio y luminoso. Hay detallas a terminar tanto en el acceso como en el 2do piso. Distribución: Planta baja: Estacionamiento para 5 autos y depósito con Caldera.. 230m2 aprox Planta 1: Cocina comedor 40 m2 aprox, lavadero, cuarto de servicio y baño Living de 55m2 con chimenea, salida a balcón al frente, noreste y acceso al jardín lado sur Pasillo 2 cuartos grandes baño y cuarto con vestidor y baño. Planta 2:Un ambiente grande con cocina y living comedor a terminar. Balcón lado sur, vista al noreste y un espacio armado para dos cuartos grandes un baño y mucho espacio de armarios XINTEL (LCR-LCR-411)

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Laura Torrez - MLS ID 420361081-91 Casa 2 Departamentos Local Quincho Oportunidad única de inversión en el corazón de la ciudad. Ubicada en esquina esta propiedad combina vivienda renta y espacio comercial con gran potencial de desarrollo. La propiedad incluye Casa principal 2 dormitorios amplios y luminosos living comedor en esquina con ventanales cocina separada con acceso al lavadero y baño completo con ante baño y ducha con mamparas. Calefacción por radiadores que garantiza confort en todo el hogar. Departamento 1 2 dormitorios baño completo y living comedor con cocina integrada. Calefaccionado por tiro balanceado. Departamento 2 Living comedor con cocina integrada 1 dormitorio 1 toilette y 1 baño completo. Calefaccionado por radiadores. Local comercial ingreso directo desde la calle con amplia vidriera y puerta a la vía pública 2 espacios ideales para oficinas o atención al público y 1 baño completo. Quincho amplio con cocina equipada y parrilla perfecto para reuniones sociales o eventos familiares. La propiedad cuenta con todos los servicios lista para habitarse o explotarse comercialmente. Ubicación estratégica pleno centro de San Carlos de Bariloche a pasos de comercios colegios bancos transporte público y la costanera. Una propiedad versátil y única en el mercado ideal para renta inmediata o para el desarrollo de un proyecto inmobiliario en esquina con excelente visibilidad y proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Marta Escalada Mat. N 331-RP-20 F 410 T II - Contacto Fabiana Argello - MLS ID 420361126-12 Se vende CASA PRINCIPAL con DOS VIVIENDAS adicionales en un mismo lote todas habitables con potencial de mejoras a través de refacciones. Ideal para quienes buscan generar renta inmediata inmejorable ubicación sobre Av. Mitre al 1400. VER VIDEO. Pedir informe de Factibilidad. La propiedad también se presenta como una excelente alternativa para el desarrollo de un nuevo emprendimiento inmobiliario aprovechando su ubicación estratégica y la factibilidad de su terreno. Una propuesta versátil para inversores desarrolladores o familias que buscan una vivienda con múltiples opciones de uso. CASA PRINCIPAL 3 DORMITORIOS 1 BAÑO 1 TOILETTE LAVADERO COCINA LIVING COMEDOR CASA ADICIONAL N1 1 DORMITORIO 1 BAÑO LIVING COMEDOR COCINA CASA ADICIONAL N2 4 DORMITORIOS 4 BAÑOS 1 COCINA 1 LIVING COMEDOR ¡Coordinemos una visita! Consultanos sobre la factibilidad recientemente emitida por la municipalidad de San Carlos de Bariloche. Aviso Legal En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Amplia propiedad con gran potencial en el barrio Las Margaritas – San Carlos de Bariloche Ubicada sobre calles Suiza y campichuelo, en el reconocido barrio Las Margaritas, esta importante propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más tranquilas y buscadas de Bariloche. Uno de los grandes atributos de esta propiedad es su vista abierta al lago Nahuel Huapi, apreciable desde distintos ambientes, aportando un entorno privilegiado y un valor diferencial. Desarrollada sobre un lote de 1.125 m² y con aproximadamente 600 m² construidos, ofrece amplios ambientes y múltiples posibilidades de uso, siendo ideal tanto para vivienda permanente como para un proyecto familiar con unidad independiente. Planta Baja Garaje cubierto con espacio para hasta 4 vehículos. Dos amplios depósitos laterales. Escalera de acceso a la planta principal. Planta Principal Luminoso living-comedor con hogar a leña y salida al jardín. Cocina integrada con comedor diario. Lavadero independiente. Tres cómodos dormitorios. Dos baños completos, uno de ellos en suite. Planta Alta Cuenta con un departamento independiente, ideal para recibir invitados, generar una renta o utilizar como vivienda adicional, compuesto por: Cocina. Living-comedor. Dormitorio. Vestidor. Baño completo. Amplio espacio multifuncional con palestra incorporada. representa una excelente oportunidad para personalizarla y potenciar aún más su valor. Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación y versatilidad, a pocos minutos del centro de San Carlos de Bariloche y con acceso a todos los servicios. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Casa en El Bolsón, a pocas cuadras de la Plaza españa y del centro comercial de la localidad. La propiedad, implantada en un terreno de 1600m2 parquizado y completamente delimitado, se distribuye en dos plantas. Sala de estar, sala de piano, cocina, comedor, toilette y lavadero en planta baja. Dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite en planta alta. Construicción de primera, se trata de una propiedad de excelente calidad en un entorno de mucha tranquilidad. Ideal para el cambio de vida. TÍTULO INDIVIDUAL .